（専門家プロファイルからはこちらから←） 7月は全国各地で大雨による水害に見舞われましたが、震災対策も含め　「家が浮く」仕組みがあれば良いのにとSF映画のようなことをたまに想像します。 現在は支持地盤まで届く杭工事、あるいは地盤内で抵抗する摩擦杭が家の傾きを防止する策ですが、水平に浮かせて保つ発想は近未来的ですね♪ 既に浮くものと言えばドローンの技術を利用したクルマが出てきましたね。   また...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

□まえがき□ ＜プロフィール欄＞ 　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰　 　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　男性/43歳/独身　その他のプライベートは不明。 　※もちろん、架空の人物である。 　　その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □１□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

リノベーション物件の中の工事がほぼ終わりました。引渡の日が大体決まっていて、照明が付いていたのであとは設備を残すだけでした。 その設備も設置工事が完了しまして、中の工事はほぼ終了です。外部工事も合わせてやっているのですが、外はもう少し時間がかかりそうですね。 台風15号はいきなり来ましたよね。発達しながら関東地方に上陸か？って感じだったので、慌てていろいろ考えてみました。 今の現場は新築とこのリノ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現在、設計監理中の新築集合住宅　SK2-Project 地中埋設されている既存杭の影響で、新設の杭工事に影響がでている事。 先日このblogでも触れましたが、事態はさらに深刻になっておりました。 根伐工事によって確認できた新設杭の位置を、構造の石和さんと協議し てみると、上部建物の形状も一部変更する必要が出てきてしまいました。 変更とはいえ、融資の関係から　述床面積や建築面積は変え...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

「今だったらあなたに恩返しができる」 パーソナルトレーナーになって 人の体型の悩みを変えてあげたい。 19歳からずっと思い続け早11年目。 おかげさまで雑誌、テレビ、本など 多くの経験をさせていただきました。 良い経験も、悪い経験とたくさん。 毎日勉強に明け暮れ、 「20代の特権」は全て捨ててきました。 日本でも最も広いダイエット業界だから 「出る杭は打つ！」と、 考えられる...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

土地を見てきました。杭の確認とかなんですが、全体を確認してきましたよ。 土地の周辺を見ることによって、いろいろな情報が入手できるんです。メーカーさんの規格ものなら周辺状況に合わせることは難しいのですが、自分で作れるならいろいろできますよね。 今回は隣近所や道路からの視線を気にしないようなカタチになると思います。家の前に家が建っているっていうのは普通のことなのですが、そこからの視線も気にしたくないと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新規現場の地盤調査が近づいて来ました。今回の私の仕事は境界杭を探すことです。 以前見たときはあったので大丈夫とは思ったのですが・・・しばらく行ってなかったので、道路側は芝が覆っている感じでしたよ。 そうそう、ここは隣地の方がブロックではなくて、植栽なのです・・・ 前も一か所苦労したのを思い出しました。 北側は植栽の中でも、比較的見つけやすいところにあったのですが・・・中の方は、その植栽が邪魔になっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

おはようございます、今日は杭の日です。 基礎工事に関する事件も色々とありました。   事業承継についてお話をしています。 遺族が納得していない対策は、むしろ問題を拡大させることもあることを指摘しました。   一般的な相続でも十分に大変ですが、事業承継では更に面倒なことがあります。 それは「自社事業の内容がきちんと伝わっているのか？」という点です。   これもまたよくある話ですが、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

地震大国の日本において「地盤調査」と「地盤補強」は重要です。地盤補強には「地盤改良」と「杭工事」などがありますが、支持層へ建物を緊結させる意味合いでは「杭工事」が安心ですね。大規模建築には「場所打ちコンクリート杭」が主流ですが、住宅規模では「鋼管杭」が主流です。先日も杭工事の監理へ行ってまいりました。 一時期、杭データの偽装問題がニュースになりましたが、設置震度（支持層へ届いているか）杭芯ズレ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

他現場の進捗を見ながら色々進めています。 一つの現場の動きが良く見えません。   杭さえ入ればこちらの仕事は進むのですが・・・ そんな感じでそちらに手を付けられないうちに、こちらの工事は どんどん進んでいきます。   先日も建具の枠が違うサイズのものが入ってしまったため工事がちょっと 中断したということがありました。 胴縁でも打ってればいいのにな・・・と思ったら、まだ入ってなかっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

躯体検査となりました。 この躯体検査の前に境界杭を探したんです。   躯体検査には直接関係はないのですが、この現場はぬかるみが凄い ので鉄板敷きを行っていたこともあってか、杭の場所が分からなくなって いるんですよね。   通路に砂利やコンクリを入れて車両が入れるようにしているので、テープを あてて掘ってみても、結構固いんですよ。 ちょうど砂利が締まってる感じと寒くて凍っている感じ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

プチ整形なみのオリジナル若返り法！顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド 「どうせもう歳だから・・・」なんて 諦めることはありません★ 何歳からでも 思った時がスタートだから！   まるで美容整形したみたい！と絶賛の嵐♪↓↓↓↓↓【レッスン生さん達のビフォーアフター画像へ】  ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者美エイジレス...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

鈍い日差し。冬の始まりは、こんな感じなのかなと思わせる空です。 今週は、短い時間の約束がたくさん。忙しい感覚にとらわれることなく、楽しむゆとりをどう整えるか？ そこが難しいところなんだよね！ なぁんて、一人考えながらのスタートです。 さて。我が家では、時々、家呑み会を開きます。 ゲストの皆さん、わたし一人の体では経験できない、 それぞれの生き方を持っている人がたくさん、お越しくださいます。 多...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

先週末、中古戸建住宅の購入を考えていらっしゃるご相談者様の内見に同行させていただきました。 同じご相談者様の内見に同行させていただくのは、2回目です。 その前に2物件、ご相談者様とは別に、購入検討中でチェックされた物件を外から建物を確認させていただきました。 今日は4物件目。 建築士を連れて行くと、予め不動産業者の担当者に伝えていらしたようで、少し身構えていた不動産業者担当者でした。 前...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

顔も、自分も、人生も、なりたい自分に♪顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド 「どうせもう歳だから・・・」なんて 諦めることはありません★ 何歳からでも 思った時がスタートだから！ まるで美容整形したみたい！と絶賛の嵐♪↓↓↓↓↓【レッスン生さん達のビフォーアフター画像へ】 ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者美エイジ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

熊本県地方で大きな地震が続き、建物の倒壊現場の映像を報道で目にします。 あるいは昨年末に発覚した杭工事の偽装問題から、建物が建つ地盤への関心 は、一般の方々にも持っていただけるようになったことでしょう。 今月　地鎮祭を終えている　HN1-Project 地鎮祭に先立ち、既存の建物を解体したさい、地中から、瓦やレンガ辺など 大量のガラが搬出されました。おそらく、この建物の新築で土工事...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

足場がそろそろ取れるので、現場に進捗の確認に行って来ました。 確認は板金屋さんの破風と電気屋さんの換気扇フード・・・くらいかな？   現地に板金屋さんがいたので、足場を昇って確認してきました。 ちょうど笠木を付けていたので、あと2日位でしょうかね。 換気扇フードも雨樋も付いていました。   今日は市役所にセットバックの確認に行って来ました。 年度末なので、来年度の補助についての確認...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 根切りが無事終了し、根切り底が露わに。 根切り工事前に行った柱状改良杭の杭頭が顔を出しました。 800Φのコンクリートのコラムが縦9列横7列の計63本。 敷地にぎっしりな感じで埋め込まれています。 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 基礎の配筋が終了。 住宅瑕疵担保責任保険に基づく、JIO（日本住宅保証検査機構）による、基礎配筋検査が行われ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 遣り方が行われました。 遣り方とは、建物の位置と建物の設置高さを、敷地にぐるりと設置した木杭と木板に印を付けていきます。 これから行われる数々の工事のすべての基準となります。 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 遣り方が行われました。 遣り方とは、建物の位置と建物の設置高さを、敷地にぐるりと設置した木杭と木板に印を付けていきます。 こ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 敷地に建物の位置や大きさを出し、図面との相違が無いか？の確認をします。 色付けされた木杭と水糸及びナイロンヒモなどで、原寸大の建物を描きます。 赤い杭が柱芯、青い杭が壁芯を示しています。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 敷地に建物の位置や大きさを出し、図面との相違が無いか？の確認をします。 色付けされた木杭と水糸及びナイロンヒ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

横浜市のマンション『パークシティLaLa横浜』杭工事で起きたデータの偽装問題。 10月の発覚を機に他の数々の物件でも不正が明るみになり、社会問題化しています。 『LaLa横浜』での杭工事の工法は　旭化成建材製の既成杭（ダイナウイング工法） つまり杭は工場で製作され、現場で掘削された杭坑道に設置する、という工法です。 私も30年程前の新米時代には、現場の管理者として杭工事の施工に携わり...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

地盤調査に入っています。 急いでやってほしいなあ～と思い、早めにとリクエストを出して おきました。   3日後位に出来ればいいなあ～と思って夕方FAXを出しました。   夜留守電に気が付く。 折り返しかけてみると調査屋さんでした。   急で大変申し訳ないのですが、地盤調査の件、明日の午後でも 良いですか？とのこと。 早めとは書きましたが・・・まさか翌日とは。。。   でも...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

地盤調査を行なおうと思って現地に行ってみたのですが 杭がありません。   以前軽く聞いたことがあったので資料を見直してみました。 ちょっと前の話だったので、結構忘れていますね。。。   変な所に市の杭が入っていたり、境界より先の方にブロック塀が あったりと・・・そう、結構複雑だったんです。   そこで測量屋さんにもう一度確認してみました。 ・・・その前に 謄本を良く見ると、国...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

横浜のマンション杭施工データ偽装は大きな波紋を呼んでますね。 戸建て住宅でも杭基礎の住まいは多いので、心配されておられる方も多いかと思います。 弊社では、新築・リフォームご契約のお客様に最初に配布している雑誌資料がありますが、今回は15名様に3種セットで無料で送付致します。 ご応募は11/3まで ご希望の方は下記のメールフォームから必要事項をご記入ください。 メールフォームはこちら...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

■またも起きたマンションの施工不祥事？？ 昨日、横浜のマンションで、地盤調査データを改ざんしていたと疑いのある物件の報道があった。 このところ、数か月に１回、こうした報道を耳にする。 昨年の６月頃、やはり横浜のマンションで傾斜騒ぎあって大きな問題になった。 施工は熊谷組、デべは住友不動産。 その後、新築工事中で施工不良があった。 都内の南青山の物件。 施工は鹿...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）