平成２４年度税制改正案で注目すべき項目があります それは、国外財産調書制度の創設です。 簡単に言うと 「海外に５，０００万円を超える財産を持っている方は 税務署に内容を提出しなさい」 ということ その年の12月31日において価額の合計額が５，０００万円を超える 国外に所在する財産（国外財産）を有する居住者は、 当該財産の種類、数量及び価額その他必要な事項を記載した調書 （...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

オープンハウスの為、まる2日間、   自分の造った家の中にいると   いろんなことに気が付く。   まずは、玄関を入ってすぐの出隅壁。   クロスを廻しただけの仕上げだったが、   皆さん、ここに手を付いて框(かまち)を昇り降りする。   将来、クロスが真っ黒になってしまうだろうということで   コーナーに木を打ち付けた。寸法は45×45。   これ以上大きくてもお...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

今月の20日、福岡市内で財団法人日本木造住宅産業協会（木住協）の木造建築物耐火認定講習会があり、受講して来ました。 従来、木造軸組工法による主要構造部を1時間準耐火構造にすることは可能でも、耐火構造とすることはできなかったため、多くの制約を受けておりました。耐火構造の国土交通大臣認定により、次のような木造軸組工法による1時間耐火建造物（屋根・階段は30分）の建設が実現できるようになりました。 1...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日はFBフレンドのTさん作です。 私の誕生日に寄せて頂いたメッセージです。 『Base』　誕生日は毎年自分を見直す基準日と考えBase部?巣（ベース）。 それぞれ字の語源から： 「部」は集落で草木の実が熟し割れようとしている。これから細分化して体制を整えるという意味。 「巣」は三羽のひなどりが、木の上の家にいる。果は成果を表す。成果の上に、守るべき、育てるべきものがいる。...（続きを読む）

徳永 美佳

（マナー講師）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 ４期生のための 「入門編＆説明会」を ３０００円開催します。 http://bit.ly/xbojMY ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

ドア見本にポイントガラスが入ったサンプルが、 広島のユダ木工さんから届きました。 ユーロパイン無垢材室内ドアシリーズのドアを ちょっとアレンジして造ってくれるというもの。 ★ユダ木工　ユーロパイン室内ドア↓↓ http://www.yudawood.com/page_F/product_F/europine.htm まずドアの色（９色から）を選び、 その次に９色のガラスの中から、好きな色を選び ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

50代の夫婦の家（2） 50代の場合、すでに家を持っていらっしゃって、２回目の家づくり　という場合も多いと思います。 次の事例は、お住まいの家を、リフォームされたご夫婦の話しです。 リフォームも「家づくり」なのです。 ＊＊ 事例２:憧れの木造民家。家をどうするか長年迷い、出した結果はリフォーム Kさんご夫婦は、端正な住宅地の家を買われて２０年経ちました。奥様は、...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

自分が専門で扱うものばかり、 自分に関連性のあるものばかりに意識が偏り、 全体を見れなくて判断を誤る、ということは良くあります。   いま、その状況が首都圏の多くのエリアの中古マンション市況において見られます。   私は2009年12月の時点で、こんなコラムを書いています。 中古マンション価格　今後の推移予想 （お時間ある方は、是非こちらもご覧ください。）   上記のコラムを書...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

年度末の下水道補助金の関係で以前よりお話を頂いていたお客様 なのですが、下水道接続と共にリフォームのご相談も頂いていた んですよね。   25年位前にお世話になったお客様なのですが、当時はタイル張り のお風呂で、お風呂の出口と洗面所の間の木が腐ってきてしまったり タイルのお風呂は震災でヒビが入ってしまったり・・・   年数も経ってますので、シロアリ防蟻・・・トイレも節水タイプに・・...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

正月からひいていた風邪もようやく治ってきました 長かった～ 今日は久々に税金のお話です。 年末くらいから税制改正案も出そろってきている状況ですが、 世間で関心があるのは消費税でしょうか 住宅の家賃には消費税がかからないから大家さんには関係ない ということはありません 大家さんの仕入れにあたるリフォーム代や管理手数料などには しっかりと消費税がかかってきていると思います。 ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

こんにちはルーク平野です。 最近いろいろな人との話すうちに感じたのは、 「周りにどう思われているか」 「どう見られているか」 を気にしすぎている人が多いと感じました。 もちろん、「どう思われても全然かまわない」と完全に 自然体でいることは難しい。 他の人に嫌な気持ちを与えないように気をつかうことも 大切です。 でも、どう思われているかを気にしすぎて、 自分の大好きなことをできないとなると ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

森林による二酸化炭素の吸収、炭素の貯蔵について ご存じの通り、植物は光合成により、二酸化炭素を吸収します。また、樹木の呼吸により排出もします。 この吸収から排出を差し引いたものを、炭素固定量と言います。 草などは、ライフサイクルが短いので、炭素の固定量は微々たるものですが、樹木はライフサイクルが長いので、長期にわたり二酸化炭素を貯蔵する事がきます。 ただし、樹齢が進むに連れ、吸収量...（続きを読む）

ほしの　てつ

（DIYインストラクター）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 ４期生募集「入門編＆説明会」 ３０００円開催します。 http://bit.ly/xbojMY ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ よければどうぞ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

昨日は１６組のご家族にいらしていただきました。 寒い中、たくさんの皆さまにご来場いただきました。 誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。 弊社の見学会ではあえてスリッパは御出ししておりません。 (来週の見学会も同じ） 床暖房をいれていないのに、床が温かいことをご体感いただくためです。 玄関からドアも何もなしにいきなりＬＤＫという設計ですが、 床　本当に冷たくありません。 皆さま驚い...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120113    ● 当事務所が設計した三浦市のみらいのいえを雑誌「住む」の次号で取り上げていただける事になり、今日明日と撮影と取材が行われています。 　今日は施工をお願いした工務店　楽居さんの湯河原の工房での取材。私も同行させていただき、色々なお話を伺いました。 ===========================...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） さて１つお知らせです。 こちらのセミナーですが ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「話し方&プレゼンの達人セミナー　２０１２」 ２０１２年２月５日（日） 午後１時～午後５時 【　満席　となりました】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

11日は「鏡開き」です 年神様にお供えした「鏡餅」をお下げして　いただきます 昔は食べ物は　必ず　お供えをしてから頂くとされていました 自然の恵みに感謝するという事ですね お餅も　真空パックのお餅しか見た事のない世代では 経験が出来ないかもしれませんが お餅は カビます ひびが入ってきます これを　木槌でたたくと　ひび割れのところが　開きます...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■中古マンションを購入したいのですが■ ■【住宅ローンのご相談】 はじめまして。 この度、２千万円の中古マンションを購入し ６百万円ほどのリフォームを検討しております。 その費用をローンで借り入れたいと考えているのですが リフォーム分の金額の金利を 住宅用の金利で借り入れる事が出来る銀行は あるのでしょうか。 不動産屋さん曰く、限度額等の...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

●受講から、たった２０日でプロポーズされたそうです こんにちは。九州産業大学心理学講師　恋愛ドクター　木村聡子です。 【結婚できるお部屋づくり講座】in東京　詳細は、こちらから 前回の大阪講座に、ご参加いただた、愛媛のＨＭさんから、再度すてきなメッセージをいただきました。 ＨＭさんは、クリスマスに、プロポーズされたそうですよ。 ＝ 木村先生 こんにちは。あたたかいお返事を頂き、こち...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

お寺は、木で造られているのに、何故シロアリ等の被害を受け朽ちないのでしょうか？ 床下が高い、水廻り等湿気を呼ぶものが無い、良質な材料を使用している等々がお寺の寿命を延ばしています。 しかし、放っておけば朽ち果ててしまうのは、普通の建物と同じです。神主さんや住職さん、そして信仰心のある人がメンテナンスしているから、朽ちないのです。法隆寺の裏には修理する為の職人さんだけで出来た町すらあります。 耐震...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

『Message』メッセージは、次への芽接ぎ。 次に考えたり、行動を起こしたり、芽を接ぐことで次への成長が期待できる。 どんな木に芽接ぎをするか、どんな場所に芽接ぎをするかで、次が変わってくる。 さあ、どんなMessage芽接次を送ろうか。 『Message』＝芽接次（メッセージ） ピンク：あなたのためのあなたの愛の色。自分自身にイエスをいう色。 *********Finestからの...（続きを読む）

徳永 美佳

（マナー講師）

ノアノア空間工房の大塚です。今回はガラスブロックの上手な使い方について書きたいと思います。 ガラスブロックは、透明、不透明、色つき、玉ゆら、ストライプ溝などいろいろな種類があります。また大きさも色々ありますので建物のサイズやガラスブロックを入れる用途を考えて取り入れることをお勧めします。今回の写真の住宅は隣家に大きな木がありその木の緑をガラスブロックの玉ゆらに重ね合わせるカタチを取り入れました。...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

日本は瑞穂の国と呼ばれる   政府資料では日本の国土面積の65％が森林だ 先進国でこれほど森林比率が高い国はないはずだ しいて類例を求めれば、フィンランド、ノルウェ-、カナダあたりだろうか   ギリシャのパルテノン神殿の界隈は当時は緑で覆われていたらしい また、地中海航海の大半の船を作ったレバノン杉は跡形もなく、両方とも、今は不モの地で、ゴツゴツとした石ばかりが残っている   「...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

昨日で仕事納めでした。 事務所近くで施工中のSG-houseもほぼ完了。 来年1月にエアコンを付けて工事は終わり。 完成現場見学会を1月21日(土)・22日(日) 10時～16時に行います。 家族4人が暮らす26坪の小さな家。 長く心地よく暮らす為、直接手足の触れるところは 手触りの良いものを使い、完成後には見えなくなる壁の中や 床下地も丁寧に造りました。 外観はブラックガルバ...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）