「期間」を含むコラム・事例
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賃貸マンションを借りる際の日程の用語について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションを借りる際の、 段取りの日程の用語について解説したいと思います。 『申込日』 申込日とは、入居申込書を記入して貸主側に提出した日を言います。 よく、申込書の記入を契約と勘違いされる方がいらっしゃいますが、あくまでも申込をしただけなので、 その後、審査書類を集め、審査をして、審査が通過しないと契約には至り...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
(写真)抜歯後の噛み合わせについて気になります
【質問】 15年くらい前に右下の5番の小臼歯が内側に生えていて噛み合わせもなく舌にあたったり、歯垢がたまりやすかったりしていたので抜歯をしました。抜歯の前からすでに親知らずが正常に生えていたこともあって成長とともに気が付いたときには6番と7番が押されて5番を押しのけて4番に接近していました。 最近、目につくのは6番が傾いてきてて4番にあたっています。そこでまた今回、右下の親知らずが虫歯で噛むと痛...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
(写真)前歯が開いていて前に突出しています
【質問】 前歯が八の字になっていて歯列から前に突出しています。 このような場合部分矯正は可能ですか? オールセラミック矯正も考えてるのですが健康な歯なので 削りたくないです。 また、部分矯正が可能ならばどのぐらいの月日がかかりますか? できれば1年以内で治したいです。 【回答】 画像を拝見しますと、上下の前歯に歯列不正がみられますので 残念ですが上だけの部分矯正では改善が見込まれないと判断...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
(写真)歯列矯正か?上下の歯並びを治療する方法は?
【質問】 上下歯並びがガタガタで治療したいのですが、よくわからなくて… どの方法で治すのがいいですか? 審美歯科で治せるのでしょうか? また、気になるのは治療費なのですがいくらぐらいかかるのですか? 【回答】 画像を拝見しますと上下の前歯に歯列不正が見られます。 このケースで理想的な治療法は歯列矯正となります。 上下の歯に装置を取り付け、歯を移動させて歯並びや噛み合わせを整えます。 治療期間...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
中古住宅への新しい融資 ~「リフォーム一体型住宅ローン」とは?~
近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
2か月のスピード婚!崖っぷちさんの秘密は?!
こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー代表・婚活j評論家植草美幸です☆ 今日は快晴!お見合い日和ですね。 そして、当相談所マリーミーでは、午前中にお二組の方がご成婚のご挨拶にお見えになりました。 しかも同時に11時から。 ****************************** 会員Iさんは、34歳 お相手男性は36歳(会社員) マリーミー滞在期間14ヶ月 お見合い13人されて、...(続きを読む)
- 植草 美幸
- (婚活アドバイザー)
【最幸ビジネスモデル】現実そのものが変わる。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.20 No.0861 =========================== ■今日のテーマ 現実そのものが変わる。 --------------------------- 自分に繋がって生きていると、 暮らしや、人間関係など、 現実そのものが、変わる。 最初から 自分そのままで生きている人は 変わりようがないだろうけれど。 社会に合わせると...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
早わかり中国特許:第35回 中国特許民事訴訟の基礎
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 2014年5月20日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2014年4月号掲載) 第35回 中国特許民事訴訟の基礎 1.概要 第34回に引き続き中国における特許民事訴訟について解説する。 2.強制執行 (1)執行の申立て 人民法院による勝訴判決を得たとしても被告側が製造・販売...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
myfundレポート2014年4月は収益率が0.44%でした。
新マイ ファンドレポート 2014年 4月確報版 myfund 2014年4月の収益率は0.44%でした。年初来では0.61%、9月30日来は4.46%です。 REITの占める割合が大きなAファンドは、当月が0.93%、年初来で0.82%です。一方、国内外の株式が占める割合が大きいBファンドは当月が0.27%、年初来で0.54%です。 下図はmyfund残高(紫)、オールカントリー指数(ブルー)...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
14年5月16日週間騰落率 世界の株価指数・商品先物価格・長期金利
世界各地5月第三週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。期間は2014年5月16日と5月9日の対比です ★トピックス&地域別状況 下図は世界株価指数(先進国)(黄色)、エマージング株価指数(ブルー)、MSCI ACアジア・太平洋指数(紫色)の13年9月30日~14年5月16日の推移です。 先進国の指数である、世界株価指数は4月からほぼ横ばいで推移しています。一方新興国...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
男性型肥満である「リンゴ型肥満」は運動と食事療法で解消
ダイエット方法は、性別・年代によって、気をつける点が異なります。 性差の特徴としては、男性は「リンゴ型肥満」、 女性は「洋なし型肥満」とになりやすいのです。 「りんご型肥満」とは、脂肪がお腹の中にある腸間膜(ちょうかんまく) という腸を固定する膜に蓄積する肥満型で 「内臓脂肪型肥満」とも言われています。 お腹がリンゴのように膨らむことから、リンゴ型肥満と呼ばれているのです。 生活...(続きを読む)
- 林田 玲子
- (ビジネススキル講師)
インド特許法の基礎(第11回)(2)~出願公開~
インド特許法の基礎(第11回)(2) ~出願公開~ 2014年5月16日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 4.出願公開の効果 出願公開された場合,公開された特許出願に関して次の効果を奏する。 (1)閲覧 長官は,所定の手数料の納付により,出願公開された特許出願の明細書及び図面を公衆が入手できるようにすることができる(第11A条(6)(b),規則27条)。また寄...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件 所得税更正処分取消請求事件 平成17年2月1日 最高裁第3小法廷 判決 破棄自判、 裁判集民事 第216号279頁 【判示事項】 1 受贈者が贈与者から資産を取得するために要した付随費用の額と所得税法38条1項にいう「資産の取得に要した金額」 2 ゴルフ会員権の受贈者が贈与を受けた際に支払った名義書...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
譲渡所得における取得費に借入金利息が含まれるか、租税判例百選47事件
譲渡所得における取得費に借入金利息が含まれるか、租税判例百選47事件 所得税更正処分等取消請求事件 平成4年7月14日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第46巻5号492頁 【判示事項】 個人の居住の用に供される不動産を取得するための借入金の利子と所得税法38条1項にいう「資産の取得に要した金額」 【裁判要旨】 個人の居住の用に供される不動産の譲...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
譲渡所得の譲渡に「負担付き贈与」を含むか、 租税判例百選45事件
譲渡所得の譲渡に「負担付き贈与」を含むか、 租税判例百選45事件 課税処分取消請求事件 昭和63年7月19日 最高裁第3小法廷 判決 棄却 、 裁判集民事 第154号443頁 【判示事項】 所得税法60条1項1号にいう「贈与」と負担付贈与 【裁判要旨】 所得税法60条1項1号にいう「贈与」には贈与者に経済的な利益を生じさせる負担付贈与を含まない。...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件 所得税課税金額に対する更正決定取消等請求事件 昭和47年12月26日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第26巻10号2083頁 【判示事項】 1、譲渡所得に対する課税の趣旨 2、不動産の売買において代金の支払が長期の割賦弁済による場合と譲渡所得の帰属年度 【裁判要旨】 1、譲渡所得に対する課税は、資産の値...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
法人税更正処分等取消請求事件、減価償却資産の判定単位、NTTドコモ事件、租税判例百選61事件
法人税更正処分等取消請求事件、減価償却資産の判定単位、NTTドコモ事件、租税判例百選61事件 平成20年9月16日 最高裁第3小法廷 判決 棄却 、 民集 第62巻8号2089頁 【判示事項】 PHS事業者が事業の用に供したエントランス回線利用権につき,1回線に係る権利が,それぞれ1つの減価償却資産であり,法人税法施行令(平成16年政令第101号による改正前のもの)...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
法人税法違反被告事件、法人税法22条3項1号の「収益に係る売上原価」と費用収益対応原則、租税判
法人税法違反被告事件、法人税法22条3項1号の「収益に係る売上原価」と費用収益対応原則、租税判例百選60事件 平成16年10月29日 最高裁第2小法廷 判決 破棄差戻し 、 刑集 第58巻7号697頁 【判示事項】 被告会社が土地を造成し宅地として販売するに当たり地方公共団体から都市計画法上の同意権を背景として開発区域外の排水路の改修工事を行うよう指導された場合にお...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
私が「軒ゼロ住宅」を建てられない理由。「軒ゼロ住宅」が抱える5つの雨漏りリスクという記事について
http://www.yoshidacraft.net 日経ホームビルダー2014年5月号の記事。 「軒ゼロ住宅」が抱える5つの雨漏りリスク。 「軒ゼロ住宅」とはこんな感じの住宅。 壁から屋根が出っ張っていない住宅です。 皆さんの近所に建っている住宅にも少なからず見られる形の建物だと思います。 道路から見るとBOXのように見える住宅が多いです。 軒ゼロ住宅の中には、屋根勾配の緩い住宅も多...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
国債破綻への対応 国際分散投資のすすめ
前回までのコラムで、日本国債が破綻しない条件、利金が支払できない場合、償還できない場合等を説明いたしました。 夫々のストーリーのどれが発生するのかは分かりません。 読者の皆様は、どのケースが最も可能性が高いのかを、ご一考ください。 破綻が起きないと感心される方は、この後をお読みになる必要性は低いと思われます。 ただ、明日のことは誰にも分からないということも真実です。 国債が紙切れにならないとは思...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
インド特許法の基礎(第11回)(1)~出願公開~
インド特許法の基礎(第11回)(1) ~出願公開~ 2014年5月13日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 1.はじめに 2002年特許法改正[1]により,出願公開制度が審査請求制度と共に導入され,特許庁に係属している特許出願は,原則として出願日又は当該出願の優先日から18ヶ月(規則24条)が経過すると公開されることになった(特許法第11A条(1))。また2005年特...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
建築家31会×YKKAP「ローエネで暮らそう」 開催のお知らせ
建築家31会とYKK APとの共同企画「ローエネで暮らそう」展のお知らせです。 第1回 建築家31会 × YKKAP セミナー&模型展 ~ローエネな暮らしへ繋がるセミナー&建築家模型展示~ 日時:2014年5月19日(月)~25日(日) 10:00~17:00 (21日休館、※22日・23日は~20:00まで) ※22日・23日は夜間模型展示&「ローエネで暮らそう」セミナー開催(参加...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
開設2周年祝う!「はなことば町田鶴川」の介護付き有料老人ホーム・セミナー療法コンサート
これまでにない、音楽活動の一環として、音楽療法を根底に企画した内容を80代の方達を対象に、「はなことば町田 鶴川」にて、2014年5月1日に1時間トークコンサート・ショウを開催しました。 既に、昨年は都内のシャンソン歌手出演を計8回をお断りしながら、今回の脇役的なシャンソン歌手の前歌の立場から、「シャンソン・ジャズ・合唱ワークショップ・演歌・クラシック」の要素を取り入れた...(続きを読む)
- 野上 由喜
- (音楽講師)
コンプライアンス研修資料-「使い方と必要知識」
弊社資料を利用するには? 【オリジナル資料作成サービス開始に伴い、利用方法を変更しました】 オリジナル資料作成サービスの開始に伴い、資料の利用方法を変更しました。 こうなったのには理由があります。 以下にてご利用をお願いします。 【ご利用方法】 WEB上で公開している資料をふまえ、研修効果が上がる「自社オリジナル資料」をお作りします。 追加ページを作成し、貴社だけの「オリ...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
「専門力」と「ビジネス力」身に付けるべきはどちらが先?
こんにちわ 今日も気持ちの良いお天気ですね♪ 人によっては、今日までゴールデンウィークという方も いらっしゃるかもしれませんね さて、時々 「売れるには、どうすればよいですか?」 また 「専門力とビジネス力、どちらを先に身に付ければ良いですか?」 といった質問を頂くことがあります いいですよね この漠然としまくりの 若さを感じる質...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
自分に許可を出す効果とは?
インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる! 潜在意識セラピスト 斉藤ヒカルです。 ご覧いただきまして、ありがとうございます。 あなたは、何かを叶えたいのに、 なかなか思うようにいかない! ということがありませんか? そういう時って、 自分で気づかない制限が、心の中にあることが多いです。 何かの出来...(続きを読む)
- 斉藤ヒカル
- (心理カウンセラー)
妊娠率を上げるには不妊治療周期を流産率の低い時期に集中して行うのも有効
学術研究によると、 ~上略~「生殖医療における妊娠成績を検討する際にはその妊娠成績も重要ではあるが、加えて流産率が自然妊娠に比較し高いことが知られている。 生産率を向上させ生殖医療の成績を上げていくには流産率を減少させるもの一方と考えられる。」~下略~ 【成績】 自然妊娠例では流産は6月・10月付近に高く約20パーセント 3~4月及び8月付近に低く約13パーセントであった。 IVF...(続きを読む)
- 奈良 修次
- (鍼灸師)
国債の利子を支払うことが出来なくなったら
前々回のコラムで、平成26年度予算の国債利払い等は10兆1,319億円で、歳出予算の10.6%を占めているとお伝えしました。この利払い費が増加して国債の利子が滞ることになれば、前回説明した通り、国債のデフォルトの要件に当てはまります。 多くの国債ウォッチャーが心配しているのが本件です。 まず、利子が払えなくなる可能性について検討いたします。 利払いが発生するのは、すでに発行している国債です。この...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
設計料の物納ってあり・・?
愛すべきお客様達・・6 この回の最初に設計料が産みたて卵! 「http://ameblo.jp/ateliershigeru/entry-11833487414.html 」 の話を書かせて頂いたのですが・・ こういう設計料をお金以外の物などで頂くなんてのも・・ たま~にある話なようです。 私はしたことありませんが? ...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
国債の破綻とハイパーインフレとは何か
1,000兆円超の政府残高、GDPの200%を超える国債残高で、国債の破綻シナリオを考えています。昨日は、破綻しないストーリーを考えましたが、今回以降は破綻とその影響について、勉強してまいります。 ところで、国債が破綻するとは、どの様な場合を称するのでしようか。多くの方のイメージは、国債が紙切れ同然になることを考えいらっしゃいます。 然しこのようなことは稀中の稀で、日本で近々発生した戦後の国家財...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
~どんな時も:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~ステップ1:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
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