おはようございます☆ シナジー･マネージメント 　高橋です。 昨日のゴルフで筋肉痛＆謎に家で滑って転び お尻にアザが・・・　（/TДT)/ 普通に見えますが、今日はとっても痛い一日となりそうです。 さて、来週の月曜日に行われる下記セミナー↓↓↓にて 少しお話させていただくことになりました。 もし、お時間のある方は聴きにきていただけましたら幸いです。 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

営業コンサル＠竹内です。 個人向け営業の見込み客探しの超定番 という事で今日は書かせていただきます。 そして、普通どおりに行われる テレアポ、飛び込み、ＦＡＸＤＭなどとは違う 形でのご紹介です。 今日ご紹介する話は、 別に個人向け、法人向けと いうものでもありません。 ただ、法人よりも個人の方が、 営業リストが手に入りづらいため、 このように書かせて頂きます。 探し方の基本は、 交流会に...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

[2613] shinchan [関東] 2013/04/11(Thu) 00:00 ＜一般会員＞ 　マーチン先生はじめまして。 メルマガ、ブログと、マーチン先生の恋愛論をいつも参考にさせていただいています。 思い切って今の悩みを相談させてください。 　 私２６歳、彼２７歳です。彼とは昨年の８月に仕事の研修で知り合いました。 お互い彼氏彼女がいたのですが、飲み会で盛り上がり仲良く...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

伊吹の｢レストラン　ベルソー」へ 大切な方々のお誕生日会です。今日もマダムの手により､伊吹の花が美しく活けられています。 いつも心和む空間です。 それぞれの素材の、境界線のはっきりしたサラダ 中には分厚い帆立が隠れています。 マダムはつい最近北海道のモリエールで研修をしてこられたのだそうです。 お料理がものすごくパワーアップしているように感じられました。いいなあ・・、うらやましいことで...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

　添付した写真の中央から左側に、とても良い言葉が書かれています。 　大塚は 　ぬくもりで 　つながっている 　現在大塚駅前は再開発中で、駅ビルにアトレができるようです。 　山手線の駅の中でも、開発が遅れていた大塚駅がようやく変わります。 　大崎のように駅前周辺に遊休地がないため、それほど期待はできませんが、是非都電が通る風景をそのまま残して欲しいモノです。 　皆さんはヨーロッパでトラムを利...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

千葉県佐倉市のマンションの 任意売却の取引が志津でありました。 この千葉県佐倉市の方は、 重い病気とリストラが重なり、 毎月12万円のローン返済と2万円の 合計14万円の支払が滞ってしまい 任意売却する事になりました。 ここまでのお話しであれば、 普通に任意売却すればいいのですが、 在職中の給与が高かった事と、固定資産税を何年も滞納されていて、その滞納処分による差押が なんと1000万円近くも...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

  プレゼンを聞く側として、心に残った プレゼンというのがあります。 プレゼン内容は、今となっては、正直 ほとんど覚えていませんが、1つだけ強烈に覚えているのが 飲み物の出し方です。 通常プレゼンを聞く人には、飲み物が出されますよね？ その、飲み物の出し方が、非常に印象的で 今でも覚えています。 プレゼンの飲み物ですから、飲み物自体は たいしたことないですよ。 じゃあ、なにが印象的だっ...（続きを読む）

山田 進一

（経営コンサルタント）

先日結婚式の披露宴で 歌った時のお写真 アップし忘れていたので 載せます(^^) スザンナ用に買った鬘。 出番がないままで 可哀想だったので かぶってみたけど 普通のドレスに合わせると ちょっと浮いちゃったかもしれません。 でも外国人みたいで 気分転換出来ました。 クライアント様からのご要望で 愛の賛歌や平原綾香の曲なども カバーさせていただきました。 のでショーガールみたいな感じで...（続きを読む）

佐藤 智恵

（音楽家）

営業支援をしていると、「何でもできますか。」と、よく聞かれます。 もちろん、そんなことはありません。 私の営業における専門知識は、工場の自動化、俗に言われるＦＡ、ファクトリーオートメションです。 それにピッタリ合った支援依頼は、ほとんどありません。 しかし、ＦＡの営業であろうが、その他の営業でも、基本は同じと考えています。 商品やサービスについての専門知識は、支援先の社長様...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

懲戒処分後に判明した非違行為の懲戒処分の理由への追加は許されない 最高裁平成８・９・２６ （山口観光（懲戒解雇）事件） 判例タイムズ９２２号２０１頁 『労働判例百選（第８版）』５９事件   ［判旨］ 懲戒処分後に判明した非違行為は、特段の事情がない限り、懲戒理由とされたものではないことから、当該判明していなかった非違行為を懲戒処分の理由へ追加することは許されない。  ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

*The Asahi Shimbun Asahi Japan Watch様より、使用承諾を得て投稿しております。 INTERVIEW/ Seiji Ozawa: Teachers must show they are serious April 11, 2013 By JUNKO YOSHIDA/ Staff Writer World-renowned conductor S...（続きを読む）

野村 直美

（英語講師）

住宅取得市況が活況です 経済にとってはとても良いことですし 持ち家を取得するのは「夢のマイホーム」と言われた時代もあり 誰もが最終的には欲しいものかと思います。 ここへきて2つ気になります ・昔の住宅金融支援機構が融資していた 「ゆとりローン」と「ステップ返済」 ・現在のフラット35の融資基準緩和 ゆとりローン・ステップ返済は、昔に流行ったもので 今は給与が少ないから返済は...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

  海老のすり身レンゲ蒸し 今日あたり、たまには… 蒸し物って出番はありますか？ せいろで蒸して、そのまま、お皿に盛り付け テーブルでは、ご馳走がキター！って感じ？ れんげは無くても、ココット使いでも… カンタンに作れて残った具材は冷凍可 お楽しみは、まだつづく～ 薬膳の効能： 海老/体力回復　食欲不振の改善 タケノコ/便秘　咳　便秘改善　食物繊維が豊富     材　料： ...（続きを読む）

黄 惠子

（料理講師）

先週から今週にかけて，ちょっと対照的なクライエントさん（患者さん）がやってきました。といっても，ものすごく特殊というわけではありません。 　おひとりは，健康な方。ちょっと深刻な悩みでご相談に来られました。個人情報保護やカウンセラーの守秘義務がありますから，詳しいことは話せませんが，ちょっと深刻で，気持ちが沈んでおられました。もうおひとりは，サラリーマンの方で，勤務先の産業医さんやその後に行か...（続きを読む）

国府谷 明彦

（心理カウンセラー）

今日は「中小会計指針」の各論の解説の続きです。   今回も、「貸倒損失・貸倒引当金」の続きです。 今回は、主に貸倒引当金について解説していきます。   まずは貸倒引当金に関して「中小会計指針」の本文では次のように記載しています。   ・貸倒引当金は、以下のように扱う。 （１） 金銭債権について、取立不能のおそれがある場合には、取立不能見込額を貸倒引当金として計上しなければな...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

春になりました。いろいろなことが始まる春ですね。　 　東京青山にいると，もうひとつ別なことで春を感じられます。青山はどちらかといえば大人の街です。住んでる住人の方は落ち着いた方々が多いし，また，お仕事で青山にお勤めの方も落ち着いた雰囲気を持っています。列に割り込んだりしないし，次の人のためにドアを押さえて待っていてくれる，そんなことが普通に行われている街です。 　ところが，春になると様子が...（続きを読む）

国府谷 明彦

（心理カウンセラー）

こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 お金を貯めたり殖やしたりするには、「住み分け」が大切です。 近い将来（～5年まで）に使う予定のお金を短期のお金 5年～15年までに使う予定のお金を中期のお金 15年以上先に使う予定のお金を...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

「お客様が、私どもを選んでいただいていた理由は、味の良さでは無かったのです・・・・」 「食材原価を上げていきながら、お客様の満足度を上げていこうとしていた私たちですから、お客様に、『私たちの宅配弁当』を選んでいただいている理由は『味』であって欲しい！と思っていました。」 「私たちは、地元でも有名な老舗洋食レストランです。味には自信があるんです。だからこそだったのですが・・・...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

Ａ．設計事務所 一般的には ・オジリナリティーあふれる個性的な住宅がご希望の方 ・狭小地、旗竿地、変形地など、立地条件の悪い敷地に建築予定の方 にマッチすると思われがちですが それはもちろんのこと ・アレルギーがあるから体に優しい家とつくりたい ・予算は少ないけどこだわりの家をつくりたい ・ちゃんと施工されるか工事監理をしっかりして欲しい など、 言うなればオールマイティ！ ごく普通の...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

おはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 　　　『幸せだなあ』と千回いったころから、 　　　　さまざまなチャンスが 　　　　自然にやってくるようになります 斎藤一人　銀座まるかん創業者 【一言】 物事はどう見るかで2通りに分かれますが、 まず、普通の状態のときに幸せと思い発言してみましょ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

あなたが失恋をして、一番無くした物は 「自信」 自信を無くしてしまったから 相手にメールしたり 会ったりする普通の事が物凄く緊張したり 恐怖にも感じてしまう。 自信を無くしてしまったから 相手に何をやっても お願いになったり、同情だけを求められているように 感じさせてしまうから 相手は重く、そして会いたくなくなる。 想像通りは時には重いもの。 フラれて自信が無い時だか...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

普通は風をひいたら、内科で診てもらいます。 子供でわかることです。しかし、住宅ローン破産したら、 まずどこで診てもらえばいいのでしょうか？ ご存知ない方は多いものです。そもそも家を買う時、 はじめから住宅ローン破産するかも？ と思って買う人はいないでしょう。 そのような不安があれば購入しません。「まあぁっ、、何とかなるさ」くらいの感覚で購入するのではないでしょうか。 ですから、 いざそのよ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

今日は４月最初の登園日 吉の保育園でも新しいお友達がたくさん入ってきます。 仲良く、たくさん遊んでね。 私は少しさみしくなりました。 今まで保育園にいた可愛いひかるちゃん。 私が保育園に行くと、いつも真っ先に来て（なぜか吉より早い）、「ママーとかお母さん」とか呼んで（間違っているけれど）、ずっと側にいてくれたのに。今日からはいなくなってしまいました。残念です。 さて、今日のお弁当。 またまた...（続きを読む）

まき　まさ美

（料理講師）

Web フォントはクラウドに保存してあるフォント 最近の Web 制作では「Web フォント」というものが使えるようになってきました。Web フォントとは、インターネット上に保存してあるフォントの事です。CSS（スタイルシート）の設定により、パソコンに保存してあるフォントと Web 上に保存してあるフォントがシームレスに使えます。 「フォント」とは？ ではここで言う「フォント」とは何なので...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

例えばボキャブラリーを増やしたい人はみんな 簡単にただ増やしたいと仰る。   しかしボキャブラリーが増えるとしたらそれは 思考の深まりの結果論に過ぎない。   従ってボキャブラリーを増やそうとするなら ひとつひとつの言葉の定義を深めることに力点を置くべきである。   そうした経過を重ねることがひとつの因となり その実の結ばれゆくことがひとつの果となる。   因果とは周知の...（続きを読む）

北島侑果

（司会者）