「施工」を含むコラム・事例
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冨嶽町家 【沼津市】Web上見学会
建築家趙海光とのコラボレーションによって生まれた平角スケルトン構造の現代町家。
Web上見学会として、下記ページに完成した住宅を掲載しております。
【冨嶽町家 沼津】
施工：株式会社マクス 代表取締役 鈴木克彦ブログ： 【頑張れ四代目日記】（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
Pike 定例７ アールに労す。その2
構造工程が進んでいく。
耐力壁の一部に構造用合板が張られ
他の部分には、壁体内の通気性能を上げるため
インシュレーションボードを張っている。
囲われてきて
部屋のスケールや広がりが解るようになってきた。
アールの壁にもボードが張られ
室内での存在感も出てきた。
リビングから見ると
うまく隣接する高層マンションを隠している。
しかし
こうして合板などの施工ができ...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
効果は半永久に持続【ホウ酸シロアリ消毒】
ホウ酸シロアリ消毒についてご紹介します。
これまでのコラムで、この消毒薬の特徴として、
１．人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない
２．シロアリ・ヒラタキクイムシ（ラワン虫）など、あらゆる食害虫に効く
３．木材の防腐効果も高い
を紹介してきましたが、今回は、最後にして最強の特徴である、
「消毒は１回のみでＯＫ！」
について、もう少し詳しくご説明します。
前回ご紹介した現場で、...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
木材の腐りも防ぐ【ホウ酸シロアリ消毒】
前回のコラムに引き続き、ホウ酸シロアリ消毒のお話しをご紹介します。
これまで、この消毒薬の特徴として、
１．人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない（3/24）
２．シロアリ・ヒラタキクイムシ（ラワン虫）など、あらゆる食害虫に効く（3/25）
の二点を書きましたが、今回は、三点目の、「木材の防腐効果性能」について、ご説明します。
写真は、沼津市の木造住宅リノベーションの現場で...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
あらゆる食害虫に効く【ホウ酸シロアリ消毒】
前回のコラムで、
【人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない】
というホウ酸白蟻消毒薬をご紹介しましたが、この他にも様々な特徴がありますので、本日は二点目の、
【あらゆる食害虫に効く】
について、少し詳しくご説明させていただきます。
ホウ酸（ホウ素）が、人やペットには無害なのに、ゴキブリや白蟻などの昆虫に効くのは、腎臓の有る無しによる、と前回ご説明しました。
ただ、その根拠は？
と言...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
人やペットに安全な【ホウ酸シロアリ消毒】
写真は「コールマン石」と呼ばれる、主にアメリカで採掘されるホウ酸塩鉱物。
ホウ酸と言えば、今、福島原発でウランの核分裂抑制の目的で散布されていますが、私たちになじみのホウ酸と言えば、目薬や洗浄・消毒がすぐに思い当たります。
そして、あぁあれね、と言うのが「ゴキブリ団子」です。
ゴキブリ団子はタマネギにホウ酸を混ぜた物。
ゴキブリはホウ酸が入ったタマネギを食べると、死んでしまうのです。
「そ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
自然素材の家・いつもの珪藻土壁と間接照明についての解説
事例写真は珪藻土の壁仕上げです。
材料は、サメジマのリターナブルパウダーＡ。
珪藻土建材にも色々ありますが、中には樹脂で固めていて、
珪藻土の特性を完全に失っている珪藻土建材も出回っています。
リターナブルパウダーＡは、粘土の凝結力で固化させているので、
問題がなく、再利用が可能です。
再利用が可能ということは、水分を含ませると元に戻るということです。
つまり、ちょっとし...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
４月９・１０日開催の「寛の家６１」内覧会のお知らせ
私共、一級建築士事務所 寛建築工房は、実績５０年 溝部木材株式会社 の木材供給、 寛建設株式会社の堅実な施工により、「寛の家６１」を完成致しました。 『寛の家６１』−スカイツリーと四季を感じる「木の家」− 遠方のスカイツリー、傍らの緑。屋上デッキが繋がるリビングダイニング中心に、 ３世代が暮らすスキップフロアー。築地勤めのご主人が、豊かな一時を演出します。 この度、内覧会...（続きを読む）
- 溝部 公寛
- （建築家）
「あまり語られない被災地」
今回の地震の規模が巨大だったこと、また被害の範囲がとてつもなく大きく、甚大だったこともあり、東京近郊の被害についてはあまり報道されません。
弊社が施工した現場がたまたま千葉方面が少なかったため、お客様には直接被害が出ていませんが、お付き合いのある設計事務所さんから数件被害を受けた家の補修の相談が来ています。
いろいろな方から情報を戴いていますが、特に浦安周辺（舞浜、新浦安など）では液状化に...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
現場にて～最善をつくすこと
今回の大震災と、それ以前のエコポイントの影響で、 様々な材料の入りにくい状態が続いています。 いま、始まったばかりの現場でも、いくつかがその状態です。 ただ、この現場でもそうですが、 チームが選択している材料、素材たちは、 いわゆる建材と言われているものは少なく、 無垢の素材が多いので、その影響は少ないほうです。 それでも、一部の断熱材や合板など、やむなく変えなければなら...（続きを読む）
- 山道 勉
- （建築家）
「だんだんブログネタが無くなってきましたが・・・」
これだけマイナスの話ばかりがクローズアップされますと、ブログネタも少なくなってきます。
福島からさいたま市や東京都内に避難してくる方々もいれば、東京も大丈夫か？と、どんどん消費マインドも下降気味です。
今、身近で起っていることから脱出できれば、ひとまず東京やさいたま市は安住の場所。
もともと首都圏に住んでいる人達は気が気ではない。
人の心理はそれぞれで、十把一絡げには把握できません。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「BonChicという雑誌に掲載」
主婦の友社のPLUS1リビングの別冊として出版されている標題の雑誌にekreaキッチン＆リフォームの設計・製作・施工事例が掲載されました。
料理研究家でもあるお客様まで登場していただき、ありがたい事です。
これでまた問い合わせが増えると良いのですが・・・。
半年前にリフォームのホームページをつくりましたが、最近は問い合わせも増えて参りました。
今日は冬に逆戻りした天気ですが、これから...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「辰巳琢郎の家物語」取材
昨日は「和泉ーSリフォーム」に取材が入った。 番組はBS朝日の土曜正午からの「辰巳琢郎の家物語」。 クライアントは浅草の靴職人の方で、台東区の経営セミナーでご一緒させてもらった方。 とにかく家族の仲がよく、尊敬できる人柄で、 僕もリフォームの仕事が終わってから正式に靴の製作を依頼した。 とにかく革を大事にして、木型から作る靴は全く靴ズレもしないのに驚いた。 既製の靴は何だったんだろう？ってくらい...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
現場の色々／コールドジョイント
コールドジョイントとは、コンクリート工事時に起きる施工不良の一つです。コンクリートはミキサー車で運ばれてきたものを順次打ち込んでいきますが、打ち継ぎ時間やバイブレーターのかけ方が適切でない場合に、打ち込むコンクリートが先に打設されたコンクリートと一体化せず、構造的弱点をつくる原因となります。（コンクリートを計画的に打ち継いだ部位はコールドジョイントではありません）
コールドジョイントが発生する主...（続きを読む）
- 東島 鋭
- （建築家）
「木造住宅設計大辞典」発売中！
「木造住宅設計大辞典」（エックスナレッジ発行）
共同執筆しています。
雑誌「建築知識」の過去の木造特集を取りまとめ再編集した大事典。
木造設計の計画、木構造、ディテール、仕上げのノウハウを第一線で活躍するプロが解説。
特別付録として、施工者がこっそり教える「安心ディテールCADデータ集」付き！（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
出逢うということ～家族の人生を変える出逢い
出逢いから丁度５年。
先日、木蔭の家のご家族と、食事会をおこないました。
毎年おこなっているのですが、
今年は偶然にもその日が、丁度５年前に出会った日。
家づくり相談会に、ご家族がそろって事務所に訪れた日となりました。
化学物質の影響を理由に、半ば家づくりをあきらめていたご家族が、
我がチームと出会い、希望を持たれた記念すべき日。
その後、土地探しから始まり、プラン...（続きを読む）
- 山道 勉
- （建築家）
「顔の見える家づくり」が本当の安心
すでに竣工している「家を買う」ことは、その品質や価格の妥当性を見極めることがプロの立場でも難しいばかりでなく、
設計者や施工者の顔が見えにくいため責任の所在があいまいになりがちという問題点があります。
一方、設計事務所と「家を創る」場合は、現場の施工品質や見積もり価格の妥当性を第３者（設計監理者）の目でチェックすることができるため、適正な価格で適正な品質の家をつくることが可能となります。
ま...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「住宅供給について-３」
中東では庶民の民主化運動が活発になっていると連日報道されています。
同じ民主でも我国の民主（党）の方は、相変わらず何も決まらず一体どうなってしまうのだろうと心配です。
日本企業の株価にもようやく明るい兆しがでてきたのですから、政治が足を引っ張らないようにサクサクと決断をして欲しいモノですね。
おかしな言い方ですが、ある意味「正義の御旗」を掲げるのも良いですが、正しいことの意味をもう一度考え...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「住宅供給について-２」
前回に続き住宅供給についてのお話です。
ハウスメーカー、建築家、一般工務店の家づくりを営業・設計・生産・施工に分け、それぞれ取組みや能力に分けてまとめた資料を添付しました。
ここで生産という、建築業では聞きなれない言葉が・・・。
10数年住宅建築に取組んで解ったのは、実は住宅建築は製造業だということです。
建物のカタチやデザイン、さらに間取りや設備機器等については様々であっても、品...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
甲府のスケルトン改修 02 ベタ基礎と色決め
先日は打設したばかりのコンクリートベタ基礎の上で各種サンプル確認をしました。
我々が現場に向かうときは冬でも穏やかな天候の日が多く、
コートも無しで打合せできるほどの陽気でした。
まず解体完了後、基礎の状態をチェックしてみると、鉄筋が入っていることがわかり、
またヒビ割れが見当たらず、足元周りは良好な状態でした。
しかも新たに設置する全面ベタ基礎のために地盤を掘ってみると、
大きな岩盤の一部が露...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
ローコスト更なる調整ポイントとは？
引き続き前述の “コストダウンのポイント” から、更に、更に、省けるものは省きます。
超ローコストでは、いろいろなものを省きますが、この家は、何を生かすか、何を売りにするか、それを実現させるために省く作業をするわけで、何から何まで省いてしまうわけではなく、むしろ、家のクオリティーを上げるための工夫と言った方が正しいでしょう。
１、対面キッチンより、キッチンとダイニングを一体で考える！
...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
M-house 構造見学会終了
週末の大雪警報の出ている中、構造見学会を行った。
長期優良住宅の補助金申請をすると
構造見学会の開催が義務付けられる。
義務付けの理由は、地域の住民や同業者に向けて、
これからは、長期優良住宅の仕様のような
長く住まえる家を建てるようにとの啓蒙活動。
日曜日の午後、
次の施主になる予定のSさんご家族が
打...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
大家さんとＦＰのマンション経営．12 エコ賃貸物件
マンション経営をメインにコラムを続けて来ましたが、立地条件によりその他の賃貸不動産での利用も比較する事が大切ですね。コンセプトを絞った賃貸物件を提供する事で有利な場合もあります。
太陽光パネルの設置アパート
言うまでもなく太陽光で発電した電力により光熱費の抑制＋売電により実質的に光熱費の支出を無くす事も可能かも知れません。その為、太陽光パネルの非接地マンションに比べ賃料の増額が見込め、自治体の...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「サライに掲載されました」
1月に取材がありました小学館のサライ3月号に弊社で設計施工した渋谷区の事例が掲載されました。
メインタイトルは「省エネ性能と快適空間を備えた住まいづくり」 、サブタイトルは「住宅エコポイントを利用し、人と環境に配慮した快適なエコ住宅に住まう。」です。
取材にも立ち会いましたが、建て主様にもいろいろご協力して戴き、心から感謝しています。
さて、サライは25万部ほどの発行部数を誇り、読者...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅をカッコ良く見せる方法（２）
前回は、住宅購入の失敗例と購入者側の意識の変化を求めた内容になってしまいましたが、 確実に言えることは納得の出来ない住宅には、どんなに工夫を凝らしてもカッコ良い家にはならない ということです。 また、違反建築など法律的に適合しない住宅でも同様のことが言えます。 なぜか？ それはそういった感情を持たれた住宅は可愛くないからです。 納得出来ない住宅はどんなに綺麗に飾っても...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
新百合ヶ丘の家 足場がとれました
昨年7月に着工した新百合ヶ丘のYさんの住まいが外壁の吹き付けが終わり、足場が取れて、水平のラインを強調したシンプルな外観が姿を現しました。玄関アプローチの上の1階のカナダ杉の手すりができるとさらにいい雰囲気になると思います。
Yさんの住まいはOZONEの建築家コンペを利用しての家づくりで、施工は世田谷区の（株）大槻ホームさんです。屋根にホンダの太陽光発電システムを設置して3.0kwの発電を...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
原理・原則にこだわる、その一途さが心地よさ
＜ 原理・原則にこだわる、その一途さが心地よさ ＞
無骨でありながら穏やかな表情を持つ重量鉄骨造のこの住まいでは、
内部の壁仕上げや作り付けの家具や本棚、
そして枠や建具はすべてカラマツの構造用合板で作られた。
寸法の安定性や加工性が決して良いとは言えないこのラフな素材にこだわったのは、
とにかく素地のまま仕上げることができるものを求めた故だ。
それも壁だけではなく、...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
大家さんとＦＰのマンション経営．4
不動産を買う時のポイント
１．立地・・・条件の変更が不可能なので最重要ポイント
２．利回り・・・収益性の目安。努力次第で上げる事も出来る
３．稼働率・・・現在の稼働率を目安に今後の収入予想
４．ライフサイクルコスト・・・建物本体や、管理会社等の維持管理費
５．ビジネスパートナー・・・ノウハウ、状況に合わせたアドバイス
以上５項目が基本です。
１の立地を基本にして不動産選びをする事にな...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
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