生前贈与で生命保険を活用した際の注意点（定期金贈与）

生命保険を活用した生前贈与プランの注意点について教えてください。（定期金の贈与とみなされた場合の具体的な税金額について）例えば、親から子へ１０年間、毎年１１０万円を贈与し、子はその保険料で年払保険料１１０万円の終身保険に加入したとします。（契約者＝子、被保険者＝親、死亡保険金受取人＝子。払込は１０年で満了）定期金贈与？とみなされるリスクがあるので、毎年少しずつ贈与金額をずらし…

保険の見直しについて

以前相談させていただきましたが少し状況が変わったので再度相談させていただきました家族は３０歳の夫、１０歳、２歳、０歳の子供、そして私です平成元年に生命保険に加入貸付、立替があり保険の見直しを検討しています以前相談した時、今加入している保険を払い済みにし新たに医療保険に加入するのがいいとアドバイスいただきましたのでそうしようと思うのですがどの保障を手厚くしたらよくわかりません。…

住宅ローン

主人給与収入約800万40歳私専業主婦36歳小学生と幼稚園の子供二人このたび、土地3050万、家2000万（建物はこれからなのでまだはっきりとした金額は不明です）諸費用など入れて5200万ほどの物件を購入します。もう、すでに土地のローンは始まっています。頭金に2500万、ローンは2500万~2700万を組む予定です。建物あわせて毎月7万、ボーナス月1回17万×2の25年ローンです。0.725%の変...

休職と住宅ローン申し込みについて

仕事や通勤ストレス、妻も体が弱く寝込むことが多く、私が家事、子供の世話も多くなり、疲労が溜まりすぎ２ヶ月ほど前から体調を崩し休職中となってしましました。早く復帰したいのですが、電車での通勤時間が往復３時間を越えるため、今住んでいる妻名義のマンションを売却して、会社から１時間圏内にある実家を二世帯住宅に建て替える検討をしています。２世帯住宅は3000万程度を予定、資金は親から支援120…

会話が成り立たない。

近々結婚しようと考えている男性とのコミュニケーションがうまくいかず、喧嘩も絶えないため、結婚を躊躇しています。彼は離婚歴のある46歳です。私は初婚です。彼は元々会話が苦手なのですが、会話中言葉に窮すると「俺が全部悪いんだ」と言い、短くても１時間は貝のように押し黙ります。喧嘩の際、彼はよく「自分のことしか考えていない（だから喧嘩になる）」と私の非を指摘します。が、私からすると彼の…

競売物件購入の住宅ローンについて

競売物件の購入を検討しております。競売物件を落札できた場合、住宅ローンで６００万円借入をしたいと思っていますが、競売物件ですと、借入できないような話を聞きましたが、やはり借入は難しいのでしょうか。また、もし借入ができた場合、10年以内で返済しようと思っていますが、変動と固定どちらがよいか迷っています。今のところ、変動で繰り上げ返済をしていこうかと思っているのですが・・。

退職後の傷病手当金の手続きと保険について

退職後の傷病手当金の手続きと保険について職場の人間関係でうつ病になり、11月末日で退職する予定です。６月から医者には通ってますが、特に休職しているわけでなく代休、有給などが残っているため、最終日まで（特に11月は１日も出勤せず）休んで退職する予定です。お聞きしたいのは、辞めるギリギリが有給休暇でも手続きをすれば退職後も傷病手当金が受けられるのかどうか。また、通院していたりするので…

根の治療中の、リンパ腺への違和感

現在、右上の、奥から二本目（親知らずはありません）を、根治療しています。原因は、数年前に治療済みの虫歯が進行し、激痛を感じたためです。一回目、初めて神経を抜いた後は、二日ほど痛みましたが、問題なく消えました。二回目、防腐処置をしました。治療中は何度かしみましたが、帰宅後は問題なく過ごせました。三回目、型取りをしました。すこし頭に響くような振動を感じた治療でした。治療中は痛みま…

10年更新の総合保険（？）か掛け捨てか

32歳　既婚　女　子供はおありません。今現在、夫婦そろって何の保険にも入っておりません。生涯最低限は保障出来る様な、医療保険とがん保険を探しています。（今後1〜2年の間にも子供を産みたいと思っており、生命保険等は今後加えていくつもりです）当初、掛け捨ての別々の医療保険とがん保険で5〜6千円位のものと、3大疾病で振込が免除になる低解約返戻金型終身保険をと考えていたのですが、母の加入して…

今売却すべきか、繰り上げ返済すべきか

フルローンで不動産投資用マンションを購入いたしました。今売却すべきか、繰り上げ返済してしばらく保有したほうがよいのかわかりかねております。当初借入：1720万円借入期間：35年残債：1678万円利率：2.3％（変動）返済済期間：1年3か月家賃：63000円/月ローン返済：63000円/月管理費・積立金：8000円/月固定資産税：61000円築：平成20年預金：1300万円仮に今売却するとした場合、...

吹き抜けがある空間の空調（冷暖房）

吹き抜けがある空間の空調（冷暖房）をコンサルしてくださる会社はあるのでしょうか？もしあれば、お教え願えないでしょうか？＃拙宅には、約17畳（11畳＋６畳）のリビングダイニングに4.5畳に吹き抜けがあります。＃5KAのエアコン１台（６畳の長辺壁に設置）＋シーリングファンを設置しておりますが、冷暖房（特に暖房）が効きません。（エアコンの設定温度を26度にしても部屋の温度はせいぜい20度前後）＃…

夫のセクハラが苦痛

４０代の夫婦の妻のほうです。小学生の子供が二人居ます。夫からのセクハラが苦痛でたまらないのですが、どうすればいいでしょうか。こんなもの、とあきらめるしかないのでしょうか。気持ち悪い話で申し訳ないのですが、夫は子供が見ていないと、すぐに、局所を露出して私に見せたり、「やらせろ」と腰を振って見せます。私が洗顔や床のものを拾おうとして腰をつきだすようなポーズをとると、９割ぐらいの確…

ぜんぜん生理が来ません。

15歳高一です。もうすぐ16歳になるのにまだ一度も生理が来ません。まわりで来てない人なんていないです。中１の妹ももう来てます。なんでこないのかわからないしなにか病気だったらこわいからすごい不安です。ちなみに今身長171センチ体重48キロです。多分かなりの貧血気味で立ちくらみとかめまいとかすごいですあとどうしてもニキビがなおりませんなにか関係ありますか?お母さんは病院にいこうってゆうけど…

引受緩和型の医療保険について

自分の医療保険について検討しています。３０代半ばの女性です。今のところ、健康状態に異常はないのですが、以前、生理痛がひどくて婦人科にかかっていたので、加入の条件がゆるやかな保険を考えています。今は共済の入院日額２０００円のコースに入っています。もう少し医療保障をプラスしたいと思い、別の保険を考えています。現在、考えているのは、アクサ生命の一生保障の医療保険ＯＫメディカルと、オ…

有料老人ホームに入居しているはずの叔母が行方不明に

７年前に遠方の有料老人ホームに入居した子供のいない８９歳の叔母（父の妹）とは2年前から連絡が途絶えたので、本日の昼過ぎに施設まで面会に行ったのですが、そこでの意外な対応に面食らってしまいました。 施設の職員曰く 「以前はここに入居していたけど今はいない。何処に行ったかは施設長に確認しないと判らない。亡くなられた可能性もある。今施設長は不在なので、連絡先を教えてくれれば施設長から連…

中古マンションの区分所有店舗物件の相場。

中古マンションの区分所有店舗物件の購入を迷ってます。普通の居住用のマンションですと沢山販売されてるものがあるので、なんとなく築年数や、駅からの距離などで相場という物がわかりますが、店舗物件の場合、あまりないので、この値段が割安なのか割高なのか、相場がいくらくらいなのかの判断ができません。もちろん物件1つ1つによって、特に中古物件は値段は変わってくると思うのですが、大体の相場とし…

障害のある家族が住みやすい家を建てるには

障害のある子供を持つ家族です。産まれてから一生涯、身体と知的共に重度の障害と向き合って行く状態です。暮らしやすい場所を求めて家を新築しようかとの方向になりました。一番には「介護のし易い家」を考え、自分たちなりの要望はあります。悩んでいるのは、家を建ててくれるところが沢山ありすぎるということです。ハウスメーカー。工務店（有名どころから地元まで）。建築事務所。。。勿論、それぞれ当…

よりBetterな資産運用をご指南ください

45歳　独身男性（今後の結婚予定もなし）できれば55歳までに早期退社で物価の安いアジアの国（今のところタイか台湾）で老後をすごせたらと考えています。具体的には55才までに向こう30年分のコストを貯蓄できたらと考えています。現在の具体的な資産ですが・銀行定期預金1400万円、・3種の投資信託4200万円（2012/9/17現在の評価額換算ではマイナス800万円　いづれもブラジルレアルでハイイールド、...

銀歯の歯の下が欠ける

５，６年前に虫歯の治療で奥から３番目の歯の上の部分だけ銀歯になりました。昨日その歯の銀の部分ではなく、銀の下のふつうの歯の部分が大きくかけてしまいました。違和感はありますが、若干敏感になったくらいで特に痛みはないです。今韓国に留学で１２月に日本に帰る予定でいます。できれば日本で治療を受けたいのですが、今から３か月間ほっておいて大丈夫でしょうか？ひどくなったり虫歯ができたりしな…

歯軋りがﾏｳｽﾋﾟｰｽを使っても治りません。

私は歯軋りを24時間365日休む間もないくらいやってしまいます。ﾏｳｽﾋﾟｰｽをすすめられたので使用したのですがなかなか治る気配がありません。この場合は薬物治療や漢方治療とかも考えた方がいいのでしょうか?またどのような薬や漢方が効きますか？教えてください!!!

アキレス腱の治療について。

はじめて質問させて頂きます。アキレス腱の下の踵骨近辺を押すと激痛があり痛くて普通に歩けなくなってしまっています。特に、朝起き初めが踵が痛くなって、歩くと少し痛みは緩和しています。原因ははっきりわかりませんが、、、去年にポスティングのバイトをしてまして、一日6時間くらいしてました。そのときに坂道がすごく多く、スニーカーも少しキツく踵があたり痛かった記憶があります。今は違う仕事をし…

収入の不安定な夫からの離婚宣言　現在別居中

夫から｢離婚したい｣と言われてから約５ヶ月、その後浮気が発覚夫自ら家を出て行き２ヶ月が経ちます、夫が話し合いの時間を作らない為前に進みません調停を申し立てるか、協議離婚として夫婦で話し合いをして決め公正証書にまでもっていくか、方法や時期を悩んでいます。夫５０歳　工事関係で一人で自営業、年々夫の収入は不安定。今年、毎年の事で、年初めは夫の仕事がない長年お世話になった取引先も打ち切…

貯蓄を投資に

２年前に家計診断と保険のことについて質問させていただき、大変お世話になりました。その後、状況が変わり主人が１年前に海外勤務になり収入や家計などが変化しました。今回の相談は、現在ある貯蓄をどの程度どのようなものに運用していっていいのかということです。現在の状況は以下の通りです。貯蓄：２０００万（会社の財形預金　－現在月７万円積み立て）普通預金に入っているお金：現在６００万円＋会…

住宅資金の援助

義理の兄弟から住宅資金の援助が３０００万円ある場合、贈与になるとかなり取られますし、税金対策の方法はありますか？・名義を義理の兄弟にしておく？・借用書をつくる？上記のことが思い浮かびましたが、アドバイスお願いします。

初めての保険選び

初めまして。8月末に子供が生まれ、本格的に保険に加入しようと考えています。現在、30歳の男です。保険のことは分からないことばかりでどれに入ろうか悩んでいます。とりあえずアフラックに行っていろいろ聞いた結果、現状考えているのは下記の通りです。ご意見、よろしくお願いいたします。現在入っている保険は下記の1つです。◆ かんぽ生命 新フリープラン 全期間払込50歳満期養老保険（無配当疾病傷害入…

親戚の個人事業店舗の連帯保証について

叔父がパン屋を営んでおります。3年前都の融資事業の対象となり事業を拡大しました。その際、父親から頼まれて叔父の賃貸借契約の連帯保証人となりました。最近、業容がおかしいと父から連絡があり叔父の所に行って話を聞いてみるとまったくのどんぶり勘定経営で資金ショートしそうです。すでに事務所と店舗の家賃50万円が2か月滞納とのことです。昨年、叔父が昔作った登記上存在する法人に個人事業を移管す…

国民年金の追納をすべきかどうかアドバイスをお願いします。

国民年金の追納について、すべきかどうかアドバイスをお願いします。今日、年金機構から追納期間延長に伴う納付推奨の手紙が来ました。私の事例において、追納についての理解が合っているかどうか、また、皆様ならば追納するか否か、アドバイスを宜しくお願いいたします。現在30歳 会社員 追納するだけの余裕資産はある。H14-18の間は大学に在籍していたが、学生控除も申請せず未納していた。H19年4月に就職…

売却について

新築マンション購入申し込み時に同系列の不動産屋に築30年のマンションの売却を専任契約で依頼、もう7ヶ月も経過していますが売却できない状態。　来月　なんとか資金は　ほかで工面して来月　新築に引っ越します。でも　早く　売却したいのです。その場合ですが　思い切って　近場の不動産屋に依頼しようとも考えているのですが・・・。よく　レインズとかで繋がっているので　どこに依頼しても一緒と聞くの…

耳を鍛える方法

聞く能力を鍛えたいのですが、勉強などでヒントを得る為に耳を鍛えたいです。何かありますでしょうか？

北玄関　３方を囲まれている場合のベランダについて

はじめまして。質問させてください。間口4950、長さ9900～10800の三階建てを希望しております。土地自体は３０坪です。北玄関、北道路(約７ｍ道路)、で東西南は家で囲まれています。東西にはまだ建っておりませんがもう売れていて、いずれ家が建ちます。南側に関しては二階建ての北ベランダの家が２ｍほど離れて建っております。どうやら空家のよう。縦長のリビングしか無理そうなのですが(２階リビング)この…

祖母の相続について

父方の祖母が亡くなって15年ほどになります。先日、司法書士から突然手紙があり、祖母が叔父（父の弟）の経営している有限会社から1800万円ほどの借金があり、叔父が肩代わりするので遺産分割協議書にサイン・捺印・印鑑証明書の送付依頼がありました。私の父はすでに亡くなっており、祖母が亡くなったときの相続に関してはまったく話がありませんでした。以後、叔父とは疎遠状態です。借金の使途も時期もま…

投資資産の取り崩しについて

40代後半の製造業です。現在7,000万円を円建2,500万円と米ドル建4,500万円で組み立ています。円建は国内株式500万円、新興国再建のAUDコースとBRLコースが各1,000万円、米ドル建はハイイールドのUSDが300万円、AUDが150万円、BRLが150万円、日経インデックスが150万円、グローバルCBが150万円、世界銀行債が2,000万円、米ドルMMFが2,000万円です。今回、相...

ゼラチン質のようなものが混ざった便

生後三ヶ月をすぎたトイプードルの雄についてです。前日７日に二回目のワクチンをしてきました。その夜、便が軟らかく、臭いもキツかったです。翌朝吐きました。嘔吐は朝のみ頻繁にしていて、おそらく空腹が原因だろうと思いますが…で、その夜もワクチン当日のような便が出ました。で、今朝また嘔吐。朝御飯の後、今度は便にゼラチン質のようなものが混ざっていました。プルプルして、伸びました…昼御飯の後…

家主が契約更新をしない場合

私の母は、都内にマンションを持っており、ここ１０年ほど、賃貸マンションとして貸しております。母は九州に住んでおり、私は都内に住んでおりますが、母が７０才近くになるため、九州の自宅を処分し、現在貸しているマンションに引越ししたいと考えております。賃貸の管理をお願いしている会社（A社）に、来年４月末に契約が切れるので、契約更新はしないこと、契約満了を以って借主様に退去していただきた…

伯父の遺産相続について

一昨年伯父が亡くなりました。伯父は十数年前に離婚しており、長男（以後 従兄弟）を引き取っています。従兄弟は高校卒業後、職を転々とし、居場所がはっきりしないことも多かったため、伯父に手伝いが必要なときには、私の母が出向いていました。伯父も常々母を頼っており、最後の入院の際も保険証書や預金通帳などを母に預けて入院し、退院間近で病状が急変しての死去となりました。母が仕切る形で葬儀や墓…

離婚後の慰謝料請求について

３歳と１歳の子がおり、先日協議離婚致しました。親権は私で、相手は子供が１８歳になるまで月６万円の養育費を支払うと口約束しました。その際、離婚協議書を作成せず、公正証書は後ほど作ると約束しました。後日、私が最後の荷物を取りに行った際に、相手の義父（同居でした）に「両親と話をさせろ。このまま幸せに暮らせると思ったらあかんぞ」と言われ、私は「（子供）２人は私が幸せに育てます」と答え…

家計診断をお願いします。

ゆうママンと申します。家計診断をお願い致します。毎月、ぎりぎりの家計になっています。どこを見直したらいいでしょうか？アドバイスをいただけますようお願い致します。★家族構成★夫　３８歳（会社員）妻　４０歳（無職）子供　３歳（年少）子供　１歳（上とは３学年差になります）★収入★夫　手取り270,000妻　内職約10,000★支出★（固定費）合計151,000家賃 75,000保険料 23,000（医療...

生命保険は本当に必要だと思いますか？

現在私３９才、嫁３７才、娘２才の３人家族です。年収は１、１００万円（会社員）、手元現金１、７００万円、現在海外駐在しており、手当等で今後３年で１、０００万程度は更に貯金が出来る予定。持家２０１１年４月に購入、ローンは３、７００万円、固定１０年１．６％、残２５年２．６％、２、０００万円、変動０．７７５％、３５年という状況です。今生命保険に入っておりますが、改めて資産運用を見直す…

住宅ローンについて

住宅ローンの審査が通り、融資をうけるところまで行ったのですが、結局、融資が通りませんでした。その理由は、私が契約している派遣会社が最近、変更してしまったからだと思います。私は、契約社員として大手外資系金融機関でITをしていて日本の永住権をもっています。派遣の会社（給料を支払う会社）は、いろいろな事情があり幾たび変わってしまうのですが、勤務先と仕事内容は、変わっていません。働いて…

住宅ローン審査に関して

住宅ローンの仮審査を受けようと思いますが、ビザカードのキャッシング債務が50万円ほどあるので、冬のボーナスでこれを完済してから受けようと思っています。ただ今いい土地が見つかっていて、ハウスメーカーや不動産屋から「はまちゃんさんは上場企業勤務だし、50万くらいのキャッシング債務は家ができるまでに完済できるわけだから、今から審査を受けて大丈夫ですよ。」とせかされており、悩んでいるとこ…

会社事務所の建設費用

建坪30坪～40坪の平屋の事務所を建てる場合の費用の目安を教えてください。イメージはコンビニの様な建物です。間取りは12畳程度一室と給湯室、残りはワンフロアで考えています。構造は鉄骨になるのでしょうか？鉄骨より安く建てる方法があればそれも教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

フロアコーティングについて

新築マンションに入居予定です。先日、事前に家具配置の寸法を測りに行ったところ初めてフロア等のコーティングオプションの説明を受けました。説明を素直に聞くと、そこまで必要なものであれば、オプションでなく、初めから施工に組み込んでくれればよかったのに、、と思わなくもないほどに、つけておかないと後悔しそうな気にさせられてしまいます。。何種かあるものの特徴、メリットを聞き要望を満たす理…

おそらくIT猫背からだと思うのですが。

3年ほど前、ほとんど気にしてはいなかったのですが、寝るときにどうも後頭部に違和感がある。それから今に至るまでに徐々に悪化していったのか、一日中、後頭部、またその付近の首筋であったり、肩にまで締め付けられるような鈍い痛みがあらわれるようになりました。症状は主にそれらと、精神的なものです。時々に訪れる不安感やイライラ感。どれも特に大きなアクションがあるわけでもなく訪れ、だらだらと続…

前面道路と段差がある宅地での住宅建て替え

昭和59年に大手不動産により開発され、建てられた建売住宅ですが、建て替えを計画しています。あるハウスメーカーに相談し、現況を見てもらったところ、宅地が前面道路との段差が1ｍ～3ｍ程度あり、現状のままでは建てられない可能性があり、擁壁が必要だとのことですごく、高いものになります。　お隣も同じ建売住宅で１０年前に建て替えましたがそのようなことはしていません。本当に必要なものなのですか…

東京や関東のことについて教えてください。

来年3月から東京で一人暮らしを考えているんですが、家賃の相場や交通の利便性などがさっぱりわからないので教えてください。東京で暮らすのと東京以外の関東で暮らすのでは家賃などはどう違うのですか？比較的家賃が安い地域や住みやすい地域などはどこがあるのでしょうか？教えてください！学割がきかない（今年度大学卒業なので）ので電車などの交通費も考えると・・・。何かアドバイスをください。よろし…

遺言から遺産を取り戻したい。

母一人に二人の姉弟です。母親は父の残した家屋に一人で、姉夫婦は近くに、私は地方に住んでいます。母親が死に、遺言が出てきたのを姉から知らされたのですが、生前の約束と違い、土地建物は姉に、別荘を私にと言うものでした。その価値差はほぼ1／10くらいです。他には1冊の預金通帳以外何もないと言うので不審に思い調べてみるとカブを生前に姉のものにする、と言う遺言を出してきました。しかし実態は遺…

雑種の白猫♀が、急にトイレの猫砂を食べるようになりました。

いつもお世話になっています。 以前に、質問させていただきました。 皮下輸液を（200mlを1日に1回）最近自宅で始め、少々下手ですが（空気抜きがｲﾏｲﾁ苦手で200mlよりも入れていな感じ。片方側に多く入ってしまう等々）病院でやってもらったのを抜いて6回程、母と一緒におこないました。昨日、皮下輸液後（2日、自宅でおこなって、その次の日は病院で1日その後自宅で3日目の皮下輸液後の事です。）に数10分...

住宅ローンに落ちました。今後が不安です。

質問させてください。（夫40歳・勤続3年・年収400万・4人家族（夫婦と子供2人・質問者は妻です）実家のそばの気に入った物件（築35年1100万）を見つけ、MUFGに1050万円とリフォームローン250万の融資希望（共に利率0.95％）で、銀行に打診をしたところ、この属性と希望金額であれば問題なさそうだといわれました。（諸費用など経費は自分で用意します）審査の申請を出すときに、他社の借入はなしと申...

慰謝料・養育費について

こんばんは。いろいろ調べていたら、専門的に質問に答えてくれるところがあるのを知りうれしく思います。最近、父親に隠し子がいることが発覚しました。今はもう定年退職しているのですが、退職金をすべて使い果たし相手への養育費が送金できなくなり、母親に打ち明けたことがすべての始まりです。母親は精神不安定で、何もできず私が動いています。今しようとしていることは、相手への慰謝料請求と養育費の…