吹き抜けの間取りについて

夫婦2人、子供2人（3歳、０歳）の4人家族です。現在、注文住宅の間取り作成中です。土地の状態は北東６M道路に面した間口７M、縦１８Mの縦長土地（敷地面積１２６?）に約３０坪の家を建築予定です。両隣の隣地境界は１．２Mあけなければいけないので、建物間口は４．５Mとなります。北西と南東側にはいずれ家が立つ予定です。南西側は現在は畑ですが、将来的には宅地になる予定だということですので、いずれ…

扶養と年収140万前後の仕事はどちらがよい？

現在無職で夫の扶養に入っていますが、地方公共団体の嘱託職員として勤務することを検討しています。しかし、月額報酬が14万数千円程という微妙な金額です。更新制で、雇用保険・健康保険・厚生年金は加入ですが、将来的なベースアップはなさそうです。103万または130万未満の仕事を選び扶養に入ったままのほうがよいのではと考えましたが、知識に乏しくよくわかりません。夫の年収（控除前）の金額は350万程…

再就職手当受給後の再離職について

再就職したものの、残念ながら体調を崩し、療養のために退職せざるをえなくなりました。前回退職した時の受給残日数が後４５日残っているのですが、入院を伴う治療のため、受給期間の延長をした上で後日受給したいのですが、可能でしょうか？（経緯）昨年６月末　　約８年勤務ののち退職　　９月中旬　給付制限中に就職（派遣）　１０月末　　就業促進手当支給決定（４５日分）今年４月末　　退職予定派遣会…

治療中の病気の告知書の書き方について

現在不妊治療中で医療保険に加入するにあたり告知書に経過や検査名・結果を書くようになっていますが血液検査の結果　一つ数値が少し低いと言われた記憶はあるんですが2年前のことだし説明はさらっと終わったのではっきり覚えていませんそのような場合どう書けばいいのでしょうか？はっきり覚えていませんという書き方はありですか？また治療中の薬（現在2年間通院）は全部書く必要がありますか？タイミング→…

住宅購入の資金計画について

土地購入から戸建新築を希望している者です。実は、２年前に一度土地を購入し建てようとした矢先に土地から産業廃棄物がみつかり建築を断念しています。現在売主と裁判中ですが、そのときに背負った借金とその他借金を含め８００万ほど借金があります。現在、第２回目の裁判が３月に開かれる状況で多くても５００万程度しか回収できないという予測です。夫は年収４００万、３５歳。私は年収５８０万、２９歳…

子育てしながらのキャリアアップ転職について

現在３歳の子供を子育てしながら、インテリアの販売職(契約／パート)にて店長代理として勤務をしております３０歳の母です。この度、将来的なことも考え転職とＵターンをしようと就職活動をし、やっと内定をいただきました。Ａ社(従業員数１７名／インテリアショップ店長職(正社員)／年収３００万)転職サイトのプライベートオファー⇒面接⇒経営計画提出⇒内定子育てに関しても理解があり、『家庭大優先』をお約…

家が欲しいのですが

１児のシングルマザーです。東京近郊の築３０年の建売物件を所有し住んでいます。相続で貰ったものなので長く放置していた結果、外壁・床・内壁はボロボロ、フルリフォームが必要な物件です。しかもバス物件でバス停まで徒歩１５分という交通に不便。ただ、学校や大型スーパーが多くあり、子育て世代には人気のエリアらしく開発も進んでいます。現在、この物件住んでいますが、元の土地の所有者が建売住民に…

我が家のマンションの適正価格を教えてください

マイホームを建てたいと思い土地を探して３年になりますが、なかなか良い土地が見つからないため、今よりも職場に近いマンション購入に考え直してみようかと思っています。夫婦共働きで田町・品川に勤めており、現在は職場から１時間強の埼玉県の賃貸マンション（駐車料含・１３万円）に住んでいます。ずっと戸建しか考えてなかったため、住宅ローン以外にかかる管理費・駐車場代などを考慮したうえでどの程…

問題行動の訓練について

2歳になる保護犬の里親になりました。我が家にきて以来、お留守番になるとほえる事もあり、訓練士さんに我が家まで来て頂いてトレーニングをお願いしています。前回で9回目になりました。問題行動については、基礎訓練から見直していくとの事で、歩行訓練やマテ、ふせなどは出来てきたのですが、お留守番、来客時やチャイムのほえも相変わらず直っていません。訓練士さんによると、「私が愛犬を甘えさせてい…

贈与の非課税

３４歳　会社員(給与所得)平成２１年３月より新築入居(借入２６００万円　３５年返済)、平成２２年１月に確定申告済みです。平成２２年３月に親から５００万円以上の住宅ローン返済に充てる資金援助を検討しています。質問です。?ローン返済が始まってからの住宅ローン返済に充てる資金援助も５００万円以下は非課税になりますか。?非課税制度と相続時精算課税はどのように使い分けたほうが良いでしょうか。?…

告知義務違反

０９年４月に乳がん検診を受けしこりが見つかりました。マンモ・エコー・細胞診の結果　クラス３だった為、ＭＲＩの検査をしましたが異常なしでした。その後、第一生命（女性特約付き）に入ったのですが、しこりがある事、異常がなかった事を口頭では伝えましたが、告知書に記入などはしていません。生命保険の方からは「異常なっかったんですよね？」「はい。」これで終わりでした。先日、再度検査に行った…

治療中てすが保険に入る時期について

慢性副鼻空炎で内視鏡による手術を受けました。医療保険に入っていたので受け取りました。しかし生命保険は失効中だったので特約は手続きできずそのままやめてしまいました。手術後２ヶ月たちましたが、生命保険に入る時期が、いつがベストなのか教えて下さい。

頭金なしでの住宅購入

土地購入し、新築一戸建てを購入予定です。夫（32歳）年収450万円（手取り）正社員（勤続6年）妻(30歳）年収100万（手取り）アルバイト（勤続1年）子供（7歳と2歳）現在は賃貸マンションです。貯蓄は50万円ほどありますが、引越し費用などもあり住宅購入ようの貯蓄はゼロです。車のローンが残り300万ほど（月42000円支払い）で残っている状態です。借入額は頭金の2割と言われていますが、土地こみで42...

家の敷地内で、カフェを出したい

今、住んでいる地域で、梅の季節にイベントがあり、土日に観光客の方たちがたくさん来られ、家の前の道を歩かれるのですが、その時少し足休めをしていただける、カフェを出せればいいなと思っています。家の敷地内で、道沿いでしたら、そのようなことをしていいものなのか教えていただければと思い、宜しくお願い致します。カフェでは、ティーパックのハーブティーや、インスタントのハーブコーヒーを出した…

夫婦で別々のローン

戸建ての新築計画があります。夫婦で資金をだしてローンを組む予定ですが、主人が今年１月に転職したばかりで、民間の銀行で借り入れることが無理のようです。住宅金融支援機構ならローンを組むことが可能なので、そうしようと話をしていますが、私のほうは、一部上場企業に２０年ほど勤めており、年収もそれなりにありますので、民間銀行でも問題なく借りられますし、そのほうが金利が安いようです。二人別…

本当にうつ病は治るのでしょうか？

　3年ほど前に従事していた仕事の関係で、重度のうつ病を発症してしまいました。(パワハラ、劣悪な就業環境)　このとき、自殺未遂(数回)、自傷行為(カッターで傷付ける、頭を強打する)等まで発展しとてもつらい思いをしました。このとき1年ほど休職しました。　数年がたち、上記のような行為もなくなり、日常生活を送っていたのですが、最近、3年前の出来事を思い出すことがあり、体に不調をきたすようになり…

家計診断おねがいします

夫、妻（私）ともに34歳、会社員です。結婚当初から子供は作らない方針でいましたが、最近夫が欲しがるようになりました。しかし2人とも今後も大幅な収入増が望めません。この状況で子供を作ることは可能でしょうか?＜収入＞月収（手取）：夫19万円、妻17万円(財形1.5万天引後）賞与（年2回）：夫30万円、妻25万円（財形15万天引後）×２＜支出＞家賃：9.5万円（都内：賃貸）食費：4.5万円（外食含む）日...

義父のてんかん治療について

この度はお世話になります。義父が１年程前より、数秒間から数分間、突然意識をなくしたり、片膝が意思とは無関係にガクガク動いたりしました。意識消失は１日２回くらい、ヒザは不定期です。近隣の病院にて治療を受けておりますが、私が仕事の関係でてんかんの患者さんと接する機会が多く、症状も似ていることから主治医の先生に「てんかんではないか？」と何度か聞きましたが「てんかんではない」の一点張…

フラット３５について

２０００万を３５年のフラット３５Sで借りる予定です。夫婦の収入が３５０万程です。楽天モーゲージの予定なんですが、SBIなど他にもモーゲジがあるようで、細かい金額のこととかが分からないところがあります。楽天以外にもっとお得なものありますか？

試用期間中の解雇について

知人の紹介によって転職した会社で就職時の条件が満たされていないことを経営者に直訴したところ、経営者が感情的になりその場で解雇されました。試用期間3ヶ月のうち7日間勤務したところでした。私は間違いを指摘しただけであって退職の意思をほのめかしたわけでもありません。この話し合いの席に他の従業員も同席しており、その解雇の不当性を指摘してくれましたし、経営者自身も私が間違ったことを言って…

1件目でこんな物件・・・いいの？

住まい探しを始めて１日目。チラシ片手に見に行った１件目の物件が気に入ってしまいました。中古住宅ですが、築２年。オール電化・IHシステムキッチン・お風呂にはミストサウナに音楽のスピーカーまで着いています。太陽光パネル（ワット数などはわかりません）があり、加古川市の山陽電鉄沿線、駅まで５分の物件です。物件価格は1750万・土地面積139.29?・建物面積93.06平米です。初めての住宅購入で、2・3…

保険の見直し時期について

現在、明治安田生命のライフアカウントLAに夫婦それぞれ加入しています。（加入３年目です）保険料が負担（手取りの１１％をしめています）なのと、保障内容が不安（１０年更新等）で他社への切り替えを考えています。主人　会社員（３９歳）妻　　専業主婦（３３歳　妊娠７ヶ月）主人はいわゆるメタボで、ここ数年の健康診断の結果が芳しくなく（肝機能・血糖・コレステロール値が正常値を超えている）総合…

団体生命保険の加入について

現在住宅の購入を考えています。住宅ローンを利用しますが、その際団体生命保険に加入する必要があると聞きました。私は、現在糖尿病の治療中ですが加入できるのでしょうか？また、告知をしなかった場合何か問題が発生しますか？

犬のおねしょ

6歳になるTプードル♂です。1/10に膀胱に結石が見つかり手術を受けたのですが手術後、寝ているときにおねしょをするようになってしまいました。現在、抗生物質を飲んでおり、１週間前の尿検査では問題なしと言われました。これは、手術による後遺症なのでしょうか？自然と治るものなのでしょうか？

住宅ローンの返済が難しい場合

両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。＊建物：学生マンション＊ローン：夫婦共有名義で父名義口座から月返済約11万（最終H28.10）、母名義口座から約13万（最終H25.10）、ボーナス払いなし。＊その他支出：固定資産税（年40万）、設備費＊収入：?家賃⇒入居状況により増減０〜25万（管理費を不動産会社に渡すため.…

ActionScript3.0は学校で学ばないと身につかない？

ActionScript3.0は学校で学ばないと身につかない？現在、Web制作会社で勤務しているものです。ActionScript3.0を独学で学習していますが、基礎がないので、全然思った通りの処理（Flashサイトの骨組みの制作やXMLの連携など）がうまくできず、書籍を読んでもピンポイントでなかなか理解できずに困りきっております。・ActionScript2.0は力技の独学・ActionScri...

特許調査専門員の将来性

特許調査専門員養成講座と言うもの発見したのですが、特許については弁理士の業務だと思うのですが、弁理士以外でもビジネスとして行なえるものなのでしょうか？また、修了生の中には事務所を開設したとのことなのですが、開業が出来るものなのでしょうか？開業が出来たとして現状、依頼があり将来性が見込めるのでしょうか？

起業を考えています。大学を中退すべきか悩んでいます

私は将来起業したいと考えています。業種は、今のところネット業界を考えています。私は、日大の情報システム解析学科の一年生です。大学の学費を、全て奨学金で払っているのですが、残り三年間で、利子も含めれば４５０万円くらいかかります。私は、大学を卒業しても、新卒採用でベンチャー企業に就職すると思います。それならば、中退して、規模は１０人以下でも良いのでベンチャー企業に就職し、早めにビ…

相続税

住宅購入にあたって、自己資金で何とか目処が付いているが、将来の相続税の節税を考えて、一旦親に資金を貸し付け、その後、当該金額の贈与を受けた場合、「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例」の適用を受けることはできるのでしょうか？また、もし可能な場合何か注意点などありましたら御教示下さい。

夫の転勤・海外駐在と自分のキャリアについて

初めて質問させて頂きます。２０代後半の女性です。このほど、パートナーの海外駐在を機に結婚することとなり、悩んだ結果、私も３年務めた総合職の仕事を辞めて、海外についていくことにしました。パートナーは仕事柄転勤・海外駐在が多く、今後もどうなるかはわかりません。この状況に合わせて、私は貿易実務の契約社員や非常勤講師などでキャリアを積んでいこうかと思いましたが、自分が満足するか、十分…

保険加入から保険適用開始日について

現在まで一度も生命保険に加入した事がありません。３０歳を前にして後のために考えていますが、ﾀｲﾄﾙの様に加入手続きから保険適用開始日が分からなく、＜もしも必要な時に使えない期間がある＞等が頭から離れません。直接聞くのも勘ぐられたらとも思い相談させていただきました。

一戸建てを借りた際の管理

　現在賃貸の部屋を探しているのですが、ネットで探していると一戸建ての物件でいいなと思うものがありました。　今まで借りた部屋はアパートばかりだったのですが、一戸建てを借りた場合、特に外回りの管理についてどのようなことに注意する必要がありますか。　たとえば今回の物件は3階建てなのですが、壁などは自分で清掃をすることは難しいようです。そこで退去の際に壁面のクリーニングとして費用が発生…

マンション管理会社と連絡がつかなくなりました

会社勤めですが、勧誘に負け投資マンションを購入し販社に管理も任せていたのですが、何かあったらしく一方的に契約の解除を連絡してきました。新住所を連絡してきたのですが、マンションの一室で、不在で電話にも誰も出ません。確認したところ、最後の家賃が送金されておらず、精算が住んでいない状態です。丁度賃借人が退去し敷金の返還を求められているのですが、こちらでは最終家賃の入金を確認できず、…

確認申請後の変更に関する質問

確認申請が終了し、現在３月末の完了目指し建築中ですが、２階のトイレと洗面室を広げて、シャワーのユニットを設置できないかと思っています。　シャワーのスペースを確保する為に隣接する１畳の押入れを半分にする必要がありますが、この程度の変更は軽微な変更として処理できるのでしょうか。　もしくは計画変更で大事になるのかお教えいただけますか。

マンション水漏れ事故の保険適用

昨年の7月と9月の2回、マンションで洗濯機排水漏れを起こし、下の階の住民に被害を与えました。その際は「天井とクロスが濡れれていますが、今、問題があるわけではないないので様子をみます」と階下の住人にいわれました。今年の1月に「天井にカビが生えて、クロスも一部汚れているので修繕して欲しい」といわれ自費で修理しました。修理後に加入している火災保険で適用される水漏れだと知り、保険会社に連…

不動産購入時の協力・相談相手は

はじめまして。現在、一戸建ての夢を叶えるべく土地の購入を検討しています。土地を探し始めて半年が経過し、複数の不動産会社が様々な物件を頻繁に情報提供してくれています。　そうした中、購入に踏み切ってもよい物件（町の中心にあり、希少価値があると言っても過言でない抜群の立地、かつ坪単価が周辺価格より３割ほど安い）がみつかり、前向きに検討していました。　ところが、個人で調べられる範囲で…

保険の契約時の告知について（明治安田）

主人が加入している保険について質問です。2年前に明治安田生命のライフアカウントＬＡに加入しました。加入の際に記入・提出した告知書の「過去２年以内の健康診断で検査の異常（要精密検査・要再検査・要治療）を指摘されたことがありますか？」という欄で「いいえ」に○をしてあるのですが、主人はいわゆるメタボで、告知書と一緒に提出した健康診断の結果も芳しくなく（肝機能・血糖・コレステロール値が…

相続後の土地利用

今回、相続対象になっている土地。13,7坪、間口3,500、奥行き9,500が有りす。｜￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣｜｜　１　　　空き地　　　　　　　　　　｜｜＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿｜｜　２　　　　　　　　　　　　　　　　｜　｜　相続の土地　今は空き地　　｜｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜｜＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿｜｜　３　｜　　　　　　　　　　　　　　｜｜＿＿　｜　他人の家立…

生命保険会社の運用先についての対策

このような質問に至った理由は、私は２０歳代半ばですが、友人や職場の同僚が結婚していく中で、保険に入る人が増えており、今後のライフイベントの事を考えると、そろそろ保険に入っておいた方が良いのかなと感じて、色々調べましたが、不明点があったからです。さて、生命保険(終身保険)についてタイトルの通り、顧客から預かった保険料で国債や株式等に投資していることを、このオールアバウトや、他のホ…

住宅ローンが一件通りませんでした。

中古戸建ての購入を検討しております。主人の年収は600万程で借り入れる額は2700万程です。金額面では問題ないと不動産屋からも言われたのですが、物件に少し癖があるようで通りませんでした。物件は家屋が築35年以上と古く、隣との境界線が現在曖昧です。今回の売買契約を機に境界線を計測したうえで、隣との取り決めの契約を交わそうとなっており、販売後はきちんとなる予定です。私の考察では、この2点が…

建築条件付き宅地の販売の契約について

私は5年前、都内で一戸建て得住宅を購入しました。契約前、フリープランと書かれた広告を見て電話したところ、「建物はこれから建築するため、間取りや建具の変更などが可能で、要望を反映したプランで建築できる」と説明を受けました。この後、契約に至りましたが、土地については土地売買契約、建物については建築工事請負契約を同日に締結してます。建築条件付き宅地の販売の説明は一切無く、建物に関する…

団体信用生命保険の加入について

現在脳腫瘍のオペをして5年が経過して、半年に一度病院で経過観察をしています。標記の件で、告知書を見ると、手術後5年経過しているか？、最近3ヶ月以内に医師にかかっているか？という質問がありますが、文面だけを見ると問題ありません。仮に保険に加入して、上記が理由で万が一の場合は告知義務違反になってしまうのでしょうか？

株の解約について　証券　　

株を所有しているものの、恥ずかしい話なのですが株についてまったく知識がないのでこちらにて質問をさせていただきます。今現在、ダ○ワ証券で株を保有しています。株以外、銀行など他に預金はありません。200万円ほどのお金が急(3週間以内)に必要になった為、持っている株を解約しようかと考えております。解約はなるべく避けたかったのですが仕方のないことかと思っています。解約で200万近くになるかと思…

タワーマンション

30歳男性です。現在、首都圏の新築タワーマンション(駅まで徒歩5分)を購入予定です。DINKSのため、間取りは1LDKで、家族構成が決まり次第に借り換えをしようと考えています。おそらく10年以内になると思うのですが、この考えは甘いでしょうか？マンションの所在地は再開発エリアで、複数の路線に乗り換え可能な駅です。よろしくお願いします。

二匹飼い猫の一匹が死に残された猫のケア

１７歳（去勢済み）猫が死に・・残された１１歳猫（去勢済み）１１歳猫は生後１ヶ月から１７歳猫を母親と思い込み乳を飲みながら（勿論出ませんが）大きくなり・・毎日よりそって生活していました。突然の１７歳猫の死！家中を好き勝手に行動していたのにリビングからトイレ以外には行きません。常に探している様子です。（ご飯は食べていますが元気がありません）夜中に雄叫びをあげています。どう接すれば…

去勢済のオス猫が射精することはありますか?

人懐こいオス猫を保護しました。獣医さんに連れて行き「睾丸がないので最近去勢されている」と言われましたが、人に甘えてる時など赤いオチンチンが出てきて透明の液体もジワッと滲んできます。去勢済でもこの様なことがあるんでしょうか?段々なくなってくるものでしょうか?

不妊治療中の医療保険の加入

現在、不妊治療をしています。黄体機能不全、卵巣機能低下症ということで薬による治療や注射治療などしましたが効果なしでこのままだと体外受精と言われています。以前アＯコな入ろうとしたときは薬の治療をしておりはいれませんでした。ですが、人間いつどんな病気になるかもわかりませんし今後も治療は続くのにとても不安です。わたしでもはいれる医療保険はないのでしょうか？

建築条件付き売り地

よろしくお願いします。不動産屋さんより建築条件付き売り地を紹介され、とても気に入ったので、家族で相談して買うことに決め、先日、売買契約を済ませました。売買契約は、土地の契約と建物請負契約を同時に行うものでした。手数料は土地契約に仲介手数料、建物請負契約に建物コンサルティングという名目で入ってました。友人から土地と建物が同時契約というのはおかしい・・と言われ、不審に思いはじめ、…

違法性があるのでしょうか？

・３６歳の１児(６歳：保育園年長)の男の子を持ち、９：３０〜１７：３０定時の企業で正社員(主任職)で働いている母親です。・２０１０年２月上旬に１６年勤めた企業の上長(部長 女性独身)より、突然呼び出されました。その内容は以下の通りです。＜上長＞・あなたを戦力外通知します。・理由として、私(部長)の上より○○さん(私)が残業出来ないなら、現担当を全て外しアシスタント程度の業務にする。　主任と…