2012/06/12 第５９２号：市場調査と競合調査 自分の強み、弱みを知らないと、何をより伸ばしたら 良いのか、何を改善すべきなのか判りません。 会社も同じです。企業の場合、更に同じ事業をしている 競合先の取り組みも経営に関わってきます。 現状と未来の企業環境を知るために行うべき対策が 市場調査と競合調査です。 この二つの調査は、企業の健康診断の一部と言える で...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

『あなたにもできる！サラリーマン大家入門　王道アパート経営で「マイ年金」づくり』　 6/13に店頭発売予定との連絡を受けました。 出版のご挨拶文です。 明日の朝、BNI grothチャプターにて紹介させていただく予定です。 今回は、簡潔に新刊の紹介をさせていただきます。 ＝＝ 「不景気!」 「将来の生活の見通しがつかない！」 「将来生活資金となる公的年金の信用がない！」 この...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

SEO対策において、CSSを用いたスパムにも 注意が必要です。 先ず、text-indent:-9999pxについては、 画像置換という方法でテキストが画面外に 飛ばされますが、 置換した画像と同じ内容でないとスパム(ペナルティ)と みなされる場合があります。 グレーゾーンの手法でもあり、 グローバルメニューなど限定使用を心得、 多く使用することは控えましょう。 visibil...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

◆セミナーのご案内 改正米国特許制度入門 ～いよいよ始まるレビュー制度、日本企業が取るべき対策とは～   ◇昨年9月、オバマ米大統領による米国特許法改正法案「America Invents Act」への署名に伴い、米国特許法が約半世 紀ぶりに大改正されました。改正内容は先発明主義から先願主義への移行、及び、特許付与後レビュー制度の導入等を含 め非常に多岐にわたります。 　法改正に伴い...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

2012/06/11 第５９１号：根本的な解決を考えなければ 先々週の週末、長年乗っていた愛車が不調を訴え とうとう乗り換えることとなってしまいました。 十数何年も乗っていたので、世間一般的には大往生と 言えるのかもしれませんが、良く考えると修理をすれば まだまだ乗れる機械です。とてももったいない話です。 世の中では、エコカー減税だ助成金だと、血税が ばらまかれてい...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

今、企業の社員が加入する健康保険組合が相次いで保険料率を引き上げています。理由としては高齢者の医療費に充てる国への拠出金の負担が膨らんで財政が悪化している為です。 実際、平成２４年度には全国の健保組合の９割が赤字となる見通しで、４割（５８４健保）が保険料率を引き上げました。 １番大きな原因としては、平成２０年度の医療制度の改革で高齢者医療を支える負担が増え続け、健保の保険料収入に占める高齢者医療...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。 この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。 現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。 まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。 一つ目は、下北沢駅徒歩圏。 整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。 しかし、もう...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

２．メールのタイトルが意味不明（分かりにくい） 対策　⇒何のお店か（業態名）、店名の順にタイトルを作成し、件名の幅に収める 　 　たとえば、「天ぷら　たかはし　味のお便り　10月第2週号」という順番です。   　販促メールでいきなりクーポンや割引内容をメールタイトル（件名）として送られて来るものを見ますが、   　　　「平日限定！！5時まで来店の方には小ビール1杯サービス」とか、 ...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

SEO対策において、読み込みの負担を軽減することは重要です。 CSS Sprite Generatorというサイトで、 画像を1枚に結合することができます。 Yahoo！やGoogleでも使用していますが、 1ページ内にあるいくつかの画像は元々は１枚の画像です。 それをCSSのPositionで調整しています。 上記のようなポータルサイトではファイルサイズが すごく重たいと思いますし...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

皆さん、こんにちは 詰めが甘い とは、 物事の最終段階での 緻密さを欠いているさま という意味で使いますが 投資で詰めが甘いと 利益を出すことができません 投資は、 最初の一歩を 踏み出すことが 比較的ハードルが高く 多くの人は、 投資を始めたことに 満足してしまって その後の結果を きちんと管理しない という状況に なりがちです そして、 気付いた時には 損失が出ていた・・・...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

前回の500人のお金に関する意識調査に引き続き、今回は『老後に必要な資金』について検討します。 今回の統計データは、総務省の「家計調査」平成24年5月より出典しています。 今回もまた「ネットマネー」（産経新聞出版）にて取材を受けた内容に関するものです。 （36ページ） 今回は、【行き過ぎた通説】についてです。 テーマは、「老後資金はいくら必要なのか？」 『老後資金は、夫婦2人で8...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

HTMLサイトマップについては、 無料であっという間に作ってくれるサイトも あります。 私もめんどくさいので利用していますが、 本来は＜table＞よりも＜ul＞または、 ＜ol＞等を利用した方がSEO対策効果があります。 但し、リンクが密集しているので、劇的に 効果のほどがあるかは不明ですが・・・。 ただ、少なくとも30日以内には更新して 作らねばならないので、 業務過多の場...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

Web(ホームページ等)を活用したWeb戦略を立てる 上で、SEO対策は必須事項です。 というよりも前提の上で、始動できるものと思います。 なぜならば、見てもらえなければ、戦略も戦術も 何も成り立たないので・・・。 もし、資金力が豊富にあるならば、 Googleアドワーズ等の広告もひとつの手だと 思いますが。 ところで、「SEO対策　福岡」等で検索すると、 同様に広告が出てきます...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

相続対策について相談いただきました。 土地持ちの場合、日本の税法上、 対策が必要になります。 ひと昔前みたいに、単純にマンションを建てるというわけにはいかないが、 競争力のあるマンションというのは、 30年後、50年後にも、再度商品となる。 また、日本においても、人と違う生き方をしたいという人が増えてきた。 でも、その生き方がどこで手にはいるかわからない。 もっともっと、みじかなところ...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

私は面談時に、真っ先に「あなたの本当にやりたい仕事はなんですか？」と問いかけてます。 その「本当にやりたいこと」をしているのに転職を強いられる現実についてお話させていただきます。  　失業率が高まる中、新たな雇用として注目を集めるのが介護分野 政府が決定した緊急雇用対策においても働きながらヘルパー2級や介護福祉士の資格取得を目指す「介護雇用プログラム」を取り上げています。 しかし、この不況...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

SEO対策でインデックスに高得点となるのは、 テキストが形容詞でなく、名詞で書いてあるという 点です(できる限りで・・・)。 ボキャブラリー・語彙力を増やして、 なるべく単語を使う。 この点は非常に重要です。 私も場合によって無理やり使用する事も為、 多少不自然・アンバランスは否めない部分も 確実にありますが・・・、 それでも外せない要因です。 そういう意味で、文章力を極め、 ...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

Googleエイジングフィルターとは、 簡単に説明すると・・・、 新規ドメイン取得から8ヶ月くらいまでは、 上位表示に重しが残った状態が継続する という事です。 なぜならば、新規ドメインは新規法人・会社・企業 と同じで信用に難点だからです。 例えとしてですが、やはり企業年数のある 老舗には社会的信頼があるからこそ、 継続できるものと思います。 同様の事がWebにもあります。 ...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

ホームページ制作を考える上で、 最も重要なのは見てもらえるかどうか・・・。 時々、Flashやjava scriptのオンパレードの サイトをみかけることがありますが、 私の場合、ページを開いて出だしFlashがあると 直ぐスキップします。 理由は見たくも無いからです。 私自身も以前はjava script等を1ページ内に 10くらい使ったこともありましたが、 すごく重たいので動...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

資金繰り改善・銀行取引対策を学ぶ、中小企業の社長向けの「融資審査の本音」塾 中小企業の資金繰り改善・借入をサポートする、銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 明日、５日（火）１３時に配信する 資金繰り改善・銀行取引対策を学ぶ、中小企業の社長向けの「融資審査の本音」塾 のメルマガの目次が確定しました。 題名 ： 第５回「借入の相談で、注意する点はありますか？」 【 目次 】 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ページを増やしていく際に、 階層には気をつけなければいけません。 なぜならば、階層が深すぎると、 検索ロボットがたどり着けなくなく可能性が あるからです。 また、前ページをまんべんなくクロールされる ことでも様々な恩恵を預かることができます。 インデックス数も稼げます。 SEO対策においておススメは、 理想３階層以内におさめることが できると良いです。（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 毎日暑いですね。日差しも日に日に強くなってきました。 私はおとといの土曜日、 息子の保育園の遠足でサングラスにしなかったばかりに「目」が痛くなってしまいました。 いつも、目を日差しから保護しているからなのでしょう。昨日は外出をやめて、目の休息しました。 私がいつも外出時に愛用しているの...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

既に多くの方は、ニュースでお聞き及びと思いますが、平成24年3月末、日本政府の残高が国債及び借入現在高が9,599,503億円、政府保証債務が440,397億円で合わせて10,039,900億円となり、史上初めて1,000兆円を超えました。 内、内国国債は　7,893,420億円で、前年度末に比べ307,730億円の増加です。 小泉内閣が前年比ゼロ円ベースを達成後、リーマンショックの影響で麻生内...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。本日は、表題の「営利法人が運営する介護サービス事業所に対する監査」について書かせていただきます。国において、介護保険サービス事業者への不正事案を防止し、介護サービスの適正な運営を確保する観点から、「経済財政諮問会議」での議論を踏まえ、「経済財政改革に関する基本方針2007」の閣議決定がなされました。これを踏まえ、厚生労働省では、介護サービ...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

被リンクとSEO対策の関係を知っている方は 多いと思いますが、 では、発リンクとの関係は？ということは あまり知られていないようです。 そもそもSEOの原理・考えというのは、 ユーザーに対して良いサイトという 概念が根底に流れています。 そう考えると、ユーザービリティから、 何をどうすべきかの方法が自ずと 導き出せると思います。 評価の高いサイトを推薦することは、 閲覧者にも...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）に記事を掲載させていただきましたので、その時の内容をお伝えします。 今の日本の置かれた立場とその将来について、ぜひ知っておいたもらいたいと思います。 （表紙） このマネー雑誌は、主に株式投資、FXなど、個人の資産形成に関するマネー情報を届けていますが、いくつかの年金対策をしている人たちの一人ということで、私のアパート経営事例にも注目をしていただいたようです...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）