「契約」を含むコラム・事例
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事業継承型 M&A とは 6
【会社分割】 会社分割は、会社の事業に関しての権利義務（資産・負債、従業員の雇用）を他の会社に引き継ぎ、 その会社の引き継いだ事業が、他の会社に吸収されることで事業が承継されます。 会社分割での対価は、事業を引き継ぐ会社から受け取ることになります。 また 会社分割と同時に、事業を引き継ぐ会社の株式を配当するという内容の 分割契約を締結することにより事業を引き継ぐ会社の株式を手に入れる...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
MBAの視点：なぜあなたはワールドカップに夢中になってしまうのか。
２０１４年で大きかったイベントのひとつは、ワールドカップですよね。サッカーファンのみならず日本中、いや、世界中が人々が熱狂し盛り上がったこのサッカーワールドカップ。では、人はなぜこのワールドカップにそれほどまで夢中になるのでしょうか？そしてなぜあなたは、日本代表をこれほどまで応援するのでしょうか？ 実はこれ、MBAでも学ぶブランドマーケティングの要素と非常に似ているところがあるのです。今回は、...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
事業継承型 M&A とは 4
「株の売却」 一般的な方法です。自分の所有している株式を売却してしまいます。会社そのものはそのままでオーナーチェンジ。経営者が変わるというものです。売った側は株の売却による収入となります 【合併】 合併とは、会社の権利義務の全部をほかの会社に引き継ぐ行為です。資産･負債はもちろん、従業員の雇用も維持されます。あなたの場合なら、あなたの会社が合併により消滅し、ほかの会社が合併後も存続するという...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（１/３）
家を建てるために！これだけは！（第５話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（１/３） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
事業継承型 M&A とは 3
「合併」合併は、会社の権利義務の全部をほかの会社に引き継ぎます。資産･負債、従業員の雇用はそのまま維持です。会社が合併により消滅、次の会社が合併後存続するというパターンの事業承継となります合併により、合併後存続する会社の株式を取得します【合併】 合併とは、会社の権利義務の全部をほかの会社に引き継ぐ行為です。資産･負債はもちろん、従業員の雇用も維持されます。あなたの場合なら、あなたの会社が合併によ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
賃貸マンションの地震保険について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは地震保険について書きたいと思います。 賃貸マンションを契約する際には、 火災が起きた場合に備えて、必ず火災保険を契約します。 この火災保険は、建物にかかるものではなく、入居者の家財に損害が発生した場合に 保険金がおりる家財保険です。 この家財保険に加えて、地震保険の加入を検討される方も徐々に増えていますので、 賃貸マンションの地震保険に...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ネット生命保険販売の限界 イ
インターネットを通じて販売する生命保険会社が相次ぎ対面販売拡充をしています。その背景は自ら保険商品を比べてネット上で契約する顧客の取り組みがおよそ一巡したからのようです。 ネット生命で有名なライフネット生命では3014年上半期の新契約は、前年同期比約半減しました。かつてのような勢いがなくなってきました。 そこで地方銀行や、保険代理店などで顔対面販売を拡充し始めたのです。 しかし最近は大手生命...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
外資系企業は弱者の味方
地方で６０歳以上でも 食べていける仕事づくり をねらって、 一般社団法人 日本OUIターン協会を 設立した。 というのは、 いくら地方の優良企業がUIターン向けの 人材募集をしたとて、 まかないきれないのは明らかだし、 中小企業は募集さえままならない。 そんなニッチなところを 多様性社会の中で運営されてきた 外資系企業は 雇用から 仕事づくり およびそのマネジメントに 長けている。 ...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
塗装がはげた玄関ドアの新品仕上げ
やってしまいました・・高圧洗浄中に契約外の塗らない玄関ドアの塗装をはがしてしまいました。水流はとても強い圧力で洗い流しますので注意はしていたのですが、築30年を超える経過とともに劣化していたようで、汚れを落とすつもりが予想に反してはがれてしまいました。塗装をして修復しようとしました、よく見ると表面がレザー。塩ビゾル鋼板とも呼んだりしますが、この素材は塗装にあまり適さず紫外線を浴びる時間が多いこの玄...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
海外ロングステイヤーの日本株取引の対処法「常任代理人契約」
予てより、私のHP等で、海外に出国されているロングステイヤーの皆様には、日本のネット証券では、日本人の(日本国)非居住者方達はネット取引が出来ないと、紹介してまいりました。もし、海外に在留されながら、日本での取引を希望される方は、常任代理人を日本におかなければならないこともお伝えしています。そのため、従来は、海外に移住される場合は、非居住者でもネット取引が可能な外国(米国)の証券会社に、日本にいる...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インド特許法の基礎（第１９回）～外国出願許可と秘密保持命令（１）～
インド特許法の基礎（第１９回） ～外国出願許可と秘密保持命令（１）～ 2015年1月6日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 １．はじめに 国防に関連する機密情報の国外流出を防ぐため，外国へ直接特許出願を行おうとする者に対して，外国出願許可（FFL: Foreign filing License）の取得を義務付ける国がある。インドもその一つである。インドに居住する...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
税制大綱決定、暮らしにかかわる改正項目
30日決まった税制改正大綱、住宅を取得するための資金を非課税で贈与できる制度を2019年６月まで延長し、非課税枠を最大3000万円に拡大されます。子育てや教育資金を非課税で贈与できる制度も2019年３月まで利用できるようになります。①住宅資金の贈与の非課税枠の拡大現在最大1000万円の非課税枠を来年2015年から1500万円に引き上げられます2016年以降は制度が変則的となるので注意がが必要です。...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
☆2014年TO-RUの10大ニュース！？
皆様！こんにちは☆TO-RUです。
いつもメルマガ・ブログを
ご愛読いただいてありがとうございます。
さて、今日は年の瀬ということもあり
2014年TO-RUの10大ニュースを
ランダムにお伝えしちゃうわね。
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☆父との今生の別れ
改めて父の偉大さと子を想う心を感じました。
--...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
ああ～もったいない・・・自分が知らないクーポン券を怪訝そうに見るスタッフ
「え～と、ちょっとお待ち下さい・・・店長～これって何ですか～？」あるカフェチェーンで、その会社の役員からいただいた「ご招待券」を使ったときのことです。私からその招待券を受け取ったスタッフは、見た事も無いその券をしげしげと眺め、そして怪訝そうな表情をして、近くにいた店長に、質問をしたのです。その間、私は何か悪いことをしたのか、とドキドキしながらしばらく放置状態にありました。そして、彼女と店長は、私の...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
成”幸”学の専門家「幸せな人生を送るために」
『幸せな人生を送るために』
今年は、ディズニー映画、「アナと雪の女王」が上映されて
主題歌『Ｌｅｔ Ｉｔ Ｇｏ ～ありのままで～』が大ヒットしましたね。
人は「わかってもらおう」と思えば、「わかってもらえず」
「わかるひとでいい・・」と思えば、不思議と「わかってもらえる」
「契約が決める」と思えば「決まらず」
「決まらなくてもいい・・」と思えば、不思議と「決まる」
「お客様に来ても...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
成”幸”学の専門家「夢は叶えるものではなく叶うもの」
『夢は叶えるものではなく叶うもの』 今年も残すところ４日となりましたね。 一年を振返って、「この一年、どんな年でしたでしょうか？」 「年初の目標は、いくつ達成されましたか？」 「あれもしたかった」、「これもできなかった」とお考えの方に 今日は、『夢の叶え方』をご紹介しましょう。 「こんな夢があるが、私には無理かも・・？」とお考えの方は是非、参考にしてみてください。 １）どんな小さい事でも...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
賃貸借契約書類の訂正について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸借契約書類の訂正について書きたいと思います。 賃貸借契約類には、借りるマンションの『マンション名』、『住所』、『号室』、『賃貸条件』等の 重要な情報が記載されており、 また、借主・貸主はともに、署名・捺印欄に『契約締結日』、『住所』、『氏名』を記入し、捺印します。 稀に、上記のような契約書の記載事項に誤りがあったり、 署名・捺印をする...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
生命保険の三利源と資産運用
保険会社は契約者が払い込んだ保険料を運用し、その運用利益などで会社の諸経費をまかなうとともに、被保険者に万が一のことがあった場合に、保険金や給付金などを支払います。
保険料は3つの予定率を用いて計算されますが、毎年の決算の結果、予定と実際の差によって利益（相互会社の場合は剰余金）が生じることがあります。利益が生じる原因には、主として3つあり、“三利源”と言われます。
死差益
予定死亡率によって...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
TRENDNEWS 『行列が絶えない牡蠣専門店!!』
お客さまの8割以上が注文する日本一のカキフライ！
今年の春にオープンして以来、行列が絶えないお店『牡蠣場 北海道厚岸』
お昼の時間には「カキフライ定食」を目掛けて、開店前からお客さまが列を作っているのであります。
それは特別にボリュームがある訳でも無く見る限り特別なものではないのですが、1000円と言うお値打ちを感じる値段と、ジューシーであるだけでなく、旨味が凝縮された品質にあるので...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
資産運用セミナー NISAにも活用できるトータルリターンで選ぶ投資信託
セミナーの進行は金融商品を販売しない「家計のホームドクター®」が質問にお答えしながら進めます。 ★概容 平成26年12月1日からトータルリターン通知制度が始まりました。これは、投資信託の勧誘に関し、これまで分配金利回りの高さを強調した販売が行われていたことの弊害を是正するために金融庁の肝いりで導入された制度です。一般投資家・生活者が投資信託を選ぶための重要な基準が明示された投資家サイドに立った政...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC®初中級基礎単語４１８（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第４１８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
【9号買換特例が存続するかどうか注目されています】
衆議院選挙が12月中旬にあったおかげで今年は税制改正大綱の 公表が遅れています。 例年では12月20日前後には公表され ましたが、今年は年内に間に合わない可能性があります そのため、『９号買換特例』が継続するかどうか 注目されています 『9号買換』というのは、長期保有（１０年超）の土地等 を譲渡し、新たに事業用資産（買換資産）を取得した場合 において、譲渡した事業用資産の譲渡益について課税の繰...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
使用しているファイル
皆さん、こんにちは。
先週末に頼んだファイルが届きました。
事務所を設立してから昨年までは、LIHIT LABというメーカーのエルグランドVというシリーズを使っていたのですが、いつの間にか生産中止になってしまっていました。
このファイルは、相談された方へお渡ししたり、私がクライアントさんの情報を管理する時に使っていたファイルです。
このシリーズのファイルはあまり店先で見る事がなく...（続きを読む）
- 吉野 裕一
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介：Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性（第２回）
Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性 ～動画配信サービスの特許保護適格性判断～ 米国特許判例紹介 2014年12月19日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 ULTRAMERCIAL, INC., Plaintiffs-Appellants, v. WILDTANGENT, INC., Defendant-Appellee, 結論2： ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介：Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性（第１回）
Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性
～動画配信サービスの特許保護適格性判断～
米国特許判例紹介
2014年12月16日
執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁
ULTRAMERCIAL, INC.,
Plaintiffs-Appellants,
v.
WILDTANGENT, INC.,
Defendant-Appellee,
１．概要...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
起業、転職しても成功しない人の4つの特徴。
MBAホルダーになって起業、転職すれば、誰でも成功するわけではありません。MBAでどんなに経営理論、マーケティング理論、ファイナンス理論を学んで、起業、転職したとしても、経営者としてとても大切な要素が抜けていれば、成功することはできません。当たり前のことですよね。 それでは、MBAホルダーが起業、転職する場合、MBAの学位以外に必要な成功の要素とはいったい何なのでしょうか？ ◆MBAホルダ...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
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