「譲渡」を含むコラム・事例
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不動産売却での確定申告は減価償却費の知識が必須です。
不動産売却で売却益(譲渡所得)が出そうな方は、確定申告が必須です。特に建物の場合は減価償却が必要となります。そこで、減価償却について解説した記事をご紹介します。必見ですよ。 不動産売却での確定申告は減価償却費の知識が必須です。 不動産売却で売却益(譲渡所得)が出そうな方は、確定申告が必須です。特に建物の場合は減価償却が必要となります。そこで、減価償却について解説した記事をご紹介しま...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
不動産売却したことが税務署に「ばれる」ケースとは?確定申告しないとヤバイですよ!
不動産売却において、売却益(譲渡所得と言います)が発生すると確定申告を行い所得税と住民税を納税する義務があります。しかし、中には確定申告しない人も少なからず存在するようです。そこで、税務署に「ばれる」ケースを執筆しました。ぜひ、参考にしてください。 ■不動産売却したことが税務署に「ばれる」ケースとは?確定申告しないとヤバイですよ! 不動産売却において、売却益(譲渡所得と言います)が...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
3000万円特別控除をどこよりも詳しく解説しました
不動産を売却して売却益(譲渡所得)が発生する方は、必見です。 多くの方が利用される3000万円特別控除について、どこよりも詳しく解説しました。 ■超簡単!3,000万円特別控除。不動産を売却しても税金が発生しません。 https://fudousan-iroha.jp/sale/tax/special-deduction-of-30-million-yen/ ぜひ、今から備えてお...(続きを読む)
- 伊原 康浩
- (不動産コンサルタント)
親の住宅購入時に連帯債務者となったが、自分の住宅購入を考えたい場合は…?
【質問】 父が住宅を購入するときに、私が連帯債務者となって住宅ローンを組みましたが、私も自分で住宅を購入したく、私分の債務を母や、兄弟に引き継いでもらいたいのですが、これは可能でしょうか? 【回答】 現在借りている銀行に問い合わせてみるのが一番ですが、難しいと思います。 名義変更ができない場合は、兄弟間で不動産売買の契約を交わすことで可能となる場合があります。 親族間での不動...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
まだ間に合う!!2月に権利確定する高利回り銘柄
2018年の年末の相場で波乱が起きてから、今も先の見通しをはっきりとは言えない状態ですね。 そんな先行き不安の相場において、注目を集めているのが「高配当株」です。 預金をしてもお金が増えない今の時代において、配当が高い株というのは魅力的ですよね。 さて、株主優待や配当には、権利確定日という日が存在します。 権利確定日とは、「その日に株主として株主名簿に記載されることにより、株主優待や配当な...(続きを読む)
- 大山 充
- (投資アドバイザー)
13日 原油先物上昇 原油価格決定の仕組み
皆さん、こんにちは!!東京総合研究所スタッフチームです! 東京株式市場が引けた13日現在、原油先物は小幅上昇しております。今年10月初めから原油価格の下落が始まってから、OPECの減産合意や、カタールのOPEC脱退など、様々な原油関連のニュースが報じられ、株式市場、為替が反応してきました。 ところで、このニュースで報じられる「原油価格」とは何なのでしょうか。単純に考えれば、原油の価格、です。し...(続きを読む)
- 大山 充
- (投資アドバイザー)
正しい使い方「寄贈と譲渡と寄付」
寄贈と譲渡の違い 法律的な意味を伴う言葉の使い方って難しいですね譲渡・寄贈・寄付について調べてみました 譲渡 権利・財産、法律上の地位などを、他人にゆずりわたすこと。 有償・無償は問わない(デジタル大辞泉) 寄贈 主として学校などの公共性の高いところに品物を贈ること(大辞林 第三版) 寄付 公共事業や社寺などに、金品を贈ること(デジタル大辞泉) 今回の原爆資料館で廃棄処分されるパネル...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
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