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「契約書」を含むQ&A
2,136件が該当しました
2,136件中 2051~2100件目
主人は死亡保障、入院の医療保障にはいっていたのですが、その保障期間が短い為に見直しをしました。その契約にそったもので、保障期間の長いものに加入しました。 代理店で店頭で加入して、支払いはすぐにその次の日に振り込みました。死亡保険、医療保険共に責任開始日は告知日と入金が確認がとれればとなっています。 今、現在保険会社で審査中だと思います。そんな際、内視鏡で腸を検査したほうが、…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- おだんごさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2007/07/13 12:47
- 回答3件
現在、中古マンションの購入を予定しております。通常、土地・建物・付属設備の内訳がありませんが、建物・付属設備の減価償却を行う際、取得価格、償却年数はどのように計算すべきでしょうか?取得価格は、固定資産税の比率に応じ配分し、償却年数は、(新築の場合の年数(鉄筋鉄骨は47年)-築年数)×1.2倍とすると教わったことがあるのですが、この方法で良いでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ミッチャンGOGOさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/04/16 18:33
- 回答2件
住宅購入を考え、両親から資金を借りようと思っています。金銭消費貸借契約書を作成し、甲(貸し手)乙(借り手)それぞれ1通づつ所持するのが一般的かと思います。その際、収入印紙はそれぞれの契約書へ貼付が必要になるのでしょうか?また、借入金の金利は税務上無利息は好ましくないと聞いたことがありますが、何%程度が税務上良いのでしょうか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- Sandyさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2007/07/03 00:56
- 回答1件
質問です。宜しくお願いします。先日、友人がお金を貸して欲しい、と言って来たので、手持ちに持っていたお金を渡しました。私は、仕事の給料を銀行振り込みで預けているので、まだお金には余裕があったので貸したのですが、その人には、以前貸したお金が帰って来ません。その人は、年金生活をしているみたいなのですが、もし仮に、その人が、貸したお金を返却せずに亡くなった場合、私の立場は??帰ってこ…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- Naoki37さん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2007/06/29 03:41
- 回答4件
借地権のかかった住宅の売却についてまったくの素人ですが、よろしくお願いします。横浜市市営地下鉄の阪東橋駅から徒歩10分の場所に敷地面積50平米程度・築60年程の2階建ての住宅を祖父が所有しております。この住宅は、建物所有者が祖父の名義で土地は借地権となっており、借地権の期間は特に定まっておりません。(昔は定めなかった様です・・・)このたび、私と祖父との共有で別の場所に家を建てる計画…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- 赤木さん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2007/06/27 04:44
- 回答1件
このたび土地を購入し、注文住宅を建てることになりました。そこでお聞きしたいのですが、以前住宅ローン控除は土地のみでは受けられないと聞いたのですが、土地と建物の住宅ローンが2本あるとして繰り上げ返済などで建物分のローンが残り10年をきった場合、土地ローンが10年以上残っていても住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか?この場合土地ローンの繰上げ返済を優先したほうがいいのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- wakyoさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2007/06/26 12:15
- 回答1件
主人はサラリーマンで年収650万位です。私は一日5時間のパート勤務ですが、新入社員が入り、慣れるまでの間一日6時間の勤務をする事になりました。この場合主人の社会保険から外れ、自分で社会保険に加入しなければいけないのでしょうか?基本的には一日5時間の勤務ですが月に15時間から20時間程度の残業をしています。この残業時間は週30時間の保険加入の対象になるのでしょうか?パート収入が103万以下と13…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ゆうちゃんママさん ( 岡山県 /36歳 /女性 )
- 2007/06/20 22:17
- 回答1件
今年3月建築塗装業で独立しましたが、仕事が少なく他社に勤めている感じです。年齢35歳、月収40万です。自営だと3年、正社員だと勤続年数1年以上ではないと住宅ローンは組めないとよく聞きますが、どちらにも該当していないので審査さえ自信が無くて出来ません。そんな人達でも借りれるローン会社(確かGE MONEYという会社 )があるらしいのですが、私のような状況でも借りれるのでしょうか?あと、住宅ロー…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- パパ君さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2007/06/21 07:22
- 回答1件
はじめまして。サラリ-マンの者ですが、アフィリエイトをして副収入を得ようと考えてます。この場合副収入がいくら以上になると(毎月及び年間で)確定申告しないといけないのか教えて下さい。また、アフィリエイトは二重就業にあたるいう解釈もされるのですが、会社にわかると解雇されるのですか確定申告すると会社以外から収入を得ているという知らせが税務署から会社へいくのですか初心者でまったくの素人で…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- ケ-スさん ( 神奈川県 /48歳 /男性 )
- 2007/06/10 17:41
- 回答1件
会社を設立し、これから従業員としてパート、アルバイトの採用に入りますが、そのお給料についての質問です。 通勤手当と給与振込の際の銀行手数料は本来どちらが負担するべきものなのでしょうか? 両方とも従業員に負担させると法律違反になるのでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- mari-editさん ( 福岡県 /34歳 /女性 )
- 2007/06/08 09:19
- 回答1件
借地権の上に登記した建物を有してますが、道路の拡幅でセットバックすることになりましたが、セットバックするためには建物を建築基準法に則り建て直さなければなりませんが、土地が狭く建て替えが難しい状況にあります。そこで借地権を地主に返して別に住居を定めたいと思っていますが、借地権を有償で地主に引き取ってもらえるでしょうか。なお、土地の借地権割合は7割です。有償であるなら相場が分かれ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- チャーリーさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
- 2007/06/07 20:19
- 回答1件
結婚期間4ヶ月で離婚する事になってしまいました。原因は、私の嘘(結婚前の借金が主)と性格の不一致です。その際、婚姻期間中にかかった生活費を返して欲しいとの事だったので、70万円強を一部一括、一部分割で払う旨を念書にし渡しました。受領書も相手から受け取りました。支払いは一回も滞ってません。が、ある日突然「精神的苦痛の慰謝料として、あと300万」と要求の連絡がありました。この場…
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
- ちゃーむさん ( 静岡県 /31歳 /男性 )
- 2007/05/24 22:25
- 回答1件
07年11月引渡しマンション4LDKを昨年契約し、手付金として1割の400万強支払いしております。その後、訳あって離婚をし現在1人です。解約について売主に相談したところ当然手付金放棄による解約になるとのことで400万は金額的に大きく1人で住むつもりでいました。ところが最近会社から、10月より2年間の転勤を命じられたことにより再び悩んでおります。400万を損切りと割り切って解約したほうが良いのか契約し…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- シーサーさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/05/07 00:34
- 回答3件
はじめまして。初めて質問いたします。よろしくお願いいたします。この度住宅を購入するにあたり、私の親より900万円借りて頭金の一部にしようと思っています。私名義の定期預金が1000万あり、今年の9月に満期の為その時に返すつもりです。(金利の良い商品の為、途中で解約したくありません。)そこで質問なのですが、借用書を書いておけば余計な税金や費用は掛からないのでしょうか?また借用書を…
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- ひゅうがさん
- 2007/04/27 14:58
- 回答1件
私は横浜在住で、長いこと自律神経失調症、うつの治療をメンタルクリニックで受けていました。先生より、「提携しているカウンセリングルームに行ったら」と言われ、「情報提供料2100円」を支払い、カウンセリングルームからは先生・時間が決まったからと週一回50分面談することになりました。前納制で(一回6500円)、最初の面談では、契約の説明だけで終わり、契約書に署名しました。その後2回面談しま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひろくんさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2007/04/13 09:28
- 回答1件
2月中旬に(新築戸建て物件)の引渡しを完了しましたが「建設性能評価書」をまだ受け取っていません。契約書には「申請中」と明記してあり、先日販売業者に問い合わせをしたところ、「まだ担当部署の方から連絡がきていないので、もうしばらくお待ち下さい」との事ですした。引き渡しをしてから1ヶ月以上経つので心配です。通常、「建設性能評価書」はいつころ受け取るものなんでしょうか?(設計性能評価書…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 35年ローンさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/04/09 17:31
- 回答3件
約2.8mの幅で全長は10m位の道路ですが縦割りの約1/4は私道で残りは市道となっています。所有者は2人いて全長の1/3と2/3を所有されています。今まで奥の新しく建てた二件でそれぞれ3万円と1万円を両名に通行料として毎年支払い続けてきました。(合計年8万円)契約で3年間はこの金額を納める事に同意しました。契約期間が過ぎ5年目になったので通行料の見直しをお願いしましたが、値上げはあっても値下げはし.…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- やましろさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/04/09 20:56
- 回答1件
親から相続ではなく、借入を行いたい。どのような手続きをすれば、相続税の対象にならないようにできるのか教えて欲しい。賃貸借契約の結び方(必要項目)を含めご教授お願いします。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/21 09:09
- 回答1件
商売を営んでおります。4年6ヶ月前に賃貸契約して今日まで家賃及び共益費を支払ってきましたが、電気料金の未請求が発覚したので請求に来たのです。契約書は5年間。半年後の更新を控えています。契約書には電気料金は別途扱いになっており、家賃、共益費の中には含まれていません。どこまで支払い義務が生じるのか教えてください
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
- 困ったチャンですさん ( 栃木県 /45歳 /男性 )
- 2007/03/31 08:33
- 回答1件
配偶者の親が借りている土地に建っている築40年くらいの家をリフォームして住もうと考えています。土地は借地ですが、家は配偶者の親が所有権を持っています。この場合、スムーズに金融機関からお金を借りて家をリフォームするには、どのような形をとるのがよいのでしょうか。名義を書き換えると贈与税が発生すると聞いていますし、最善策はなにかと思っています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たいちさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/03/10 23:43
- 回答1件
宜しくお願いします。住宅ローンの返済にあたり、現行、金融機関で借りている住宅ローンを一部(約1000万円)を親から借り、金融機関の返済にあて、これまで金融機関に払っていた利息を親に支払う形にしたいのですが、これは相続税の対象になってしますのでしょうか。親とは契約書を取り交わし、適正な金利を払うことを前提としております。宜しくお願いします。
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/26 21:02
- 回答1件
こんにちは。昨年5月に、今年8月完成予定のマンションを契約しました。契約前は熱心だった営業マンでしたが、契約後はまったく連絡がとれなくなり心配になったため、モデルルームに行ってみると私達の担当者は別の場所に応援に行っているとの事でした。その時モデルルームにいた営業マン達の対応も最悪で、このマンションは大丈夫だろうかと悩むようになりました。相変わらず音沙汰なく不安な日々を送って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぶたふぐさん ( 長崎県 /34歳 /女性 )
- 2007/03/17 21:22
- 回答2件
不動産の土地売買契約をした際に支払時期を設定しましたが、元々前倒しで決済したい場合は双方協議の上できるという話で契約しました。(売主は個人で仲介業者を挟んでいます)契約書には前倒しに関して記載されていませんが、そもそも仲介業者とは契約をする前から話をしていましたし、その時のメモなら残っています。契約当日も3者が揃っている中でこちらから確認もしました。(悲しいかな証拠と言われた…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- なみへいさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2007/03/12 22:11
- 回答1件
現在、新大久保駅すぐ側に土地建物を所有しています。店舗兼住居として大変場所に見合わないような格安でお貸ししています。将来のことを考えて立て直して、新たに賃貸したいと思っています。20年以上も値上げもせずその人に貸したままでした。父の名義ですが、その父も介護の必要な年になってきましたので、そろそろ建て直しをしてはどうかと娘の私が提案しています。父は貸している人に当初は買ってもらう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- りんちゃんさん ( 神奈川県 /48歳 /女性 )
- 2007/03/06 16:34
- 回答5件
昨年、「現状有姿」「瑕疵責任免責」を契約書に盛り込み、築20年の1棟マンション(30世帯)を、法人から宅建業者の仲介で購入しました。購入前に「隠れた瑕疵」に該当するような瑕疵を確認するという主旨を説明し、かなりの時間を費やして「瑕疵」の確認と契約書へ盛込みました。しかしながら購入後に「所有者」として、より詳細に確認・点検を進めると「雨漏り」「シロアリ害」「消防設備(避難ハッチなど)…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- kawahiro777さん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2007/02/21 17:10
- 回答1件
マンションを購入するに当たり、両親から1000万円の借入をしようと思います。 両親へは月々銀行振込みで20年程度で返済する予定です。 金銭消費貸借契約書を用意しますが、利息に関して両親は無利息で言いと言ってくれていますが、それでは贈与とみなされる可能性が高いと聞いたので、利息はつけるがその利息は支払わないで良い。という取り決めにしたいのです。 例えば「1000万円を利息2%貸付しその利…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひよこのローンさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/02/15 16:57
- 回答1件
よろしくお願いします。母のことで相談お願いします。58歳で会社員です。母は離婚して1人ですんでいましたが、1年ほど前からお付き合いしていた男性(今は行方不明)に保険証を勝手に使われて、お金を武富士から借りられていたというんです。先日留守電に武富士から連絡があったようで、「返済が遅れているので、電話を差し上げた。」「12000円の毎月の返済だったが、6000円にしてください。と連絡がありま…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- まっちんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2007/01/30 18:44
- 回答1件
80歳の母が、大金を騙し取られた件で相談です。お金を投資すると、10日毎に配当金が入り12ヶ月で倍になるという勧誘に乗ってしまい、数回に渡って貯金全部をその会社に振込んでしまいました。総額2千万円以上です。母に近づき誘った人物は、地元の老人で、母の代わりに振込用紙まで代筆し、車で郵便局の前まで送って振込ませていました。母は田舎で一人暮らし、身障者で要支援認定を受けています。契約書…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- リンダさん ( 千葉県 /46歳 /女性 )
- 2007/01/23 23:20
- 回答1件
私の家族は専業主婦の妻、両親、祖母、子供3人の合計8人です。全て父親名義の畑、家、土地等です。自身は長男で会社員、同居しております。この1月から父親が、がん治療のため病院で治療を受けています。そして、末期がんとの告知も本人を含めて受けております。ですので、財産整理等しておいた方が、、、と言うことで家族でしておりますと、父親が契約者のクレジットが(つまり借金)100万円ほどあるようで…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- mkfmさん ( 徳島県 /33歳 /男性 )
- 2007/01/18 21:54
- 回答1件
現在夫婦共有名義のマンション(ローン完済)を所有しております。同じマンション内に広いところが出ましたので2080万で購入、引越しすることにしました。現在の住まいは、夫婦どちらかの親を近くに呼ぶ可能性があるため売却しません。そして、自己資金1080万の他にそれぞれの親から500万ずつ計1000万を借り、毎月返済していくことにしています。このケースでご相談したいことは?贈与税がかからないために借…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぴよさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2007/01/17 15:26
- 回答1件
一昨年、保険の切替えを勧めに営業さんに「主人が緑内障になって今の共済で十分な保証が受けられるか心配」と相談した所「告知しなくても大丈夫」と言われ私と同じ会社の保険に切替えました。しかし私が切迫早産の疑いで入院した為、保証金額をキチンと決めないまま保険に加入。営業の女性からは「落ち着いたら金額の変更をしましょう」と言われました。しかし有耶無耶のまま三年。昨年末に「今金額の調整を…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- gansanさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2007/01/15 02:42
- 回答4件
この度官公庁の非常勤の仕事につく予定ですが、1年以上の契約はできないので1年おきに1ヶ月休んでもらわないといけない(契約を切る)といわれました。非常勤ではありますが、勤務時間は常勤と同じくらいなので年間170万位の収入にはなると思います。厚生年金と健康保険は働いている間は入れるようですが、休んでいる(契約が切ってある)1ヶ月は両方入れないとのことです。官公庁の非常勤が1年以上勤務で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あずきさん ( 広島県 /38歳 /女性 )
- 2007/01/04 22:05
- 回答1件
マンション購入を決め、(新築未完マンション)頭金の一部として(手付金?)200万円を払いました。(宅建業者から指定された金額。マンション金額の5%以上1,000万円以下)現在、ローン審査中で売買契約は終結しておりません。ですが、買主が急に国指定の難病になってしまい、この先の闘病生活を考え購入をやめたいと考えております。この場合、先に支払った200万円は自己都合ということで返還されないので…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- toratorabzさん ( 埼玉県 /32歳 /男性 )
- 2006/12/21 16:43
- 回答2件
自宅を購入する際、夫と1/2づつのローン(変動金利)を組みましたが、離婚し、現在は両方のローンを1人で返済しています。自宅の名義は、共有名義から私1人の名義に変更済みです。借受け銀行には、前夫と債務の継承に関する契約書も交わしており、実情に合うよう、前夫のローンを私の名義に変更してほしいとお願いしましたが、前夫の連帯保証人に私がなっているためなのか、応じてもらえません。金利が上昇…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- suzuranさん ( 兵庫県 /46歳 /女性 )
- 2006/12/19 00:44
- 回答2件
実は、私の母(65歳)のことで相談があります。母は、今年いっぱいで22年間続いた喫茶店(借家)に終止符を打ち、来年早々には次の人にそのままお店を引き渡すことになりました。今日、母から「製氷機のローンが まだあるから、どこかにパートにいかなきゃ」という話を聞きました。この場合、ローンをこの先も母が支払っていかなければいけないのでしょうか、教えてください。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- cancancandyさん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
- 2006/12/13 23:21
- 回答1件
はじめまして。私は近々美容室を開くのですが、雇用保険のことについて質問があります。よろしくお願いします。私は9月末で勤めていた美容室を辞め、とりあえず失業保険をもらうためハローワークで給付の手続きをしました。 9月までいた美容室には96年4月から正社員として働いてるので、今年9月に辞めるまで10年5ヶ月働いたことになり、給付日数の表を見て自分では120日分(勤務10年以上)の手当てがもらえ…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- Roseさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2006/11/28 01:46
- 回答1件
保証人の無い、銀行やクレジットのカードローンを複数の会社から利用していた母が、先日亡くなってしまいました。契約人が亡くなった場合、どうしたらいいのでしょうか?やはり、相続人が引き継いで支払うのでしょうか?また、支払うことになった場合、支払い方法は一括なのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- mirukuさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2006/11/22 22:42
- 回答1件
2,136件中 2051~2100件目
「ビジネススキルを磨く」に関するまとめ
-
年収1000万に近づくかも?!ビジネススキルを磨く方法
仕事が山盛りで残業の毎日。お給料もあがらないから、転職もしたいけどスキルもない…でも、ちょっと待ってください。スキルは誰しも持っているはずです。それを磨けば良いのではないでしょうか?ビジネススキルを磨けば年収アップも期待できるかも!年収1000万も夢じゃない!!そこで今回は、あなたのビジネススキルを磨く方法を特集します。
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