繰上げ返済 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

繰上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/01/10 11:30

現在5年固定で金利2.40%、元利金等の住宅ローンがあります。ローン残額が現在で2300万ほどありますが、退職金で完済したいのですが5年固定の為それ以前に繰り上げ返済をすると違約金がかかると言われました。銀行の担当者はその違約金は完済をする間際でないとどのくらいかかるか分からないと言ってます。大まかな金額を知りたいのですが(何十万位か又は何百万か?)教えて頂けますか。

まさこさん ( 神奈川県 / 女性 / 59歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

繰上げ返済について

2007/01/11 09:21 詳細リンク

まさこ 様

はじめまして。
?FPソリューションの辻畑と申します。

繰上げ返済についてですが、普通に住宅ローンを組んでいるのならば違約金はありません。
何か別の契約をしており、それに対して住宅ローンの繰上げ返済について契約書に書かれているのであればわかりません。
違約金が何十万、何百万というのは、通常は変です。
住宅ローンを組んだときの契約書を確認してみてください。
何も書いていないようでしたら、銀行の担当者に契約書を持っていって何の違約金かよく聞いてみてください。


繰上げ返済をするときには、通常手数料がかかります。これは、金融機関により0円から数万円とさまざまです。
ただ、まだ2300万円住宅ローンが残っているのならば手数料がかかっても繰上げ返済をしたほうが良いです。
この手数料の金額は、はじめに教えてくれます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン返済 hiyokomamaさん  2012-10-30 13:44 回答1件
抵当権がついている建物の建て替えについて ★えりりん★さん  2010-03-06 04:38 回答3件
住宅ローン審査に落ちました。 momongaさん  2008-05-30 22:28 回答4件
相続対策と住宅ローン借入について ハナ875215さん  2015-09-07 14:03 回答1件
住宅ローン返済に無理はないでしょうか? まーとんさん  2013-08-06 11:00 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書など特典付)

住宅ローンを組んで住宅を購入するということは、人生最大の借金をすること。だから失敗は許されません。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談

独立系FPによる住宅購入個別相談【大阪】

購入する前の方のあなたにあった資金計画は必須です

岡崎 謙二

株式会社FPコンサルティング

岡崎 謙二

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

年収400万円からの安心住宅購入術(提案書付)

年収400万円台の方の、無理のない住宅購入に向けた『資金計画』をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローンの借換えと生命保険の見直し個別相談会
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)