対象:借金・債務整理
回答:1件
現在の契約、次の方との契約を確認しましょう。
cancancandyさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
まずは、お母様へ・・・
22年間の喫茶店経営お疲れ様でした。
本題の質問についてですが、
まずは現状の「契約書」を確認するところから初めてください。
・ローン契約なのか?リース契約ではないのか?
・月々の支払額、いつまで支払いが続くのか?
・現状のままで他人に譲渡が出来るのか? など
また、次の方へ喫茶店を現状の内装設備のまま引き渡すとのことですが、
・この製氷機も含んでの引渡しですか?
・そして有償での引き渡しですか?それとも無償ですか?
この他、喫茶店借家部分の取り扱いはどのようになっていますか?(大家さんとの関係)
次の方へ契約が変わるわけですから、
大家さんも事前に(数ヶ月前に)了承していないといけません。
また、お母様が預けていた敷金があればその返還もあるでしょうから
店舗の賃貸借契約書の確認も必要です。
上記に掲げた内容次第で今後の対応も必要金額も変わってきます。
22年間の締めくくりとして事務的な部分ではありますが、
cancancandyさんも一度状況を確認していただきお母様をフォローしてあげてください。
評価・お礼
cancancandyさん
大間先生、年末の忙しいときに 親身に相談にのってくださり ありがとうございました!!!
無料ゆえに、ややもすると 面倒がって知らぬ顔をする人もいるというのに、先生は 真の優しい方ですね。私のような素人でも 大変分かりやすく説明していただき、涙が出るくらい 感激致しました。
先生から アドバイスいただいたことを母に申し伝えて、私が少しでも支えになれれば、と思っています。
どうか 体に気をつけて、今後のご活躍をお祈り申し上げます。
回答専門家
- 大間 武
- (千葉県 / ファイナンシャルプランナー)
- 株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役
お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を
法人、個人の形態を問わず、クライアント(お客様)のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント(お客様)の質的成長にコミットします。
cancancandyさん
母に確認しました。どうしたら よいですか?
2006/12/21 13:24大間先生、ご親切にありがとうございます。
先生から承った質問を母に確認しました。
まず、”「契約書」を確認する”の中の項目では、ローン契約は製氷機とレジで リース契約は看板なんだそうです。
”月々の支払い”は、3つ合わせて約4万円で 残り3年くらいだそうです。
お店を現状の内装設備のまま引き渡すのかは、次の方のご主人がメーカーにお勤めの関係で レジのみのついては「いりません」と言われたそうです。
後は 製氷機自体のローンは 8千円ほどで、それだけは「引き継ぐ」と次の方より回答があったらしいのです。
ここで分からないのは、”看板”は?ということになりました。
6年契約で 残り3年払い続ける必要があるらしいです。途中で 解約はできないんだそうです。
引渡しは、現在の所では次の方は「(わずかながら)支払う」と言っているとのことです。(結構 お金にだらしのない方なので 不安、と母は言っていました)
大家さんとの関係で、預けていた敷金は、ちょうど預けた時期に大家さんが入院をされていたために ”契約書”として正式な書類はなく、母がお店を辞める意思を伝えた際に 返還を求めたら、大家さんは「受け取ってない」の一点張りだったそうです。
ですので、1円も戻らないみたいです。
なのに、次の方が 始める前のは、床と壁の張替え工事を行うらしいです。
(母のときには、破れていても 知らぬ顔で、母が自分で業者にお願いをしたんだそうです。)
この場合、泣き寝入りなのでしょうか?
しかしながら、母の通帳には 支払った形跡が残っている、とのことです。
色々聞いてみますと、初めとは質問も変わってきてしまいましたが、母が気の毒になってまいりました・・・。(涙)
先生、よろしくお願いします。
cancancandyさん (愛知県/39歳/女性)
(現在のポイント:-pt)
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