おはようございます(°∀°)b シナジー･マネージメント 　高橋です。 さて、２０１２年を締めくくるネイルチェンジをしました↓ 白グラデーション＆雪の結晶 ネイリストさんに聞きましたが、 白グラデは、難易度が高く、うまくグラデーションに ならないので、ラメやホログラムで間をぼかすことが 多いようです。 そのため、新しくサロンができた...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

おはようございます。(・∀・) シナジー･マネージメント 　高橋です。 登山第２回目！ 青梅市の御岳山に行ってきました 行きつけの銀座のバー KAGE 　 での、私の山デビューの話からはじまり、 山登りが得意な隊長の下、「大人の遠足」が企画され １８名も集まりました！！ ルートは沢山あります。 陽が燦々とそそぐ山道 空気...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

2012年 11月 レポート速報版 マイファンド11月の成績は1.7%%上昇、3ヶ月来は3.6&、1年来で7.1%上昇しました。 年初来では6.5%の上昇しています(Aファンド6.5%、Bファンド6.4)% 目標に対しては1ヶ月来で±0、1年来では-4.4ポイントに終わりました。 13日の野田総理の16日衆院解散から政権後退が確実視され、自民党の第一党期待と阿部総理の言動から、 日本株が急上昇、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は私たち夫婦の 結婚記念日でした！ ニューヨークのCity Hallで、 Marriage Certificateをもらった日を まるで昨日の事の様に思い出します。 私がNY、主人は東京に居る状態から 始まった遠距離結婚。 その後、一緒に住んだり、 時に仕事の関係で遠距離夫婦をしたり、 一緒にビジネスをして 四六時中一緒にいた時期もあったり、 主人が学生に戻って生活ががらりと変わ...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

新潟県新潟市の住宅ローン問題無料相談会 を行います。 日時は平成24年12月21日金曜日です。 場所はJR「新潟」駅周辺になります。 ご希望の方は下記までメールかお電話にて お申し込みください。 ---------------------------------任意売却推進センター（全国対応）株式会社ライビックス住販TEL.0120-316-874（通話料無料）メール　info@livix...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。(・∀・) シナジー･マネージメント 　高橋です。 先日、大阪の板谷兄貴おススメのお店、 ずっと行ってみたかったお店に行きました↓ 弊社のちょうど裏手にある 銀座８丁目　「きく」 小料理屋さんです。 なんと言っても有名なのが、アジフライ↓↓ ウワサ通り、美味しかったです！ そして板谷兄貴おススメのポテトサラダ↓↓...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

こんにちは。(・∀・) シナジー･マネージメント 　高橋です。 雨上がり決死隊の宮迫博之さんが 胃がんで入院というニュース。 驚きました。 ４２歳という若さ。そして、お笑い芸人さんで テレビでいつも出ていておもしろい宮迫さん。 とてもショックを受けました。 ただ漠然と考える、病気。 でも誰にでも起こりうる想定外の事です。 そして、病気の...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

おはようございます。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ シナジー･マネージメント 　高橋です。 ご紹介でお会いした中村将人さん お仕事のお話をさせていただく中で、 群を抜くオーラと考え方に惹きつけられ、 すごいなぁ。と思ってしまいました。 ベストセラーの著者さんだとは知っていましたが、 お会いしてからしばらく経って、本を購入↓ 今日が「最後の１日」だとしたら...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

こんにちは。(^O^) シナジー･マネージメント 　高橋です。 先日、ある保険会社さんとお話している中で、 「基本的に保険会社、新聞屋は嫌われる職業なんですよ～ 保険屋、ぶん屋ってね」 と言われました。 「ぶん屋？？？？」 そう、新聞屋さんのことを「ぶん屋」と呼ぶらしいのです。 「へぇーそうなんですねぇ。」 と言っていると、 「あ、あと不動産屋...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

こんにちは。( ´艸｀) シナジー･マネージメント 　高橋です。 私、昔から疲れやストレスが全て顔に出る・・のです。 顔を見た瞬間、 「げっ疲れていますね・・」 と言われることもしばしば。 営業マンとして失格です。 しかし、体質（？）の為、自覚症状なく、 顔にだけ表れるということが多いのです。 ストレス、睡眠不足、食生活。 が原因と言われる...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

こんばんは。( ´艸｀) シナジー･マネージメント 　高橋です。 少し前になりますが、ビジネス交流会の会合で 行ってみたかったお店↓ 銀座　阿波おどり に行ってまいりました！ 徳島の郷土料理がたっぷり楽しめます↑ そして、ここの名物は何と行っても 阿波踊り！ 高円寺有名阿波踊り連の方々が毎日阿波踊りを 披露し、一緒に踊る！...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

昨日紹介した仕組み債等の販売に関し、「売り手＝組成を考えるメンバー群」サイドから、どのような事が推測できるかを考えてみました。私は、金融関係に勤めたことが有りませんので、的外れの部分があると思いますが、営業・利益確保というマーケティングに沿った考え方で説明致します。 購入者の購買動機を高めるためには、感性に訴え、ロジックとして整合があることが求められます。条件として 見込み客に対してアッピール...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

東京都稲城市の任意売却の取引が横浜銀行新百合ケ丘でありました。 この東京都稲城市の方は、 まだ30歳代とお若く、 住宅購入も3年前です。 任意売却推進センターに相談する前に 大手不動産仲介専門会社へ 残債務額以上で売却依頼をしていましたが、 相場よりも２割ほど高かったため 売却できませんでした。 その売却期間中にリストラにあいそうだと 任意売却推進センターへ何回も相談が ありました。 大手不動産...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

インターネットで気になる物件情報を入手した際には、まずはGoogleマップのストリートビューで該当マンションの外観等をチェックしましょう。概ねこれでマンションの規模やグレード感は掴めます。（たまにストリートビューで確認出来ないマンションもあります。） また、そのマンション名でネット検索すると、新築販売時の購入検討者や実際の入居者が書き込みをしている「口コミ掲示板」的なサイトもいくつかありま...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名       事業者破産における破産管財業務の留意点  研修実施日　　2010年6月23日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　    [講師] 石井　三一　弁護士（愛知県弁護士会）　 吉川　武　弁護士（札幌弁護士会）　 髙木　裕康　弁護士（第２東京弁護士会） 桐山　昌己　弁護士（大阪弁護士会）　 吉岡　隆典　弁...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

神奈川県藤沢市の任意売却の取引がJR辻堂駅のテラスモール湘南の 横浜銀行でありました。 今の時代はこの辻堂のようなショッピングモールが 全国に出来て便利になりましたね。 日用品からファッションブランド、銀行など ありとあらゆるものが一箇所に集まっています。 その影で地元商店街は シャッター商店街になって行くのでしょう。 時代のニーズに合うものが残り、 合わなくなったものは消えていく運命です。 シ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは。(_ _。) シナジー･マネージメント 　高橋です。 今日は、朝から訪問面談でした。 住宅ローンの悩みといっても 人それぞれ、様々な悩みがあります。 お話を聞いていると、自分のこと、いや自分のこと以上に 考え、よりよき方法をご提案しています。 その為、毎日お客様の夢を見てしまう私です。。 さて、とても残念なニュースが今日の読売新聞ニュー...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

東京都世田谷区の競売にかかってしまった方からの相談がありました。 年齢がなんと80歳です。 この年で家を追われるのは辛いと 親子間売買や身内間売買など 買い戻しの相談です。 債務内容は住宅ローンではなく 不動産担保ローンです。 ２ヶ月支払えなかっただけで 期限の利益を喪失してしまい、 直ぐに競売にかけられたとのことです。 住宅ローンの場合は通常は 3ヶ月から6ヶ月で期限の利益を喪失し、 その後...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／電柱・標識などの設置予定箇所①】       完成済みの新築物件や、中古住宅を購入する場合、  現地や建物の確認を十分に行い購入や色々な判断を  することが出来ます。     しかし、未完成の新築物件や土地分譲の場合には、 不確定要素が多く存在します。     このことが、後々トラブルになる事例が多く...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

東京都田無市のマンションの任意売却についての 相談になります。 マンションに入居し、丁度３年ですが、 収入等の減少に伴い 今後のローンの支払いが困難な状況です。 現時点では、未納、遅延等は１回もありません 現在も綱渡りの状態で月々支払っていますが、 今回転職で引っ越しの可能性が高く、 現在のローンを抱えて単身赴任をする事も困難な為、 相談をさせて頂きました。 マンション...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

11月17日のロングステイフェアの公式アナウンスは、ロングステイ財団HPのトップに下記の様な内容で掲載されています。 第7回ロングステイフェア2012が、無事終了いたしました。 悪天候の中、たくさんの方にご来場いただきありがとうございました。本年度は9,452名の来場者の方々にお越しいただきました。 (著者コメント:午前中から雨でしたので、1万人近い来場者がいらっしゃったのは、ロングステイへの関心...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。(^O^) シナジー･マネージメント 　高橋です。 最近、いつショッピングしたっけな？という程、 自分の物を買っていないのですが、 歩き過ぎで黒の靴が全滅しました・・・。 そこで、かれこれ3ヶ月ほどお取り置きしていて 放置していた靴をやっと買いに行きました↓ TOD'Sのローファー（ヒール付）！ヒール低めで歩きやすい♪ いつもお世話...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

 講座名      成年後見制度について 2010  研修実施日　　2010年6月18日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　  認定番号　　　　　　　　　  (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号)   　[講師] 熊田 均　弁護士（愛知県弁護士会） 松隈 知栄子　弁護士（愛知県弁護士会） 加藤 淳也（愛知県弁護士会） 本講座は，成年後見制度の基...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ シナジー・マネージメント 　高橋です。 昨日は、 住宅革命建築医学セミナー 　　　　　＆ 知らない損をする不動産セミナー が行われ、 「任意売却コンサルティング」について講演させていただきました。 ↑持って行った本も完売 ↑第一部の松永先生の講演 とても勉強になり、かつとても面白い！！ そ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）