本審査に落ちてしまいました･･･

この度マンションを1500万で売却が決まり新築2980万への買い替えをしたく都市銀行Ｍ、Ｍ、Ｒ銀行に本審査を出していましたが3件とも通りませんでした。原因はお恥ずかしいですが過去に今のマンションの支払いで何度か遅延があったからだと思われます。私はもう新築の購入を諦めておりますが不動産会社の営業の方も他をあたってみましょうとおっしゃっていて主人も少し意固地に？！なっており他の銀行などにこ…

隣家の新築により日差しがなくなりました。

隣家の新築により日差しがなくなりました。二階ベランダに布団も干せなくなり、一階リビングからでは朝の天気がわかりません。太陽光採光ｼｽﾃﾑというのも聞いてみたのですが、広範囲で光を取込む事も布団を干す事もできないようです。ﾘﾋﾞﾝｸﾞをﾘﾌｫｰﾑしたばかりなので建直しをするのも辛いです。何かいい解決策がございましたら教えていただけると幸いです。

扶養範囲

対処方法がわかりません。教えていただけますでしょうか。現在妻は私（夫）の扶養に入っております。０７年７月１日よりパートを始め、０８年６月３０日で退職する予定です。０７年７月１日〜０７年１２月３１日と０８年１月１日〜０８年６月３０日　両期間共１０３万円は超えません。このまま扶養に入っていて大丈夫でしょうか。退職金や失業保険はもらいません。また妻自身パート先で０７年７月１日〜保険…

配偶者控除

昨年8月に出産のため退職し10月に子供が生まれました。現在私は無収入です。その後夫の扶養に入っています。医療費控除と確定申告をしないといけないと思い、夫の源泉徴収表を見てみると私の去年の収入が2230807円だったのですが配偶者控除欄に印がついていました。このような場合確定申告はどうすればいいのでしょうか？今更なんですが103万以上の収入があったのに保険にも入れてもらっていたことになるわけ…

正社員か派遣か迷ってます。

私は現在、アパレル関連の企業で正社員として働いております。経歴としては２社目でこれまで、販売促進や広報を主として努めてきました。今年、２８歳になるのですが３０歳を目の前にした今、経済状況がかなり不安です。今の会社に入るとき、経営の建て直しをしていて、１年後には見通しが立っている。そのときに給料の見直しを…という話だったのですが、うまくいっているとは思えず、ボーナスなど含めた年収…

起きていられない

１９歳の女子です。最近全然起きていられず、起きていても常に頭がボーっとしてあまり物事が考えられないんです。覚醒時間はなんとか３〜５時間くらいで起きていても食欲とかはあまりないです。なんとなく何もする気になれなくてダラダラとしているとまた眠くなってきて寝てしまうというサイクルが１ヶ月くらい続いています。よく不眠症などが取り上げられたりしますが、私は全く逆なので誰に相談したらいい…

母の生命保険の見直し

私の母は現在60歳で、共済で掛け捨て保障と生命保険の養老保険に加入していますが、家計を圧迫しているため見直しを考えています。共済は月掛金2,000円で、病気で入院124日目まで1日4,300円・事故で入院184日目まで5,000円、事故で通院90日目まで1,500円、病気で死亡360万円・交通事故で死亡1,000万円・不慮の事故で死亡700万円、後遺障害の保障有りです。保障額は年齢が上がるにつれ少...

相続時精算課税の適用？

はじめまして。この程マンションを購入しまして、親から援助を受け購入資金にします。相続時精算課税の住宅資金贈与の特例を受けようと考えておりますが、今回の内容について適用が可能でしょうか？・親は６５歳未満なので、特例でなければ相続時精算課税制度が使えません。・金銭は１９年中に受け取り済みです。・税務署への申告は２０年の３／１５までとなろうかと思いますが、マンションの引渡しは３／２…

股関節の痛み

２か月ほど股関節の痛みがあります。歩行や座位で痛みはほとんどないのですが、しゃがんだり、反り返ったりする時に、太ももの筋繊維が集まって骨盤にくっついているあたりに痛みが走ります。病院の画像診断（レントゲン・ＭＲＩ）は異常所見がなく炎症の一種といわれ経過観察となっています。もともと腰椎椎間板が狭くなっている箇所があり軽い腰痛もあったのですが、骨盤などの歪みが原因と考えられるでし…

主人が自営業です

　主人４１歳。私２９歳。子なし。主人は１４年勤めた事務所から独立し、登記事務所を立ち上げて７月で丸四年になります。私は介護職で今の病院に４年勤務しています。（税込年収３００万）。今、アパートと事務所で１０万の家賃を払っているので、できれば同程度の返済計画で住宅兼事務所を建てたいと思っています。が、主人の事務所は借金はないものの、二年目まで開業時の繰り越しで赤字申告。双方の親か…

繰り上げ返済について。

はじめまして。アドバイスお願いします。１３５０万を固定金利特約元利均等２４０回で組みました。年利率2.3％で、今現在残金８８０万くらいになりました。預金は１２００万ほどあります。子供は高校生になるので出来れば余裕をもって残して置きたいのですが、一括で繰り上げをすべきか、マメに年に金額を決めて払うか迷っています。たとえば５００万を一括した場合どれくらいの期間が短くなりますか？それと…

歯列矯正と美容外科どちらがいい？

受け口の歯並び改善と、顎の左右差の改善を希望しています。年は４０歳です。歯並びと顎の左右の差が歯を噛み合わせた時、前歯が上下の先に当たり奥歯に少し隙間があります。連結した歯が上の奥と下の奥両側の三箇所あり、歯肉が下がっている箇所があります 不健康な状態です。顎の形に左右差があり、むかって左に少しくぼみがあります。私の場合は、顎も気になるので、美容外科での治療が望ましいですか？…

離婚に伴う名義変更とローン支払いについて

お世話になります。このたび、離婚をすることになりました。主人名義で、７年前5300万住宅ローンを借り入れ、残高が4500万残っています。離婚にあたり、住宅を私と子供二人（14歳と11歳）に譲るという話をもちかけてきました。ローンについては、月々２０万(ボーナス時含む）を慰謝料の一部とし、向こう１０年間（子供が自立するまで）支払うと言っていますが、住宅ローンを本当に払ってもらえるのかどうか、…

退職金の運用について

40代の夫婦です（子供無)。昨年、主人がリストラに遭い、退職金を頂きました。再就職先も決まって、その時の退職金を運用したいと考えています。4,000万程、10年は利用目的がありません。現在、転勤族のため、住宅購入はまだ先になりそうです。主人が辛い思いをして手にしたお金ですので株式等で失敗するのは怖い為、ご相談させて頂きました。確実な方法が希望です。(ハイリスクな商品には興味がありません)…

売掛金回収（強制執行）

私は印刷会社に勤務している管理職です。売掛金未回収の情報誌編集会社（Ｂ）と裁判になり、弊社の勝訴で被告は300万弱の支払をせよとの判決が下りました。Ｂは社長と息子と事務員３名の法人ですが、、判決がでてからも一方的に分割払にしたい旨の文書を送りつけてきます。いまさらといった感じですが、既に判決後強制執行に踏込んでおりました。情報誌はフリーペーパーで、広告料で成り立っておりましたので…

貯金の使い道

３５歳の専業主婦です。４００万円の貯金を今後どのようにしたら良いのか教えて頂きたく思います。子供は３歳で、いずれは私立の中高に、と考えています。家のローンは残っていますが、夫の会社は安定しているので４００万円を取り崩すことは無いと思います。１０〜１５年くらいの間にどこかに預けて、少しでも増えてくれたら嬉しいな、と思っているのですが、どこがベストなのか分かりません。その４００万…

臨時収入があった主婦、扶養から外れる？

昨年１月に退職し、１月分給与を２０万と退職金１８０万を得ました。また母方の祖母が昨年５月に死亡しました。私の母も祖母の後を追うように病死したため、代襲相続で１１月に４００万円を現金で相続しました。上記のどれも、源泉徴収や相続税の支払いは行っています。現在、私は無職で、夫の収入で暮らしています。この場合、私は夫の扶養から外れるのでしょうか？

雄猫のさかりについて

昨年秋に保護した推定３歳の雄猫（去勢済み）がこの頃、夜になると私の腕の上で交尾のような姿勢を取ります。我が家にはもう１匹、雌猫（２歳）がいますが生後半年で避妊手術をしたため、交尾にはまったく興味がないようです。このまま放置しておいても雄猫の健康上に問題はないのでしょうか？

右半身の調子が悪いです

右手、右腕、右足に重だるい、痺れのような痛みのような症状が２週間ほど続いています。初めは右手の薬指・小指あたりが冷えて痛いような症状から始まった気がします。左手と比べると、指を動かしづらく（特に薬指・小指）、右足もしびれるような重い感覚があって、動かしづらいような気がします。時には右側頭部にも痺れを感じ、滑舌が悪くなることがあります。症状がどんどん悪くなるというほどではないの…

妻の不動産収入について（配偶者控除）

昨年妻の実家が自宅を売却し、権利を有していた妻も不動産収入を２５０万円得ました。妻の親は自宅の新築費用として妻の権利分の売却分も支払いにあてたいとの話があり、もともと親の所有物であり不動産収入を妻の親に自由に使って貰う事としました。結果、不動産収入は２５０万円あるもののお金は入って来ず、このままでは私の扶養（配偶者控除）から外れ、会社からの配偶者手当を返還しなければならないの…

カーテンの色について

来月、新築マンションに入居予定です。現在、カーテンの色で悩んでいます。○床　　：白に近い木質系○壁　　：白○ドア　：ほぼ白の木質系○家具　：ナチュラル系○ソファ：薄いベージュ全体的に白っぽいので、カーテンも淡い色にしてしまっては、部屋全体がボヤけてしまうのではないか心配です。落ち着いた印象にしたいので、深めのブラウンや深めのグレーを考えているのですが、カーテンが濃い色だと、圧迫感が…

私にできるか？

４２歳です。夫と子ども２人（社会人と中学３年）の４人家族です。パートとしてスーパーマーケットの本社にて入社８年目です。仕事内容はデーター入力（２年）ＰＯＰライター（３年）日配バイヤーアシスタント（１年）・パンとケーキのバイヤー（１年）を経て今年１月からは菓子（和生菓子・アイスクリーム含む）のバイヤーをしています。バイヤー業務はＰＯＳ分析や棚割り・商談などです。１ヶ月で１８日出…

パート　年間収入１３０万以下　１４１万以下の違い

パート年間収入が１３０万未満と１４１万未満、また１４１万以上では、税金関係でどう違うのか？メリット、デメリットは何かを伺いたい。現在は主人の扶養扱いであるが、いくらからがその枠からはずれ、また、社会保険料をいくら払わないといけなくなるのか。少なくとも１７０万くらいは稼がないと、扶養を外れるのは逆に損と聞きますが、実際そうなのでしょうか？

多発融合型？円形脱毛症

今年に入って半年が過ぎた頃から、抜け毛が気になり、髪の毛の中を探すと、１円玉大と小豆大の円形を見つけました。高校生の頃から繰り返していたので気にしませんでしたが、２週間ほどで６割くらい髪が抜け落ちてしまい、現在は医療用かつらを使用しないと外に出れない状態です。自宅近くの皮膚科にも通っていますが、尋常性白斑症もあり、小児？アトピーの経験もあり、免疫に問題があるのだと思うのですが…

注文住宅の資金調達について

自己資金が少ない場合、土地を買い、その後、注文住宅を購入することは可能かどうか（建築条件付土地ではなく）、可能ならば、どのような方法があるのか、教えていただけないでしょうか？自己資金　500万、土地が1700万円、住宅価格1500万円、諸費用300万だと仮定します。土地を購入する際、ローンを組み、住宅が出来上がった際、土地のローン金額とあわせて、ローンを組み直すようなイメージをもっておりま…

頭痛

何かをしようとしても、全く頭に入ってきません。痛みというよりは、脳が膨張しているような感じです。酸素が足りないような気がします。あくびも沢山でます。

相続時精算課税について

住居用家屋の取得のために平成19年に建物の建築業者より先ず土地(2300万円)を購入しました。その際、親から2200万円の住宅取得資金の贈与をうけました。その後、工事請負契約を結び、3回に分けて工事代金を支払うこととなりました。１回、2回目の代金(各950万円)は住宅ローンを組み平成19年中に支払いました。引渡予定は平成20年の3月15日で最終の3回目の代金は、再度親から1300万の贈与を受ける予...

住宅ローン審査について

住宅ローンをくみたいのですが、3年前から主人が７社ほどの消費者金融から借り入れをしていて、去年の９月くらいには全額返済したのですが、ローンはくめませんか？主人は年収５００万、勤続９年。私は年収５００万、勤続１１年です。わたしと共同でローンを組むなら平気でしょうか？ちなみに、情報開示はしたほうがよろしいのでしょうか？マンションの売主の会社がローンの事前審査などをあっせん金融機関に…

夫の扶養内でパートしていますが・・・

現在、夫の扶養家族に入りパートをしています。・夫はサラリーマンで社会保険に加入・私は週3日・1日5時間・時給1,500円のパート契約・去年の5月から勤務開始、契約期間は6ヶ月毎に更新・3〜5月頃は職場が忙しく週4日勤務予定のため、月額収入が12万ほどになる・交通費は1日1,000円・子供がまだ小さく、時々会社を休むこともあるので、年収は130万未満に収まる見込みそこでお聞きしたいのですが・・・?実...

資格難易度

自分に自信を持ちたいので、資格を取得したいと考えております。＊ファイナンシャルプランナー＊証券外務員二種＊宅地建物取引主任者に興味があり、どの順番でとっていくのがよいか分かりません。効率よく勉強するにはどうすればよろしいでしょうか？それぞれ合格率はどれくらいで、合格までの勉強期間は平均何ヶ月みとけばよろしいでしょうか？

家計診断と住宅購入

４７歳会社員です。事情があり現金での自宅購入を考えています。家計診断をお願いします。また自宅購入のタイミングについてもアドバイスお願いします。夫（４７歳）、妻（４６歳）、子供（私立中学１年）＜預金＞（単位：万円）投資信託　　（ 200）定期預金　　（1100）普通預金　　（ 350）＜収入＞夫手取　　　（ 40／月）　ボーナス（100／半年）妻パート　　（ 3／月）その他　　　（100／月）＜支...

パラノイアと思われる友人への対応について

30代の友人（女性）がミュージシャンに対する恋愛妄想を抱いているようで、その対応をどうしたら良いのか困っています。ミュージシャン本人と個人的には全く会ったこともないのに、「家の近所まで来ているようだ」や「コンサートで私にしか分からないサインをくれる」と言い、「誘いを受けたらよいのか・・」悩んでいるようです。実際はそのような事実は確認できませんでした。彼女はスピリチュアルなことに…

一時払い養老保険の満期金取り扱い

20年前に契約した一時払い養老保険が満期をむかえます。契約金700万で満期金1850万です。契約者、被保険者、受取人は全て私です。確定申告時に一時所得として計上すると給与所得を合せると、40%の所得税がかかります。(約240万) この場合何か工夫はないものでしょうか?例えば、受取人を私、妻、子供2人として、妻、子供2人の計3人に各々100万づつ贈与するという形で私の受け取る保健金額をおさえることは可能…

今の生活態度で老後も暮らせるでしょうか。

　夫４８才妻４４才子供１７才の３人家族です。私は専業主婦で夫の年収は手取りで１１００万ぐらいです。来年大学進学希望の子供が理系私立大学を希望しており、４年間の授業料を６００万、生活費及び諸雑費とし６００万、計１２００万を考えています（高校卒業ぎりぎりまで貯める予定）転勤族のため現在賃貸住宅住まいで、定年後に退職金と貯蓄を合わせて現金購入予定です。子供の大学費用、住宅購入を考え…

確定申告について

こんにちは。私は父の扶養に入っていてアルバイトをしている大学生ですが、平成１９年度の「給与所得の源泉徴収票」バイト先からもらい確定申告をして源泉徴収額を取り戻そうと考えています。「給与所得の源泉徴収票」には支払い金額940705円と書かれていて、源泉徴収税額30595円と書かれています。扶養控除は外れないと思うのですが、私が源泉徴収額を取り戻す書類を提出することで、父の税金に影響が出ない…

子育ての悩み。

・・・助けて下さい。私には６歳の娘と、４歳の息子がおります。今、６歳の娘の「食」の事で悩んでおります。この子は赤ちゃんの時から食の細い子でした。（離乳食）その上食べるのも遅く、１食につき１時間〜２時間かかるのです。今まで、保健婦さんや祖父母、ママ友、小児科の先生、色々な人に相談してきました。頂いたアドバイスは全て実践しました。（間食を与えない、食事を３０分経ったら切り上げる、…

生命保険見直しについて

はじめまして。２年前に第一子の出産を期に保険の見直しをしたものの、“これでよかったのか？”と悩み始めており、ご相談に乗っていだたければ幸いです。夫32歳　妻30歳 子2歳 月収夫婦共22〜25万住宅ローン11万/月（Ｈ28年終了）＜現在加入の保険＞夫：積立利率変動型終身保険　終身200万円　3756円/月　　家族収入保険:年金月額10万 期間60歳　3870円/月　　総合医療保険:120日型　終身...

フリープランナーとして個人事業主に

拝啓。初めて書き込みを致します。この度此れまでの【縁】を生かし。フリープランナーとして個人事業主として活動をして。各企業へ、私の縁を使ってであった方々の。スキルを売り込み。生活してゆく事は可能でしょうか？具体例としては、起業をするには取引先がいらっしゃらない【作家】【即戦力】になる人材を求めている企業。起業に当たってはこのような仕組みなのですが。※要点は、企業と作家の出会いに【…

借地の購入

借地(旧借地法・１００坪)している土地に父が家を建て、４０年程住んでいます。毎月１万円の地代を払っております。この程地主さんが息子さんに代わり、地代を月１．５万円に上げたいと言われました。過去の更新時は、２割増だったようです。これは妥当なのでしょうか？現在の土地の価格は４千万ほどだそうです。また、この際土地の購入も勧められたのですが、私は年収３６０万円、貯金は５００万です。漠然…

昨日の続きです（結婚後の住宅ローン控除）

丁寧なご解答ありがとうございますちなみに実家マンションは購入初年度に確定申告をしまして現在購入したそのマンションには義両親が引き続いて住んでいます。再度お尋ねしたいのですが「居住してること」が条件ということは、例えば住民票だけもとの実家に移したとしても適用外ということですか？しばらくは義兄夫婦は購入したマンションに戻らず他所で家を借りて生活する予定です。

住宅ローン・退職・贈与税・ローンの条件について

はじめまして、こんにちは。まｙと申します。夫(年収700万）、妻（年収600万）の二人で2007年2月にローン借り入れ　夫（2500万）、妻（1770万）でそれぞれの持分５：２で共同名義の住宅取得をしました。妻（私）は現在正社員で8年勤めています。来年4月ごろにキャリア転向のため退職、その後、望ましくは自営、またはパートや派遣で仕事をするつもりでいます。月々自分の持分の返済額約6万円分の収入はある...

建て売り住宅について。

現在、断熱材をいれる部分まですすんでいる建て売り住宅か、ほぼ完成している建て売り住宅を購入する予定です。・?建て売りは大工さんが注文建築より雑？とよく聞くのですが、本当のところはどうなんでしょうか？・建て売りを購入するにあたっての注意点と観察ポイントを教えて下さい。?・検討中の住宅は掘込み式ガレージでその上に在来軸組２階建てです。住宅性能保証はとっているみたいなのですが、住宅性…

バーチャルオフィスについて

会社設立に当たり、WEB上で自宅住所（東京以外）を公開する事に抵抗があるため、東京のバーチャルオフィスを利用しようかと考えています。主たる業務内容は、WEB上での投資助言・代理業とする予定です。法律的に問題になることはありますか？また、合法であったとしても、特に問題が生じるケースは考えられますか？

犬の生理について

８歳のﾗﾌﾞﾗﾄﾞｰﾙを飼っています。４歳でレスキューした犬で、この年齢なので、避妊手術をするかどうか、毎年迷って避妊の時期を逃してきました。現在、至って健康で、ヒート中です。犬の生理は何歳位まで、あるのでしょうか？この年齢で手術するのは、どうでしょうか？

システム開発・管理会社の変更

弊社では3つほどWEBサイトを運営しており、WEBシステム開発・保守・サーバ管理・ドメイン管理・メールアドレス等を一社のシステム開発会社にお願いしています。それらをすべて別のシステム会社などにお願いする場合、どのような作業が発生するのでしょうか。かなり大変な作業が発生すると思うのですが、受けてくれる会社はあるものですか？また、この様なことはよくあることなのでしょうか？大変お手数ですが…

肩甲骨・肩の痛み

一週間前から肩こりがひどく、日に日に肩甲骨、腕、背中の痛みが強くなってきました。整体や鍼治療してもかわらず、座っていることもつらくなっています、横になっていると少しいいのですが、内臓からくるものなのでしょうか？

右の股関節のだるさ

32歳女性です。もう何年も前から生理1週間前になると右側の足の付け根がだるくなりそこから腰痛が始まります。その付近を伸ばす運動をすると一時的に治りますがすぐに元に戻ります。生理がはじまってしまえばなんの違和感もなくなりますが、これは生理時の骨盤の開閉と関係あるんでしょうか？また、治るのでしょうか？ちなみに、体系は痩せ型で普段から肩こりがあります。

家計管理についてアドバイスをお願い致します。

はじめまして。３２才主婦兼会社員です。主人は３３才自営業（友人の会社の手伝いをしています。）子供なしです。１年半前に結婚しましたが、最近まで、夫婦全く別家計で、主人の貯蓄や保険について全く無知だったのですが、最近加入している保険の内容等を目にしたり、貯蓄が全く無かったりとだんだんと不安になってきました。※現在主人は国民年金加入プルデンシャル生命　利率変動型６５歳払込終身保険　12…

警戒吠えの対処法について

ボーダーコリー１歳２ヶ月♀を飼っています。警戒吠えに対する対処法についてお尋ねさせてください。生後10ヶ月の頃から警戒吠えをするようになりました。「ワワワワワン！！」とかなり激しく鳴きます。玄関から入ってくる人間や、猫が通る気配などに対してです。チャイムや猫の声等に対しての警戒吠、録音して小音量から少しずつ音量を上げていく方法で、ましになりましたが、気配に対してどう対処すればいい…