住宅ローンの返済について

４２歳　女　独身　地方公務員　年収５００万円です。今年５月に２５００万円の新築マンションを購入。９８０万円がローンです。年利１０年固定で１．８５％、借り入れ期間は１５年。毎月の返済額は７万円弱。現在の貯金が、年利１．７％の共済貯金に６００万円、銀行の定期預金に５０万円、普通預金に３４０万円、外貨預金１６０万円です。預金をほぼはたけばローンを完済できるのですが、なけなしを使って…

VPSでのopnePNEの解凍方法

使えるネットのVPSサーバーにopnePNEをダウンロードまではできたのですが、回答がうまくいきません。サーバーの操作はTeraTerm Proを使用しています。wget http://......../opnepne-2.12.2.tar.gz (ダウンロード完了）サーバにファイル確認できます。次にtar zxvf opnepne-2.12.2.tar.gz 解凍を試みますと、gzip: s...

会社の倒産に関して

取締役をやっていた会社が7月いっぱいで倒産します。ただ、3月に取締役を辞任する事を告げ書面でも送り、決算の6月まで待つように言われました。7月の初めにちゃんと手続きがされてるかどうか確認したところ、7月で会社が倒産することを突然告げられました。その間、全く会社からは連絡がありませんでした。その後、内容証明も出しましたが、会社の住所にはもう誰もいなく戻ってきてしまいました。。会社に借…

海外大学中退後、就職できますか？

日本の高校卒業後、イギリスにて語学学校に通った後、University of West England,Bristolで社会学を３年間学びましたが、諸事情により中退しました。現在日本て就職活動をしています。大学中退ですと、語学を活かせる求人にもエントリーできるものが少なく、就職活動に苦労しています。今後は、高卒や英語力を特に必要としていない求人も視野にいれていかなければ、就職は難しいでしょうか。外...

２筆での土地購入について

よろしくお願いします。2筆（A番地86.87㎡・B番地126.51㎡）の隣接した土地を所有していた不動産会社より、「2筆合計213.38㎡より分筆後、約106㎡が売買対象」という契約をいたしました。来月引き渡しの予定なのですが、合筆・分筆ができないために、2筆（A 番地86.87㎡・ B番地19.13㎡）での引き渡...

断熱材は必要なのでしょうか。

自宅を新築したいと思い，断熱材についてもいろいろと調べました。しかし，そうするうちに断熱材は必要なのか，断熱材なしでできないものかと思うようになりました。理由は今流行の高気密高断熱ではなく，通気性を重視した夏エアコンなしで涼しく過ごせる家にしたいと願っていたからです。そんなとき大阪のある工務店さんが３センチ厚の杉材を床・壁・天井の下地に断熱材代わりに使われているとの記事を雑誌…

単なる甘えでしょうか？

初めまして。ソフトウェア開発を生業としている40代の会社員です。自分でもどうしていいものかわからなくなってしまったので、質問させてください。3年前に鬱病を患いました。1年求職した後、無事職場復帰することができました。客先に1年半ほど常駐し、仕事もこなせてきたので、比較的順調だと思っていたのですが、ここ数ヶ月、早朝覚醒に悩まされています。そして今では、朝からどうしようもないくらいの眠…

小一の時から自殺願望

小学校一年の時より自殺願望があります。近所の高層マンションに登り、何度も飛び降りたいと思いました。おそらく原因は、母親に愛されなかったこと、学校でいじめにあっていたことだと思います。自己評価が低く、自分自身をまったく好きになれません。小学校の時、本で「自分で自分を愛せない人は人を愛せない」と書いてあり、自分のことを好きな人が世の中にいるのか、とすごく驚いた記憶があります。今で…

外貨MMFをドルのみやりたい。

ちょっとまとまったお金（300万ほど）が出来たので、通常の預金にしておくよりは、何か利率の良いものに投資したいと考えています。最初は外貨預金にしようと考えていたのですが、破綻時の補償が無かったり、税金がかかったりとあまりよろしくないので外貨MMFにしようと考えています。ユーロやその他通貨はよく分からないのでドルの外貨MMF購入を考えています。こちらの相談を色々見ましたが、分散したり、コ…

サイトの統合について

現在、社内でホームページのリニューアルを行おうとしています。４つのホームページ（別々のドメイン）がその対象になっているのですが、ドメインを一つに統合して管理を楽にし、ブランドイメージを統一しようという意見が出ています。1.問い合わせにより売り上げに結びつくサイト2.1とは別の分野で1と同じ仕組みのサイト3.1や2とはまた別の事業を紹介しているサイト4.1、2、3をまとめるコーポレートサイトま…

自分の欠点をうまく聞き出す方法

研究員職についている４０歳男性です。先日はいろいろアドバイスをありがとうございました。今、仕事上の評価がなかなか上がらず、悩んでいます。自分の仕事は一定の評価をいただいていますが、ある程度から上にはなりません。先日、ほぼ同期のライバルに先に昇進されてしまったのですが、その人の仕事を見ると詰めの甘さが目立つものばかりで、どうして私が負けてしまったのか自分としてはあまり納得がいき…

自立支援医療制度について

自立支援医療制度の利用を、検討しています。30代半ばの女性、子供なしです。主治医に聞きましたら「あなたの病名で、自立支援は通ります。利用するなら、診断書を書きます。」と、助言がありました。現在、結婚3年になります。私の病気が、10代後半からの病気です。今に至るまで、夫に、本当の病名は、伏せています。?　自立支援医療制度を利用した場合、夫の会社に、私の病名は、知られてしまいますか？?　…

被扶養者です。

現在大学3年生の２１歳です。アルバイトをしているのですが、２００８年の１月から７月までの交通費などを足した給料合計が約８０万です。多いときは月に１５００００円ぐらいかせいだりもして税金をひかれるときもあります。父は契約社員で父の扶養に入っています。ちなみに扶養に入っているのは娘の私一人です。親に１０３万を超えたら扶養から外れてしまうからといわれたのですが、１０３万を超えると扶養…

これは病気なのでしょうか？

大学三回生になりますが、一回生のころは学校に対しての意欲もあり、大学が楽しかったのですが、以後なぜか前までの意欲がなくなり、自分がいったい何をしたいのか、自分がいったい何をできるのかということで考え込んでしまいます。どうにかしたいという思いは強くあるのですが、結局何もできていない自分が情けなく思えます。睡眠も不安定になってしまい、いつも何もしていないのに疲れたといったかんじに…

過去に脳梗塞の疑い　新規保険加入について

２６歳の時に、激しい頭痛で病院に係りその際に主治医より脳の血管には全く異常が見られないけれど、ひどい頭痛と左手の痺れが気になる。脳梗塞の疑いがあるので一応入院しましょうと言われ１１日間入院をしました。その時に、ＪＡ共済に加入していて診断書に脳梗塞の疑いと記入されて入院給付の申請を出しています。その後、頭痛はほぼ無くなり手のしびれも全くありません。病院の主治医にも大丈夫の太鼓判…

左足の親指の付け根外側の炎症について

原因が不明との事で不安なので専門の方からのご指導頂きたく書き込みさせて頂きます。　よろしくお願い致します。まず、炎症に至る打撲、殴打等の覚えはありません。炎症している部位は左足親指の付け根外側です。初日は整形外科でレントゲン及び採血の検査を行いました。　結果、骨に異常は無く血液は尿酸値(7.5)が多少高めで白血球(9400)で多めでした。その整形外科での判断は白血球の数値が高いのが炎症原…

幻聴について

ほぼ、毎晩、眠ろうとすると、幻聴が聞こえます。音は、ビン！とか、ボン！と言うような感じで、楽器のドラムのような音やマイクを繋いだ時のような物音です。（楽器演奏をしていて、ドラムの音などをよく、聞く機会があります）また、その音と同時に、眠っているときにビクン！とするような痙攣もあります。音は、外からではなく、明らかに「頭の中」から鳴っている感じがします。サイト検索などで見てみま…

産後うつ、パニック、吐き気、拒食傾向にあります。

産後４ヵ月半になる主婦です。産後一ヶ月は母親が手伝いに来てくれてました。もともとパニック、食後の吐き気が長年続いていましたが、妊娠をきっかけに薬をやめ、産後もだいぶ調子が良くなり食後の吐き気もなくなりとても喜んでいました。ところが母たちが帰った後くらいから、食事中にこみ上げるようなひどい吐き気に悩まされるようになり、日ごとにひどくなり、二週間で５キロ一気に痩せました。同時にひ…

自分が嫌いです

私は旦那に依存していると思います。離れていると相手の何もかもが信用できず、不安です。電話がつながらないとより不安が大きくなって、出るまで手を休めることなく掛け続けます。このとき悪い妄想が膨らんで現実との区別がつかなくなり、更なる不安と裏切られた感でいっぱいになります。帰宅してきたときにその日の話を聞くと安心でき、その場では信用できますが、繰り返しです。また、旦那が自分の理想通…

家計診断お願いします

夫36歳、私34歳、子供1歳の3人家族です。全体的に支出が多く感じるのですが、専門家の方からみていかがでしょうか...？どこか重点的に削れそう等、アドバイス頂ければ幸いです。収入：主人のみ 税込み1,000万支出（家計簿より月平均で）：住居　　　　　 58,000 ･･･管理費、駐車場代、固定資産税（月割で加算） 　　　　　　　　　　　　　ローンなし、築3年の分譲マンションです食費(外食1万込)...

住宅購入時の贈与税について

この度、住宅を購入することになりました。この際、住宅ローンを当初2600万ほど検討していましたが、妻の両親より頭金500万頂くことになりました。このことを、住宅ローン金融機関に言いましたところ、『贈与税』が掛かる恐れがあるけど、住宅購入のため掛からないかと思われるけど税務所に相談したほうがいいと言われました。質問です。１．贈与税とは、どうしたら掛かるのですか？２．住宅購入時は贈与税が…

腰痛・足のしびれ・手根幹症候群などなど・・・

70歳の母のことですが、数年前に頚椎の手術、心筋梗塞狭心症、手足のしびれ、手根幹症候群、緑内障、白内障…と次から次へと病気になり、毎日本人もかなりツライ状況です。どの手術をしても、結果が良かったものがなく、本人もこのままでは精神的に参ってしまいそうです。なにが原因なのでしょうか？？なにか少しでもよくなる方法はないでしょうか？

個人再生申請中の雇用保険受給は？

弁護士を通して、ただ今、個人再生を申請中です。裁判所に受理されてはおりますが、まだ最中？です。そして、６月末に会社都合で失業し、約１週間待機で８月６日が最初の認定日です。　受給出来るならしたいところですが、違法行為または、不正受給等にあたるか教えてください。お願いします。出来れば急ぎで・・・。

抵当権の設定

両親（60代）が家を建てることになりました。両親は年金と母の実家から受け継いだ不動産収入で生計を立てています。父は相続等の関係で養子に入っています。詳しい経緯は分からないのですが、約2,000万円を叔母（母の妹）から借りることになったようです。借りるに当たり、抵当権を設定するようですが、設定する対象が両親が所有する土地全てだというのです。私が知っているだけでも土地は十箇所以上あります…

個人賠償保険について

マンションの上階の大家が水漏れを引き起こし下階の私の部屋は被害にあいました。カーペット、布団など・・・使い物にならなくなり当然大家の保険で賠償してくれると思ってました。しかし、大家は火災保険に加入していなく私たちが入居時に強制的に加入させられた火災保険で支払うことになりました。（家財保険です）被害者が自分の保険を使うこと自体納得いかないし住人に加入させ大家が保険に入っていない…

住宅の買い替えをしようとしたら・・

夫４２歳、妻３７歳、子供３人（小学生２人、幼児１人）の５人家族です。年収５５０万円。妻は内職をしております。現在の住宅は、夫の父の名義の土地に１０年前建てました。住宅費用は２０００万円程でした。県道沿いなので、車の騒音やら、子供が中学校へ進学した場合に希望する部活動がなく、また駅からも３キロ程あるので、長い目で見て（通勤進学通学など）買い替えをしたいな、と思っていました。今年…

普段はいいこですが、唸って怒ります

初めまして。ご相談させてください。２歳になるオスのパピヨンを飼っています。去勢手術はしていません。４ヶ月の時に我が家に迎えました。ひどかった甘噛みも一段落して落ち着き、よいこになってきているのですが、性格は変わらず、少し勝気なところがあるパピヨンです。部屋では完全な放し飼いではなく、場所を決めています。普段はとても良い関係で過ごせていると思うのですが、犬の食事中に近づくいたり…

我が家にあった物件ですか？

現在夫30歳、妻30歳、子5歳夫（会社員）年収430万、妻（歯科助手）年収100万家賃８万、車ローン３万車のローン今月で完済その他ローンなし、カードなし貯蓄３０万突然２０１０年四月までにマイホームを買いたいと考えるようになりました。（子供が小学校に上がる前に実家近くに引っ越したいと思ったため）月10万ほど貯蓄予定で一年後には150万くらいの貯蓄になる予定です。両親からの援助は考えておりません…

諸経費

築9年2330万の物件の購入を検討しています。仲介業者に諸費用の概算を出してもらいましたが、諸費用は仲介業者によって違うのでしょうか？他の仲介業者にも見積もりを出してもらってもいいでしょうか？また提携ローンも業者によって利率が違うのでしょうか？今回フラット３５で概算を出してもらったのですが、ウッドデッキがあるためフラット３５は使えないといわれ銀行ローンで組むことになります。中古物件…

フローリングの色を塗り替えたい

フローリングの色を茶色から、白色に変えたいと思っているのですが、可能でしょうか？フローリングは無垢材ではなく建材メーカーのものです。もし、自分で塗料などを使って変えられるのならば、どんな物を使えばいいのでしょうか？また、無理ならば巾木だけでも色を塗りたいのですが・・・何を塗ればいいですか？よろしくお願いします。

保険・更新型のメリットは？

夫（34歳）の生命保険の見直しを考えています。現在は10年毎の更新で、65歳まで払い込みの保険に入っています。私としては、定年後の保険料支払いは避けたく、60歳で払い込みが終了し、保障は一生涯続くタイプを検討しています。（現在の保障は、死亡６５歳まで、医療80歳までです）しかし、保険会社の担当者は「10年ごとに見直しができるほうが良い」と言ってます。本当にそうなのでしょうか？10年ごとに見…

打放コンクリートのメリット　デメリット

外壁・内壁ともコンクリート打放仕上げでのデメリットまたその克服方法が知りたいです。快適な室内環境を保てる工夫・アイディアはありませんか？※コストはかかってもよいが、ランニングコストはなるべく低く抑えられるように

肩こり、腰痛

産後３か月半です。元々、肩こり腰痛がひどいタイプだったのですが、子供を抱っこするようになってさらに悪化したようです。最近は時々めまいや吐き気がします。また、右の首から肩甲骨の下あたりまでが重たく、一度腰を曲げると伸ばすのに時間がかかります。歩くと右の足の付け根にビリビリ電気が走るような痛みがあります。めまいや吐き気と肩こり腰痛は関係があるのでしょうか？またこのような症状の時は…

生命保険の新規契約内容について

家族構成　夫27歳　会社員、私（妻）28歳、秋に一人目出産予定　（2・3年後に二人目希望）生命保険の新規契約を検討しているのですが、保険商品の選択（特に医療保険）とがん保険についてアドバイスをお願いします。【収入保障保険】あんしん生命　家計保障　　給付月額5万円　保険期間　主人55歳保険料12,240円（年払）給付月額は低い金額となっていますが、[　生活費−遺族年金＋妻のパート収入　]　の計算…

夫婦の保険の負担額

夫（会社員・年収約600万）40歳、私（専業主婦）35歳です。昨年結婚してマンションを購入し、3500万のローンがあります。年齢的にも子どもは２〜３年中に出来なかったら無しと考えています。今回夫の保険の見直しと、私の保険の加入を考えているのですが、もし、このまま子無しでいった場合、夫の死亡保障はいくらくらいと考えれば良いでしょうか？また、私のほうは医療保険を考えています。夫は入院日額1万…

遺産放棄について

父が他界しました。債務があったので相続放棄の手続きを行い受理されました。父が亡くなった直後に父が以前勤めていた会社より連絡があり、その会社が事務所としてマンションの一室を住金を使って購入したとのこと。住金は父の名義になっており、父が退職後も名義の変更はされていなかったようです。（返済は会社が行っていたとのこと）父の死に伴い保険金で住金の残債を処理したいと会社から連絡がありまし…

扶養控除申告書の提出について

はじめまして。今まで自分でフリーのデザイナーとしてやってきたのですが、収入から経費を引くと赤字続きになってしまったため、アルバイトに出ることにしました。きちんとした会社に週3〜4回のアルバイトとして採用されたのですが、会社から「扶養控除申告書」を提出するように書類を頂きました。履歴書には「配偶者アリ」と記載しましたが、実は、主人とは一度離婚しており、今またもう一度子供ためにやり…

資産運用について

１０年は使う予定のないお金の資産運用についてご相談させていただきます。概要です。主人３６歳　私３６歳　子供一人：六ヶ月貯金約３６００万　うち運用にまわせる資金３２００万　詳細?日本株（ＴＯＰＩＸ投信）現評価格６００万（現在２３０万マイナス）?外国株（アメリカインデックス投信）現在価格２３０万（現在６５万マイナス）?日本国債７１７万　?オーストラリアＭＭＦ７９万　?アメリカドル１００…

内側半月板損傷と内側側副靱帯損傷

雨の日にサッカーをしていて、地面に足をとられてしまい滑って左膝を痛めました。整形外科でMRIをとったところ、内側半月板が横に少し切れており、側副靱帯も同時に痛めてると診断されました。その後、一か月して痛みがおさまらなかったので、再度病院に行くと手術したほうがいいかもしれないと言われ、それは困るのでインターネットで調べたところ、自然形体というものを見つけ、その先生に診てもらうことに…

住宅ローンの借り換え名義変更について

共働きで3年前にマンションを購入。頭金160万を私が払い残りは2680万のローンを組みました。その際1人の名義になりますからと主人のローンを組み、引渡し手前に名義が主人だけであったことに気づきましたがどうすることも出来ませんでした。収入は、主人が450万。私が350万ですが、生活プランの見直しを2度ほどしましたが私が専門職なためにいずれ私の方が主人の収入を超える形になります。秋に3年固定の変動…

競売になる前の土地の売買

不動産屋から、会社の借金で抵当に入っていた建物と土地を競売になる前に売りたいという案件を紹介されました。他のお客が買う予定だったのが購入できないことになり、急いで買う人を探しているとのことです。時間がないのですが、物件の立地ほかは大変気に入っています。法務省の書類も見せてもらい、抵当の移り変わりを確認したのですが、説明どおりで怪しいところは素人目にはわかりませんでした。大きな…

扶養について

夫（公務員）私（専業主婦）、子供２人（３歳２歳）の４人家族です。来春から長男を幼稚園に通わせたいと思っていますが、今の主人の収入だけでは、子供１人幼稚園に通わせるお金の余裕がありません。今の主人の収入は21万３千円ほど。（手取り）私が働くとしたら　扶養内であればいくら位まで収入を得れば損しないでしょうか？扶養外で働くと引かれる方がおおくなり損すると聞いたので。

社内システムの見栄えにこだわるのは無意味ですか？

社内の経理や在庫管理などを統合した、業務システムの開発を進めています。社外のクライアントや、エンドユーザーが見る事はなく、あくまでも社内専用のシステムです。使い勝手にはこだわりたいと思っているのですが、この場合に見た目の美しさにこだわる必要はあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅購入に向けての家計診断依頼

本人35才、妻35才（専業主婦）、長男5才、長女1才の4人家族です。1年半後長男が小学生にあがるまでに住宅購入検討中です。【収入】月手取42万＋3万ほど残業費、ボーナス年1回80万【支出】家賃（駐車場込）86000水道光熱費　15000　新聞　4500NTT、インターネット　6000携帯　8000　保険　終身7000定期6000　ガン・医療4500　妻子未加入幼稚園　30000　給食7000習い事...

厚生年金基金のようなんですが

夫が６０歳となり、年金の裁定手続きをしに年金センターへ行きましたところ、今現在は「年金基金」ですねと言われ、初めて知りました。夫の職場は２−３年前から業績不振に陥り、昨年の９月末にて吸収合併となり、１０月より新会社（親会社）へと移りました。いろいろと書類を提出したり保険証が替わったりしましたが、加入者証や約款などは受けとっていないので、気が付きませんでした。夫は昭和２３年７月生…

法的に有給の使用可能な状況を知りたい

現在IT関係の派遣社員をしています。月給制です。1〜3ヶ月毎の契約更新で、最新の契約内容は以下になっています。月の基準時間:160時間時間外労働あり:一日4時間、月45時間(最初の契約では40時間がなぜか変わっていました。)基準月額:240140円残業時間を20時間を超えた場合は残業代が発生する。就業時間：A　8:00〜17:00　　　　　B　13:00〜22:30　　　　　C　22:00〜9:0...

物損から人身事故にかわる被害者の不利益について

当方一旦停止中に未成年自転車が衝突してきました。警察による事故処理結果、当方被害者、先方加害者の物損事故となりました。先方母親は日本国籍ではなく言葉を理解しているかは不明。未成年は交通弱者だから悪くないといい、事故翌々日病院にいき診断書を警察に提出。自転車代を要求しており、理不尽に思うが治療費は自賠責を先方が請求すればよいかと思っています。これから人身に切り替わるため調書をと…

子犬が最近食欲不振で困っています。

先週の土曜日に我が家にやってきた生後2ヶ月のMダックスが、昨日の晩から食欲が落ちこみ、今日の朝食も、ほんの少ししか食べませんでした。犬用ミルクを少し混ぜ込んでみましたが食べようとせず、手から与えても無反応で、口に含んでもすぐ出してしまいます。体調が悪そうにはまったく見えないのですが…(日中は走り回ったりして元気に遊んでいます。便も健康な便(取るとトイレシーツに少しつくくらい)で、変…

ｾｷｾｲｲﾝｺのことです

家には、3匹のｾｷｾｲｲﾝｺがいます。3匹とも、同じカゴです。それで、うちの姫（名前）とポポ（名前）が、あまり仲良くないんです。でも、外に出すと、一緒に毛づくろいなどをしています。なので、大丈夫だと思い、一緒にいれてますが、姫の羽がとっても汚れていて、それに首らへんの羽がバサバサしていて、肌が見えてるんです。もしかして、ケンカして抜かれているんでしょうか？あと、別々にしないと小鳥に悪い…