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会社における契約の締結権限は誰にあるのか？
会社が取引において契約を締結する場合には、法人自体は、架空の存在ですから法人自体が契約締結権限者になるということはありません。その会社を代表する者や会社から代理権を付与されているものが契約締結権限を保有することになります。 それでは、会社における契約の締結権限は誰に帰属するのかを見てみることにしましょう。 １.代表取締役・代表執行役 会社法は、「取締役会を設置する会社」（取締役会設置会社）...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
書類に印鑑を押す法的意味
日本社会において、契約書や申込書などの大事な書類には皆さん印鑑を押すと思います。どうして、日本は印鑑を押すのでしょうか。海外ではサイン（署名）だけ済んでしまいます。その理由は何なのでしょうか。以下の事例を考えてみることにしましょう。 【事例①－１】Xさんは、自分が乗っている自動車が古くなってきたことから、新車を買うことにしました。新車の購入資金に充てるために現在乗っている自動車をYさんに３０...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
債権回収はどのようにすればいいのか
長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
投資対象としてのワンルームマンションの経営を考える(収入について1)
当サイトでのご質問に、不動産投資(賃貸ワンルームマンションの投)に関するものが多くなっていると感じています。 老後の生活資金の足しに、年金と合わせて安定した収入として等々、利益が出る事を期待したものが多く、また、ローンを組んで購入したけれども赤字続きで売却したい、などと記載されています。 それらの質問に対して私は否定的な回答しか出来ないのでも回答を控えています。その代わり、今回は、不動産投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
性同一性障害について。
本日のＮＨＫアサイチのテーマは性同一性障害でした。 このテーマでいつも思うことは 私自身も子供のころ立ちションしたかったし、スカート履くの嫌だったし 女の裸が妙に好きだったし、頭の中ではかなり男性的でした（笑） 今はおんなの喜びもわかりますが、 いまだに女性のファッション誌なんて関心が持てないし スカート履くときは「おんなの振り」している感じはしています（笑） そんな私の悩みにはピ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
プレゼンで自分が知らないことを質問されたら
プレゼンの質疑応答が活発になると 思いもよらない質問をされることがあります。 プレゼンを発表する方としては プレゼンのテーマに関して、かなり詳しいとはいえ、 なんでも知っているわけではありません。 プレゼン中に、知らないこと関して質問されたら アナタならどうしますか？ 誰でも、 どんな内容のプレゼンであっても、 どんな質問をされたとしても、 使える回答方法があります。 それは？ ■質問...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
「弱み」と「強み」、「長所」と「短所」は同じこと？ Ｎｏ２
前回は、「長所・短所」は特長を表したものであり、「ＳＷＯＴ分析」における「強み・弱み」に該当しないとお話ししました。同時に、「ＳＷＯＴ分析」に大きく影響するともお話ししました。今回はどの様に影響するのか具体的に考えてみます。 「SWOT分析」とは、平たく言うと『何か、いい儲け話はないかなぁ』と悩むことから始まり、『よし、これで行こう』と決断し実行するまでの過程を、「強み・弱み・脅威・機会」の要素...（続きを読む）
- 谷口 與市巳
- （経営コンサルタント）
☆TO-RU真夜中の愛のおしおき部屋～メールで相手をその気にさせるには？？
今、気になる人が居ます。
その人とは日常、接点がなく
連絡を取って約束を取り付けないと会う事ができません。
しかし、こちらか らメールをしてもたまにしか返事が返って来ません。
もう少し会う 回数を増やしたいと思い、こまめにメールをしています。
会う回数 がすくなくても相手を落とす為にはどんな事に気を配ればいいので
しょうか？
また、相手からメールの返信を増やす為のテクニックはあるのでしょ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
◆実際には、こんな感じで紹介されています。「宝島社MonoMax3月号」
片付け・エコ掃除プロモーターの高橋和子です
今、発売中の宝島社MonoMax3月号で「花粉と付き合う快適ライフ術！」
エコ掃除の観点から、花粉症対策を監修しました。
今年の花粉は手強そうです。昨年の量の5～6倍飛散との予想。
それに、中国大陸から大気汚染物質が飛来する可能性があります。
花粉症の方もそうではない方も予防に心がけたいですね
Mono Max (モノ・マックス) 2013...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その2)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
出版できる方法もお伝えします。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まずは、ご案内から。 昨日から募集をスタートした３月２日（土）「メディアに取材される方法」ですが、 告知２時間で【１２名】の方にお申込み頂きました。 残席【１８席】となります。 【早期割引】もすぐに終了しますので迷っている方はお早めにどうぞ。詳細はこちらです。 http://www.bizsp.net/seminar...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
早わかり中国特許：第２０回 分割出願 （第２回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２０回 分割出願 （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年２月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年１２月号掲載) 5.時期的要件 (1)知識産権局での継続時と登録後の一定期間 出願人は、知識産権局から原出願に対して特許権を付与する旨の通知書を受領した日から2ヶ月の期間（即ち登録手続きの期限...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
イチローとレ・ミゼラブル
昨日朝、ＮＨＫ「プロフェッショナル仕事の流儀」の再放送でイチロースペシャルをやってました。 下記はサイトから引っ張ってきたコメントですが一番感動した内容。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ イチローは昨シーズン、かつて経験がない深刻な不振に陥った。１０年連続で達成し てきた年間２００本安打もオールスター出場もゴールドグラブもすべて失っ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
災害リスクからみた地震保険に入る目安をお教えします！
東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。 今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。
■地震保険の基礎
まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・
○地震保険に加入するには火...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
「中小会計要領」～総論～について
引き続き、「中小会計要領」の総論についての解説です。 「9．本要領の利用上の留意事項」として、1．真実性の原則、2．資本取引と損益取引の区分の原則、3．明瞭性の原則、4．保守主義の原則、5．単一性の原則、6．重要性の原則、があげられています。 １．企業会計は、企業の財政状態及び経営成績に関して、真実な報告を提供するもので なければならない。 ２．資本取引と損益取引は明...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
明日は、３ｆｏｒｍ（スリーフォルム）経営セミナーです
明日は、いよいよ３ｆｏｒｍ（スリーフォルム）の経営セミナー の日です。 入念な準備を行い、やっと当日を迎えます。 セミナー取材も２社入っており、力が入ります。 タイトルは、「シニア市場を開拓せよ！」です。 私も昨年は、納税通信に執筆し、サロンアプリケーションズ セミナーでもお話ししました。 今回は、大幅にバージョンアップしており、昨年の 私のセミナーを聞いた方でも十分に満...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
【受付開始】メディアに取り上げられる方法
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 午後６時になりました。ということで、予告通り、「メディアに取材される方法」セミナーの申し込みをスタートいたします。 詳細はこちらです。 http://www.bizsp.net/seminar_media/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ２０１３年３月２日（土曜） 午後１時３０分～午後５時 『...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
飛び込み営業でモチベーションが上がらない方
営業コンサル＠竹内です。
飛び込み営業でモチベーションが上がらない方は
多いと思います。
飛び込みに意味を見いだせずモチベーションを上げれないという事ですが、
飛び込み営業をやめてしまえばいいのではないですか？
テレアポなど他の手法はいくらでもあるでしょう。
商談がお好きだという事であれば、商談のアポを入れるための
テレアポにフォーカスすればいいと思います。
時々、こういう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ビジネス法務 2013年 02月号 [雑誌]
先日は、上記書籍を読みました。 会社を再建する手法が特集されています。 あまり目新しい内容ではありませんが、参考にはなりました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ストレスは消すのではなく、乗り越えるもの ◎無敗脳ヨガ道場◎
「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 今、ストレスをなくそうとしたり、消すという内容の書籍が本当に多いですね… 一種のブームなのでしょうか？ それ自体は決して悪いことではないのですが、ストレスを減らそうとするリラクセーション的な発想だけではもう間に合わない時代… リラクセーションだけでは、追いつかないほどのストレス社会に世界全体がなってしまっ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
◆良いかも！このサイズ！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
最近、女性誌のサイズが小さくなっていること、ご存じですか？
全てではないですが、内容は変わらずにサイズが一回り小さくなっているものが発売されています。
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
トレーナー＆講師に求められる思考のレイヤー
おはようございます
昨日は朝8時前にスタジオに到着し、会場の準備を行った後
8時半からアシスタントに入ってくださるマスタートレーナーの方々と
モーニングミーティング！！
10時より全国からお集まりくださった9名の方々と養成セミナー開始
今回はこれからトレーナー、インストラクターを志す方から
NATA-ATCや鍼灸あん摩マッサージ指圧師、フィットネスインストラクタ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その1)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ご参加ありがとうございました！
「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。
昨日、ワークショップにお越しくださいました皆様、悪天候の中、ご参加いただきまして誠にありがとうございました！
良かった点はそのまま踏襲し、悪かった点は即改善したいと思います！
反省点としましては、機材トラブルをなくし、スタッフ間の連携をもっと密にしていきたいですね。
そして、もっとたっぷりと実技の時間を増...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
【2/10書評】部下を育てる「承認力」を身につける本 (DO BOOKS)
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
部下を育てる「承認力」を身につける本 (DO BOOKS)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
部下育成の中の重要なポイントの１つである承認について
書かれている本です。
私もマネジメントの研修を多くさせて頂...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
シニア対応の商品がいっぱい、高齢化の進む日本では当然の動き！
今朝も新聞を読むことからスタートしています。 新聞と言えば広告が多いのですが、最近目に付くのが シニアをターゲットにした商品の多さです。 「豊かに年齢を重ねて」 「見た目年齢」 「口もと年齢」 「肌は、まだ、まにあう」 「６０歳以上の方限定」 気が付けば、多くの企業がシニア対応の商品を 発売しているのです。 ただ、新聞広告を出すのは大企業が中心です。 私たち...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
仲間はずれの恐れについて・・それを打開する鍵とは
私の息子は幼稚園生なので、幼稚園ママたちの関わりがたまにあるのですが、 ママたちの集まりについて、「怖い」とか、なにかしらのわだかまりを感じている方は結構多いものです。 会社員時代も、女性社員でランチ仲間だなんだって、そこにもわだかまりを感じていた方は割といたように感じます。 実際に、こういう仕事をしていると、ご相談内容でもよく聞く悩みだったりします。 一見すると楽しく集まっている女性たち...（続きを読む）
- 溜 香世子
- （パーソナルコーチ）
＜相続９＞「遺言書」の要式 その３
今回は「秘密証書遺言」について、説明させていただきます。 この方式は、「遺言の存在は明確にしておきたいが、その内容は秘密にしておきたい」という場合に便利なものです。 そのため、「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」の中間に位置するとイメージしてください。 なお、家庭裁判所の検認は必要となります。 秘密証書遺言の作成の流れは次の通りとなります。 １.あらかじめ遺言書を作成し、署名捺印しておく。なお、この...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
飲食店の経営・手作りチラシを貰ったのですが、何が売りなんでしょうか！
昨夜、バス停でバスを待っていたら近所の飲食店の お母さんにチラシを貰いました。 カラー印刷ではなく、昔のガリ版で作ったような手作り チラシです。 この場所にお店があると言う内容。 前にもチラシを貰ったことがあるのですが、その時は、 洋食、和食など種類が沢山あって何のお店か分から ない、何でも屋みたいなものでした。 それが、シンプルなものになったのですが、何が売りか 分からない。...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
またまた伝説を発見しました！！絶対オススメだよ！やってみてね 笑
相変わらず仕事とプライベートにバタバタと最近忙しいままですがそんな中、占い好きな私に知り合いの女性起業家に癒しのスピリチュアルサイトを教えて頂きました【幸せになる神秘の占い】そう、このサイトは美容業界で噂になってるのですが、ままは初めての占いサイトです。しかも最近TVに取り上げられてから人気爆発でサイトにアクセスできないほどになってたみたいですこれは気になってきました。。。って事で最近占いに凝...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
「Casa BRUTUSで紹介されました」
ekreaキッチンがCasa BRUTUSで紹介されました。
記事の内容として僅かですが、とても有難いことですね。
さて、昨日のサステナブル住宅賞受賞の件ですが、facebook上でもいろいろお祝いの声が贈られてきました。
また、自立循環型住宅研究会から2組の受賞と書きましたが、もうひと方入賞を果たした方がいらっしゃいました。
真面目に勉強されている方々はさすがですね。
今日は、こ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
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