盛土が必要な土地

今回気に入った土地にめぐり合い、新築予定です。ただ、北面道路より４０〜５０センチ下がった土地の為、住宅メーカーからも盛土が必要と言われています。元々は、周り（東と西は民家・南は畑）と同じ高さで道路とも同じ高さだったそうです。売主の方が古屋を取り壊した際に、土もごっそりさらった為に低くなったとの事でした。こちらで、地盤高の質問をされた方の回答を読んで、盛土は危険だと聞き不安にな…

マンションはいつまで持つのですか？

マンション購入を検討しています。夫30歳、妻29歳、まだ子供はいません。現在、築10年前後の物件を探しています。購入後に、ずっと住むと仮定して、一体マンションはどれくらい持つのでしょうか？購入検討しているのは、築10年、30世帯、オートロックの大きなタイル張りの鉄筋コンクリート造り5階建てです。築10年ですが、比較的新しく見えるマンションです。修繕積立金は、毎月8000円です。ちなみに、新築時…

子の親権について

妻の不貞行為が直接の原因で、関係が悪化し、現在１ヶ月弱ほど別居中です。一度妻とは話し合い、離婚届、離婚協議書に?親権については父（私）。?養育費については、私の収入で養育できない状態になったら、双方協議し、金額を決めて妻が支払う。?財産分与については、妻が働いた得た収入、妻名義のものについては、妻に。というような内容で署名したのですが、妻の父が離婚届を破ってしまいました。（押印は…

リビングルームの拡張

現在１２畳のリビングがありますが、隣接する和室６畳を洋室にして１８畳に拡張しようと考えております。壁紙の張替えとフローリングへの変更です。（フローリング材は、ブリジストン社製コアステージ）当物件の施工会社から推薦された業者の見積もりでは７０万円でしたが、それが適正な料金なのかがわかりません。一般的な価格を教えていただけますでしょうか。

私道の占有と長屋の建て替え

　公道に面せず私道にのみ面した、大阪の５軒長屋の真ん中に居ます。私道は行き止まりの袋小路で、登記上では幅は約３メートル、当家は２メートル以上面しています。　耐久性が心配で建て替えたいのですが、私道を位置指定するか、連担建築物設計制度を利用するしかないと思われます。（役所には未確認）　「Ｔ」の字で言うと、上横棒が公道、縦棒が私道と思って下さい。私道の片側に２軒の戸建てがあり、私…

保険の見直しが必要でしょうか？

主人の養老生命と建物更生の見直しは必要でしょうか？主人現在45歳　　　　　　　　（養老生命）　　　　　　　（建物更生）共済期間満期　　３０年　　　　　　　　　　　３０年保障共済金額　　3000万円　　　　　　　　　1500万円共済掛金　　　　183000円　　　　　　　　　100500円割戻金　　　　　　5310円　　　　　　　　　　なし払込回数（年払）　　25回　　　　　　　　　　　18回満期共...

サイト名が商標権侵害

はじめまして。ネットでアフィリエイトを楽しむ主婦です。2005年の12月に作成したサイトの名称が商標権侵害であるそうです。ネット上に連絡先の明記がなかったので　レンタルサーバーから連絡があったのですが　相手が損害賠償の請求のため　わたしの氏名・住所等を開示して欲しいという要求があるとのモノでした。商標は　2007年の5月に登録したそうで　わたしは　その事実を全く知りませんでした。　ですの…

住宅購入は可能でしょうか？

夫39歳、私（妻）37歳、子供9歳、5歳の4人家族です。夫の年収（手取り660万）、私の年収（約100万）の家庭です。平成６年、新築マンションを私（妻）が購入しました。現在借入残高1870万、返済期間残18年、金利2.85％（半年見直し）、月々約９万（元金＋金利＋管理費＋修繕積立＋駐車場）、ボーナス期（年２回）には32万を返済中、1年で158万の支払になります。別に固定資産税10万。現在訳があって...

抑うつの治療

'04/6月頃から抑うつを患っています、症状が出る一年前に離婚、その後は、会社が株式上場することで、多忙でした。自分で自覚したのは株式上場が終わった、先の日付頃からです。初め受診した先生には3ヶ月程度で治るとのことでしたが、治りませんでした。年末にやっと徐々に回復傾向になりました。しかし、変わった上司との折り合いが悪く、'05/6から一年半の休職後、退職に至りました。休職直後に他の病院に…

肩甲骨の痛み

６０歳前半男性です。現在、力仕事に従事しておりますがさほど疲れてはいない日でも背中の肩甲骨が少し痛みます。揉んでもらうと、結構痛いです。年一度の健康診断では特に異常はありませんが（高脂血症気味）、前立腺肥大の治療を続けています。内臓疾患は疑われますでしょうか？疑われるのであれば、どの部位でしょうか？よろしくお願い致します。

生命保険の見直し

主人の生命保険の見直しについて教えてください。結婚２年目。子供はいません。主人は今年37歳で、独身のときに会社で入った第一生命の「堂堂人生（・らぶ）」(５年ごと利益配当付更新型終身移行保険)に加入しています。終身保険1600万。　基本年金額200万。　生存給付金額（更新時15％増額方式）22万。【５年ごと利差配当付特約】＋【無配当特約】で毎月　14573円（主・9089＋特・5484）支払っていま...

これから資産運用をはじめたいのですが。

はじめまして。これまで全く投資など資産運用を行ったことがありません初心者なのですが、この度、まずは運用資金100万を元手に資産運用を始めようと思っているのですが、全くの素人で何をどのようにすればよいのか右も左も分からない状態です。元手の100万は今後使用用途のないもので、どのように運用するのがいいのでしょうか？分配の仕方などアドバイスして頂けたらと思います。ほんと初心者の質問で申し…

火災後のリフォームについて

現在、賃貸契約で貸しているマンション３ＬＤＫの１部屋（洋室　約５畳）が火災になり、その部屋の約半分が燃えてしまいました（備え付けのクローゼット含む）仕切りの部分も駄目で、隣の部屋（洋室　約５畳）玄関も煙で真っ黒、リビングもススで汚れました。すべて、洋室２間とリビングはすべて引きつめのカーペットです。洋室２間としきりの部分とリビングの、壁・天井・床の張替えの相場はどのくらいでし…

貯金ってどうすれば

初めて投稿させていただきます。３８歳の旦那の手取り２７万前後、ボーナス２ヶ月程度、私は出産のため退職して専業主婦です。私の収入がなくなったので、出産後は私の実家で同居を始めました。家に生活費５万、旦那のおこづかい(昼代含めて)５万、育児費や交際費・雑費などに３万用意し、残りはそのまま貯金しています。結婚して１年でやっと１５０万の貯金です。１００万は定期で、残りは普通預金です。旦…

外貨ＭＭＦについて

150万円あるので、毎月10万づつ外貨ＭＭＦへ投資してみようかなと思い、野村證券にて米ドルＭＭＦ2万円、豪ドルＭＭＦ5万円、ＮＺＭＭＦ3万円に分散して毎月始めようと口座を開いたのですが、どうでしょうか？1年間は毎月10万定額で投資するつもりですが多すぎるでしょうか？また、投資先の国の通貨は適切でしょうか？

建築条件付の家の見積りについて

　こんにちわ。現在、建築条件付で家を購入し建築確認が下りるのを待っている状態です。この話が出てから何度も悩んだ時などにこちらのQ&Aを参考にさせて頂いておりました。今回、どうしようも無い壁にぶつかり初めて登録させて頂きました。専門家の方のご助言を宜しくお願い致します。 　土地と建物を一括の値段で提示されております。本などで調べたりしてますと土地の契約が済んでから建物の契約をする事…

一時所得があったときの年金保険料は？

H18年5月に一時所得（親が経営する会社から私宛に）があったことを、母からの事後報告で今年になって知りました。私は専業主婦のため夫の扶養になっていましたので、遡り扶養から外れ、国民保険への切り替え、国民年金第3号から1号への切り替えの手続きをしました。　しかし先日、夫の会社から発行された「健康保険・厚生年金保険　資格喪失等証明書」の認定抹消日にミスがあったことが分かりました。正しく…

ショッピングサイトの構築

現在、ショッピングサイトの導入を依頼されているのですが、私自身カートや会員登録等の単発のシステムは開発したことがあるのですが導入となるとわからない部分があるためご指導下さい。何分まだまだ未熟ですので、自分で考えろと言われればそれでお終いですが、色々な方にご意見を頂戴したいと思っております。条件?先方はＷＥＢの知識は全くない　　?予算は200〜300万円　　?ＰＲサイト＋ショッピングサイ…

2人目が欲しいが、やっていけるかが心配

●収入主人　手取り19万妻　　手取り12万子供3歳　児童手当5千※ボーナスは2人とも夏と冬の2回、1か月分程度もらえます。●固定支出（概算）ローン8万（住宅とブライダル。ボーナス払いなし）保険4万（車2台分の保険、学資保険含む）定期購読6千（新聞含む）NHK受信料1千旦那小遣い4万（医療費含む。持病で通院中）妻小遣い2万（医療費含む）保育料4万円●やりくり費（概算）食費3万日用雑貨費2千育児費（服...

面接時の質問について

はじめまして。私は現在32歳で休職中です。本日面接に行き、『質問はありませんか？』と、聞かれました。業務内容や、実際にする仕事の内容、休暇の件について詳しく説明してくださりHPでもいろいろと掲示されていたので何も質問はないと答えてしまったのですが最後にも『質問は本当にありませんか？』と聞かれました。帰りの電車で、自社に興味がないと判断されてしまったなと、反省しました。このような時…

治療先の選び方

先般「繰り返す首の寝違え」に関して質問をしたところ色々ご回答をいただき有難うございました。やはり一度どこかでちゃんと治療を受けたいと思うのですが友人知人に聞くと色々な治療先があり、また「えっ？これが常識なの？」と首をかしげるような話を多々聞きます。カイロプラクティック・整体・鍼灸・接骨院などで「高価な布団・枕・磁気ネックレス等の品物を買うように言われる」「サプリメントの定期購…

HP業者の変更

ネットショップ業者の変更を考えています。業者変更をする場合はドメインの移転やコンテンツの移植等が必要となると思いますが、その際に発生する具体的な作業、費用、期間、またショップが一時的に停止するのであればその停止期間を教えて下さい。（費用、期間は別な業者に依頼した際に支払う初期費用と必要な期間）尚、現状は専用サーバーに独自ドメインを取得して業者が一括管理、商品点数は700点ほどです…

築浅一戸建て物件の売却について

今年春に購入した物件の売却を検討しております。購入金額及びかかった諸費用を上回る売却が出来る様、ご教示頂きたくお願い致します。購入金額は4400万円、諸費用（登記料、固定資産税、保証料、事務手数料他）200万円、住宅へのオプション費用（フロアコーティング、オーダーメイドカーテン、エアコン、照明器具、CATV工事等）100万円、その他家具付物件として売却出来るならばソファ及びベッド60万円、計4…

本社経費負担金はどの程度が妥当か

きれいな先生に標題の件についてお伺いいたします。弊社は小売業で、本社にかかる一般経費を全て各店に按分しています。以前いた会社では、売上高に対して数％（６〜７だったと思います)各店に負担してもらっていたと記憶しています。よって本社のＰ／Ｌはマイナス表示でした。弊社で経理を実際担当するようになって一般管理費の全てを按分していることに違和感を感じています。本社のP/Lは現在、特別利益、…

うつ状態で作成した公正証書

今付き合っている人が離婚経験があり、子供が一人います。協議離婚だそうで公正証書を作成してあるそうです。詳しくはなかなか聞きにくいところもあるのでわからないのですが、知っている限りで、?親権は妻に?慰謝料（推定ですが）６００万以上?子供が成人するまで教育費を払う?子供には月1回２人キリで会うを取り決めてあるようです。ところがこれを決めた時彼はうつ病で精神科にかかっていたのです。離婚の…

学校選び

　カイロプラクティックの学校選びで迷っています。　探してみるとものすごい数の学校があり、どうしようか、といった所です。　個人的にはUCCかMCC、あるいはHPCかな、とも思うのですが、決め手に欠く状態です。　具体的な学校までここ、という指定は困難だと思うのですが、在学中に何を重点的に学ぶべきか、またカイロ医学の中ではどんな医療技術（日本では政治の後進性から医療とされていませんが）が効果…

医療保険見直し(月経不順・卵巣機能不全）

始めまして。現在29歳で、医療保険の見直しをしております(チョット急ぎ）医療保険は全労済の月1600円の医療タイプのみ加入しておりますが民間の医療保険に加入しようと思っています。現在考えているのは、キュアorエバーです。１年半前に月経不順のため、婦人科に行きました。ガンや筋腫などは特に問題なく、生理を起こさせる薬を５日間投与されました。投薬後には生理がきたのですが、「軽度の卵巣機能不全…

自社商品や自社サイトの認知度アップのためには？

現在自社商品を取り扱った電話注文販売とHPでのネット販売を行っているのですが、知名度はまだまだ低く、特にネット販売での新規のお客様の獲得に苦心しています。過去に会員様向けのメールマガジンの発行や、某大型ネットショッピングサイトへの出店も試みましたが、小規模の会社のため、メルマガやストアに充分な人手を割くことが出来ず断念せざるを得ませんでした。今後新規顧客獲得のためにもまずは商品…

犬嫌いの犬について

姉夫婦と同居をはじめて（ミニチュアシュナウザー♀５歳）を姉が仕事から帰ってくるまで、預っています。我が家の犬はガウガウされても相手にしなかったので、適度な距離をもちながら概ね仲良くしていますが、お散歩に行くとよその犬に吠え掛かってしまいます。人間にはとても忠実で家族思いの良い子なので残念でなりません。あまりお散歩に連れて行ってもらえなかったので社会性が育たなかったのだと思います…

交通事故に伴う損害賠償について

今年の６月に主人が通勤途中(車の運転中)で交通事故に遭い、骨盤骨折、大腿骨骨折、膀胱破裂、両肋骨の多発骨折、肺気腫、肺血腫、出血性ショックを起こし、約１ヶ月もの間、生死の境を彷徨う重傷を負いました。現在も入院中です。加害者も仕事中の事故、ということで、お互い「労災」扱い。加害者のセンターオーバーによる正面衝突による事故でした。おそらく、100：0の責任になると思います。このようなケ…

電算機の積算

電算機更新の積算に使用できる歩掛や式について、教えてください。特に、ソフトの開発・更新にかかるものがあれば助かります。

フリーランスでやっていくには？

私は、システム開発の会社で２年程プログラマーをしておりましたが、昨年退社いたしまして、現在は無職です。やめた理由は、フリーランスになって、将来独立（WEB系）したいと考えたからです。周りからは、もう少しWEB制作会社で勉強したほうが良いと言われましたが、若いうちに失敗しても再起はできるし、良い経験にもなると思ったからです。今回、お聞きしたいのは実際にＷＥＢ制作の相談を数件依頼されて…

ToDoリストをWeb上に作成したい

社内Web上に皆で進捗を確認出来るようにToDoリストを作成したいです。簡単な方法があれば教えてください。Web作成はある程度知識があります。後は、ExcelもしくはAccessをWebにアップデートして、（他の方法でもっと良い方法があればそれでもOK）担当者皆でその情報や進捗などを常時チェックしたいのです。よろしくお願いします。

亡兄への貸し金返済請求について

平成14年3月に実兄が、がんと診断され入院してすぐに、借金があることが判明し（結婚してからの借金です）、その時兄嫁より離婚を口に出されて、兄が不憫でもあり、私が立替て全額返済をいたしました。約550万円です。兄には父のお金から何とかするとは言ってはいたのですが、実際には、私が立替て返済に回りました。返済時の領収書は手元に残っています。その後、Ｈ15年1月に兄が亡くなり、落ち着いたら兄嫁…

共有名義について

【借り入れ内容】Ｈ１６年９月に２６２０万円を３年固定１％で、共有名義・連帯債務（８：２）で住宅ローンを組みました。【現在の支払額】５１，３７５円／月・１３５，３９４円／ボーナス増額繰上げ返済をし、３年半期間短縮をしました。【現在の収入】夫・・・年収４２０万円　妻・・・年収３８０万円【質問】・今月で固定期間が終了しますが、今後は変動にしたほうがいいのか、固定（何年？）にした方が…

住宅購入について

現在マンション購入を検討しています。マンション本体３３２０万＋駐車場権利３００万＝合計３６２０万になります。諸経費：６０万（不足分は事業主が負担するそうです）頭金：無し（諸経費をまわします）残金：ローン（３５年）現在、販売会社の試算では月、ボーナス各１１万円程度の支払と言われました。現賃貸５万円（残りは会社が負担）＋現駐車場１．５万円＋車ローン２万円（１２月で終わり）＋会社住…

リフォーム後の床鳴りと強いウォーターハンマー

大手住宅メーカーにこの夏、在来工法で築３２年のトイレのリフォームを依頼。受け渡し前に至る所で床鳴りと強いウォーターハンマー音があり、一か月前に楔にて床下を補強、しかし、状態は依然変わらず、本日業者がデジカメにて床下調査、根太の補強と根太下の補強を勧める、水道管を洗面所あたり？につなぎ直すことを提案されたが意外な案に不安を持ちました。請求書からは見積もりから落とした根太棒代金を…

転職について

突然の質問申し訳ございませんが専門家様の率直な意見を頂きたく問い合わせした次第です。今年で住宅建材メーカーの設計職として３年目となります。今の仕事に不満な点が多く、一生現在の仕事を続けていくことが考えにくい状況です。不満な点としては１）設計職といいつつも、新たな商品を一から設計するような設計ではない点。営業的要素も非常に強く、客先、社内両方からの要望・圧力が非常に強く自分の意…

リフォーム後の床鳴りと強いウォーターハンマー

大手住宅メーカーにこの夏、在来工法で築３２年のトイレのリフォームを依頼。受け渡し前に至る所で床鳴りと強いウォーターハンマー音があり、一か月前に楔にて床下を補強、しかし、状態は依然変わらず、本日業者がデジカメにて床下調査、根太の補強と根太下の補強を勧める、水道管を洗面所あたり？につなぎ直すことを提案されたが意外な案に不安を持ちました。請求書からは見積もりから落とした根太棒代金を…

住宅の最終チェックについて

こんにちは。今月末にようやく新居が完成することになりました。最後の内見がもう少しなのですが、その際にここだけはきちんと確認したほうがよい！というポイントを教えていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。

どこでも治らず改善しない頚椎と骨盤に苦悩１０ヶ月

昨年の１０月頃より首の痛みに悩まされ、色々な病院や治療院を数十軒まわりました。開業医の整形外科、総合病院、大学病院、ペイン、神経内科、整体やカイロ、鍼灸なども。。レントゲンでもMRIでも異常がわからず、あるところでは頚肩腕症候群、斜頚の一種との判断。状況ですが、首の横の筋肉？の痛みと張り、首の後ろ背骨と頭蓋骨の接続部分に近い骨を挟んだ両サイド、横も後ろも右側の方が特に辛いです。首…

住宅購入

1月から住宅購入をすることに決めた者です。頭金130万円で1940万円のマンションを購入しました。今は夫婦共働きで主人の年収が350万、私が300万程度です。現在月7万円の家賃を支払っています。住宅ローンを組んだ後（35年、金利2.1％、3年固定、修繕積立費、管理費込）で月75000円程度の支払い予定です。現在、月7万円程度の貯金をしています。奨学金の支払いのために別途貯金が100万程度あります。...

まわりのことがやたらと気になる

昔からそうっだたのかも知れませんが、最近やたらと周りのことが気になってしまいます。例としては・職場において、隣の隣、後ろなどの話が気になる（別に自分のことを話している訳でもない）そして、内容が耳に否が応でも入ってくる・妻との二人暮らしなのですが、妻の行動にたいして、ものを出したら片付ける、はしの持ち方ときちんとするなど、細かいことが気になる・お店でものを注文するとき、接客され…

躁うつ病の再発傾向は？

現在、婚約者との結婚を考えている３０代の男です。先々の予定や夢も考え始め楽しく日々、過ごしておりましたが先日、婚約者から過去の病歴を聞かされました。あまり詳しいことは本人も話したがらないのですが約２年前ほどに「躁うつ病」を発症し、症状重い時には家族に暴力も振るってしまったという話しでした。当時は投薬も受けていたそうです。現在も服用しているのかは解りません。現在の状態としまして…

病院に行くべきか

　はじめまして。ただの考えすぎなのかもしれませんが、考えることを止められません。以前にもたまにありましたが、ここ1ヶ月くらい毎夜考えて、しばらく（ふとんに入ってから平均3時間位）眠れません。眠れても一回は目覚めて考えてしまいます。　考える内容は何時も同じです。死後のことです。私は何年後かに死んでしまうのに、この世は何億年も何十億年も続くということです。考えるだけで声を出さずには…

サイトデザインの知的財産権（著作権）について

はじめまして、某インターネット企業でwebデザイナーをしております。実は、以前（3年ほど前）に私がディレクションを手がけた某コミュニティサイトと外面的に極めて酷似したサイトが最近オープンしているのを発見して、個人的には誇っていいものか、怒っていいものか、なんとも微妙な気分になっております。（会社としては、文句の言いようを色々と検討しているようですが…）私が手がけたコミュニティサイト…

ストックオプション

ストックオプション（SO)の行使の仕方についてご教授をお願い致します。SOを行使しますとその金額は給与所得とみなされ、年間所得に応じた税率で課税されますが、住民税や社会保険、年金などはどうなるのでしょうか。私は現在SOを行使することを計画しておりますが、金額で2000万ほどあります。これを毎年200万ずつ行使する場合と2000万を1回で行使する場合で税や社会保険、年金の額に差が出てくると考えてお…

これからのキャリアプランについて

私は22歳の女性です。学歴は高卒、現在会社員(2社目)になります。入社して、6ヶ月が過ぎました、今の会社は一応社員ではありますが、私を含め3人の個人事務所の様な所で、手取り17万、もちろんボーナス、退職金、昇格もありません。今転職を考えていて色々と情報を集めてはいます。これからの自分の方向性や、将来のプランをどの様に描いて行けばいいのかがわかりません。何かアドバイス頂けるとありがたいで…

著作権問題

質問があります。冊子など製作したり販売、配布をする場合、あるテーマの書籍を数多く読んだとします。その後自分の頭の中(文面、表現の方法は自分で考える）でまとめた物を書いた場合著作権侵害に当るのでしょうか？他人の書いた書物の影響をどの位受けたら著作権侵害に当るのでしょうか？本の文をそのまま写し書きしたら侵害となる事はわかるのですが。教えてください。宜しくお願いいたします。