FAXで契約書を送信

FAXで法人契約の契約書を送信し、その後社内で契約内容を破棄する方向で進めることになりました。その契約書には会社の実印も押されています。このFAXでの送られた契約書にはどの程度の効力があるのでしょうか。

家計診断と住宅購入の相談です。

家計分析と住宅購入についての相談です。《家族構成》夫　　38歳　会社員私　　34歳　専業主婦長男　 6歳　来年小学校長女　 3歳　来年幼稚園《収入と月平均の支出》年収　360万（＋50万。今月から仕事が増えたため食費　　　35,000家賃　　　63,000（駐車場3千含む）光熱費　　20,000固定電話 　5,800（インターネット含む）携帯電話　 5,800通信費他　 7,010（新聞...

社長の権限

不動産業とアパート経営をして今ます。妻が社長で私が専務です。私はリフォームの会社を持っています。殆ど購入したアパート、戸建オーナー様のアパート等のリフォームです。不動産は妻と、私と娘、パートさんが２人で、リフォームは工務店等に請け負ってもらってもやっています。全て丸投げではありませんので、最後は私が手をいれて完成させます。私の仕事が目いっぱいで、これ以上競売等で物件を購入する…

取締役のパワハラをやめさせるには？

現在私の勤める会社では社長によるパワハラが日常的に行われています。具体的な内容としましては、　・業務の都合を無視し社長室や会議室へ呼び出した上で会社の債務状況や経営状況を説明しすぐに復唱させ、些細な表現の違いや言い間違いを指摘し罵倒する　・上記の説明内容とそれに対する感想をノートにかかせ提出させる　・公の場で個人を名指しし人格を否定、罵倒する　・個人的に気に入らない社員に対し…

夫年収450万円で子供二人は無理？

夫45歳、年収450万円、妻40歳（専業主婦）、子供3歳です。貯蓄700万円。夫の収入が大きく増えることはないと思います。妻は育児に手がかからなくなればフルタイム勤務が可能で年収350万円くらいの予定です。子供は中学までは公立、あとは本人の希望を優先したいと考えています。年齢、収入を考えると二人目は厳しいでしょうか？現在の生活費は家賃、光熱費、食費で13万、子供の習い事、保険、通信費、雑費、8…

投資信託を続けるべきか解約すべきか？

最近の週刊誌で、「上がるまで待は死を招く　投資信託を売っ払え！」なる衝撃的な記事がありました。本当に売り払ったのが良いものでしょうか？小生が持っている投資信託も事実想像以上に値下がりしています。このまま塩漬けにしておいた方が良いのか、売り払ったのが良いものか、良いアドバイスをお願いいたします。

自営業の妻が、住宅を購入するには？

自営業の彼と婚約をしています。２人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか？それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか？住宅ローン減税はあてはまりますか？何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。

電気蓄熱床下暖房について

東海地方で新築一戸建てを計画中の者です。現在、太陽光発電システムの搭載は決定しておりますがオール電化仕様にするかどうか迷っております。ネックになっているのが床暖房です。施工面積は２０畳です。ガス式ですとエコウィルを付ける予定でいます。エコウィルを採用した場合、浴室乾燥機と２０畳までの床暖房が無料となります。イニシャルコストが軽減できて魅力なのですがランニングコストが心配です。…

元引きこもりの大学生です

高校生の時に、不登校になりました。半年引きこもったものの、今大学3年です。なんとか、単位をとって生きてきたものの、かならず1ヶ月周期くらいで学校を休んでしまいます。特に何があるって、意識はないし休む時は軽い気持ちなのかもしれません。でも、最終的に死にたいとか、消えたいとかそういう感情がでてきて、辛くて仕方ありません。頭では、ちゃんとがんばらなきゃっって思ってるのに、体はサボって…

家のリフォームしても良いものでしょうか？

アパートが併設された（壁がくっついています）一軒家をリフォームし、2世帯で住んでいます（築15年）。親名義の建物で、私たちが入居する際のリフォーム費用も親が負担しました。しかしながら、ローンは親子ローン（父→長女=私）で組まれていて、現在父親は私に負担をかけまいと仕事を続けていますが、まだ7000万以上も残債があります。ただ、私の子どもが3人になり、かなり手狭になっています。いろいろと…

記帳方法

事務所の運転資金として加入しておりました「生命保険」を今年４月に途中解約しまして、解約返戻金を受け取りました。１０数年自営業者として記帳を続けておりますが、今回の様な資金調達は初めてで、どのような費目で振り分けをして記帳したらよいか分かりません。また、聞いた話では「返戻金は今まで振込んだ金額を差し引いて更に特別控除５０万円を引いて、残った額の２分の１が所得となる」とのことです…

減給について

役員として務めていた会社からグループ会社へ役員ではなく社員扱いとして転籍となりました。役員報酬としてもらっていた給与の同額を転籍先では基本給として支給されています。転籍時に減給等の条件説明は一切なく現状維持という形の説明を受けました。特に会社への損害や職務上のミスもない中で、周りとつり合いが取れないから、他の従業員に合わせるという理由で減給を求められたら、大幅に減給となる場合…

投資先について

毎月8万円を普通預金にためています。このご時世、普通預金じゃ全然利息もつかないので、思い切って投資をしてみたいと思っています。とりあえず、今ある資金は万が一のための生活費としておいておいて、これからスタートさせたいのです。目標は１、　15年後に750万円の教育資金２、　9年後に300万円の車の購入資金３、　4年後に100万円の車の購入資金４、　3年後に50万円の旅行資金それぞれどのように投資を…

外壁について

ある業者が訪ねてきました話を聞くと、近々この近辺に、会社の支店をつくるらしくその、サンプルになる家を探しているらしく、外壁を格安で塗りませんか、と言う内容でした。そこで進められたのが、エスケー化研のエレガンストーンシリーズの商品で、20年〜25年は大丈夫と言われ、悩んでいます。ちなみに、価格は、実測面積が２１３．６?で全部込みで８８万円だと言われましたこの商品で、この価格ってどうな…

子の土地に親が家を建てる場合。

はじめまして。新築で土地と家の購入を考えております。土地と違って家は年月の経過に伴い、その資産価値が下がっていくものだと思っているため、土地は子である自分たちが購入し、家のほうは親が購入しておけば、相続のときに金銭的に有利になるのではと考えて質問いたしました。親の土地に子が家を建てることはよく聞くのですが、この場合、何か問題や特別な手続きが必要になるものでしょうか？よろしくお…

家の建て替え、または外壁塗り替えについて

現在、築３０年の木造住宅（一軒家で持ち家）に住んでいます。その間に一度風呂場などはリフォームしましたが、家庭の事情の為（母親の病気で莫大な医療費）家の事は何一つできませんでした。父も定年となり、一人娘の私がこの家のこれからを考えなくてはなりませんが、当２６歳、調べようにも何を調べたらいいのかさっぱりわかりません。家の建て替えとは、漠然としてでかまいませんが、どれくらいの金額が…

柱のないバルコニーの増築について

はじめまして。現在築15年ほどのツーバイフォー工法で建てられた一戸建てに居住しています。新築当時からあった既存のバルコニーが数年前雨水等の侵入によって腐ってしまい（防水処理されていませんでした）、しかたなく撤去、その後アルミ製のエクステリアで撤去した場所にバルコニーを取り付けてもらいました。しかしこれが柱が三本ついており、庭が狭く見える上美観も損なっているので、リフォームによっ…

M&A対象企業へのアプローチ

同業者で買収したい企業があります。伝手を通じ財務内容を調べたのですが、あまり芳しくありません。その企業の接触の仕方ですが、一般にどのように接触するのでしょうか。相手が売ってもいいといえば、デューデリジェンスにはいりもっぱら事務作業になると思います。

てんかんと鼻詰まり（長文です）

６ヶ月のチワワを飼っています。現在体重が９４０ｇと小ぶりではありますが、今まで１回も餌を残したこともなく体重も少しずつ増えています。６月２２日の朝食前、突然ふらつき倒れました。「あれ？」とおもいましたがその後いつも通りに餌を完食しました。その日の日中、やたらクシャミが多く鼻水も詰まっている様子で何かおかしいと思っていたら、夕方位から開口呼吸をしだし、苦しそうな様子（鼻水がたく…

リフォームローンについて・・・

現在築３０年の持ち家に住んでいます。家庭の事情でまともなリフォームも出来ず、ここまで年月が経ってしまいました。外壁が誰から見ても危険な状態で、悩んでいます。私は一人娘の２６歳で、会社が倒産して、また新たに就職したばかりです。年収も低く、生活していけないわけではありませんが１００万の借金があり、現在返済中です。貯金もすこしづつしていますが、とても外壁を塗り替える予算まで貯まりま…

103万の壁の内容

・正社員として働いていましたが退職し、夫の扶養に入りパート勤めを始めました。今後103万以内で働く予定にしていますが、その場合103万の中には交通費は含まれるものなのでしょうか？・また、仕事量の都合で103万を越え、130万以内で抑えようとする場合は交通費は含まれますか？（現在は時給×労働時間数+交通費−雇用保険＝手取り金額となっています）

副業を会社に知られない、合法的な方法とは

サラリーマンをしながら、ネットを使い副業をしています。収入は月に3、4万程度、年間では恐らく50万弱になる予想です。この場合、確定申告は必要になるかと存じますが、申告をすると会社に他から収入があることがわかると聞きました。これを、法律を破ることなく、会社にわからないようにする方法はありますでしょうか。規定上は副業は禁止されていませんが、人事の心証が悪くなるのは確実なので、できるこ…

足首と背中の痛み

43歳女性です。ここ1年で体重が7kg増えてしまったのでウォーキング（20分）⇒スロージョギング（30分）⇒ウォーキング（10分）という運動を初めて20日が経ちます。当初は太ももの付け根が痛んだのですが今は足首と背中が痛みます。運動は続けていきたいのですが、どうのように対処すればよろしいでしょうか。ちなみにすごい偏平足です。過去にアキレス腱周囲炎を発症したことがあります。

古屋付土地を購入し、数年後に家を建てる場合

４３歳の転勤族です。関西在住ですが、近々に転勤の見込みで、場所はまだわかりません。夫婦ともに実家が関西なので、今のうちに関西で土地のみ先行購入しておき、現在、４年生の長女が中学入学するころ、どこに住んでいたとしてもそこに家を建てようかと思っています。（単身赴任覚悟です。）さて、今古屋（昭和５０年築）付の土地の購入を検討しており、当方は更地にしての価格交渉中です。上記の通り家の…

25歳　独身女性です。家計診断お願いします。

都内に住む独身　２５歳女性です。お金や貯金のことなど、なかなか友人とは話しづらく、貯金や、もっと節約できることなどないのか家計診断をお願いします。貯金の目的としては、今交際している彼と１年後くらいに結婚を考えており（結婚式は挙げる予定はありません）いつかマイホームをもてたらいいなと思っていることと、今の職業が看護師で、将来助産師の資格を取ることが夢なので、進学のために貯めたい…

住宅ローン審査通りますか？

最近、新築１戸建てを購入したい思っていましたが、転職活動を行うためにしばらく物件探しは中断しておりました。ところが、最近あるチラシが目にとまり今後の参考程度のつもりで見にいったところ、今後京都市内で同じような物件はまず出てこないだろうと思い購入を決断しましたが、あいにく転職の時期と重なりました。勤続年数を考慮されるのが一番のネックです。そのほかの条件はクリアしていると思います…

襖縁（カシュー縁）の寸法

襖縁（カシュー縁）の一般的な見付寸法は何ｍｍでしょうか？襖型の片開きドアにレバーハンドルを取り付けたいのですが、ドアの端からハンドルまでのすき間が23ｍｍしかありません。20ｍｍ程度のものなら取り付けられるのですが、一般的にあるのでしょうか？

AdTechの見所

AdTechというオンライン＆デジタルマーケティングのイベントが、今年はじめて日本でも開催されるようですが、見所を教えてください。また、こういった情報シェアの場でみたものを仕事に活かしていくために、専門家の皆様はどういったことを心がけておられますか。参考：http://www.ad-tech.com/tokyo/japanese/adtech_tokyo.aspx

知的財産権に当てはまるのか？当てはまらないのか？

ご質問いたします。システム開発の依頼を開発会社さんにお願いしようかと思っています。システムの内容なのですが、私の考えているのは、現在既存であるシステムと同様の様なものの組合せ近いものです。しいて言えば、もう一つ新しいアイディアをプラスすることで、現存しないシステムソフトとなります。このような場合、知的財産権に当てはまるのか、当てはまらないのかが、よく解っていません。　また　知…

保険の選び方について

はじめまして2年ほど前に保険の見直しを行い現在に至っております。主人33歳会社員、妻34歳契約社員で、子供はおらず可能であれば欲しいと思っています。●主人オリックス生命 生命保険500万（60歳払）　：月額7800円アクサ生命 医療保険60日型5000円（終身払い）　：年額32000円　生活習慣病+120日、先進医療特約、無事故により保険料が減額日本興亜生命 ガン保険入院1万+診断給付金100万　...

生活道路として使用されている土地について

曾祖父の時代から所有していた、祖母の土地ですが、戦後の混乱期にキチンとしないまま、生活道路になってしまっていた土地があります。この度、祖母が遺言を書き公証役場に出した時にその土地があることを知ったのですが、238㎡もあり、住所の路線価は\57,000程です。土地の名目も宅地となっていました。　今迄、ずっと固定資産税も支払って来ていますが、ずっと、ほったらかしにしていた土地を売った…

子供の骨折

先日子供が公園の滑り台で足をひねりました。捻挫程度かと思いきやひざ下の骨にひびがはいっていました。ひびが間接に入っていないので手術はしなくていいそうですが4週間ほどギプスをしてからリハビリだそうでちゃんと歩けるようになるんでしょうか？

ビジネスの購入

アメリカなどでは、売りに出されているビジネスが広告に掲載されているという話を聞きましたが本当でしょうか？これは、ＦＣのことでしょうか。また、日本でもビジネスが売りに出されることがあるのでしょうか。あるのであれば、その情報はどこで入手できますか。

更新されない社長ブログは廃止するべきか？

一時のブームに乗ったわけではないのですが、外部のブログサービスを使って弊社の社長ブログを開設してから2年ほどが経過します。弊社は典型的な営業会社であり、営業活動や採用活動の支援、プロモーションの一環として活用する目的でこのブログを作りました。社長はあまりパソコンには詳しくないため当初は消極的でしたが、次第に乗り気になり、半年ほどは週1〜2回の更新がなされておりました。ところが次第…

県民共済の保証期間、診断書、掛け金について

県民共済にずっと1口入っているものです。先月、足を骨折し、ボルトとプレートを入れる手術しました。その後、１年後ぐらいにそれを抜く手術をするそうです。3点お尋ねします。お聞きしたのは、抜く手術の時は、病気扱いになると聞きましたが、１、保険の保証期間についてその抜く時の保険の保証期間は、抜いた手術日から180日で90日の実通院日でよいですか？その時、1週間くらいは、手術した病院、その後は…

ローン条項の注意点

ローン条項（ローン特約）には、借入先の金融機関名、金利、借入金額、支払い期間が書かれているかチェックする事！融資の内容をきちんと文書にしてもらう事！と本やネットで見ました。この金利とは？店頭金利？それとも優遇後の実質金利？どちらを書くものなのでしょうか？不動産屋の担当の方は、重要事項説明書のローン特約には、一般的に店頭金利を書きますとの事。（優遇幅は個人によってまちまちなので…

クロスと長押の色で相談にのって下さい

新築する家の１階に独立した和室を作ります。６畳と４．５畳の続いた和室です。２×４なので、もともと長押や鴨居はありませんが、６畳の和室に付け長押をOPでつけることにしました。その色で迷っています。６畳の和室はタタミ６畳と別に仏壇を置く予定の床の間と収納が並んであります。収納の扉は造作でクロス仕上げです。入り口（引き戸）と４．５畳への仕切り（３枚引き戸）はふすまではなく、大建の建具で…

売却：途中でやめる場合

いま、自宅のマンションを売ろうとしています。来週、専属専任の契約を結ぶところです。いまのところ、査定・売り出し希望額からすると残債よりプラスになる予定です。しかし、残債を割った場合は、なにも今売らなくてもよいかな、とも思っています（まだ4年目なので、5年過ぎたときに売ろうかな、など）。媒介契約を結んだ後、まだ買い手がつかないうちに途中で売却活動をやめることはできますか？また、や…

履歴書の志望動機添削お願いいたします。

お忙しい中恐れ入ります、今回は履歴書の志望動機の添削をお願いいたします。初めに内容はこうです、（今回、前職において業績不振により早期退職者優遇制度により退社しましたが、整備の業務で再スタートをしたい意思があり、自分の持ってる資格を生かしより幅のある車種に携わり技術向上を目指したく貴社を志望いたしました。）次に私の志望動機に盛り込みたい内容は以下の通りです、以前に２輪の整備業で9…

アパレルブランドの立ち上げ、準備・宣伝などについて

はじめまして。今アパレルブランド立ち上げに向け色々と準備をしています。私は専門的な知識を何も持ってないので、ブランド立ち上げについていろんな事を教えていただきたく思います。今は洋服をデザインして、業者さんに生産を依頼しています。まだこの段階で、商品も数少ないのですが、これから少しずつ増やしていく予定です。そして、販売ですが　ネットショップにて販売したいと思ってます。自分でHPを…

ローン取組費、１０５０００円支払うべきもの？

資金計画書の諸費用にローン取組費、１０５０００円とありました。「提携金融機関へのローンの手続きを代行し、ローンの承認を取るまでの代行費用」との事。ローンの仮審査は銀行より口頭で承認がとれてます。（不足書類（不動産会社が提出するものと、入社年月日が確認できるもの。）があるため、その書類を提出後、事前審査の承認が取れる。との事。）金利の優遇はネット上で見るより、優遇されてます。　…

保険の見直し

現在入っている保険の見直しに関してお知恵を貸して頂きたく思います。私は28歳の育児休暇中の主婦です。現在入っている生命保険の保険料が高く、子供も生まれましたので仕事に戻る前に保険の見直しを考えています。《主人》住友生命/医療特約付き/65歳払い込みの保険ファンド06　月額￥16000《私》明治安田生命/医療特約付き/65歳払い込みのライフアカウントＬＡＤouble型　月額￥14000同じ保障額でも...

賃金改定での疑問点について

私の勤務する会社で今年四月に賃金改定がありました。基本給が135,000円から33,000円になってしまったのですが、働く側としてなにか不利益になるようなことはあるのでしょうか。この給与体系の変更は具体的な説明は一切なく、本社に勤務するものは会社の経営を見据えての賃金改定だということのみの説明でした。本社以外の社員には説明も文書もありません。なんだかとても不安なのですが。

会社名義の土地と個人名義の土地の交換？

土地のことで質問したいのですが。会社を経営しております。４５０坪のつながった土地を所有しているのですがそのうち８０坪が個人名義で宅地で竿旗地です。残りの３７０坪が会社名義で農地となっております。　３７０坪のほうは工場を建てる開発許可をもらっております。土地の分筆は先代社長が行ったので私が考えている内容と異なります。もともと４５０坪だった土地を現在のように分筆し竿旗地を農地転用…

住宅ローンの仮審査について

現在、ある地銀行(Ａ銀行)で住宅ローンの仮審査をして頂いております。借入金内容は、父親は57歳で中小企業在職中。81歳までの27年ローン。借入金は2000万。(土地購入時のローン200万含む)最初、Ａ銀行お勧めの保証協会で仮審査をした所、退職金500万を65歳時点で振込希望という条件で通りました。仮審査後の話では、500万の振込を強制的に行う文書は無しということでしたが、本審査をすると強制的に振込...

二人目の子供を妊娠中。家計は今のままで大丈夫？

現在夫（会社員）29歳、私（パート勤務）30歳、子供（2歳、保育園通園中）、そして11月には二人目の子供を出産する家族です。夫の仕事はそんなに収入が低いとは思わないのですが私のやりくりが上手ではないせいか、毎月ギリギリです。二人目の子供がある程度手が離れたら現在勤務しているパートで常勤（アルバイト）で働こうと思い今は子供の保育料にも満たない収入ですが働いています。ですが、出産を控え、…

保険見直しについてアドバイスお願いします

以前保険見直しを相談させて頂いた者です。見直しﾌﾟﾗﾝができました。（現在の保険は全て1年前に加入。夫28歳、私28歳、息子5ヶ月。夫の収入が減り保険料の減額希望。現在私は育休中で子供1歳にて職場復帰予定）☆現在の保険内容主人 （東京海上日動あんしん生命）・家計保障定期保険。払込、保険期間60歳。死亡で毎月10万　→保険料年間34440円・長割り終身保険。払込60歳、保険期間終身。死亡で800万。...

借地権の贈与手続きについて

私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。（贈与税が高額になるのは承知しています・・・）本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余裕がありません。手続きの依頼は税理士？司法書士？会計士？どのような方にお願いするのがベストなのでしょうか？

扶養範囲内で働く件について

２６歳のパート勤務（扶養範囲内）。今回の相談は１０３万までにおさえるか、１３０万以内にするかでどちらがいいのかを迷っています。私は去年のフルタイム勤務分１月分が１８２５００円ほどあり、今のパートの１２月の給料がでたら合計１０７８０００円になります。一般的に１３０万円以上で保険から外れ、１０３万円以上で所得税が発生、扶養手当がなくなるということはしりました。ただ主人の会社は扶養…