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競合を無くす！「Ｍ＆Ｂマーケティング」
皆様、こんにちは。 今日の千葉県は雨模様となっています。 皆様の地域では、いかがでしょうか？ こんな日は、こんな元気が出る曲でスタートするのもいいかもしれませんね！ 福山雅治「虹(‘03)」 この曲を聴くと、私はこんなように感じます。 雨が降っているときは、蓄積のとき。 雨が上がって虹が出た時に、一気に飛び出す。 氷山にように、海という不安定なところで どっしりとした安定感...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
似合うメガネの選び方～眉美人～
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
あんなに苦手だったメイクもいつのまにか、とりこになっています。
昨日はメガネ展示会にメイクイベントでした。メイクイベントは２つも！慌ただしくも実りある一日でした。
今回の私の中でのデーマはフレームが活き活きするような眉を描くこと。
ｂｅｆｏｒｅ
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
事業承継と不動産の相続
（3）不動産 ア 処分行為 不動産については，相続分に従った共有状態になります（民法898条）。そして，共有物となった不動産を処分する行為（売却や抵当権設定など）には，共有者全員の同意が必要になります（民法251条）。 ただし，共有物そのものの処分ではなく，各相続人が有する共有持分については，各相続人が自由に処分することができます（最判昭和38・2・22民集17巻1号235頁）。 イ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
やはり時間が経つと見えてくる。早速事例が出て。
ひとつ前のコラムにて「必要なものは時間がたつと見えてくる」との記事を書きました。
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「この時間の使い方について、不動産・自宅または収益物件の売買が代表例。
不動産を買うときは慌てないことが大切。
少なくとも1年、できれば3年土地情報を見続けてもらいたい。」と。
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その中で、特に良い物件を取得した人は良い物件をつかむことが出来る。
自宅は一生に一度の買い物と言われることがあるので、長...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
４０代からのメガネの選び方～レンズカラーを味方につける！～
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
メガネをかけたとき、「どんなイメージになりたいですか？」とたずねると、「優しい」とか「かわいい」とお答えになるケースがほとんど、美しくメガネをつくる際の最後の決め手は無色ではなく、ほんのりカラーレンズにします。メガネをつくる際、ほとんどの人が無色レンズで作りますが、かわいいフレームだけではまだ物足りない...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
投資銘柄情報2012/02/20号
●三井松島産業（１５１８） 本日終値１７３円変わらず。海外炭を輸入販売、豪炭鉱生産が収益源。石炭価格に上昇の兆しが出てきた事を受け、石炭関連銘柄の株価に今１月初より上昇波動が出現。本銘柄もそういった銘柄の１つで、株価は５日移動平均線をサポートラインとする上昇トレンドが継続となっている状態。現ディスクロでの信用取組は買い残１３８０万株、売り残２１７万株で貸借倍率６．３４倍といった状況であるが...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
４０代からのメガネの選び方～レンズカラープラスはおばさんに…
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
メガネをかけたとき、「どんなイメージになりたいですか？」とたずねると、「優しい」とか「かわいい」とお答えになるケースがほとんど、美しくメガネをつくる際の最後の決め手は無色ではなく、ほんのりカラーレンズにします。メガネをつくる際、ほとんどの人が無色レンズで作りますが、かわいいフレームだけではまだ物足りな...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
繁盛店から学ぼう！「集客」の極意とは。
先日、ある会社へ打ち合わせに行きました。先方の担当者さまが「向かいの新しくリニューアルしたコーヒー屋さんで打ち合わせしませんか？」そう、やって来ている途中で気になりましたね。このお店。なので、内心「ラッキー！」と思いました。外観は、木製の外壁を使用していて石畳の小ぎれいなアプローチがお店の玄関まで続きます。入り口付近はガラス張りですが、店内は木製の仕切りがあり、外からお客さまを見ることはできなくな...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
３/１ 似合うメガネ診断会 残席１名です。
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
本日２月２１日（火）出演しております。
【J:COM「ステキ+Life」】
◆放送予定時間（当日に計3回）
12時30分～13時30分（J:COMチャンネル 11ch）
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- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
株式買取の調停申立書（書式）
□株式買取の調停申立書 調 停 申 立 書 平成○年○月 日 ○○簡易裁判所 御中 〒○○○－○○○○（送達場所） 東京都○○区○○丁目○番○号 ＴＥＬ 03（○○○○）○○○○ ＦＡＸ 03（○○○○）○○○○ 申立代理人 弁護士 ○○ 株式買取調停申立事件 1 当事者の表示 別...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
◎◎ お金の得するリフォーム10連発 フラット３５対応編
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎◎ お金の得するリフォーム10連発 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ---------------------------------------------------------------- ■ フラット３５対応で中古住宅を売りやすく買いやすくする方法。 -------------...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
【過去の★5つシリーズ】マーケティングマインドのみがき方
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
マーケティングマインドのみがき方
岸田 雅裕
BMWは顧客の声を聞かない、
ユニクロのターゲットは広くて狭い、
ダイソンのマーケティングセンス、
経済危機で売上を伸ばしたウォルマート・・・
豊富な事例からマーケティングのキーワード、フレームワーク、新たなトレンドが...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
メガネ美人になれるメイクの技レッスン
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
産後、仕事するにあたりメイク時間を短縮したくて、通っていたのですが、習ううちにメガネと相性がいいとわかり、現在メガネとバランスのいいメイク法としてご紹介させていただいております。
特徴は極めてナチュラル
メガネの方にとってはメガネが活き活き輝きます。
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
【過去の★5つ】起業家精神に火をつけろ!―会社のために働くので…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
起業家精神に火をつけろ!―会社のために働くのではなく、あなたのために働いてくれる会社をつくる7つのルール
マイケル E.ガーバー
あなたのビジネスは小さいかもしれないが、起業家の仕事とは、とてもとても大きなものである。全米ベストセラー『はじめの一歩を踏み出そう』...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
貿易収支から見た国債金利上昇のシナリオ
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 日本国債は、日本国内の投資家が90％以上保有しており、 安全だというのが定説である。 今まで日本国債は、外国人投資家に国債を売り込まれた影響で 財政危機に陥ったギリシャとは違うということだった。 ところが、その安全神話が徐々に脅かされているという見通しを 発表した三菱東京UFJ銀行の分析は、貿易収支が赤字に転落すると ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
借金体質改善コラム 第24回「49対51」
心が折れてしまう人はどうも、「ゼロか１００か」という考え方をする傾向があるようです。少し前に新聞である陸上選手の事が載っていましたが彼は、アキレス腱を切って選手生命が絶たれることが分かった時に自殺未遂を起したのです。自分の人生は１００％陸上だと思いつめると、陸上選手で無くなるとゼロになるわけで「死のうかな」と思ってしまったのでしょう。人生をもっと複雑に考え、「陸上選手の自分も自分、数学が好きな自分...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
『積算資料』を読みこなす
「工事の金額って分かりにくい」とよく耳にします。私も20年近くこの業界をやってきましたが、それでも全く同感で、同じ心境です。ただし「分かりにくいものだ」ということへの免疫がついているので常にあまり驚くことがないのは経験値と言えます。反対に分かっているような顔をする人を信じ込んではいけないかもしれません。
工事の金額を不明朗にする要素は３つあります。相場と取引と労務です。特に修理やリフォームの場合...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
日本ハグ協会高木さと子／親子のハグニケーション 2月29日
いままで産後ケアインストラクター向けに開催して大好評を
得ていたあのマザーさとここと高木さと子さんの講演が、
このたびstudio REINA PARKでひらかれます！！
2月２９日(水） １３時半から１５時半
３０００円
託児あります（託児料別途）
申し込みはinfo@reina-park.com
０５２ー２５３－７７６８
お名前 お子さんの有無 連絡先をお伝えください。
日本ハグ協会...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
金価格は為替とセットで確認しよう
ご承知の通り、2011年7月18日にNY商品取引所で、史上初めて金の価格が1トロイオンス1600ドルを超えました。高騰の要因は欧州や米国の債務問題への警戒感などから、実物資産の裏付けがある金への資金逃避によるものです。
これにより、日本でも金はまだまだ上がるとの予測も広がっています。ただ、この1600ドルという価格は、米国ドルでの価値ですので、円に置き換えると上昇率が抑えられます。
これから金へ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【似合うメガネ診断 ６０分】
３，０００人のお客様の声から誕生した「似合うメガネ診断」、
【似合うメガネに出会うまでの６０分ストーリーの裏側】
メガネって似合うだけでは納得できないツール、ふたつのポイントからアドバイス、メガネのプランニングをさせていただいております('-^*)/
⒈ 似合うメガネ＝「素顔のときよりも明るくみえるメガネ」
２．満足度１００％のメガネ＝外見力+明るい視野（明視域）
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
借金体質改善コラム 第23回「ボーナスの多い会社はいい会社？」
家電量販店などで買い物をしました。ポイントカードの使い方は次の２つのうちどちらが正しいでしょうか？
A 使ったら次の買い物の時に都度使ってしまう。
B たくさん貯めて大きな買い物をするときに一気に使う。
こえれは実はAが正しい。ポイントカードは本来割引いて売るべき金額を価格に上乗せして販売しているものです。言い方を変えると量販店に無利子で割引相当額を拘束されている状況です。使っ...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
メガネをかけた人のイメージ
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
今朝ニュース番組のコメンテーターの方が黒のセルフレームを掛けているのを見ました。
黒のセルフレームっておしゃれに思われがちですが、残念ながらセル素材のカジュアル感は変えることができません。また肌に対して強く出るタイプの方が多いので本当に印象アップに使いこなせるのは工夫が必要とされます。黒のセ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
オーバーローン状態の住宅問題の解決
オーバーローン状態の住宅ローンの返済が困難になり、ある一定期間延滞が続くと、債権者（金融機関・保証会社）はローンの残債額を一括で支払うよう催促します。しかし、住宅ローン破綻している人が一括で支払えるはずもなく、債権者（金融機関・保証会社）は抵当権を行使し、物件を差押して、最終的には不動産競売で債権を回収することになります。 その担保不動産が住宅ローンの残債務額より、高く売却出来るのであれば問題あ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
外貨に投資するなら預金では無く外貨MMF
況は益々円高が進んでいます。ここまで進むと円安に反転するのでは、との期待が高まり、外貨に投資される方が増えています。ただ、デフレ下の日本円は当面、円安にはならないと考えています。ただし、近い将来、国債の消化が進まない時代が来て、金利の上昇とインフレの可能性も出てきました。その時に備え、外貨に分散投資をしておくことはリスク分散の観点から、私はお勧めしています。その際の一つの商品として、外貨MMFをご...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「BIG tomorrow」にインタビュー記事が掲載されます。
こんにちはルーク平野です。 2月25日発売の雑誌「BIG tomorrow」にインタビュー記事が 掲載されることになりました。 「1日30万円稼ぐ仕組みの作り方」の特集記事で紹介されます。 「BIG tomorrow」は会社員時代に良く読んでいた雑誌なので 掲載されることになり嬉しいです。 今回のインタビューを受けた時、ハピサクレッスンのことを 思いだしました。 ハピサクレッスンの中で...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【2/15書評】絶対に断れない営業提案
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
絶対に断れない営業提案
川原 慎也私の5段階評価 ★★★★☆ ４タイトルには惹かれるものがとてもあります。
そのまま読んでいると、
御用聞き営業のポイントから、
ＴＯＣ（制約条件の理論）という問題解決手法など
簡単なものから複雑なものまでが
入り混じっている感覚です。
どちらかといえば、商談期間が長期にわたるような
ビジネス向けの営...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
山梨似合うメガネ診断レポート
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
出張「似合うメガネ診断会」にて山梨へ行ってまいりました。
富士山もいいけど、一面の葡萄畑が印象的でした。
また葡萄の季節に子どもと来たいなあ
お互いアドバンスカラーセラピストでもあるご縁から今回企画して下さった新海先生です。
新海先生、実はメガネ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
英語教室開講の前に、必見のコースをご案内します！
こんにちは。 管理人の石田です。
今日は、先日ご紹介した「提案書の書き方」勉強会を主催しているMYSTという団体が、団体設立趣旨ともいえる「お教室開業のためのセミナー」を開催していますので、そちらのご紹介をさせていただきます。
今は、専業主婦やパート・OLなどをしながら、
「いつかは、得意な英語を生かして自分の英語教室が持てたらいいな～」
と思っていらっしゃる方も多いと思います...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
明治安田生命 窓販を規制！？
近頃、保険会社の運用がきついらしいという噂は耳にしていたが、昨日のYomiuri on Lineで明治安田生命さんに関する興味深い記事を目にしました。 以下、引用文 明治安田生命保険は４月から銀行窓口での保険販売について、異例の大規模な販売制限に踏み切る。 各銀行の販売額に上限を設け、２０１１年度で２兆円を超える見込みの販売額を、１２年度は半分の１兆円程度に減らす。日本国債の将来の金利上昇などに備...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
なぜデジカメの解像度を「最小」にして撮るのですか？
カルチャーカメラ教室よりフィードバック：なぜデジカメの解像度を「最小」にして撮るのですか？
最近ではあまり聞かれなくなったご質問の一つに「解像度の設定はどれにしたらいいですか？」があります。デジカメの画素数競争が一段落し、デフォルトで最大解像度に設定されているため無意識にそのまま使っている...というのが実情かもしれません。ここでの解像度とは、アウトプットされる画素数の大きさのことを言います。
...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
日本国債が海外で低評価を得た際の円安と対応
前回まで、国債価格が下落する＝金利が上がる≒インフレ率があがる、お話をしました。 では、国債価格が急激に下がると、通貨としての円はどのようになるのでしょうか。 国債を海外で購入してもらう際に、現在の価格が1ドルであった場合に、0.8ドルでしかし販売できなかったとします。これは、日本政府の徴税能力、在世改革の姿勢に信認が得られていないことを示します。現在の1ドルは約80円ですから、日本国債の価格8...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2月6日〜2月12日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう おはようございます。「あまり話をしてくれないお客様への対応方法」です。 http://t.co/v0l8NHcK http://t.co/yDX02V0T2/6 8:38 おはようございます＾＾ 「営業先の担当者は最終的に何で決めているのか？」 http://t.co/5vKjgQRr http://t.co/TK...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
チーズとお酒のイベントのご紹介です
＜ナチュラルチーズ５種と和酒５種のおしゃれで・あたらしくて・おいしい～！相性体験会～「酒蔵レストラン 宝」にて～＞
代表的なナチュラルチーズ５種類と、それぞれに合う和酒５種類のおいしい組み合わせをご体験いただく会です。
チーズの講師は、ナチュラルチーズ専門店フェルミエ店長であり、チーズの国際大会インターナショナル「カゼウスアワード2009」銀メダルのタイトルを持つ村瀬美幸さん。チーズ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
銘柄情報2012/02/09号
●エイベックス・グループＨＤ（７８６０） 本日終値９９９円（＋２円）。ダンス系音楽で急成長したエンターテインメント会社。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１３７．２円（前期実績１２３．６円）、来期予想１４１．９円。株価は昨年１月高値１２５７円より中期下降トレンド入りとなったが、１１月１８日安値８２２円を底にトレンド反転中。昨年末より１０００円抜けで上値の重くなる展開となってい...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
日本国債のデフォルトについて考える
前回まで、国債の行方について悲観的な見通しを述べて参りましたが、日本国債のデフォルト(金利の支払い停止、償還の停止等)が有るのかと言いますと、その可能性は当面(かなり長期間になります)は低いと、私は考えています。 利子の支払の面から考えますと、既存の国債分の金利は、一部を除き固定金利で発行されています。従いまして、販売する為の新発債の金利は上がりますが、すぐに利子の支払額が増える訳ではありません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
8,247件中 5301～5350 件目
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