お読みくださり、ありがとうございます。 成熟時代をたくましく生き抜くキャリアデザインを支援する 厚生労働省指定キャリア・コンサルタントのクロイワ正一です。 就職活動に不可欠の業界研究について 参考になるサイトをご紹介します。 今回は、コミュニケーションを支える技術に携わるお仕事「通信」業界について 解説している映像をご紹介します。 解説者は、厚生労働省指定キャリアコンサルタントの五十嵐ゆき...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

お読みくださり、ありがとうございます。 成熟時代をたくましく生き抜くキャリアデザインを支援する 厚生労働省指定キャリア・コンサルタントのクロイワ正一です。 就職活動に不可欠の業界研究について 参考になるサイトをご紹介します。 今回は、エネルギーを供給するお仕事「電力・ガス・エネルギー」業界について 解説している映像をご紹介します。 解説者は、厚生労働省指定キャリアコンサルタントの奈良崇さん...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

人が亡くなると相続が発生します。 相続が発生すると、基本的に、亡くなった人の財産はすべて相続人に受け継がれます。 相続人に受け継がれた財産の中に、土地や建物などの不動産がある場合、その名義を亡くなった人から相続人に変更する必要があります。 これを「相続登記」といいます。 相続登記それ自体はいつまでやらなければならないといった決まりはありません。 ただし、いつまでも亡くなった人の名義のまま放置してい...（続きを読む）

安井 大樹

（司法書士）

男性は経済的には自立していますが、精神的には母親や妻にどっぷり依存しそのうえ 家に帰ったら何一つできない人も多いようです。 中には女性も顔負けの片付いたワンルームマンションできれい好きで整頓好きの男性もいますが きれい好きの女性やこれから片付けを始めたいと思っている多くの女性の方が 「私はスッキリ暮らしたいと思っているので、片づけようと思っているのですが・・・・」 リビングの置い...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

お読みくださり、ありがとうございます。 成熟時代をたくましく生き抜くキャリアデザインを支援する 厚生労働省指定キャリア・コンサルタントのクロイワ正一です。 就職活動に不可欠の業界研究について 参考になるサイトをご紹介します。 今回は、モノとお金のお仕事「クレジット・信販・リース・その他金融」業界について 解説している映像をご紹介します。 解説者は、厚生労働省指定キャリアコンサルタントの中村...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

お読みくださり、ありがとうございます。 成熟時代をたくましく生き抜くキャリアデザインを支援する 厚生労働省指定キャリア・コンサルタントのクロイワ正一です。 就職活動に不可欠の業界研究について 参考になるサイトをご紹介します。 今回は、生活を支える素材のお仕事「繊維・化学・薬品・化粧品」業界について 解説している映像をご紹介します。 解説者は、厚生労働省指定キャリアコンサルタントの奈良崇さん...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

　２月４日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.020％上昇の2.010％となりました。（最多提供金利も2.010％です） 　この最低金利は、モーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には特にお勧めしたいと思います。 　今後の金利動向...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

ここのところ、連日地震がありますね。 現代のように、海抜が高いエリアでも低いエリアでも同じように街並みが整備され、どこの駅にも概ねある見慣れたチェーン店などがあり、アスファルトに覆われている道路や、背の高いビルと地下空間、また、それらをエレベーターやエスカレーターですぐに移動できるなかで生活していると、今、自分は高い場所にいるのか低い場所にいるのか、土地の高低感覚が鈍くなって、地盤や標高がわかり...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

成年後見人の資格について オールアバウトに後見人についての 質問がありました。 気になる質問でしたので、 親の成年後見について一言申し上げます。   ７０代のお母様に扶養されている ４０代の息子さんが、扶養されたまま 後見人になる方法はないかというものです。   親族による後見で、特別な資格は必要ありませんが、 最低限クリアしなければならないのが、 独立した生計を営んでいるということ...（続きを読む）

三村 麻子

（イベントプランナー）

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二｜相続 保険活用 静岡｜相続 信託 静岡 ◆◆◆消費税増税間近！、今こそ考えたいマイホーム◆◆◆ －これなら買える！中立的なFPによる住宅購入塾（静岡・浜松） 皆さん、こんにちわ。 元銀行員で証券マン、ファイナンシャルプランナー：CFP（日本FP協会認定）の 岩本　裕二、です 早速ですが、２月も、住宅ローン設計が得意なファイナンシャル プランナーによ...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。将来型会計事務所ＬＢＡ　公認会計士・税理士の岸井幸生です。 税制大綱が発表され、そこには相続税の増税改正も盛り込まれています。　相続税は、相続する財産の額から諸々の控除額を引いた後の金額に対してかかる税金です。したがって、控除額が多ければ税額は減りますし、控除額が少なければ税額が増えます。今回の改正では、この控除額を減らそうとしています。現在、控除額は「5,000万円+相続人の数×1,...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１月２２日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策を全員一致で決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日本銀行は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的にゼロ金利政策を継続する考えですが、１月２２日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、 物価上昇率を１２年度は－0.2％、１３年度は＋0.4％、１４年度は...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。☆彡 シナジー･マネージメント 　高橋です。 今日のランチは、ミスドの「生ポンデリング」 ずっと気になっていましたが、たまたまミスドを見つけ やっと食べる事ができました。 かなり、タイプ☆　普通のポンデリングより美味しい 先日、自らの仕事に信念を強く持っている社長さんにお会いし、 私も自分の仕事について考えてみました。 ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

１月もあっという間に月末です 平成２５年度税制改正の解説の続きです 平成２７年から相続税の基礎控除が下がることに伴い、 小規模宅地の減額が拡大されます。 以前の記事にも書きましたが、 居住用の限度面積が２４０㎡から３３０㎡に拡大されます http://ameblo.jp/zeirishiohya/entry-11455281420.html 小規模宅地の減額の種類は、大きく３...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

今の日本の財政は税収不足から大幅な債務超過に陥ってると言えます。実際、新聞等に出てる国民１人当たりの借金の額は、余りにも安易な発想で鵜呑みにする必要は無いと思いますが、ただ、安心できる水準では無い国であるのは確かと言えますね。 最近の傾向としては、幅広く国民から徴収しようとしていると言えます。特に都心部で不動産をお持ちの方は、今後、相続税の対象となる方が増えるものと考えます。実際、私のお客様から...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第69回を配信しました。 69.「【稼げない人特集】がんばりますを多用する人は稼げません」 高嶋先生、いつも貴重な映像や音声をありがとうございます。 いつも参考にさせて頂き、がんばっています。 今はまだ何もわかりませんが、がんばっていきたいと思います。 これからもよろしくお願いします。...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

通常、銀行系の住宅ローン信用保証会社は 任意売却を申し出ると任意売却が終了するまで 支払いを待ってくれます。 銀行に債権があるうちは、 窓口担当者から支払うよう催促の電話や通知はありますが 自宅への訪問はほとんどありません。 延滞のたびに自宅訪問していたら業務に支障をきたしますから、 そして、期限の利益の喪失（分割払いが出来なくなる）後 住宅ローン信用保証会社へ債権が移り任意売却がスタート...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

「つなぎ融資の相談」 １月某日　A銀行にて― 社長　「本日はご相談があってまいりました。」 銀行　「どうしました？」 社長　「単刀直入に申し上げますと、いくつかの案件が流れたりして、ちょっと資金が　　　　寂しい感じになりまして･･･」 銀行　「先日の話では、引き合いも多くて順調だと伺っておりましたが、何か状況の　　　　変化でもありましたか？」 社長　「契約の直前でキャンセルになっ...（続きを読む）

榎並 慶浩

（税理士）

本日、横浜そごう前の地下通路で、 全日本不動産協会横浜支部主催の 不動産無料相談会（12:00～16:00）を行います。 予約は必要ありません。 相談員として、 弁護士：大島先生 税理士：大木戦線 ファイナンシャルプランナー：真山英二（さのやまえいじ） 宅地建物取引主任者：全日役員 となっております。 すべて無料で、いろいろな相談ができるので、 ぜひ、お立ち寄りください。 詳細は、...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

出会い系でも投資マンションを勧誘され、購入してしまうケース。 婚活だけではなく、出会い系で知り合った人から投資マンションを勧められる。 マンションの売主である不動産業者は、平成23年の宅建業法の改正で 契約勧誘に関する規制が厳しくなっている。 これは、業者が会社の名称や勧誘の目的等を告げないで、 不動産の契約を勧め、トラブルになった場合が多く...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー宮崎です。 数日前に、娘から電話があり、 「トイレが詰まった！！！　怖くて、トイレに 　入れない。あふれてきたらどうしよう・・・」と。 とりあえず、できることとして・・・・ 「トイレ便器を洗うブラシで、奥までつっついて ごしごししてみて！！」 「だめ！！　できん」 「スッポン（正式名称：ラバーカップ）を買って 　やってみて。　それで...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

私は、5年近く東京証券取引所の東証セミナーの各講座に参加しています。その中でも継続して出席しているのが、信州大学教授、東証アカデミーフェローの真壁昭夫氏の「市場動向を読み解く」講座です。毎回開催当日の日本経済新聞朝刊を参照しながらの講義、とても解りやすく勉強になります。 今年の第一回講座は1月16日東証ホールで18:30～20:30に開催されました。 その講演内容を紹介します。本年の資産運用に少し...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）