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「不動産」を含むQ&A
6,413件が該当しました
6,413件中 5151~5200件目
何度も専門家の方々のご意見、いろいろと参考にさせていただいております。それでもまだ、不明な点がありましたので、教えてください。私は社会保険の方の扶養範囲内で働きたいと思っています。収入130万円までというのは、支給される交通費も含まれるのでしょうか?(ある意味必要経費とも思えるのですが)また前年度までは収入が少なかったため、ずっと扶養になっておりました。が、今年度から収入が増…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ひりゆさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/06/30 00:24
- 回答2件
5年前に父が亡くなり現在母が一人で、住んでいますが、母も高齢になってきたため、娘の私が近い将来一緒に住むこととし、母の面倒を見ていくことになる予定です。しかし、現在母が住んでる土地と建物は、父と母、兄の名義になっているようです。兄はこの際私の名義にしてはどうかと言っています。それは、急いでやっておく方がよいのでしょうか?贈与税とか書き換えとかに多額のお金がかかるのではと心配し…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hanydogさん ( 三重県 /49歳 /女性 )
- 2008/06/29 20:13
- 回答1件
初めて一戸建てを購入しようか迷っております。費用が4380万円の物件なのですが、仲介手数料等、住宅費用他にいくらくらい、何を考えておく必要があるでしょうか?
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- kentさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/06/29 18:00
- 回答1件
今回、住宅購入の為、親より住宅資金を借りる事になり金銭消費貸借契約書を作成します。住宅ローン控除は、金融機関等からの借り入れの場合、対象になりますが、今回の場合は、対象になりますか?相続時精算課税制度の利用も考えましたが、親子間でも返済をしたいと考えています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぐるくんさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2008/06/27 23:36
- 回答3件
4年前に、頭痛があり、念のために検査をしていただいたところ、類もやもや病と医師に言われました。一度もその後もやもや病に関する症状はありません。ただ、定期的に年1回異常がないか検査を受けています。この場合、団体生命保険に加入することは無理なのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- あやつきさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2008/06/27 17:26
- 回答1件
私は現在主婦で、主人は公務員で、現在、給与収入は600万ほどです。子供は一人で2才です。私の実家がアパート経営をしており、今回相続するにあたり、どちらの名義にするか悩んでいます。アパートは10室あり、家賃は3万〜3.5万で満室で年間家賃収入は400万程です。現在は満室ですが、2部屋ほど、長く空くときもあります。主人は公務員ということもあり、副業禁止の規定もあって悩んでいます。また、主人…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- お魚さんさん ( 鹿児島県 /34歳 /女性 )
- 2008/06/27 18:38
- 回答1件
土地購入、注文住宅建築合わせて予算5000万くらいと考えています。現在、貯金が2000万あり、残りをローンくむつもりでいたのですが、残金は母が出すと言ってくれました。ローンか贈与税払うか共同名義にするか悩んでます。支払い額が違っても共同名義にできますか?母は祖母と母の弟と3人で他県に住んでいます。いずれ母と同居するのですが何年先かわかりません。母が住まなくても共同名義にできますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- りりんさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2008/06/26 21:39
- 回答3件
結婚を期に今年中に住宅購入を考えているのですが、基本的な事もなにもわからない状態で困っています。彼は今年43歳で年収が500万円位で65歳まで勤める予定です。貯金は500万円位です。私の両親が200万円位援助してくれる予定なのですが、2000万から2500万円位の一戸建てを購入することは可能でしょうか?専業主婦の予定なので彼だけの収入でローンを返していけるのか不安です。子供も…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sonyvaioさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/06/26 20:48
- 回答4件
アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…
- 回答者
- 田中 哉子
- 建築家
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/06/26 23:41
- 回答2件
現在都心に中古ワンルームマンションを購入(ローン支払い中)し生活しているのですが、最近郊外に中古一戸建ての手ごろな物件を見つけ、現在のマンションのローンを支払いながら買いたいと思い銀行にローンの相談に行ったのですが、住宅ローン支払い中に新たに住宅ローンを組むのは問題があるとの返答を受けました。両方のローンを並行した支払うというのは私的には問題ないのですが、やはりこういう場合、な…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- mightguyさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2008/06/26 20:54
- 回答3件
3年半前に完済してるのですが、ローンを延滞して個人情報登録が強制回収になってました。長期の延滞でもないのにおかしいと思いクレジット会社に問い合わせ、錯誤で登録を延滞解消にしてほしい旨伝えましたが、取り合ってくれませんでした。住宅ローンを組めますか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かずまつりさん ( 愛知県 /37歳 /男性 )
- 2008/06/25 15:23
- 回答1件
夫(31)アルバイト、個人事業主を経て昨年秋一人で会社を設立。一昨年、帰化。会社報酬は240万。個人事業部分は未確定。私(40)勤続20年。給与600万娘(4)資産:中野1LDKマンション38?所有(ローン完済)預貯金 1100万 投資信託130万 国債50万中国地方都市 4LDKマンション180?(ローン無)区立保育園 習い事あり。夫が卒業前に結婚したこともあり、私の収入ベースで生活をしてきまし...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- hulacatさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/06/26 10:35
- 回答6件
こんにちわ。私は現在30歳独身OL、実家暮らしです。年収は約350万円で、ローンなどはありません。現在の資産の状況はゆうちょ定期預金 約70万円財形貯蓄 約300万円生命保険のファンド部分 約23万円です。ほぼ貯蓄のみの資産なので投資をしてみようと、先日思い切って初めて積み立ての外貨MMFを申し込みました。8月末からの引き落とし予定で金額はユー…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- うぃうぃさん ( 岐阜県 /30歳 /女性 )
- 2008/06/23 23:50
- 回答5件
妻:32歳・介護福祉士・3交代制の勤務。夫:37歳・自営業。年齢的なこともあり、来年の夏ごろに赤ちゃんをと考えております。しかし、住宅ローンの返済を考えると、そろそろ一戸建ても購入したいとも、思っています。どちらの実家も少し遠いので、出産後再び働き始めるにあたって、両親の手助けが必要となってくる、産後半年〜1年以内での引っ越しが理想です。収入的なこと夫が自営業ということもあり…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- りりりりりさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/06/25 23:29
- 回答4件
私はこれまで2年間、私の所有する私道についての民事裁判を行ってきました。私はこの裁判で被告となっておりますが、原告と和解をしました。原告は私の所有する土地の裏手に土地家屋を持っていますが、私の土地を通行しないと車が通れません。和解の条項は、?被告(私)は、原告に対し被告の所有する土地の一部を自動車を含めて通行することを認める。?被告(私)は原告に対し被告が原告に対する前項の義務…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サハラさん ( 兵庫県 /36歳 /男性 )
- 2008/06/24 19:33
- 回答1件
我が家は共働き家庭です。一戸建てを購入したいのですが、子供の教育費や老後のことを考えると頭が痛くなります。一戸建て購入時期の目安を教えてください。主人、私28歳、子供2歳です。<収入・月42万>夫 月手取り23.5万(ボーナス手取り23万×3)妻 月手取り18.5万(ボーナス手取り55万)<支出>家賃 6.5万食費 2.5万雑費 2万お小遣い夫 3万 妻 1万水道代(2ヶ月)45...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まりなさん ( 宮城県 /28歳 /女性 )
- 2008/06/24 14:17
- 回答6件
2年後位にマンション購入を考えており、いろいろ調べているのですが、気になった点がありましたので質問させて頂きます。旦那さんが若い時におしゃれでタトゥー(合計三つ)を入れてしまい、保険等入れず困っているのですが、住宅ローンを組む際にも団信保険というのに入らないといけませんよね?これはタトゥーが入っていても問題はないのでしょうか?職種は普通のサラリーマンなのですが、もし保険に入れないとなる…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ramutyanさん ( 神奈川県 /23歳 /女性 )
- 2008/06/19 19:36
- 回答1件
はじめまして。先日土地を購入しました。土地の名義が私(妻)100%です。「建物の名義が夫100%の場合」又は「建物の名義が夫と私5:5の場合」で控除額はどのように変わるのでしょうか?それにより借り入れ金額を決定しようと思っています。【追加質問】なお、住宅ローン控除や、固定資産税などでの支払額を考えた時や、その他の今後のことから、建物の名義割合をどうするのが一番賢いでしょうか?(土地名義は私1…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- SPRING-AUTUMNさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2008/06/24 21:35
- 回答1件
H20年末までに実際に居住しなければならないのですか?住民票を移動するだけではだめですか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ベリーNさん ( 京都府 /34歳 /男性 )
- 2008/06/25 00:18
- 回答1件
今週末に建売物件の売買契約をする予定です。仲介業者さんが2つの銀行にローンの仮申請をしてくれたのですが、その時に1行はだめだったがこちらは大丈夫でしたと言われました。今仮審査をパスした銀行も本審査に通らなかったらと思うと不安になり両親に話したところ、援助できるかもしれないがしばらく時間をくれと言われました。(1ヶ月程度)売買契約をする日を延長できるのでしょうか?一旦白紙に戻ってし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- セロリさん
- 2008/06/25 00:27
- 回答1件
昨年購入した土地に住宅を建築しようとしたら、重要文化財包蔵地に隣接していることが発覚し、調査のため着工が遅れてしまいました。不動産会社の仲介により購入した土地なのですが、重要文化財包蔵地に隣接している土地の場合は、重要事項説明書における告知義務は無いのでしょうか?もし告知義務が無いのであれば、調査しないで購入した私に責任があるので仕方がないのですが、告知義務があるのであれば、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- マックイーンさん ( 北海道 /30歳 /男性 )
- 2008/06/25 02:21
- 回答1件
住宅借入の特別控除の手続きの為、登記簿謄本をとったのですが、家の名義が主人と私が1/2づつでした。主人の名義になっていると勘違いしておりました。この場合、控除の金額が半分になってしまうと言われたのですが、名義を主人一人に変更した方がよいのでしょうか?名義変更の為の費用や変更に伴う税金などもかかるのでしょうか。あまり高いようでしたらそのままの方がいいのかと迷っています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- にゃあ子さん ( 埼玉県 /41歳 /女性 )
- 2008/06/23 14:10
- 回答1件
現在マイホーム購入を検討しています。諸経費込み4000万を上限として、以下3パターンを検討中です。頭金500万は固定として、1、親からの借金1000万(無利子・30年) 金融機関ローン2500万(利息3.2%・35年) 2、親からの借金2000万(利息1%・30年) 金融機関ローン1500万(利息3.2%・20年)3、親・親戚からの借金3500万(利息1%・30年)です。総支払い金額を考えれ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- うにゅうさん ( 群馬県 /29歳 /女性 )
- 2008/06/23 12:20
- 回答2件
こんばんは44歳の主婦 正社員 勤続9年半 年収 325万夫 準社員(障害者の為) 年収148万 障害者年金収入 年間 70万子供 高1 小6 2人教育ローン残 38万(残2年8ヶ月)マイカーローン残 50万(残3年)今 月72000円の賃貸マンションに居住今回 頭金0 諸経費込み 2170万の築14年の中古戸建のローン申し込み(事前審査)をしました。名義は所得の多い妻の私で、夫は連帯債務者になる...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- はらぽんさん ( 埼玉県 /45歳 /女性 )
- 2008/06/24 00:46
- 回答1件
35歳の専業主婦です。夫35歳、子供1歳3ヶ月の3人家族です。マンション購入を考えていますが、年収300万程です。この年収で住宅ローンを組んでも大丈夫なのか、どんなローンを組めばいいのか、はたしてこの年収で審査に問題はないのかとても不安です。価格が2300万ぐらいのマンションを考えていて、現在貯金は1200万あります。頭金を1000万にして、ローンを組んでも大丈夫なのでしょう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- パンさん ( 山梨県 /35歳 /女性 )
- 2008/06/23 15:00
- 回答3件
親の家を兄が相続し妹である私は家と同額の現金をもらうつもりです その場合ふつう家の価格はどのようにして決まるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- amigaさん ( 神奈川県 /54歳 /女性 )
- 2008/06/20 10:05
- 回答2件
この度、家を建てることになり、図面も決定、現在役所に図面を申請中なのですが、新たに全く違う図面を知り、今更ながら変更できないかと悩んでおります。建設は7月末くらいからになると聞いているのですが、、今更の変更はやはり厳しいでしょうか?建築にかかわる方にも、今更の変更は迷惑かと悩んでおります。役所の申請にもお金がかかってくるのかなど全く分からず相談させてもらいました。どうかアドバイ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ちけさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
- 2008/06/20 12:09
- 回答3件
現在、時価7000万円のマンションを友人と1/2ずつ所有しています。今回私がそこを出ることになり、売買契約を友人と結ぶことになりました。向こうの所有権は100%になり、今後も物件に住み続けるそうです。売買契約後も向こうは単独でローン残債の与信はOKと聞いています。残債は現在二人合計で4880万円あります。私は1/2所有をしている権利として、相手に半分の2440万円の残債と入居時に自分が支払った65…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- mananaさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/06/21 22:15
- 回答1件
初めまして。質問お願い致します。先日家族3人で住む家を購入しました(父は他界しており、住むのは母、兄(長男)、私(長女)です)。当初、兄名義で購入する予定でしたが、会社の勤続年数が長い私が審査が一番通り易く、不動産屋の担当の方が「名義は簡単に変えれますので」とおっしゃられていたので、私名義で購入致しました。兄に名義変更する場合には何か金銭面の負担が発生するのでしょうか?あと私…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- riri_さん ( 兵庫県 /28歳 /女性 )
- 2008/06/22 01:31
- 回答2件
はじめまして、不動産売買の件で一件問い合わせたいことがございます。親が亡くなった際、土地付一個建て中古住宅を姉妹で相続し、3分の1の裏庭部分を姉が、3分の2の住宅付土地部分を私が受け継ぎ、私は現在もそこに居住中です。 今回、姉が自分の持分である3分の1のスペースについて売却を考えているようで、不動産屋に処分を依頼し、先日その不動産屋から私の方で購入する意志があるかどうか打診されま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- nekodropsさん ( 東京都 /62歳 /女性 )
- 2008/06/22 19:01
- 回答1件
住宅を新築したいと思い、土地を探しているところものです。最近気になる土地があり、その土地は南面道路で道路幅は8m、間口が11m、奥行きが35mで徐々に細くなっていく変形地で、向かいにお寺の門(お墓は見えません)があり、また接してはいませんがすぐ近くに幅2、3m程度の川があります。近隣環境としては古くからの住宅地といった感じのため静かで夏には花火大会が間近で見られる風情のある感じです…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- けんたくさん ( 秋田県 /32歳 /男性 )
- 2008/06/18 02:07
- 回答4件
手頃な金額でリフォーム済みの中古住宅を見つけて購入を考えていますが、契約して必要な処理が済んだら、すぐ入居しないとだめですか?仕事の関係もあり、日を選んで入居したいのですが、やはりローンをまだ入居してない期間も支払わないといけませんか?希望日は8月なんで少し先なんです。かといって契約済ませておかないと売れてしまう危険性もあり、悩んでいます。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- シリウスさん ( 埼玉県 /35歳 /男性 )
- 2008/06/20 21:56
- 回答2件
昨年の3月に夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除を利用して、マンションの名義を私(夫⇒妻)へ変更しました。そして、今年の4月に離婚しましたが、まだ住宅ローンが元夫名義で700万ほど残っています。現在、このローンは元夫の銀行口座から引き落としとなっていますが、毎月実質この口座に私(元妻)が入金している状態です。このケースの場合、贈与税などがかかったりまずいことがあるので…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- VERYBERRYさん ( 千葉県 /53歳 /女性 )
- 2008/06/19 20:31
- 回答1件
この度、家を建てることになり、図面も決定、現在役所に図面を申請中なのですが、新たに全く違う図面を知り、今更ながら変更できないかと悩んでおります。建設は7月末くらいからになると聞いているのですが、、今更の変更はやはり厳しいでしょうか?建築にかかわる方にも、今更の変更は迷惑かと悩んでおります。役所の申請にもお金がかかってくるのかなど全く分からず相談させてもらいました。どうかアドバイ…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- ちけさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
- 2008/06/20 12:12
- 回答1件
今度、一戸建てを購入予定なんですが、表札は不動産屋に頼めばいいんでしょうか?
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- シリウスさん ( 埼玉県 /35歳 /男性 )
- 2008/06/18 18:19
- 回答2件
夫36歳・妻35歳・長男6歳(幼稚園)の3人家族です。1年前までまったくのザル会計で、気がついたら共働き時の貯金が5年間で400万程減ってしまっていました。これではいけないと保険の見直しをきっかけに家計を見直しはじめました。社会保険扱いの自営業ですので退職金はないものと考え、できるだけ老後資金を貯めていきたいと考えています。<収入>夫 41万5千円(ボーナス無)妻 0〜5万(…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうほんさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2008/06/19 14:35
- 回答4件
会社のホームページを携帯電話で見られるようにしたり、そこへのリンクをQRコードにして名刺に貼り付けけるなど、会社のホームページをモバイルに対応させることに意味があるでしょうか。弊社の会社ホームページには、サービス概要と会社概要が乗っている程度で、一般的な会社紹介ホームページと大差はありません。昨今モバイルが大変はやっているように思い、話題作りの一環としての対応を考えたのですが、…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/05/22 10:30
- 回答11件
6,413件中 5151~5200件目
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