住宅ローン支払い中にローンを組みたい

はじめまして、クレアホームの篠原と申します。
宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、住宅ローンは、居住用の住宅に対してお金を貸し出す商品ですので、二つ目の住宅に住宅ローンを貸してしまうのは、基本的に難しいです。

1つ目の住宅が居住用でなくなってしまいますからね。

二つ目の住宅を持つときは、セカンドハウスローンになり、住宅ローンよりも金利の高いものになってしまいます。

ただ、二つ目の住宅ローンを、現在、住宅ローンを組んでいる金融機関と違うところに、ご相談すると相談にのってくれる場合があります。

ただ、その場合の借り入れ金額は、2つのローンを合わせた額が、返済比率に入った場合ですし、お客様側に全くリスクがないわけでもありませんので、よく相談されてから進めて頂いたほうがいいかともいます。

以上、参考になりましたでしょうか。
ほかにご質問等あればお気軽にどうぞ。

mightguy様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

私の経験談での話しとして聞いて頂きたいのですが
こうしたローンも不可能ではありません。

当然、mightguy様のご内容等によっても異なりますが
現在、お借入の金融機関以外ですとスムーズなのではないでしょうか。

新規に購入される不動産業者へ聞いてみると良いと思います。

この回答がmightguy様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド 鈴木 宏


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*mightguy様

はじめまして、スタイルシステムの徳本です。

ご相談に行かれた銀行は現在住宅ローンを利用されている金融機関だったのでないでしょうか。

同じ金融機関では原則2件の住宅ローンを組むことはできません。

すでに、住宅ローンを利用されているのですと、2件目はセカンドローンや事業用ローンとして
取扱いされます。

現在のお住まいを倉庫として利用して、あらたに購入する一戸建てにお住いになるのでしたら
別の金融機関に持ち込みをすれば、「住宅ローン」として借入することができます。


以上

参考になれば幸いです。

スタイルシステム 徳本