「コメント」を含むコラム・事例
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アパートを創る過程で感じること、楽しみ
ここ最近アパートを新築したオンリーワン勉強会のオーナーさんから同じようなコメントがありました。 多くのケースでは年金対策・所得増加・資産形成や相続対策をとして、新築アパートを取得する傾向があるのですが、このお二人はこれら目的を外してはいないのですが、それだけではないようです。 「新築アパートを自分で工夫して創り上げることが楽しい。」とのこと。 一般的に、東京で土地を購入しア...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
プレゼンテーション 81 ～途中に振り返りを入れる～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。 自分自身では、今伝えていることを把握しています。 しかし、相手にとっては、今どこの何を話しているのか伝わっていない場合があります。 ...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
「相手軸な話」㉚部下から信頼されているか？のバロメーター
「私は、部下との信頼関係は、まだ全然レベルが低いのです。」
あるチェーン店のマネジャーが、ため息をつきながらこう話してくれました。
私「あなたは、現状の部下との信頼関係に満足していないんですね」
マネジャー「そうなんです。まだまだです。」
私「では、あなたが考える“理想のマネジャーの信頼関係”を100としたら今は何点くらいですか？」
マネジャー「そうですね、、、、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
3月11日〜3月17日に投稿したなう
大阪の考動型営業・人材育成：竹内慎也さんの投稿したなう 私の友人の前田和人さんが本を出版することになりました＾＾: 私の友達が本を出版することになりました。Amazonキャンペーンで特典もついてます。→http://t.co/oBpgavbhpi以下友達のコメントです。来る３月... http://t.co/p7laQEgTs03/11 10:45 おはようございます。竹内です。仕事で一番大...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
最後まで彼女が何を考えてるか分からなかった・・・。
パートナーシップを学ぶアカデミースクール
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ・グレースです。
最後まで
彼女が何を考えてるか分からなかった・・・。
５年前まで12年間、
マリッジコンサルタントとして、
マッチメーキングの会社を運営
してきていた時に、
男性からのコメントで
一番多かった言葉。
はじめてのお見合いの後、
２、３回デートをした後、
1年、2年、つき合った後、
どれ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
「相手軸な話」㉑相手軸に立った最終確認の大切さ
「松下さんのホームページですが、URLを打ち込んでも『見つかりませんでした』となるんですが・・・」
今日はとてもお恥ずかしいお話しです。
このブログが掲載されている私のホームページは、昨年6月に開設し、約9ヶ月が経ちました。
その間、36,622ものPV（ページビュー）をいただいており、多くの方のご覧いただいております。
ありがとうございます。
ところが、このホー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
タイムマネジメント（１）
コメントいただいたので、少しタイムマネジメントについて書いてみようと思います。続くかどうかわからないのですが（笑）番号振っちゃいました。さて、タイムマネジメントは日本語では「時間管理」となります。そこで時間を短縮する、具体的には作業時間を短縮すると考えるのが自然だと思います。あるいは、24時間を効率的に配分することも時間管理です。いずれにしても、一定の業務を短い時間で行うことや一定の作業を時間に合...（続きを読む）
- 中西 真人
- （研修講師）
プレゼンテーション 79 ～区切りなく話す～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。 だらだらと、区切りなく話されると、相手に内容が伝わりにくいだけでなく、聞くことに疲れてしまいます。 今回は、「区切りなく話す」をご紹...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
私の友人の前田和人さんが本を出版することになりました＾＾
私の友達が本を出版することになりました。 Amazonキャンペーンで特典もついてます。→http://mmbrp.jp/book/以下友達のコメントです。来る３月１５日に私の処女作を出版することになりました。 出版社：かんき出版 (税込1.575円) タイトルは ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ たたき上げの元地銀融資担当が教える 『なぜ税理士は経営者の期待に応えられないのか』 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
手づくりのお菓子をいただきました。
お仕事で親しいマメな仲人さんからお菓子を、いただきました。
70代なのに、タブレット端末を持ち歩き、ブログを発信され、九州でも東京でも楽しそうなことがあれば出かけて行き、遠いという言葉はないような行動力で、家庭でもお料理やお菓子を気軽につくられる素敵なお人柄です。
その仲人さんが、ブログでお菓子の記事を掲載された時、食べてみたいとコメントしたら、今日お会いした時、焼いて持ってきて下さいました。...（続きを読む）
- 木下 泰子
- （婚活アドバイザー）
新アパートオーナーの不安（土地、建物、融資、空室）
アパートオーナーとなることは簡単なことではなく、実際にオーナーになろうとするといくつかの不安が出てくる場合があり、珍しいことではありません。 しかし、これらの障壁がオーナーになれるか否かのハードルとなり、多くの人が参入してきていないポイントでもあります。 アパートオーナーになる前の不安の一つは、「本当にオーナーになれるのだろうか？」とのこと。 「その理由の一つは東京の土地を購入して、ア...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第２回）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第２回） ～ターミナルディスクレーマーは再発行特許では解消できない～ 河野特許事務所 ２０１３年３月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 In re Yamazaki ３．CAFCでの争点 争点：再発行特許出願により、ターミナルディスクレーマーを取り下げることができるか否か 本事件ではターミナルディスクレーマーにより...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
昨日のブログに沢山のコメントありがとう。
昨日のブログ
「 結婚１４年目の夫婦に見る。お互いの良い距離感 」
その記事に、沢山の方から直接メールで喜びの声を頂き
大変うれしく思いました。
● 忘れていた事を気づかされた
● 感謝の言葉をいつの間にか言えてなかった・・
● 当たり前な事を忘れていた。
● 次からは絶対に忘れずに言う
ｅｔｃ
私自身もそうですが、人って欲張りだから
最...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
メルマガ第109回、2013.3.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第109回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話 2013.3.1発行 行政書士の折本徹です。 3月になりましたが、まだ少し寒い日もありそうです。 花粉症の症状も出てきた人もいる、と思います。 体調面に気をつけてお過ごしください。 今年は、時期に関係なく(古くても)、新聞・雑誌・書籍に掲載された、 外国人にまつわる内...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
英検1級道場－日本の伝統文化に親しむ－漆工房での勉強会に参加
昨日、隙間の時間を使って、新宿の漆工芸師の自宅で行なわれた漆塗りの勉強会に参加した 特に印象に残った感想など ・西洋のラッカーはラックと呼ぶ虫からとった液であり、樹液である漆とは性質がまったく異なる ・だから、漆の英語訳はラッカーではなく、Urushiとすべきである ・漆は、温暖多湿の環境でよく固まる（酵素の働きが活発になる） ・質の良い漆や、塗りの道具などの調達が難しくなってい...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
日経新聞のNIKKEIプラス1に掲載されました。
2013年3月2日付け「日経新聞のNIKKEIプラス1」に掲載されました。
コメント欄では、補足しなくてはならない点もありますが、備えやアプリなども載せていただいて有り難い限りです。
日経新聞 NIKKEIプラス1
コメントの補足やアンケートで気になった点については後日掲載予定です。
（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
英語英会話一日一言 Q704 Please don't take it personally.
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は... Please don't take it personally. これはどういう意味でしょう？ 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! では答えです。答えは... ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
第7回 週末起業家大賞を受賞致しました！
↑ 表彰式の様子
↑ 受賞後のスピーチ
↑ プレゼンテーションの様子
弊社代表：松下雅憲が、2913年2月2日 東京田町の女性就業支援センターで行われた
「週末起業ドリームサミット」において、8名の決勝ファイナリストの中から、栄えある
「第7回 週末起業家大賞」を受賞致しました！
受賞のコメント『この度は、栄えある大賞に選んで頂き誠にありがとうございます...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
広報担当者は表に出るべき？
新商品や新サービスの発表などの報道で、広報担当者自身やコメントがが露出されることがあります。 これは広報担当者自身がメディアにプロモートするので致し方ない気もしますが、”取材”となった場合は、広報担当者自身で完結するのではなく、新商品や開発の担当者を表に出すという選択肢も同時に検討する必要があります。 一般社員が報道されるということはそうあることではありません。報道されるというのは...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
自分から他人に/デール・カーネギーの名言
おはようございます営業コンサルの竹内です♪
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
自分から他人に関心を示せば、たった二ヶ月で、
自分に関心を引こうとする2年間より
多くの友人を得ることが出来る。
デール・カーネギー
【一言コメント】
とてもわかりやすい表現。
自分から関心を持つことが、人間関係のベースだという事で...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
英検1級道場－素材にこだわりあり
英検1級道場は全員マンツーマンレッスン 病院でたとえると、1人1人の患者の症状にもっとも適した処方箋を出し、出す薬も、服用量も、服用機関も自在に変えているといった感じで運営している 昨夜のレッスンは二コマ、1人は1級合格者がさらに上を目指す取り組みであり、昨夜は阿部首相とオバマ大統領の日米共同声明の音声とスクリプトで通訳練習した 宿題として、残りの完了と、1月のState of the Uni...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
NHKラジオ第１のつながるラジオに生出演してきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年2月26日のNHKラジオ第１のつながるラジオ ラジオ井戸端会議に生出演してきました。
テーマは、『別れの悲しみの準備はできていますか？』で「エンディングノートの作り方」についてです。
エンディングノートは色々なところで話題になっていたり配布されていたりしますから、今では「エンディングノート」について知っているもしくは手に取ったこと...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
子供を持つ自信がない。
こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子 です♪ いや～もうすぐ春ですね！ また成婚が出ましたので 次回は成婚者の声をまたお聞かせできると思います 斯うご期待！ 皆様もぜひ、アベノミクスも快調みたいですし そろそろ寒さから這い出して、春の気分を味わい ご一緒にパートナー探しをしませんか～♪ さて、本題。 今、岡田尊司さんという精神科医が書いた 「母という病」という本が...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
好意を持った相手に、思わずしてしまうしぐさについて
2月25日16時20分の 提供：マイナビニュース より 恋する女性が美しくなるのは当然? 気になる男性を見つけた! そんなとき、あなただったらどんな行動やしぐさでその恋を勝ち取りますか? マイナビニュース会員の女性549名に、好意を持った相手に思わずしてしまうしぐさを聞きました。＞＞男性編も見る Q.好意を持った相手に、思わずしてしまうしぐさを教えてください(複数回...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
プレゼンテーション 78 ～言葉が聞き取れない～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。 声の大小だけでなく、発音、発生、滑舌などの音を繋げてたものが言葉です。 一語ずつの音を相手が聞きとれて初めて内容が伝わります。 今...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
酒井克彦「裁判例からみる法人税法」（大蔵財務協会）まとめ
非常にわかりやすく、最新の判例、条文、通達、学説に触れており、良い本です。 この本は７７０頁ありますが、文字も大きく、途中で挫折しないで通読できます。 本書のもとになっているのは、判決文であり、そのために、わかりやすいものとなっています。 ただし、著者がコメントとして記述している文章が明らかに判決文の引用である場合があり、その場合には、引用であることを明示すべきでしょう。 また、著者が私見...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「相手軸な叱り方」㉙ひとつの側面や一方的な立場で叱る
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「埼玉県の教師１００人以上が1月末で大量退職」
ちょっと前ですが、ニュースでよく取り上げられていた話題です。
当ブログテーマとは少しずれますので、あまり詳しくはコメントしませんが、テレビを観ていてとても気になるのは、退職した教員を「教職者にあるまじき無責任さ」という視点...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
地方アパート経営で苦労をする前にチェックしておいてください。
地方に賃貸物件を所有しているオーナーさんが、今は退去連絡が怖いとのお話しを聞きました。 その街の中でも立地はさほど悪くはなく、建物も掃除をしっかりとして、退去後にも、エアコンを交換し一部家具なども置き、競合と比べてやや良いといえるレベルとのことでした。 この物件を満室にすることは簡単ではなく、半年、１年と空室になったこともあり、今では家賃は３万円ほどとのこと。 空室が多い地域にて、賃貸...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
中国特許判例紹介：中国における職務発明報酬の算定（第２回）
中国特許判例紹介：中国における職務発明報酬の算定（第２回） ～専利法に依拠せず経済的利益に基づき報酬を算定した事件～ 河野特許事務所 ２０１３年２月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 深セン市金沙江投資有限公司 上訴人(原審被告) ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
日本経済新聞の取材でコメントさせていただきました
前回のNHKの取材に引き続き、今回は日本経済新聞の取材協力をさせていただきました。
東日本大震災から2年を経過しようとする時期に合わせて、日本経済新聞のNIKKEIプラス１という紙面に於いて「防災対策についての何でもランキング」で、災害リスクという観点からコメントさせていただきました。
編集委員の方が聞き上手で、興味を持って聞いていただいたため、記事に載せきれないほど喋り込んでしまいました。...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
お客様からの声 ゴルフレッスン比較
ヒロコ先生と他のレッスンが違うところ 先生はまず根本的な事から直すという指導方法だと思います。 例えば「スライスを治す」ということに対して何故スライスが出るのかを説明してくれ主に体の大きな動きから直すという指導をしていると思う。 単にグリップをフックグリップにするとか、体の向きを治すとかそういった対処療法的な指導ではない、と思う。 また、体の動きをビデオで見せて説明し納得さして...（続きを読む）
- ヒロコ・ベンダーホーフ
- （ゴルフインストラクター）
英語英会話一日一言 Q672 I hope it doesn't rain tomorrow.
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は... I hope it doesn't rain tomorrow. これはどういう意味でしょう？ 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
ガントチャートで見える化！ Brabioの使い勝手
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
昨日はＧＴＤに基づいたワークフロー管理のお話しをしました。
今日はグループウェアについて考えてみます。
複数の人間でプロジェクトを進めていると、スケジュールの進行管理が難しくなることってありますよね？
プロジェクトの進行が遅れると、それだけ物事が前に進まなくなり、意志決定や成長のスピードを妨げる要因になりかねません。
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
はじめまして。結婚相談カウンセラー木下が神戸から発信！
はじめまして。(^-^)/ 神戸の結婚相談カウンセラー１７年のきのこです。 時代とともに変わる結婚業界のことや結婚の背景などを発信します。 今は≪結婚したい相手が見つからない≫が圧倒的に多くて、生涯未婚率を押し上げていることはマスコミでも報道されて皆、知っていることですね。 ≪結婚したい相手≫≪相手が見つからない≫を折々の業務の中からお伝えします。 他に≪嬉しい婚約の話≫≪結婚が決まるアド...（続きを読む）
- 木下 泰子
- （婚活アドバイザー）
４４７９カンナスマイル＠北原さんトークショー
北原さんface book 100の言葉！2
出版トークショーにて
北原さんの講演はいつも力強いのに
なにかほんわかとしてあたたかい物を感じます
いらっしゃる皆様もあたたかい雰囲気の方が多いです
また来たくなるんですね
人は心意気ですね
成功者であったり
著名人であったり
というようなこと以上の何かがなければ
なんどもなんども集わないと感じます
毎日講演にメディ...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
営業日報についての考え方
営業コンサル＠竹内です。
今日は、最近活用自体減ってきた感のある
営業日報についてご紹介します。
営業日報についてですが、
最近はIT化も進んでいるのですが、
経営と連動した活用がなされている場合は、
絶対に必要です。
なぜなら、それは「日次決算」の材料にもなりますし、
マネジャー以上の経営幹部にしてみれば、
現状を日々確認することができるからです。
しかしながら、営業メンバーの視点...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
3,072件中 1451～1500 件目
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