「オススメ」を含むコラム・事例
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売れるから作るのではなく、売れるように仕掛ける
ドロップシッピングでは、１０万点以上の商品を並べることができます。 「全て並べてしまえばいいではないか」という考えは誰でも一度は思い浮かびます。 しかしながらそれではハッキリ言いますと、それでは売れません。 では「売れてる商品の専門店型にして売ればいい」という考えも出てきますが、 残念ながら「売れている商品は誰かが既に売っている商品」です。 売れているから作るという順番を考え直す事が大切にな...（続きを読む）
- 平林 佑樹
- （Webデザイナー）
簡単に自社サイトの更新が！オススメCMSのご紹介！
ご無沙汰してしまいました。。。反省。。。 今後は継続的にコラムを書こうと思います！ それでは第2回のコラムです。 ホームページを作成するには、htmlという言語を使って作成します。 ただし、これだと知識が必要なので更新などしずらいんですよね。 そのため、最近は「CMS」というものを使って、自社で更新出来る依頼が増えています。 全ページではなく部分的、などお客様の要望に合わせます。 様々なCM...（続きを読む）
- 大林 麻由子
- （Webデザイナー）
自社サイトのリニューアル。何に重点をおくか？
リニューアルネタは何度か書かせて頂きましたが、今回は少し違った視点で書かせて頂こうと思います。 自社サイトのリニューアル。 何に重点をおくか？ 会社の形態にもよりますが、 営業する方がいて、新規顧客との対面での商談～契約を目指すのであれば、Webサイトでは、見込み客をフックできる様なコンテンツ作りを目指すのが良いですよね（皆さんそれが目的だと思いますが・・・）。 ・ ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
ボイトレ 自宅でできる 歌がうまくなる方法１
歌が下手に聴こえる方は大抵、以下の内容が含まれます。 * 声がこもる * 音程が合わない * 高音が出ない * 詰まったように歌う * 喉声でガラガラと歌っている * 力任せに歌う * 声量が少なくて、音源に負けてしまう * リズムが合わない 歌とは、喉で歌うのではなく、カラダを使って歌うことです。 自宅でできる上達法、その１は、...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ミュージカルオススメ課題曲（オーディションの時の自由曲）
◇女性で裏声の方が得意な方にオススメのミュージカル曲 「イン・マイ・ライフ」（レミゼラブルのコゼットが歌う曲） 「イフ・アイ・ラブド・ユー」（回転木馬より） 「マイ・トゥル－・ラブ」（ファントムより）等 ◇女性で地声が強い方にオススメのミュージカル曲 「オンマイオウン」（レミゼラブルより） 「命をあげよう」（ミス・サイゴン） ◇男性のファルセットの強さをアピール出来る曲 「...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
子供ミュージカル オススメ課題曲
* 「Tomorrow」（アニーより） * 「あの雲の上に」（レ・ミゼラブルより） * 「オリバー」 * 「サウンドオブミュージック」 などの子役が歌うナンバー * 「ディズニーの曲」 等 【自宅で7日間集中ボイストレーニング】 http://www.udsd.jp/ 【東京で初めてボイストレーニングに通うなら】 葛西駅校 http://usvl....（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
成功するビジネスの判断方法
起業する際、まず始めに「何で」起業するか、つまりビジネスモデルを決める。 ほとんどの場合、ここで勝負が決まると言っても過言じゃない。 それくらい重要。 そしてそのビジネスが成功するか否かを判断する僕の基準。 それはあなたのビジネスモデルが 最速 か 最高 のどちらかに該当するかを１つの指標にすると良いでしょう。 ぜひ一度、あなたの参入しようとしている業界で考えてみて...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
自転車接触事故の備え
たとえば・・・ 買い物中に商品の花瓶を割ってしまった 愛犬が散歩中に他人をガブッ！ケガさせてしまった こどもさんがホームラン！ボールはベンツ直撃で・・・ などなど、 他人のモノを壊したり、他人にケガをさせてしまった場合に発生する、 修理費や治療費を補償するものに個人賠償責任保険があります。 この保険、以前は単品で発売されていたので...（続きを読む）
- 木和田 雅朗
- （ファイナンシャルプランナー）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(51)
「モノを売るな体験を売れ」 体験を売る「視点」を得るためには、以下の３段階の思考方法が有効です。 １:お客さまはあなたの商品は欲しくない ２:○○したいのだ ３:それによって、□□□□な生活を手に入れたいと思っている 『モノ』ではなく、『体験』を売るという考え方は、３番目の部分を売るということなんです。 「Ｂ to Ｂ」で営業している場合は、非常に単純シンプルです、と。 １:お客様...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
接客系の仕事を目指す方へ
ここ数年、いわゆるサービス業を目指す大学生、第２新卒をはじめ就職希望者は非常に多くなっている印象があります。おそらく仕事の内容が分かりやすい、イメージしやすく日常生活でも接する部分が多いことが原因のひとつであり、昨今の景気低迷でいわゆるメーカーの求人が減っていることも大きな要因だと思われます。 しかしそのイメージのしやすさが就職活動においては弊害になっているケースも少なくありません。ホテル業界、...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
完熟梅の梅酒アイスクリーム！
昨年の初夏、教室で「完熟の梅で浸けた梅酒はおいしいのかどうか？」が話題になりました。そういえば、梅酒といえば青梅で作るのが定番です。とある生徒さんからは「黄色い完熟梅で作ると、雑味が多いからだめです」という意見を聞きました。はたしてそれは本当なのだろうか？ とその時思いました。なぜなら完熟の梅からは、桃やアプリコットに共通する何ともいえない魅惑的な香りが漂うからです。あれが、雑味になる？ 梅酒で有...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
初めての土地購入！プロが実践した土地選び 9月23日
良質な物件を安く買いたい。誰もがそう思うはずです。でも、実際は安さに目を奪われて粗悪な物件を買ってしまっているのが現状です。そうならない為の見分け方をお伝えします。
【日程】 2010年9月23日（木・祝日）
【時間】 13：00～14:00（完全予約制）
【参加費】 無料
【主催】 ネクストアイズ株式会社
【講師】 徳本 友一郎[CFP/不動産コンサルタント/宅地建物取引主任者]
【...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
知ってますか？雨漏りの怖いこと
雨漏り専門家、武藤です。 突然ですが、皆様のお家は、雨漏りされていませんか？ もし、しているようでしたら、雨の多くなる時期の前に直すことをオススメします。 また、一度雨漏りの修理をされたことがあるお宅は、この際に点検を された方が良いですよ。雨漏りレスキューにお任せくださいね！ ◆知っていますか？雨漏りの怖いこと◆ 雨漏りを、放置しておくといろんな障害が出て来ます。 雨漏りのこんな怖いことがあ...（続きを読む）
- 武藤 雅之
- （エクステリアコーディネーター）
OZONEセミナー 中古住宅の見分け方とリフォーム 9月11日
中古住宅をリフォームし、自分だけの空間を手に入れましょう。中古住宅購入の際にチェックすべき７つのポイントと、リフォームの具体例をお話します。
【日程】
2010年9月11日（土）
【時間】
15：00～16:00（完全予約制）
【参加費】
無料
【主催】
リビングセンターOZONE
【講師】
徳本 友一郎[CFP（R）/不動産コン...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
Dr.Dが実践した最強の英語発音上達方法とは！ eps.02
前回は音楽を使った英語上達法を紹介しました そして、今回紹介するのが、 アメリカンドラマを英語字幕で観る！ です。（イギリスに行く人はブリティッシュドラマでもいいと思います。） 視覚、聴覚の両方から英語の情報を得る事になるので効果も２倍です。 慣れてくると速読にも役立ちますし、結果英語の小説も容易に読めるようにもなります。 これ面白いよーん♪皮肉たっぷりのアメリカンスラングからビジネス英...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
吉田類の「酒場歳時記」
今、一番楽しみなテレビ番組は
月曜日の夜9時からBS-TBSで放送中の
「吉田類の酒場放浪記」
毎回、放送の中身は空手の「型」のように変らない。
東京下町の大衆酒場を１人の男が飲み歩くだけというもの。
しかし、酒場に入っての身のこなれた席の取り方や
常連客との会話、おすそ分けを素早くもらう、
嫌味でない図々しさ。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
あなたの判断基準が、あなたの人生を創っています。
ファインのカラーセラピスト養成講座は、遠くは、京都、東京、金沢からもご参加していただくことがあります。
遠くからでも学びたいと思ってもらえる1つに、ファイン・メンタルカラー研究所の講座のクオリティーがあります。
例えば、カラーセラピーの講座では、色の意味が覚えやすいように、マインドマップを使用しています。これは、ファインのオリジナルの工夫ですので、他のスクールでは体験できません！
資格...（続きを読む）
- 藤本 梨恵子
- （研修講師）
Google不動産検索のお話と 自前のウェブサイト（ホームページ）
Photo by nancyarora2020 昨日速報でブログに書いた「Google不動産検索開始です。」。 実際 操作してみましたが「お遊び感覚」で検索できますね。 ここへの物件登録。 ・無料 ・事業者登録が必要 ・登録は不動産業者のみ つまり「今のところ」直取引のオーナさんは登録できないってことです。 でも、要望がでれば仕組みはあるので、クリアされるでしょうね。 運営...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
今だから知りたい資産価値ある中古物件の選び方 8月29日
こんな時代だからこそ、しっかりとした、住宅購入に向けた資金計画が必要になります。リスクを回避して"理想の住まい探し"を成功させるためにも確かな知識を身につけましょう。本セミナーでは、「都心に住む」やAllaboutで不動産や住宅購入、ファイナンスの解説＆アドバイスをしている不動産コンサルタントが資産価値ある中古物件の選び方をレクチャーさせていただきます。
【日程】 2010年8月29日（日）
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
銀行では教えてくれない住宅ローンの賢い選び方 8月28日
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮らしを左右する大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについての基礎知識と銀行では教えてくれない賢い自分に合った住宅ローンの選び方や組み方を、日頃から各銀行と取引のある住宅ローン専門のFPがお客様の視点に立ってレクチャーさ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
過去に何を経験したかではなく、そこから何を学んだかが大事
ある程度長いこと生きていれば、人にはあまり言いにくい、輝かしいとは言えない過去の経験の一つや二つはあるものです。かく言う私も、離婚歴があり ますし。 ある人から質問を受けました。 「不倫して妊娠して、中絶した過去があったら男性は引きますか？」 （細部は若干違いますが、質問の主旨はそういうことでした） 結婚相手に、自分の過去を打ち明けた方がいいかどうか、という話です。 私が答えた答えは...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
60分でわかる！失敗しない賢い中古住宅の選び方 8月19日開催
今、活性化しつつある中古住宅市場。でも、新築を購入するときより、「物件の見極め力」が必要になります。本セミナーでは、中古住宅を選ぶ際の注意点・落とし穴などを実務経験豊富な不動産のプロが、60分で解説させていただきます。会社帰りに、お気軽に是非ご参加ください。
【日程】 2010年8月19日（木）
【時間】 19：00～20:00（完全予約制）
【参加費】 無料
【申込締切】 8月17日18...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ＦＰが教える!資金計画から考える賢い住宅購入術 8月10日
住宅購入に関する知識簡単に知りたいけれど、
不動産会社では営業されそうでなかなか聞けないし・・・
専門用語が多くて分からない・・・
そんな初めてのお住まい探しをされている方向けのセミナーです。マイホーム取得に必要な諸費用や資金計画など、理想の住まい探しには欠かせない基礎を不動産実務経験豊富なファイナンシャルプランナーがご説明させていただきます。是非、ご参加ください。
【日程】 2010年8月10...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
契約書・重要事項説明書の押さえておきたいポイント 8月7日
あなたは、その契約書が自分にとって有利か不利かわかりますか？売主との直接取引の場合、通常は契約書は売主が作成し、買主は判を押すだけになります。買主から申し出がない限り売主側に都合のいい文言が入った契約書を作成する場合がほとんどです。しかし、契約の主体はあくまで売り主と買い主です。それは、当事者同士の合意に基づく、自己責任になります。万が一、取引について紛争が生じた時は、契約書に基づいて解決されるこ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
アイスティー向けの紅茶はなあに？
こんにちは！ 梅雨も明け、いよいよ太陽ぎらぎらの夏ですね！ そんな時に冷たいアイスティーはいかがでしょうか？ アイスティーの質問でよく受けるのが、アイスティーに向いている紅茶はどんなものがありますか？というものです。 アイスティーの美味しさのひとつに、クリアーで濁っていないものがあげられます。 それでは、逆に何故、アイスティーが濁ってしまうのでしょうか？？ それは、紅茶の中に含まれてい...（続きを読む）
- 竹田 理絵
- （マナー講師）
『あなたもできる！リサーチ＆Webマーケティング』セミナー開催
セミナーはなぜか暑い季節に集中するんですよね。 今回も丸2日間に渡って、あなたの頭と手をフルに動かして学んでいただきますから！（笑） こんにちは。 チームデルタの谷口です。 今年5回目のセミナーを以下要領で開催します。 今回のテーマは、 『あなたにもできる！ リサーチ＆Webマーケティング』 僕のラインナップの中でも毎回、人気の高いセミナーです。 ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
2-3 どうしても伝えておきたいことと言われれば・・・その３
「聞く量」を増やす際の注意点。 それは、 ダイアログの英語と日本語訳を見比べて、 「あ、こんな風に訳すんだー」 と確認する作業が必要だということです。 しかし、 「英語＝日本語」 で覚えないようにして下さい。 例えば、 「よろしくお願いします」 という日本語特有の表現があります。 ...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
「家族といっしょに育つ家」つくりませんか？
初めまして。
大阪で設計事務所を営んでおります 袋谷千栄子 と申します。
万博の頃に建てられた 「古いメゾネットマンション」 を 「セルフリノベーション」 して暮らしています。
趣味はDIY。
机上だけでない現実にあった仕事 を 心がけています。
子どもの成長と共に、DIYで自宅をカスタマイズ。
住まい・暮らしのブログ → おさるのお家 http://osaru.b...（続きを読む）
- 袋谷 千栄子
- （建築家）
2-3 どうしても伝えておきたいことと言われれば・・・その２
発音用のテキスト。 使うテキストは何だっていいと思いますとお伝えしました。 では、決め手は？ それは、本の「雰囲気」です。 ちなみに僕が使っているのは、 「英語のリスニングは発音力で決まる!―UDA式30音練習帳 鵜田 豊 (著)」 出版社: ジャパンタイムズ (2004/10/4) です。 デンマーク語習得に...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
2-3 どうしても伝えておきたいことと言われれば・・・その１
◇今回のポイント◇ 英語を話せるようになるために 自分なりの楽しい方法で 「発音を覚える」 「聞く量を増やす」 「話す量を増やす」 遠回りを繰り返しながら、２年半かけて大学にて デンマーク語の学習を必死で行い、 デンマークへの留学を経験して、 外国語が話せるようになるために必要な『コツ』にようやく気付きました。 ...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
住宅ローンの保証料は意外と高い。
『住宅ローンの保証料は意外と高い。』
住宅ローンの保証料は有料、無料のところがあります。
有料のところ、都市銀行、地方銀行、信託銀行など
無料のところ、フラット35、ネット系銀行など、
*無料のところでも、審査が厳しかったり、その分手数料が高かったりしますのでご注意を。
住宅ローンのご利用いただける方に、保証会社の保証を受けられる方、とういう記載があります。...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
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