「すること」を含むコラム・事例
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土地を購入する前に・・
先日ご相談に見えた方のお話し。その方は杉並区内に約30坪ちょっとの土地を購入されたのですが少し問題が・・。駅からも近く南傾斜地の良い環境なのですが、建ペイ率40%、容積率80%の地域なので地下階の活用(容積緩和)を考えたいところ。実際、不動産屋さんの用意した参考プランでも大きな地下階を提案しています。ところが計画する私の目からすると実際にはその通りには出来ないのです、困ったことに。先ず前面道路はち...(続きを読む)
![奥村 召司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324359886.jpg)
- 奥村 召司
- (建築家)
老年になった両親の年金生活。注意点は?
私の両親は共に年金生活を始めましたが、 確定申告等、気をつけなければいけない 事などがありましたら、アドバイスいただきたいと思います。 両親いわくこんなに税金を取られて しまうのかと嘆いていたものですから・・・。 年金生活になられたばかりなのでしょうか? 税金面ではやはり確定申告をすることにより、税金の還付がある可能性が高いです。また、これにより国民...(続きを読む)
![伊藤 誠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361222.jpg)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
食事で病気を治しましょう!
前回のコラムでは東洋医学と西洋医学の違いを書いてみました。今回は、食事療法についての東西の違いについてお話します。 風邪をひいてしまった時、栄養学の観点から、西洋では脂肪の少ない肉や魚、卵など良質の蛋白質をとることを勧めます。ウィルスに対する抵抗力を強める為に、栄養価の高い食品を補給するのです。 しかし東洋では、風邪をひいてしまった時に、大根のしぼり汁や生姜の煮たものなどを食べ...(続きを読む)
![手塚 幸忠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354755.jpg)
- 手塚 幸忠
- (鍼灸マッサージ師)
とはいっても、なんちゃって!
前回「夢の時間割りを作ろう」というお話をしました。夢の時間割を別名「ライフプラン」とも呼ぶのですが、このライフプラン人によりとてもやっかいなシロモノになることがあります。 たまにとっても真面目な方で、このライフプラン作りに一生懸命になってしまうあまりに、そこから目が離せなくなってしまう人がいるのです。 「夢の時間割」が「絶対やらなきゃならないもの TO DO LIST」に...(続きを読む)
![山中 伸枝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354708.jpg)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
子ども世帯のミニリビング
鉄骨造3階建て住宅を2世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
お施主様からのご要望
お施主様から提示されたご要望はは、以下のようなものでした。
・2階は全員が集えるリビング、ダイニングに''共用のキッチンと浴室''を作り、同じ階にお母様の寝室を作って欲しい。
・3階は若世帯(夫婦+子ども二人)の階とし、寝室のほかに子ども世帯用のミニリビングが欲しい。
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![各務 謙司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324355240.jpg)
- 各務 謙司
- (建築家)
犬のしつけーケージ、クレートを買いましょうー
子犬が家にやってくる日には、
子犬の居場所を作っておいてあげましょう。
ペットショップから「段ボールに入れて出さないでください」
と言われることがあるようですが、絶対にやめてください。
子犬にとって、飼い主さんの姿が見えることは
とても大事なことです。
ケージ、サークル、クレート など
ハウスになるものを用意しましょう。
子犬のためだけの、安心できる場所...(続きを読む)
![中西 典子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324355386.jpg)
- 中西 典子
- (しつけインストラクター)
専業主婦になりますが、扶養になるためには…?
現在、26歳会社員配偶者あり。 8月に、会社を退職することになりました。今後は働くつもりはなく、専業主婦になります。 8月以降、主人の扶養家族となって主人会社の厚生年金・健康保険組合に入りたいのですが、できるのでしょうか? 健康保険の扶養になるためには、年間収入が130万円未満でないと駄目と聞いたことがあるのですが、今年(1月〜7月)の収入は130万円をこえてし...(続きを読む)
![伊藤 誠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361222.jpg)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
二世帯住宅の人間関係
数年前から二世帯住宅の設計依頼が急に増えたように思います。住宅を建てる方にとって、親と別の敷地を購入する金銭的余裕が無いという理由もあるでしょうし、高齢の親を近くで見られるというメリットもあるのでしょう。で、すぐに予想できるように難しいのは二つの世帯の人間関係。どちらが金銭的な主導権を持っているかで当然発言力も違ってくる訳で、建築家としても様々な人間模様を見ることになります。親と子の二世帯というの...(続きを読む)
![奥村 召司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324359886.jpg)
- 奥村 召司
- (建築家)
賃貸住宅を快適に・・・ 1/2
賃貸の物件は、持ち家ほど自由が利かないというデメリットはございますが、その中で楽しむことはできると思います。ただ、そのためには、やはり何かの割りきりがあるほうがいいでしょう。つまり、一つ自分のコンセプトや方針を決めて、それに絞ったインテリアとすることです。 例えば・・・ 1、 徹底的に、無駄なものを省く。 とても難しいとは思いますが、リビングにある一つ一つを、「これは本当に必要なのか」...(続きを読む)
![前川 知子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354721.jpg)
- 前川 知子
- (インテリアデザイナー)
財産目録を!〜お金のたまる家計簿 9
その9「財産目録を作ってみよう!」
バックナンバーはこちら
家計簿をつけている人も、つけていない人も年に1回、財産目録をつけてみましょう!
「財産目録なんて・・・そんな我が家には財産はない」
という方も、負の財産はありませんか?マイナスの財産、つまり借金、ローンですね。
2007年1月1日(または2006年12月31日)現在の預貯金とローンを書き出しましょう。
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![](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224356100.jpg)
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンは長期返済で日々にゆとりを
長期返済で日々にゆとりを。
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
住宅購入の際、悩ましいのは住宅ローンプラン。金利のタイプは?毎月返済額は?返済期間は?返済方法は?そもそも返せるかしら?など、不安や疑問は尽きません。
住宅ローンを選ぶには、住宅ローンの仕組みやルールを知ることが大切です。返済期間を長くすれば、毎月返済額は少なくなり、その代わり総返済額...(続きを読む)
![大石 泉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1113_1224355727.jpg)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
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