住宅ローンは長期返済で日々にゆとりを

おひとり様の住宅購入 2007-02-01 02:01

長期返済で日々にゆとりを。

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。

住宅購入の際、悩ましいのは住宅ローンプラン。金利のタイプは？毎月返済額は？返済期間は？返済方法は？そもそも返せるかしら？など、不安や疑問は尽きません。

住宅ローンを選ぶには、住宅ローンの仕組みやルールを知ることが大切です。返済期間を長くすれば、毎月返済額は少なくなり、その代わり総返済額が膨らんでしまいます。返済期間を短くすれば、その逆。

ひとまず長期返済にしておいて、繰上げ返済で短くする、という方もいらっしゃいます。誰しも借りる側であれば、利息は少なくしたいもの。それにはまず、自分がいくら払えるのかを把握することから始めましょう。

それ以上は払えないのだから、その返済額に見合う返済期間を一度出してみると目安ができて、ひとまず安心。もちろん、適用する金利によって返済期間は異なりますので、要注意。

さて、長期返済のメリットは、先にお話したとおり、毎月返済を少なくできる点。日々の暮らしに余裕をもたらすことができるのです。

長期返済と中古マンション購入で、自分にぴったりの住宅ローンプランを実現したT男さんのお話は以下のサイトをご覧下さい。きっと参考にしていただけると思います。

■シングルライフのマンション購入／All About
裏技！？「中古マンション+長期返済」購入
http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/closeup/CU20070131A/

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