「立地」を含むコラム・事例
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それは「シェアハウス」とは言えないのでは。。
近年、一つの家を複数の人で借りて、玄関や水回りなどは共用しつつも、それぞれの個室を確保するシェアハウスなるものがはやっています。 それが流行している理由としては、都心に立地する一軒家を複数のひとで家賃を負担するすることで割安に住めるという経済的メリットが大きいと思いますが、同じ家に住んでいることで知り合いが増えて孤独感が解消されたり、安心感があるという点を重視するひとも多いと思います。 私...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
「相手軸な物語人」⑰拙著の読書感想を頂きました（その３２）
「そこで、お互いの想いを理解しあえれば、お客様をお迎えする・おもてなしする準備が８割は終了しています。立ち止まって、よくよく考えてみると、実は原理としては、至極シンプルなことに気付かされました。」 そうなんです。相手軸に立つことは、実にシンプルなことなのです。複雑にしてしまっているのは、自分勝手な自分軸です。相手の為を想えば、実にシンプルです。この素敵な気づきを持って下さったのは、丸源ラ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
木と漆喰の家 リフォームのすすめ
私は「木と漆喰でつくる家」、その素晴らしさを皆様に知っていただきたいと
思っています。
仕事をこなせる職人の高齢化もあって、残念ながら伝統的な仕上げのできる
工務店が減ってきてしまいました。
建材工業メーカーさんから新製品が次々発売され、その営業トークは
「施工が楽になりました。」とか、「クレームの心配がありません。」「掃除が簡単です。」
という誘...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
新しいプロジェクトが進行中です
埼玉県八潮市で進行中の「八潮アパートメント」。
土地区画整理事業内の保留地の二区画に、同じコンセプトをもつ共同住宅を一区画一棟づつ計二棟を計画中。
つくばエクスプレスの八潮駅から徒歩五分という好立地！
プランはほぼ完成。行政との協議の真っ只中。
使う素材や色を現在思案中・・・・・。
目を惹く、ちょっとおしゃれでカッコイイデザインに仕上げる予定です。
決定したらまたアップします！！！
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
新築分譲マンションは買ってはいけない？？
新築分譲マンションのメリット・デメリットとは？
職業柄、友人・知人から「新築分譲マンションを買うべきでしょうか？それとも中古マンションや戸建住宅？それともこれからはあえて賃貸住宅でしょうか？」とよく相談されます。そして実際、その中の少なくない方は「新築分譲マンション」を第一の選択肢とした腹づもりで来られます。しかし私は原則として、「新築分譲マンション」をくれぐれも「最後の選択肢」とする様、アド...（続きを読む）
- 松岡 祐作
- （建築家）
飲食店を開業したい方向けセミナー開催します
飲食店を開業したいなあと思っている人集まれ～ 平成25年7月27日（土）14：00～本町の愛日会館にてセミナーを 開催します。 内容は •お店の特徴を伝える技術 •最新モバイルマーケティング •飲食店を２種類に分けることができる？ •売上を伸ばす３つのこと •ホール向き？厨房向き？雇うときの見分け方 •ここがポイント！立地、客層、客単価 •悩みを解決！コンセプトシート活用法など 対象者 ...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
はじめまして、岡島紀見恵です
はじめまして！
パワージュエルビューティースクール代表の
岡島紀見恵 と申します
たくさんのブログの中から、私のブログを開いて下さって
どうもありがとうございます^^
私はオリジナルのエネルギーセラピー
「パワージュエルセラピー」の、セラピスト養成講座を開講しています
それと同時に、パワージュエルを基本にした
エネルギーで全身整体の施術をする、現役セラピストでもあります
どうして、...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
『ちょっとヨットビーチハウス ヨガ教室 江の島』
Yoga Times
IYU NEWS
「CHOTTO YACHT BEACH HOUSE ENOSHIMAでIYU YOGA SCHOOL 江ノ島 in ちょっとヨット ヨガ教室」が7月初旬に開講！
『INTERNATIONAL YOGA UNION』は、
「CHOTTO YACHT BEACH HOUSE ENOSHIMA」でIYU YOGA S...（続きを読む）
- 亀井サチオ
- （ヨガインストラクター）
飲食店を開業してみたい思いのある方向けにセミナーを開催します
飲食店を開業したいなあと思っている人集まれ～ 平成25年6月15日14：00～本町の愛日会館にてセミナーを開催します。 内容は •お店の特徴を伝える技術 •市場調査で集客！？ •こんなサービスあったらいいなを聞いてみました •売上を伸ばす３つのこと •融資に役立つ市場調査の活用法 •ここがポイント！立地、客層、客単価 •悩みを解決！コンセプトシート活用法など 対象者 将来、飲食店をやってみた...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
フランチャイズ ＦＣ外食産業の失敗事例
『フランチャイズ・・外食業界 ＦＣの失敗ケース』
第三回目の外食業界の失敗ケースを述べてみたいと思います。外食業界といっても
その範囲はものすごく広く、店舗の大きい居酒屋から、小さな焼き鳥屋まで様々です。またその業種の中でも高級店があったり大衆店があったりと各社様々な趣向を屈指し店舗展開をしています。「外食産業は、味は二の次で、立地と雰囲気がよければ絶対儲かる！」なんて定説もある時期に...（続きを読む）
- 中川 強
- （起業コンサルタント）
ファシリテーション（５）
意見がまとまらない。前回は意見が出てこない場合の対処法の話でした。今回は意見がいくつも出てきてまとまらない場合について考えてみましょう。 仮にAとBとCという意見が出てきて、どれかに絞らなければならないといった場合、ファシリテーターの思考として「どれかにまとめなければいけない」と考えてしまいがちです。 しかし、いずれもまとめようがないから異なる意見となっているわけです。それよりも、まとめるという発...（続きを読む）
- 中西 真人
- （研修講師）
糖尿病の知人を施術したらインシュリンが出るようになったんです！
「母がギックリ腰になった時に施術したら、すぐ元気になったんです！」
そう言っていたのは、松井式気功美容インストラクター＆ドレスセラピストのさゆりちゃんです。
さゆりちゃんは今年に入ってから二子玉川に隠れ家サロンをオープンしました。
サロンオープンイベントに招待されてお伺いしたこともあります。
二子玉川にオープンした松井式＆ドレスセラピーサロンhabataki！
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「相手軸な人」㉜学ぼうとする後輩から刺激を受ける
「最近ちょっとモヤモヤしてたのが一気に吹っ飛びました。これから一線級で戦える力を付けたいなって感じました。物凄く有り難い時間でした。ありがとうございます。」
こう話してくれたのは、先日開催した「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」出版記念セミナーに来て下れた元部下。私がマクドナルドからさぼてんに転職して約一年間一緒に戦った仲間です。彼は私の直属の部下では無かった...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
大収納と中庭のある空間
今回紹介するのは、商店街から少し入り込んだ住宅地に立地するリゾートライクが感じられる空間です。
要望を盛り込んだ結果、中庭と大きな収納が特徴的なスキップフロアー
となりました。
住宅地ではあるが、前面道路は交通量が多く、小さいお子さんを持つクライアントには、飛び出し事故が心配される。
３方向は、マンションや住宅で囲まれ、プライバシーにも工夫が必要とされる。
...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
家づくりのパートナー、どんなケースにマッチするの？
Ａ．設計事務所
一般的には
・オジリナリティーあふれる個性的な住宅がご希望の方
・狭小地、旗竿地、変形地など、立地条件の悪い敷地に建築予定の方
にマッチすると思われがちですが
それはもちろんのこと
・アレルギーがあるから体に優しい家とつくりたい
・予算は少ないけどこだわりの家をつくりたい
・ちゃんと施工されるか工事監理をしっかりして欲しい
など、
言うなればオールマイティ！
ごく普通の...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
「相手軸な会社」創業1周年を迎えました！ありがとうございました。
2012年4月2日。株式会社PEOPLE&PLACEは登記されました。
当時は、未だ会社員でしたので本格的には稼働しておりませんでした。
※本格稼働は7月1日です。
けれど、設立したのは、4月2日。
法律的には、今日から第2期が始まります。
この一年間を振り返りますと、事業としての業績は、全然ダメなのですが、種まきの方は、自分でもビックリするくらい良い種まきが出来...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「相手軸な話」⑨成功事例をうのみにしない
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「ある店で実施したアルバイトの募集方法が、他の店でも上手く行くとは限らないんです」
先日お会いした、コンビニエンスストアのスーパーバイザーが困惑した顔で言われていました。
それは、本社で行われたエリア会議でのことでした。
ある店舗で行っていたアルバイト募集の成功事...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【発売日決定！3月7日(木)】松下雅憲の初出版ビジネス書が発売されます
発売日からの3日間「紀伊國屋BookWebサイトにてご購入」頂いた皆様全員に素敵な特典をプレゼント致します。
○紀伊國屋bookwebの松下雅憲本ご注文サイトはこちら↓ ↓ ↓
http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?&W-NIPS=YK-0039969
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中華そば 花菱 宇都宮市
1ヶ月に1度くらい、 無性にラーメンが食べたくなる私。 この日は家族4人で「中華そば 花菱さん」。 得意の「太陽軒さん」は、 いつも行っているからと却下されてしまいました。 お腹が減って、 6時半に一番乗りの初来店。 さすが人気店。 寒い雨のウィークデイにも関わらず、次から次にお客さんが来ます。 和風の一軒家。落ち着いた雰囲気...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
【新刊発売の予告】松下雅憲の初出版ビジネス書が発売されます
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■お知らせ■
来る3月7日(木) 同文舘出版様より松下雅憲の初出版ビジネス書
「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」が発売されます。
定価（本体1400円＋税）
■紀伊國屋bookwebにて連動キャンペーンを開催■
○紀伊國屋bookwebの松...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
飲食店経営者様 外的要因に左右されない店の体質を目指せ。
最近のアベノミクスによる円安効果で、輸出大手企業の業績が好転している。 トヨタを始めとする自動車産業、つい最近まで、液晶テレビの業績悪化で、3月決算では過去最大の赤字を想定しているパナソニックやシャープまで、この10月から2月は黒字になったという。 それほどまでに、円高、円安という外的要因は、企業業績までも左右する。 また、あれほどスマホ効果で潤った部品メーカーは、ｉＰｈｏｎｅの生...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
団地再生が日本を変える！ ２
今、無償に団地が気になっている。 本を大量に買って読んだせいもあるかもしれないけど なぜか団地の再生が自分自身の役割であり使命であると感じている。 そんなときに映画「みなさん、さようなら」を昨日見てきた。 予告編YOUTUBEはこちら 団地はかつては夢であり希望であった。 でも今は… ストーリーは別として最後に主人公悟が去って終わる。 これではこ...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
フランチャイズ契約を締結したが実際の「売上げ」が「売上予測」と全然違う！
フランチャイズ契約においては、様々なトラブルが報告されていますが、一番多いトラブルは、加盟店本部が契約締結前に説明していた「売り上げ予測」と実際に営業を始めた後の「現実の売上金額」にかなりの相違がある場合です。この場合、フランチャイジーとしては、加盟店本部に対していかなる対応をすることができるのでしょうか。 【事例 】飲食店のフランチャイズ契約に加盟するに際し、加盟店本部より、「この立地条件なら...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
投資対象としてのワンルーム・マンションの経営を考える(収入について2)
賃貸マンションの経営で、収入が減少する大きな原因は、家賃の低下と空室率の上昇です・ 家賃の維持は、前回に記述した通りで、それにプラスして小まめなメンテナンスです。 マンションの家賃を変えが得る際に重要なマンションの外観を竣工時と同じように維持するには、外壁工事は欠かせません。劣化が目立つマンションでは賃料が維持できません。 外壁を練りかえるのは、見栄えだけではありません。工事の主体は「目地...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「弱み」と「強み」、「長所」と「短所」は同じこと？ Ｎｏ２
前回は、「長所・短所」は特長を表したものであり、「ＳＷＯＴ分析」における「強み・弱み」に該当しないとお話ししました。同時に、「ＳＷＯＴ分析」に大きく影響するともお話ししました。今回はどの様に影響するのか具体的に考えてみます。 「SWOT分析」とは、平たく言うと『何か、いい儲け話はないかなぁ』と悩むことから始まり、『よし、これで行こう』と決断し実行するまでの過程を、「強み・弱み・脅威・機会」の要素...（続きを読む）
- 谷口 與市巳
- （経営コンサルタント）
団地再生が日本を変える！ １
団地アバンギャルド １（きっかけ） 団地再生が日本を変える！ あるきっかけからこのプロジェクトを始めることとした。 昨今新築ではなくリフォーム、リノベーションのお仕事に関わる中である疑問がわく。 なぜ彼らはあえてリフォームリノベーションを選ぶのか？ 答えは単純だった。 理想の家づくりが叶うと思ったから・・・ というお客様の言葉。 理想とは予算のこと、間取り...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
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