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- 大長 伸吉
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
- 東京都
- 不動産投資アドバイザー
-
050-3633-5098
（4/8の様子）この土地は、無事に解体工事も終え、今週から基礎工事が始まります。
この土地は昨年末から検討を重ねてようやくここまでたどり着きました。
土地の境界がわからない ⇒ 区役所との折衝
土地の価格が折り合わない ⇒ 1年ほど売りに出されていましたが、売れなかったのには当初の価格が高すぎたためでしょう。売主さんの理解を得るのにも一苦労。
境界画定測量 ⇒ 大抵は理解をしてくれる人が多いのですが、お一人の方が勘違いをしていて、その勘違いと直すことに、難が有り。
この土地は地盤調査の結果で地盤改良が必要なことがわかり、この状態は地盤改良後の様子です。
表面の土は、基礎工事にて再度掘り起こすことになります。
これからいよいよスタートです。
立地が最高ですので、オーナーさんも自信を持ち、4室アパート計画を進行させることとなります。
その他にも、今週は上棟が続いています。
新緑の季節、爽やかな風が吹く季節、良い新年度となりました。
2013年度もぬかりなく、着実に賃貸経営を成功させていきましょう。
このコラムの執筆専門家
- 大長 伸吉
- （東京都 / 不動産投資アドバイザー）
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。
アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事で、何事も気軽に確認し、入居者が快適に生活できるアパート経営を目指します。
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