「想定外」の専門家コラム 一覧(4ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年05月06日更新

「想定外」を含むコラム・事例

287件が該当しました

287件中 151~200件目

The only constant is CHANGE.

昨日と今日はグローバルチャレンジプログラム(GCP) 4期の国内事前研修(3日目、4日目)でした 主にインドで行うプロジェクトの進捗報告やレビューをやった2日間でしたが、なんと言っても目玉は今朝行った山元賢治さん (コミュニカ代表取締役)の講演でした GCP2期からずっとサポートをしてくださり、2期のベトナム研修ではスペシャルスタッフとしてホーチミンにも一緒にいらし...(続きを読む

豊田 圭一
豊田 圭一
(研修講師)

食べ過ぎ?

先日、今年お初で大好きなあの場所へ♡ 白金のロッソ・シチリア。 ここでも何回も出てきてますね… 想定外の厚さとボリューム感のプロシュート。 プロシュートの塩気と マリネしたトマトの甘味が絶妙♡ たらとじゃがいものコロッケ お野菜をクタクタに煮た一品。 こういう家庭的なメニューがあるのが 毎日でも来れそうに思えちゃう理由。 山盛りトマトで隠れて見えなくなっている 水牛のモッツァレラ♡...(続きを読む

笠井 奈津子
笠井 奈津子
(料理講師)

わが子へ携帯・PC・電子マネー、どう与える?

子どもが携帯やPCを使う機会が増える一方で、 想定外の費用請求をされるトラブルも増えています。 電子マネーやクレジットなども含め、見えないお金が増えている今……。 子どもにお金の大切さやお金のしくみ、 携帯やパソコンの便利さと注意点などを教えることも、 ますます重要になっています。 今回は、子どもの携帯電話事情と「見えないお金」(電子マネー)について解説します。 All Aboutマネー「ふ...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)
2013/01/29 05:00

「雪害、その後~」

 先日、南側隣家の落雪で壊れた物置の屋根の修復が完了しました。  隣家の方も急ぎで雪止めを直すどころか、これでもかというくらいに雪止めを増やしてくれました。  これですっかり安心ですね。  物置の屋根の修復費用は自分が持ち、雪止めは隣家の方の負担で直してもらいました。  もう10年も経過し、物置屋根のポリ板が劣化していますし、相手との今後の関係を考えると良かったと思います。  密集地に肩を寄...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2013/01/28 11:25

「相手軸な話」⑧批判はしない、フィードバックをする

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 相手のことを想って意見を言うのが「フィードバック」 自分のことを想って意見を言うのが「批判」 もう1ヶ月経っちゃいましたが・・・ 去年の12月23日と24日の東京ミチテラス2012でのプロジェクションマッピングが中止になり、 東京ミチテラスのfaceb...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

オイルダンパー

北区の現場ではオイルダンパーを取付ました。この商品は数ある免震オイルダンパーの中でも、ローコスト導入しやすいのが最大の利点です。 この住宅は木造2階建てとロフトがあり、地震時の揺れ幅は建築物の高さがあるほど大きくなるのは必然のことであり、その揺れを抑えることは、一回目の巨大地震での建物破壊を抑えることにつながります。ゆえに、そのあとの度重なる余震が起きたときの安心材料になるのです。この点について...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2013/01/25 23:33

「在るがまま」受け入れること ワイルドフラワー ダンピエラ

先日NHKで加島祥造さんが紹介されていました。 テレビから流れる加島さんの言霊がとても心に響き、 その後、著書『受入れる』とはどんな本か?と調べました。  『受け入れる』「受入れる すると、運命の流れが変わる 受入れる すると優しい気持ちに還る 受入れる すると自分の根にある明るさに気づく 悲しみを受け入れるとき、苦しみを受け入れるとき 「受いれる」ことの本当の価値を知る」 そ...(続きを読む

本多 由紀子
本多 由紀子
(パーソナルコーチ)

あっという間の失速。日本電産の決算見通し発表

全国的には分からないが、ここ京都には、知らない人がいないぐらい急激に躍進している日本電産本社がある。 京都の経営者といえば、京セラの稲盛名誉会長の稲盛イズムが有名だが、永守社長の経営手腕も常に注目され、多くの著書も出ている。 その日本電産の13期3月期の連結決算の見通しの発表があった。 なんと、通期で純益がわずか45億円の見通しになるそうだ。 この日本電産という企業、実は、世界...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

スキー用品で防災を。防災グッズは普段から使える物をそろえると吉。

こんにちは、備え・防災アドバイザーの高荷です。我が家には6歳と2歳の男の子がおりますが、6歳の子を冬山デビューさせようと思い、先日スポーツ用品店で親子分のスキーウェア一式を購入しました。子どもはすぐ大きくなるのでお安いものをチョイスしていますが、私と妻のウェアはもう当分買い換える必要がなさそうです。さて、このスキーウェア一式というのは、様々な災害に対する防災用品としても活用ができます。・ウェアの上...(続きを読む

高荷 智也
高荷 智也
(防災アドバイザー)
2013/01/23 19:00

はつかり がっかり 事故ばっかり

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 いま、ボーイング787の不具合がニュースになっていますね。 バッテリーなのか、制御装置なのか、調査中です。 日本製の部品がたくさん使われていることから、日本の威信がかかっている的な報道もあります。 でも、ちょうど昨日、深夜におもしろいテレビをやっていました。鉄道の歴史です。 昭和30年~40年代の、汽車から電車に変わっていく時期のドキュメ...(続きを読む

井上 敦雄
井上 敦雄
(ITコンサルタント)

18年前の今日、私は神戸に入りました 4

 通れそうな道を右に左に走っていると、また43号線に出てしまった。場所は深江浜付近だったと記憶している。だがどうも風景が違って見える。100m程走って自分でもびっくりするほどの声を上げてしまった。目をこらしてじっと闇の中を見ていると高速道路が横倒しになっている。柱脚がことごとくなぎ倒されている。どうもこうも表現しようの無い眺めだった。普通に高速道路の下を走っているときは、見慣れているけど倒れた道路...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2013/01/20 09:14

「想定外の大雪」

 何故成人式の日は荒天が多いのでしょうか?  朝から大雨、そして昼前からは大雪に見舞われています。  茗荷谷近辺では晴れ着姿の女性を結構見掛けましたが、本当に気の毒ですね。  折角の記念日ですから・・・。  J-waveラジオでは、例によって薄っぺらなDJが、「中途半端に曇っているより、荒れた天気の成人式の方が思い出になるから良い。」などと宣っていました。  道路では緩い坂道を上れないベンツ...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2013/01/15 11:24

スポーツ障害について

スポーツ障害という言葉をご存じでしょうか?スポーツ障害(スポーツしょうがい)は、スポーツ(運動)をすることで起こる障害や外傷 (がいしょう)のことなのですが、本来、スポーツというのは怪我をするまで行うものではありませんが、真剣勝負の場でのスポーツでは、想定外のことも起こりますので、障害が起こってしまいます。 障害が起こるのでケアをしなくてはいけません、しかし、中学生や高校生の部活は、真剣にやってい...(続きを読む

岩崎 久弥
岩崎 久弥
(カイロプラクター)

試練が教えてくれた目の前の幸せ☆

一昨日、 主人の2回試験の発表日でした。 2回試験とは司法試験合格後、 司法修習が1年あり、 その最後の、最後にある試験のこと。 1日7時間x5日間続いた試験。 無事合格しました うれぴ~ ということで、 主人が大好きな焼き肉でお祝い。 主人が FBで書いていたコメント・・・。 39歳からの6年半と言う、 人生の黄金期を、 人生の残り30年のために 投資したと言う感じです。...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

免震と云う発想は新しいものではありません

実績のない新しい製品には未完成の部分が多く、後からもっと良い製品が出るので完成形を手に入れた方が賢明と云う考え方があります。確かに未知の分野にはその傾向が顕著です。例えばスマートフォン。出始めに飛びついて買いましたが、電話としては使い勝手の悪い事、この上ありません。 携帯パソコンに電話機能が付いたと云う印象です。電話に使うだけであれば普通の携帯電話の方が遥かに便利です。今後スマートフォンに大きな改...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/12/20 09:07

子育て中の想定外の出来事と対処法

こんにちは! 子育て中の皆さん、お疲れ様です♪ 寒さが厳しくなってきましたが、皆さんお元気ですか?   さて、今日は、「子育ての想定外の出来事と対処法」について書かせていただきます。   子育てしていると想定外のことが頻繁に起こります。 ・大事な予定の時に限って熱を出したり ・朝のお出かけ準備が順調だと思っていたら「この靴下いや~」と急にぐずりだしたり。   そんな時皆さんはど...(続きを読む

宇江野 加子
宇江野 加子
(キャリアカウンセラー)
2012/12/19 16:07

ちょっとしたDIYの撮影準備中

ひと山越えてまたひと山。いやフタ山か~もやもや整理人・すはらひろこです。 今年の年末年始はゆったり過ごせそう。 と思っていたのは束の間で・・・・・ ドカドカとオシゴトの日程が詰まってきました。 今頃は年賀状のイラストを考える時期なのですが、今年はギブアップ! 会社も個人も年賀状は失礼させていただくことになりそうです。 今日の午後はスタジオでDIYの撮影です。 私みたいなブ...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)

レンタルオフィス活用⑨~事務所にかかる費用負担を抑える~

こんにちは『銀座アントレサロン』です。 現在「銀座アントレサロン」のご利用者は約500社を超え、特に3店舗63席を自由に使える『フリーデスクプラン』は人気上昇中です。 今回はレンタルオフィス『銀座アントレサロン』を検討される方がどのようなことに困って ご利用を検討されているか、ご相談事例のご紹介をさせていただきます。 ここ最近多いケースは 「せっかく都内に事務所をかまえたのはいいが、オフ...(続きを読む

片桐 実央
片桐 実央
(起業コンサルタント)

出産・育児期女性のキャリアビジョン

みなさん、こんにちは。 あっという間に今年もあと少し。毎日あっという間に過ぎていきますね。 こんな感覚で、あっという間におばあさんになるのかしら・・とふと考える今日この頃です。   さて、今日は、出産・育児期女性のキャリアビジョンについて書かせていただきます。 将来になんとなく、漠然とした不安を感じる出産・育児期の貴方のご参考にして頂ければと思います。   貴方は「自分が将来どんな人...(続きを読む

宇江野 加子
宇江野 加子
(キャリアカウンセラー)

【任意売却】病気で払えない

こんにちは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 雨上がり決死隊の宮迫博之さんが 胃がんで入院というニュース。 驚きました。 42歳という若さ。そして、お笑い芸人さんで テレビでいつも出ていておもしろい宮迫さん。 とてもショックを受けました。 ただ漠然と考える、病気。 でも誰にでも起こりうる想定外の事です。 そして、病気の...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引士)

しないといけないことが多すぎると・・・・

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー& 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 オーガナイズの対象は、 「モノ」 「情報」 「時間」です。 ただ単に時短的な考え方ではなく、 将来の目標に向かって、今の自分の 時間の使い方を俯瞰し、有効に使える 時間を把握し、目標を達成するために 時間の使い方を考え、実行していく。 緊急vs重要 マトリクスの考え方がありますが・・・...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)

備えあれば憂いなしです・・・!?

湘南スタイル・幸せ仕掛人G・Gが送る   「幸せ」になれる必見ブログ! いかがですかこの重装備!?どんな時でも人生には「登り坂」と「下り坂」があると言われていますよね・・・しかし、人生で一番想定外の坂~それは「まさか」。ネズミでもその「まさか」に備えた装備をしているのでしょうか(笑ぅ) 今の世の中ここまで備えをしておかないと怖いと思う人間がいるのも事実です。なぜならば情報がいつでも手に入る時代です...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)
2012/11/21 12:00

想定外という発想がリスク

有事の際に聞かれる言葉に、”想定外”というものがあります。 代表的なのは東日本大震災時に起こった原発事故だろうと思います。日本の観測史上最大のM9.0の巨大地震が起こることは誰しも予測できなかったことは言うまでもないでしょう。 想定外と言えば一見致し方のないことと済まされる感もありますが、想定外を含めて有事に備えるのが危機管理であり、それを想定外だったとするのは言い訳にもならず、危...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

ホーチミンで研修運営中!

企業派遣の若手社員6人に対してミッションコンプリート という海外研修を行うために、ベトナムのホーチミンに来ています 今回は3社から27歳から32歳の若手社員が参加していますが、それ以外にうちのスタッフと仕事で組んでいる方も2人加わって合計8人で研修中 また、今回は日経BPさんから全日程で同行取材が入っているため、取材に来られている方と僕を含めて、全部で10人のグループと...(続きを読む

豊田 圭一
豊田 圭一
(研修講師)

【最強ビジネスモデル】戦略と戦術を区別する。

 【最強ビジネスモデル】  2012.11.14 No.0502 =========================== 昨日、ご紹介した 三国志の人間学 能力開発実践講座 城野 宏(著) 竹井出版(1988) の中で、城野氏は、  戦略と戦術の二つが区別できないと  人間はずい分損をします。  この二つが区別できれば、  事業を10倍に出来るし、  収入も十倍にできると私は思っていま...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

(目標管理)伴走するサポーターの役割④

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ スタートアップから1週間後に行うフォローアップでは、色んな状況が見えてきます。 順調な人もいれば、いきなり立ち止まる人もいます。 昨日は、立ち止まる人の面談では、もう一度根っこの部分を見直しましょう、と書きました。 さて、今日は、2回目のフォローアップに話を進め...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

「構造は判らないのでお任せします」とは云ってはいけない

こだわりのある家を造りましょう。と繰り返しコラムに書いていますので、最近は問い合わせメールも何某かのこだわりを持った、家造りについての問い合わせが多くなって来ています。但し、まだ構造についてのこだわりはそう多くは聞きません。 構造について最も多く聞く言葉は「構造の事は判らないので、そこは専門家にお任せします。」と云う言葉です。実は、これは危険な言葉なのです。 任された専門家は「はい、任せて下さい...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/11/13 09:00

国内消費の変調が始まっているが、みんなが悪いわけではない!

パナソニック、シャープなどの巨額赤字予想は、多くの人に 驚きと不安を与えた。 それも、今回の予想では尖閣列島問題で悪化した中国との 経済関係をすべて織り込んでいない。 それなのに、政治の動きは鈍い。 今日の朝日新聞の記事では、多くの経営者が消費増税が 決まってから、個人消費に変調があると感じている。 百貨店などの大手小売りでは、顧客の1回あたりの買い物 額が下がり始めている。 ...(続きを読む

森 大志
森 大志
(税理士)

パナソニックの巨額赤字、経済は感情で動く!

今日の朝日新聞の記事は、パナソニックの2013年 3月期の業績予想が7650億円の赤字、全国の財務 局がまとめた7~9月期の経済情勢報告で、全国の景 気判断が下方修正された内容。 2012年7~9月期の国内総生産(GDP)の予測 は、マイナスだ。 このことは決して想定外ではない。 私は夏から経済対策を訴えてきたが、地道に自分の足 で街を歩けば分かること。 それ...(続きを読む

森 大志
森 大志
(税理士)

【最強ビジネスモデル】21世紀型リーダーの役割。

 【最強ビジネスモデル】  2012.10.25 No.0488 =========================== 今週は、一昨日・昨日に引き続き 大好きな友人 寺沢俊哉さんの 感動の会議! リーダーが会議で「人を動かす」技術 寺沢 俊哉(著) ディスカヴァー・トゥエンティワン (2010/7/17) から、 ・発見を引き出す達人の質問プロセス ・脳みそを揺さぶる4つの質問パターン...(続きを読む

星 寿美
星 寿美
(経営コンサルタント)

期待リターンがマイナス・リターンになる商品とは

先日、吉本佳生氏著確立・統計でわかる「金融リスク」のからくり [想定外の喪失]をどう避けるか(ブルーバックス)を読みました。 金融のリスク(危機では無く、ボラティリティー、標準偏差)について、解りやすく解説されています。そのシュミレーションの方法、リスクを算出する方法等が勉強になります。 本の中で、ハイリスク、マイナス・リターンが書かれた一章が有り、日頃、セミナーで下図を示して、ハイリスク・ロー...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

「松下さん、お顔が怖いです!」

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「松下さん、お顔が怖いです!」    半沢コーチのフィードバックは、いつも私に、新しい気づきを与えて下さいます。 私が受講しているヴォイスコーチングは、受講生の持つテーマ、ゴールに向かって、 それを如何に高いレベルで達成させるかが、コーチングの目的になっています。 ...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

webサイトの本質

こんにちは。 今回は、「webサイトの本質」についてお話させて頂きます。 恐縮ですが、時折、当社で制作したサイトではないのですが、今のホームページ(HP)に納得していないので、リニューアルをして欲しいとのお話を頂きます。 中には、そのHPを私たちに見せながら、「自分たちが何をしている会社」だとか、「ターゲットとなるお客様に、こういうことをアピールしたい」だとかということを、丁寧に説明してく...(続きを読む

山根 敦広
山根 敦広
(Webプロデューサー)

相手の悪い個所が見えるようになってきた女性の話し

松井式の小顔施術を学んだ後、親子気功マスターまで修了したアマポーラさんという方がいます。 ヘルニアとむち打ちで腰と首を痛めている方に松井式の施術を行ったところ、揉み返しもなく、痛みが楽になり、よく眠れるようになったそうです。 激安のお友達価格にしているのに受講料の元も取れてきているということでした。 想定外W アマポーラさんは、今までヨガや気功を様々学んできたそうな...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

掛け声だけの少子化対策、何もしなければ悲惨な2050年、このま…

世界で最も悲惨な2050年迎える国は日本 英の経済誌予測  イギリスの経済誌『エコノミスト』編集部がまとめた『2050年の世界』(文藝春秋刊)が、発売1か月で..........≪続きを読む≫ [アメーバニュース] このままの状態が続くと、日本は世界で最も悲惨な2050年を迎えるそうだ。 少子化対策が叫ばれて久しいが、とても本気で考えているとは 思えない。 兆円単位の...(続きを読む

森 大志
森 大志
(税理士)

離婚を乗り越え、再婚した妻は破滅型人間だった…

自動車整備工場を営む幸作さん(35歳)は、スナックでアルバイトをしていた陽子さん(39歳)と知り合い、 天涯孤独の人生にすっかり同情して結婚しました。 再婚だった幸作さんは、そのことも気にせず嫁に来てくれたことに、初めは感謝していたのですが・・・・・・。 私は、もともと車好きで、趣味が高じた形で知人の自動車整備工場で働いていました。26歳のとき、そこの社長の従妹と知り合い、最初の結婚をしま...(続きを読む

岡野あつこ
岡野あつこ
(離婚アドバイザー)

アヴェントゥーラ川口U-14の試合を終えて各自にメールを配信

アヴェントゥーラ川口Jrユース 下記、生徒及び、保護者に配信しました。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 本文 今日はお疲れ様です。 今日の対戦チームは当チームにとって確実に勝ち点が取りたいチームでもあったが結果敗戦という悔しい結果になりました。実力的にも十分勝てる相手でした。ただ、大きな差があたった。それはこちらはスポーツをやりに来ているのに対して向こうは戦いに来ている。...(続きを読む

石原 康至
石原 康至
(スポーツインストラクター)

賃貸か持ち家か

こんにちは。( ̄▽+ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 任意売却のご相談を受けていると、 「なんで買ってしまったんだろう、賃貸でよかったのに・・」 と物件を買ったことを後悔する方がいます。 確かに どうしてこの金額でこの物件を買ったのか? と疑問に思う事も多いのです。 やはり、人生で一番高い買い物は、 マイホームですよね。 そして、持...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引士)

位置指定道路の注意点⑥【建築線による想定外とは】

今回が、『位置指定道路シリーズ』最後のコラムとなります。     今回は『建築線』について解説します。       まず、建築する為には敷地が建築基準法で定める道路に 2メートル以上接道していないといけないことは、これまでの 道路調査の注意点(建築基準法の道路とは1・2) 位置指定道路の注意点1~5で説明してきました。   その建築基準法という法律ですが、 施行されたのは...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

位置指定道路の注意点⑤【未接道による建築不可の土地】

土地に建物を建築する際、その土地が建築基準法で定める道路に 2メートル以上の接道をしていないと、原則として建物が建築できません。     位置指定道路の注意点③と④では主に、道路位置指定の年月日が古く、 現況の道路部分と、図面(道路位置指定図)にある道路部分がズレている為、 『物件の土地が未接道=建築不可の土地』であるケースを紹介してきました。 ■位置指定道路の注意点③【未接道・建築...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

位置指定道路の注意点④【指定された道路位置のズレについて】

今回も、図面と現況がズレてしまっている物件の実例です。   前回でも解説した通り、建築基準法上の道路(今回は位置指定道路) に敷地が接していない場合、その土地は未接道となり、 原則、建物を建築することができません。   ■位置指定道路の注意点③【未接道・建築不可:突き当たりの敷地について】 http://profile.ne.jp/w/c-84148/      今回は、その確...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

秋以降の日本経済が心配・「心配が現実に!!」

シャープの危機に関して、今日の朝日新聞に記事がある。 その内容は、転機は2008年秋のリーマンショックと。 大企業の業績悪化の原因でリーマンショックが言われる。 確かに、リーマンショックも一因であるのは間違いない。 しかし、シャープに出資する企業もリーマンショックは 同様だ。 何が違うのか。 徹底的に分析して、今後の日本の産業政策に生かしたい。 決して、想定外では...(続きを読む

森 大志
森 大志
(税理士)

位置指定道路の注意点③【突き当たりの敷地について】

位置指定道路の形状は、多くが通り抜けのできない形状です。   元々の一宅地が、2面以上の接道状況でないことが理由としては 多いと思います。     そうすると、必然的に突き当たりの敷地が出来上がります。     ■位置指定道路の注意点①【位置指定道路とは】 http://profile.ne.jp/w/c-80976/  でも書きましたが、建築基準法は昭和25年に施行され、 ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

潜在意識に働きかけて、自分の本性を解放する。

             ▲写真下方の絵葉書は、久留米出身の画家、青木繁の「大漁」。              前を向いて歩く漁師たちの中で一人だけ、こちらを見ている人がいて、              私はそういう存在であり続けたい。          異なる視点を持ち続ける。 夢を言いまくってかなえた男 ノートに書きまくってかなえた女 北原照久 藤川清美 出版文化...(続きを読む

喜多見 明日香
喜多見 明日香
(パーソナルコーチ)

第634号:過ちを事前に楽しむ

2012/08/10 第634号:過ちを事前に楽しむ 人は何度も同じ過ちを犯します。 そして何度も負けを経験します。 「同じ過ちは二度としない」と言い切る人もいますが、 間違いなく人は二度三度と同じ過ちを犯します。 問題は、その過ちを事前に想定していたかどうかです。 想定内の過ちは、直ぐに復帰できます。 想定外の過ちは、解決の糸口を見付ける時間が必要です。 その為...(続きを読む

小笠原 宏之
小笠原 宏之
(ITコンサルタント)
2012/08/10 08:03

下着の色を変えてみませんか~アラサー女子の下着はなぜ黒い?

久しぶりに日刊現代の生活情報ページ 「30代女性は『黒』のブラジャーを欲しがる」というテーマで コメントを載せてもらいました。 7/3発売号と、ちょっと古いニュースでごめんなさい! コメントをしてから、いろいろ気づくことがあったので、 ブログで綴ってみたくなりました。 まず、{女性の下着の色は年齢によって明確に変わる}(トリンプ調査)というのは、 女性なら「ふむふむ」と頷くとこ...(続きを読む

夏目かをる
夏目かをる
(恋愛アドバイザー)

位置指定道路の注意点②【私道であることについて】

位置指定道路については、多くの場合は私道です。     私道か公道かについては、建築基準法とか別の見解になります。 公道は国や地方公共団体などが管理し、修復などの工事もする道路で、 私道は個人や法人が所有し、原則的に道路交通法が適用されない道路です。   簡単に言うと、維持管理を所有者や共有者で行う道路で、 そこを使用(通行・ライフライン利用の為の掘削工事等)する際には、 所有者...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

位置指定道路の注意点①【位置指定道路とは】

数ある建築基準法に定める道路の内、 特に見受けるのが1項1号、1項5号、2項道路 ではないかと思います。   この3種類の基準法上の道路について、 注意ポイントを紹介していこうと思います。   まずは、位置指定道路といわれるものですが、 これは建築基準法の42条1項5号道路のことです。     コラム:道路調査の注意点【建築基準法の道路とは②】では、 http://prof...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/07/31 12:27

道路調査の注意点【建築基準法の道路とは②】

建物を建築しようとする敷地が、「建築基準法という法律で、ここからここまでが道路」と定義された部分に、2メートル以上の接道義務を成しているかどうかを調査し、 接道していないおそれがあれば、建築不可の可能性に注意しなければなりません。   では、建築基準法に定める道路とはどのようなものでしょうか。   簡単に説明すると以下のようなものがあります。   ■1項1号:道路法による道路   ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/07/28 17:34

道路調査の注意点【建築基準法の道路とは①】

物件の調査や、住環境の確認などをしっかり行って、 間違いない不動産購入をしたつもりが、数年後に 「思ってもみなかった!」という事態になることがあります。   それら実際にあった失敗例からは、 とても大切な購入の際の注意点が学べます。       不動産の取引きにおいて、『道路』とは非常に大切な調査・確認ポイントです。     何故なら、建物を建てようとする敷地が、建築基準法...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

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