レンタル品の著作権

弊社は印刷会社で、今度フリーペーパーを発行します。記事の中で、図書館の書籍とレンタルＤＶＤの紹介コーナーがあるのですが、図書館の職員の方が「書籍の表紙掲載には著作権が絡む場合があるから確認しておいてください。」と言われました。レンタルの場合は著作権が絡むのでしょうか？

赴任に伴う資産管理について

はじめまして。今年の6月頃（詳細は未定）から夫の海外転勤に同行する予定です。今保有している資産をどうしようか悩んでいます。専門家の先生方、よろしくお願い致します。?メインバンクの銀行で購入−投資信託?郵便局で購入−国債10年もの?新規参入？の銀行の特別定期?と?は売却して出来れば全てひとつにまとめたいのですが、中途解約は元本割れしそうですし、?は確か１０年解約できなかった気がします。そも…

給料の請求

知人が勤め先とのトラブルで、事件を起こしてしまい、結果的にクビになりました。勤め先には、弁償金を払い、一応解決した形です。しかし、実際に働いた分の給料は振り込まれなかったそうです。弁償金を払ったので、働いた分は請求してもいいものなのでしょうか？それとも、これ以上もめないよう、あきらめるべきなのでしょうか？

賃貸マンションの違約について

04年2月〜4月の出来事です。両親が転勤になり、都内で一人暮らしをすることに。2月から賃貸(新築)を探し、やっと納得できる物件を見つけ、書類をかわし契約金（敷金2礼金2仲介料、合計50万位）を支払いました。鍵・クーラーのリモコン等も受取り、あと2日で引越…という時、業者から連絡があり「実は契約した部屋は、オーナー(分譲賃貸でした)が親戚に貸す予定の部屋。申し訳ないが、同じマンション内の違う部…

７番　ジャケットの素材

よろしくお願いします。７番上左右ともハイブリッドジャケットが被せられています。自由診療でグラディアにしてもらいました。顎関節症も伴っています。メタルからの被せ直しで固いメタルより顎に負担がかからないのでグラディアの方が良いでしょう、という事でした。でもその内１本は被せててから２年半で壊れてしまいました。引越し後に起こった為、新しく被せ直しは別の歯科医にしてして頂きました。質問?…

弁護士に相談中ですが・・・。

約4年前に弁護士に自己破産の依頼をし受任してもらいました。毎月事務所に行く度に「この書類書いて〜出して」で最初に10万円払いそれからは分割の約束ですが毎回「あと２〜３ヶ月かかる」と言われおかしいと思い始めて1年ほど放置しました。それから1度も弁護士にも会ったことが無く対応はいつも事務員さんです。受任しますと言ったのも最初に相談した事務員さんです。なので「弁護士に1度も会ったことが無…

成年後見人

主人は三人兄弟で、姉、主人、妹です。姉は脳性小児麻痺で、現在公立の施設で生活し、妹一家は主人の実家で義母と同居しています。義父は他界しています。義母はこの姉の成年後見人として妹を指定しています。実家の相続権として、義母が亡き後では兄弟３人にあると思いますが、成年後見人の義妹は姉の分の相続権もあるのでしょうか。その場合、主人と義妹との分割協議になるのでしょうか。また、主人の分と…

住宅ローンについて

住宅価格+諸費用で4900万を頭金650万円で夫名義で4250万円の住宅ローン組もうとしている者です。（契約は済んで審査待ち）借入額が多めなので少し心配です。借り入れ年数は35年ですが、25年で返済を目指したいと考えています。今、ローンの種類で悩んでいます。固定金利10年（年利1.85％）でそのあと固定か変動か選べるタイプにしようと思うのですが、どうでしょうか？（金利が上がると変動型は怖く思えて。.…

ペット共生型の集合住宅を作るための工夫は？

動物が好きな人たちが集まるペット共生型の集合住宅をつくるのが夢です。住人とペットが楽しく快適に生活できるような建物には、どういった工夫が必要でしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

預けた通帳で借金？

とても親しい人のトラブルについて相談させて頂きます。個人事業をしている知人Ａは、結婚前提に付き合っていた女性に自分個人名義の通帳とカードを預けていたのですが、その女性が亡くなってしまいました。ところがその後、彼女がＡの通帳に振り込んでもらう形で借金をしていたことが分かりました。借りた相手はＡも実際に会社に融資を受けていた人で、彼女の友人でもあります。（融資を受ける時も彼女が仲…

ＦＸと投資信託について

最近ＦＸというのをよく耳にしますが、投資信託とかとはまったく別のものでしょか？たとえば、１００万円を運用していく中でどんな違いが出るものでしょうか？また、最近の円高だからこそできるという商品はどんなものがありますか？運用とかまったくの素人ですが興味があり新聞や雑誌をみるのですがわからないことばかりです。素人でもわかりやすい効率の良い投資、運用の方法があれば教えてください。

住宅性能表示制度のポイントを教えてください

住宅性能表示制度は義務ではなく、任意の選択となると聞きましたが、申し込んだほうが良いポイントを教えてください。住宅性能表示の有無が物件の評価額に影響する場合もありますか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

飲酒と鬱状態の因果関係について

自営業の４７歳の男です。収入が不安定な職種で、半年先の仕事の状況が不透明でいつも強迫観念に追われています。このところ仕事でのトラブルが続き、自分の精神力の限界を感じたりもしました。飲酒はこの仕事を始めた２０年ほど前からほぼ毎日、ウイスキーですと３〜４日で１本なくなるぐらいの酒量です。一週間ほど前から飲んだ翌朝、布団の中で目覚めたときに自分でも驚くほどマイナス思考、又は鬱状態に…

薪スト−ブ（負荷計算）

新築するにあたり薪スト−ブの導入を考えています。２Ｆリビングダイニング（子供部屋含む）なのですが、どのくらいの薪スト−ブが必要なのか教えてください。又、おすすめの製品、扱いやすい製品等々含めてご教授ください。２Ｆの広さ５３平方メ−トルです。

キャリア採用で、予算オーバーの好人材が来た場合

キャリア採用に、とても良い方から応募があったのですが、前職給与が高額で弊社の予算と合いません。長い目で見た場合、採用枠を1名削ってでも来ていただくべきでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

プランドハプンスタンスとは何ですか？

キャリア形成において、「プランドハプンスタンス」という理論があると聞きました。これはどういうものなのでしょうか。　※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

商標について

当方が1997年から使っている名前と同じ名前がA社で2007年に商標登録されていました。A社の登録内容をみると、当方の名前が類似となる可能性があります。ちなみに、当方が使っている名前は1997年インターネットのドメイン（アルファベット表記）として登録し現在も使っています。当社が使っている名前は問題になりますでしょうか？

離婚協議中のマンションの処分について

現在、妻（専業主婦）と離婚協議中です。子供は2歳になります。妻が離婚する条件として現在所有しているマンションを欲しいと言っています。マンションは4000万円弱で購入して1年がたちます。頭金は妻の親が500万円だしています。マンションの名義人は当方でローンの返済も当方で行っています。当方はマンションを処分し頭金分を返済し慰謝料と養育費を支払うことを考えているのですが、妻にマンションを譲る…

義母との同居、どこまでのリフォームを検討すべきか

来年から主人の実家で同居します。家族構成は 主人(34)、私(30)、子供二人(3,4歳)、義母(60歳)です。義父は亡くなられており、現在は義母が一人で暮らしています。鉄筋二階建てで、築２５年程の一軒屋なのですが、同居の際にリフォームをする予定です。お姑さんがすごくキレイ好きな事や、隣に義姉家族が住んでいる事などから、自分のプライベートな場所が欲しく、二階(現在、子供部屋２室と寝室１室)にもう…

土地手付金

気に入った土地が見つかり土地価格を尋ねたところ、社内稟議で承認をとらなければならないということで約２週間待たされました。価格は売り主価格です。手付金を会社決済があるので１週間以内に振り込んでほしいということでした。土地契約手付金と土地諸費金 (印紙代、給水分担金、公租公課、自治会基金、登記費用）。土地は建築条件付です。土地契約手付金は分かりますが土地諸費用は現時点で支払わなけれ…

医院の設計施工

はじめまして。内科の勤務医です。約100坪の土地に、鉄骨造、建築面積約60坪、述床面積140坪、3階建て（1階：駐車場、2階：診療スペース、3階：院長室、和室1室、倉庫）で一戸建ての医院の建設を考えています。基本設計は終了し詳細設計中です。施工は別の会社に依頼し、基本設計の段階で見積もりを依頼したところ約坪90万との回答でした（中程度の部材を使用するとの条件）。質問ですが、１：鉄骨造で1階が…

起床後、あくびの連続、震え、嘔吐が続く

現在、１歳８か月のミニチュアダックスです。ここ５日起床後震え、あくびの連続、気持ちが悪そうにうつむき気味で尻尾も下がり徘徊し黄色い胃液を２日連続で嘔吐しました。寒いせいかと思い温めると１時間以内に何もなかったように元気になったのですが、今日は吐いてしばらく時間をおき食事を与えたのですが食欲もなく全く受け付けませんでした。何日も続くので急患で見てくれる所で診察してもらい、熱は39.…

35才独身女性　当分使わないお金の管理

35歳独身女性です。まったく何にもお金に無頓着で、定期預金すら持っていません。2つの銀行に、約1000万ずつ、合計2000万ぐらいの預金があります現在の収入は家賃支払後の手取りで２０数万、ボーナスで年間250万ほどあります。なので、収入内の生活ができており、今持っている2000万は使う予定がありません。結婚は来年ぐらいにする予定ですが、仕事は子供を産むまでは続ける気がします。旅行が趣味なので、…

困っています、住宅の解約について教えてください

昨年の１０月に新築の住宅を契約したのですが、家計がかなり厳しくなり、どうしてもローンの支払いが払えそうにないのです。今、住宅の方の進行状況は図面をどうするか話し合っている状態なのですが、今から解約できるのでしょうか？住宅は不動産業者からの仲介ではありますが、少し特殊で、不動産業者の身内が売主のため、仲介料金は無料です。特約事項に「住宅ローン融資不可以外、有効期限は平成１９年１…

解雇された場合の有給消化

派遣会社に勤務しており、人間関係のトラブルで解雇されました。一か月分の給料は保証してくれるそうですが、有給消化はさせないといわれました。会社にいたときは、代わりの人がいないという理由で有給を取らしてくれなかったのに・・・泣き寝入りしかないのですか？

幼子を抱えた世帯での暖炉・薪ストーブの設置について

東京都内で自宅の新築をプランニング中です。炎の暖かさと見た目の気持ちよさから、暖炉か薪ストーブの設置にあこがれています。一方で、生後10ヶ月の幼子を抱え、暖炉・薪ストーブは、子供の安全面を考えると適さないのではないかと妻に反対されています。また、設備代やランニングコスト、更にメンテナンスの手間や薪の購入・備蓄を考えますと、実際の導入に躊躇いたしております。更に、２階にリビングを…

パワーハラスメントの加害者です

職場でパワーハラスメントを起こしてしまいます。アクシデントや緊急事態に興奮のあまり、一方的に大きな声で相手を叱る、指示のつもりが命令ととられるなど。そういう立場の役職にはありますが、「怒られる・怖い」と他部署とのトラブルにもなっています。部署内で定着し理解してくれている部下もいるのですが、新卒の採用者がここ何年も短期間で退職しました。現在精神科にて軽症うつ病と診断され、通院し…

父が人格障害かもしれません

昔から、両親の間で口喧嘩やその口論の末に父親の暴力などがありました。その口論も父親に原因があり、その事を母親が指摘したり問い質したりすると、口を閉ざしだんまりを決め込みます。それでもしつこく母親が問い質すと、いきなり怒鳴りだし、暴力を振るったりします。その言動も支離滅裂で前に言った事と全然違っていたりします。もしかして妄想性人格障害とかで治療が必要かと思って、ご質問致しました。

多頭飼いについて

先住犬はコーギー(男の子11ヵ月)で、先日7ヶ月になるやはりコーギー(女の子)を新たに迎えました。先住犬の方が後から来た子を執拗に追いまわして唸られたり、吠えられたり嫌がられてるような感じでなのですが、仲良くなるのは時間がかかるものでしょうか？まだ上下関係がはっきりしてないからだと思うのですが、何事も先住犬を先にするようにして、他に気をつけなければならないことなどあるでしょうか？アド…

父の土地を叔父が管理

父名義の土地に父と共同名義の家を建て住んでいます。他の父名義のアパートも含め叔父が管理して１年が経とうとしています。父は管理が面倒なためか、全く無関心ですがいずれトラブルになりそうですが？

飲食店舗の権利購入と従業員の引継ぎ問題

今ある飲食店6店舗を運営する会社で店長として勤務していますが、オーナーからお店の売却・購入の打診を受けており個人的には前向きに権利購入に向け検討しているところです。　購入が内定すれば私はいったん会社を退職し、店舗運営の受け皿となる会社を立上げ独立の予定です。　問題はオーナーから条件としてお店といっしょに従業員（すべて正社員）もすべて引継ぐよう求められていることです。　私としては…

webのコンサルティングとは

初めて質問させていただきます。今後、ｗｅｂ製作事業を始めようとしているところなのですが、製作に携わる社員の人数も少なく、難しいプログラムなどになると、わかるものがいないという状況です。もしコンサルティングなどをしていただくとしたら、内容的にはそういった、コーディング等のことまでお聞きできるものなのでしょうか？またその場合の費用はどのくらいかかるものなのでしょうか？ご回答いただ…

長年の過食症について

現在４０歳の主婦です。１６歳の頃から続いている過食で悩んでいます。毎日お腹がすいて規則正しく食べようと試みるのですが、食べ始めると満腹感が全く解らなくなり気が付けば手当たり次第に食べてしまい苦しくて嘔吐する毎日となっています。５年間、数軒の心療内科を渡り歩き、カウンセリングの結果、育った家庭環境（両親が不仲）と結婚（長年にわたる主人からのDV、PTSD、激ヤセ）子育て（中学１年な男…

離婚後住宅ローン口座の変更について

はじめまして。早速ですがご質問させていただきます。私は去年離婚しました。夫が家を出て行き、私は子供と二人暮らしです。住宅ローン口座は夫のままなので、私が毎月夫の口座に全額振り込んでいます。これを私の口座に変更することは可能でしょうか？出来たとしてもやはり銀行から私への再審査があるのでしょうか？ちなみに名義も夫との共有名義のままです。

親の共有名義の土地をトラブルなく相続するには

父親が弟と2人の共有名義の土地の一部に家屋を建て、1人で住むことになりました。今後、父親が亡くなって相続が発生した時トラブルとならぬよう今から土地は分筆しておいた方がよいのでしょうか？家屋は父名義で所有権保存登記を行う予定です。今のところ、私が住む予定はなく、売却の可能性もゼロではありません。弟には離婚しましたが子供が1人おり、私は兄弟はおりません。よろしくお願いいたします。

水道の蛇口をひねると耳慣れない音が…

最近、水道の蛇口をひねると、甲高い金属質の耳慣れない音がします。どのような原因が考えられますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

私道の使用を認めて頂けない

初めまして元々、家主様がお住まいだったところを賃貸で契約したのですが、物件が公道と私道の両方にに接しており、私道の部分を若干かすめないと車庫入れ出来ないのですが、土地の所有者の方より「家主様とそのご家族には承諾しているが賃借人にまでは承諾していないしする気もないと言われました。状況としては下記の様になります図）　　　　　公　　　　道　＿＿＿＿＿　　　　＿＿＿＿＿＿　　　駐車場 …

ネットオークションにての料金トラブル

ヤフーオークションにて相手から被害届を出すと脅されています。流れを記載しますので、解決策をお教えください。?出品終了後、こちらから案内を出したが、すぐにはこず、2回目で返信があった。?商品説明に正規品などと載せていないのに、正規品でなければ返品すると言ってきた。?・?のような対応だったため、不安ならキャンセルしてくれと伝えた。?・?に対して、とにかく送られてから判断するといってきた。…

失業保険中の収入

6月から病気で傷病手当をもらってましたが、12月１日から復帰しますが、すぐに退職しようと思ってます。退職の時期は、年内、年明けどちらの方が、失業保険や税金面で有利でしょうか？失業保険の額は、傷病手当の金額の何割かになるのでしょうか？仕事内容が休み前と違う為『体力不足』と言う理由では『会社都合退職』になりませんか？会社都合になる方法はないでしょうか？また、失業保険中に自営を始めると…

土地の境界杭について教えてください

こんにちは。現在神奈川県の住宅地に一軒屋を保有しております。１５年ほど前に隣地の空き地が売却される際、その一部を購入しました。しかし、土地を拡張した部分の境界杭がないように思われるのです。日頃気にしたことがなかったのですが、　・境界杭があるべき場所はどこなのか。　・境界杭がなかった場合に問題はあるか。　・境界杭を設置する場合の手続き方法などはどうしたらよいのか。いずれ現在の土…

食欲不振の原因は2匹目の犬？

我が家に、2匹目の犬を迎えました。2匹いたほうが、もう1匹も喜ぶかと思っていたのですが。元からいた犬のほうが食欲不振に陥ってしまっています。どうすればよいでしょう？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

給与所得者の週末起業について

現在、会社勤務（広告業／年収300万程度）の傍ら、副業（Web制作・企画／年収50万程度）をしています。勤務先は副業禁止でもあり、継続性のないものとして「雑所得」で確定申告しておりましたが、得意先の助言もあり、個人事業として拡大すべきか悩んでおります。　?個人事業開業届を出すことの長所・短所。（白色申告想定です。）　?所得が増えた場合の社会保険料などへの影響について。（現在は勤務先で厚…

解体工事の際に土地家屋調査士の調査が必要？

私共が所有している鉄筋3階建ての建物を取り壊し、駐車場にする事にし（杭は抜きません）区への届出も終わり近隣の方にご挨拶に回りました。皆様快く応じてくださったのですが、6ｍ道路を挟んだ斜め向かい側のビルの所有者から、解体工事の際は解体工事前と解体工事後に土地家屋調査士が調査を行い、解体工事に伴い近隣の建物に被害が無かった事を証明しなければならない（法律でそう決まっている）と言われ…

離婚後の住宅ローン等について

今年の３月にマンションを購入しました。登記名義は夫７割、妻３割です。住宅ローンも組んだので借入金額は夫２５００万・妻１０００万です。当然ながらまだ返済が始まって１年も経っていませんので残高はほぼ１００％残っている状態です。近々離婚する方向になりそうなのですが、マンションには夫がそのまま居住しローンも夫が返済していく予定です。妻の登記持分とローン名義を夫に変更したいのですが良い…

給与明細

入社時、月給約29万で契約しました。初めての給与明細をもらってみると、その２９万円が、基本給１６万、管理手当２万、住宅手当１万、調整手当２万、皆勤手当２万などと細かく分かれていました。合計すれば２９万になり、皆勤手当は、皆勤でなくても支払われるようです。この場合、この手当も年収として扱われるものなのでしょうか。（住民税や所得税などの計算に入るのでしょうか）もし、年収として扱われ…

家業の担保に入っている土地を相続するべき？

こんにちは。叔父（祖父が経営していましたが、近年叔父が引き継ぎました）が経営している飲食店に、母（夫はいません）の自宅（私の実家です）が担保に入っています。今のままお店が経営している限りその土地の権利は母にありますが、母ももう高齢なためそろそろ一緒に住む事を検討中で、土地はどうしても売却することが難しいとのことで借家か駐車場などにして不動産収入を得たいと思っています。それで、…

住宅ローンは大丈夫か？

10月にマンションの契約完了し銀行の事前審査も完了して来年1月18日の引渡しまで待っている状態ですが　先日、他の会社よりお誘いがありました。今の年収よりもかなりUPするので今の会社を1月末に退社し、2/1からお世話になりたいと思っているのですが住宅ローンは大丈夫なのでしょうか。

建築事務所を設立したいのですが無限責任が心配です

お世話になります。夫（サラリーマン）の社会保険上の扶養範囲内収入（130万円/年）で、細々と私（31才，一級建築士）ひとりで、高齢者住宅のバリアフリー化等のリフォーム事業を起業したいと思っております。見込める所得が少ない為、所得税率もお得で７万円／年もかからない個人事業者として始めようと思っておりましたが、個人事業者が無限責任であるのに対し、ＬＬＣは責任が有限である事を知り迷ってお…

太もも前面に違和感

１０日ほど前、寝た状態で自転車こぎ運動していたら、太もも前面の表面にチクッチクッと痛み。プチップチッと皮膚か血管が切れるような感触。その後太もも前面の違和感がずっと継続。ためしに自転車こぎ運動試したら、やはりプチップチッと何か切れる感触でチクチクと痛い。太ももの違和感はだんだん大きくなっている。細い血管が赤く表面に見えるところが数箇所あるがそれ以外は表面からみえる異常はない。