床の防音について（木造2階→1階）

木造2階建、階層別賃貸併用住宅を検討しております。2階からの振動音を少しでも防ぐ方法を教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

金融機関と不動産会社の間での書類ミス

住宅ローンの本審査時に金融機関のミスで不動産会社が提出した書類が住宅ローンの契約内容と一致しないものということが本審査ＯＫが出て契約のサインをしているときにわかり、契約を一からやり直しになってしまい、すぐの融資が受けられない状況になってしまいました契約内容上土地と建物のローンを別々にしないといけなかったらしいのですが、申し込み内容が土地と建物両方合わせたローンになっていたので…

リフォームか住み替えか迷っています。

　現在、4SLDKの一世帯戸建住宅に義父母と同居しています。私の家族は、夫と娘2人（8歳と3歳）です。夫は自営業で家での仕事の時間が必要なため、1Fにある1室は仕事部屋になっています。私達夫婦は、結婚して5年間は2人で暮らしていました。義父母の定年に合わせて、現在の家を義父と私達夫婦の3人の名義で購入しました。私達夫婦が共働きで、保育園の送迎、食事などは義父母にやってもらっています。住宅ロ…

ニュージーランドからサーバーに関するご質問

はじめまして。私はニュージーランドのとある小規模な日系企業に勤めております。会社は3つの都市に拠点を持っており、その3拠点をVPNで結んでおります。他の2拠点はファイルをシェアする際には私の拠点へアクセスしなければなりません。経緯を話すととても長くなってしまうのですが、私の会社には１つの拠点に2台のサーバーがあり、1つはファイルサーバーでもう一つはメールサーバーの役割を果たしておりま…

突発的な攻撃行動と安定剤

　我が家のトイプードル（２歳９ヶ月・♀）が、突発的に犬や人に対して飛び掛って噛み付く事があります。（すべての犬や人ではありません。基本的には人・他犬好きです）予兆もなくとにかく突然で、リードをつけているので大きなトラブルにはなりませんが、このままではドッグランなどで他の犬とも遊ばせてやる事も出来ません。この攻撃行動は、すでに２年以上続いています。また、あまりに突然の行動で、精神…

１０歳の犬の去勢と発情

雑種　オス　去勢なし１０歳最近近所に避妊手術をしていないメス犬が急に増えたようで、発情することが増えてしまいました。発情するとやはり力が強く、抑えることもできません。それによって、メス犬を飼っている家の方ともトラブルになりかけて・・・・１０歳という年齢ですが、去勢したほうがよいでしょうか？すでにメス犬の匂いを覚えてしまっていると、去勢しても意味がないとも聞いたのですが・・・・…

生命保険の手術金に関して

けがや病気で手術を受けた時、手術の種類に応じて5〜20万円を受取れる保険に入っています。事故によるけがで通院費の請求を本日連絡をいれたところです。今回、私は鼻骨骨折の整復手術をうけようか迷っています。全身麻酔で４,５日の入院とのこと。先生にお聞きしたいのは・・この手術は手術金がうけられるかどうか？です。保険会社は、手術後でないとなんとも言えないとのことですが、一般的にどうなのでし…

再転職を考えています。

卒業後、IT関連会社にて正社員でSE（Web系、オープン系）を8年余りやっていましたが、過酷な勤務状態であったのと女であるために評価が低かったことを理由に退職致し、両親の紹介で現在教育機関で情報システム部で嘱託職員として勤務しております。しかし、前職が恒常的な人員不足の中で作業をしていたためか、学内からPCトラブルの問合せなど以外は経費の伝票処理などをたまにする程度で、正直毎日大半の時…

貸主倒産にて貸主変更の際の敷金について

　賃貸アパートに住んでいます。しかし、１ヶ月前に管理会社変更と知らせがあり、管理会社が変わりました。貸主も以前は管理会社でしたが、今回からはこのアパートの所有者である方が貸主となりました。　　そこまでは良かったのですが、以前の管理会社が倒産している事を数日前に知りました。（いまだに以前の管理会社から倒産したと連絡はありません）　そこで現在の管理会社に『敷金はどうなるのか？』と…

ローンについて

初めて相談します。離婚をし、現在子供と２人で生活してます。現在乗っている車が、車検を目前に控え、また故障個所が見つかり、修理をしなくてはならず、金額的に合わず車も古いので手放すことにしたのですが、離婚前に、車を購入しており、そちらの車は名義が元旦那になっている為、旦那が持っていきました。ただ、旦那には、結婚当初ローンがかなりあった為、私が銀行でローンを組、名義だけが旦那という…

歯茎の腫れ！

教えてください。ブリッジしていた前のほうの歯茎が腫れてブリッジを外して腫れている歯の歯根の防腐剤を入れて治療しました。それと腫れている歯周病の治療はメスを入れて歯周病の分部はとってもらいました。それと豚由来の骨の元を入れてもらいました。しかし歯茎の腫れが引きません。先生は抗生物質飲んでいるからといいますが、いったんは良くなったように思いましたが腫れが引きません。口腔内科とか他…

マンション　リフォーム

近々分譲マンションリフォ−ム予定なのですが、フロ−リング（防音タイプ４５Ｒ）にするにあたり、階下の方が「コルクにしないなら承認しない」と言われ、話を聞いてもらえません。3歳の子供がアレルギ−なのでカ−ペットは控えたく、もしフロ−リングにした場合ラグかカ−ペットをリビングにひくつもりだと伝えたのですが、全く話になりません。4階建ての16世帯のマンションで、他の部屋でも半数くらいの方がフロ−…

嘘ばかりつく母の両親と姉妹介護の責任を分担したい

母は14年間実の両親をみていました。祖母が脳出血で倒れ病状が落ちついた頃、おばが祖父母の末期の水をとるといって勝手に決めて、連れて帰りました。今頃になっておばが「話が違う姉ちゃんが助けてくれると言ったのに何もしてくれないから親を看ない」と怒鳴りつけてきました。看て貰っている今は、母と母の姉とで月8万づつはらっています。明細も支払いは不明確です。月によって増額するので、限界なのでホ…

返して欲しいのですが。

窃盗罪で執行猶予中の娘が、出来婚しました。その時点で親から借金をしていますが、残り３６万を何度催促しても、返しません。同時に、二年前に亡くなった息子の記念スイカカードの返還も求めていますが、これも返しません。ダンナの方からは、親に問題がある！無い袖は振れない！とメールで返事が来たきりです。親が連絡すると情緒不安定になるからと、娘の携帯も替えられ連絡が直接とれません。この場合、…

産休期間での契約更新

１１月１０日が出産予定日です。現在、勤続年数３年で半年更新での契約社員ですが役職者として従事しております。１０月１０日を以って産休に入り、半年から１年の間での復帰を申し出ておりました。産休に入ってからの１２月１０日が契約更新日となっているため当然契約更新出来るものと思っておりましたが、１２月１０日で一旦契約を打ち切りにと会社より申し渡されました。復帰の目処がつき次第連絡をして…

派遣会社の契約破棄について

昨日紹介予定派遣の面接を受け、内定が取れました。派遣会社より、「契約書を作成しますので、今後他での求職活動は全てストップして下さい。」と言われているのですが、今更ながらこの契約は見送りたいという気持ちが強くなってしまいました。面接後、派遣会社の方に促され契約しても良いと思っていると答えてしまい事がとんとん拍子に進んだのですが、よくよく考えたところライフバランスの均衡をとるのが…

執行猶予中です。

現在執行猶予3年でもうすぐ1年が経つ予定なのですが、先日、仕事のトラブルでムシャクシャしてしまい、万引きをしてしまいました。この場合、逮捕されたら実刑（刑務所）なのでしょうか？

工事請負契約の解除について

住宅建築の計画があり、8月の末にハウスメーカーを回り始めたところ、某ハウスメーカーで話を聞くうちに「ここならいいかな」という気持ちになりました。営業マンもそれを察してか、「9月から料金改定で坪単価も上がるので、8月中にとりあえずの契約をして、詳細を詰めてから後日変更契約しましょう。」と言われました。併せて、他社に劣らないという自信からかと思いますが「メーカーを回り始めたばかりのよ…

採用力を向上させるポイントは？

人事担当をしております。新卒採用の反響が悪く悩んでいます。アプローチとしては、自社ホームページ内の求人ページ、求人サイトへの広告掲載、説明会開催を行っています。ページ制作における情報の見せ方やコンテンツ、説明会の内容についてなど、採用力を向上させるポイントをお教えいただけますでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載して…

転職後の給与について

先日転職しました。入社前の面談時に提示された給与は、基本給及び賞与という形で合計が希望額となっていたため転職を決めました。（書類には、１年間の保証額との記載で、それ以降は本人の評価が反映されますとのことでした。）しかしながら、入社に過去の賞与実績をみていると、私が提示された賞与額は、最高の評価を取った場合の額で、実際にその評価がつけられる人はほとんどいないようです。冬の賞与ま…

住宅ローン契約の解約について

注文住宅(土地もその工務店で買う予定)を買う本契約まで進んで手付金２０万円を納めています。いざ着工とゆう寸前で銀行にローンが通らなくなりました。それで個人情報を開示しにいった所、夫にいわゆるブラックリストに載っていることが判明しました。その理由は滞納してた時期が続いてたためだと思われます。滞納分は完済しています。滞納時期は約１年前の話で期間は半年ぐらいあったと思います。となると…

家計診断をお願いします。

何度かこちらでも相談させていただいておりますが今回初めてFPの方にそうだんしました。いろいろお話した上でシミュレーションを作成することになったのですがそれが適当で・・・こちらが用意した資料の数字と全く違う上にもちろん・・・料金も発生して。。。。ただ今の状況のまま子供ができた時どうすればいいかを知りたかっただけなのに。。。アドバイスいただく上で何が必要か教えていただければ幸いです。

確定申告で雑所得になる？源泉徴収票は必要？

確定申告の経験がないのでご教授いただければと思います。友人のペットサロンでお手伝いをしています。ペットサロンといっても、会社などではなく、自宅でご近所様相手にこじんまりやっています。友人からお手伝いの代金として月々１２万円前後、丸々現金でいただいています。こういった場合確定申告が必要になるかと思うのですが、雑所得の扱いで良いのでしょうか？また、税金うんぬんに関しては全く引かれ…

皮膚のかゆみについて

よろしくお願いします。もうすぐ1歳のフレンチブルドッグのメスを飼っているんですが6ヶ月ぐらいから、顔、お腹の部分を痒がるようになりました。特にひどいのが脇の部分で、かきすぎてかさぶたでき、皮膚も固くなり茶色っぽくなっています。なぜか、寝起きによくかくことが多いです。病院は4ヶ月ぐらい通い、抗生剤をいただいたりしています。他にカビもあるので、カビの治療と脇の部分の治療を交互にやって…

保険料の未払いと利息についての質問

専門家の皆様、アドバイスをお願い致します。３７歳女性で求職中、夫と幼児１人の3人暮らしです。２５歳時（平成７年）に、終身保険（５５歳払い込満了／８０歳特約満了）（一時金５００万／５日目からの入院給付金付き）に加入し13年目になります。保険料は年払いで６万４千円程です。実は、自身に２年分の（12万8千円程）の未払いがありました。家計のやりくりが出来ないまま6年間「保険料立て替え精算額」…

築１９年のカラーベストの屋根について

本日２箇所の大手の業者に屋根を見てもらいました前者は、瓦屋さんも連れて来られ、屋根に上がって点検されました。結果勾配がきつい事が功を奏して　一部割れているところもあるが　年数にしては綺麗で、下地も剥がして見なくても踏んだ感じでおそらく大丈夫だろうと・・・。しかし塗装しても３〜５年の保障、時期からいって吹き替えもいいのでは？？との意見でした。後者の業者は、周りだけ見られて屋根の…

外壁塗装で迷ってます・・

大手ハウスメーカーから見積もりをとりました大体似たりよったりの金額でした。水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です）さて、本日近所で外壁塗装をしている業者から、突然見積もりをさせて欲しいと訪問依頼がありました。その業者は、テレビＣＭ等でも名前を聞く株式会社の塗装業者でした。会社より、今月末にテレビでＣＭを流すので、現在近所で行…

知人間のトラブル

友人がトラブルに巻き込まれたので教えていただきたいのですが、トラブル内容は下記の通りです。友人は台湾の人でジュエリー業者に知り合いがいたため費用が安く済むということで、アクセサリーのリフォームなどを日本の友達に頼まれることがよくあったそうです。現地でかかった費用は帰国後もらっていたそうです。そのリフォームに納得がいかなければまた作り直してくるというようなスタイルでしていました…

融資の件ですが、

融資が希望していた条件と違っていました。解約できますか？重要事項には、銀行名と融資金額、特約の期日、融資年数、金利が書かれています。しかし、契約書には、銀行名、金額、期日しか書かれていません。重要事項には、特約のことが書かれています。どれか一つでも条件が違っていれば、解約できるのですか？

自分とどう付き合えばいいのか…

今現在精神科に通っており、ボーダーラインと解離性障害と診断されております。その場合どうしてもカウンセリングという事になるのですが、カウンセリングで過去の事を思い出すとどうしても暴走してしまいます（物に八つ当たりしたり、喚いたり、頭を壁やドアにぶつけたり）ので、薬だけの治療となっております。何か楽しいと思える事を見つけたら？という医師のアドバイスも、酒タバコは無理、食欲、性欲は…

悪質なマンション投資勧誘への対応について

最近、悪質なマンション投資に関する勧誘の電話で悩んでいます。「将来の年金の受取額の補填」「ライフプランの為」などと言い、毎日毎日繰り返し電話があります。消費センターに対処を求めましたが「毅然とした態度で何度も断るしかありません」とのことで、正直、なす術がありません。相手側は会社名、氏名を変えて電話してきますし、連絡先は教えてくれないため、こちらから、どこかに訴えることもできま…

登記登録名義について

はじめて問い合わせする安藤と申します。現在妊娠8ヶ月で結婚3ヶ月。結婚出産を期にメーカーの建て売り住宅を購入する予定なのですが、登記登録するにあたっての確認です。支払いについては主人のご両親より　2000万自分より　1000万他残金を旦那名義のローン登記も全員の名前を登録を予定していたのですが、支払いの前日になってメーカーより、主人名義でのローン名義の場合ご両親や自分の名前は入れる事が…

ピアスの穴のトラブルについて

こんばんは。７年くらい前に両耳たぶに耳鼻咽喉科でピアスの穴を開けました。当時、その医師から特にケアの方法や消毒薬など処方してもらえなかったので、特にケアが必要ではないと思っていました。それからしばらくして耳たぶの裏側のピアスホールの周囲の肉が盛り上げってきました。私は無知だったので、それが普通であると思い、そのままにしていました。さらに、どうしても気になり、徐々にコンプレック…

財産分与に関して

こんにちわ。この度離婚する運びとなったのですが、財産分与に関して判らなくなってきたので質問させていただきます。８年前に家を立替したのですが、頭金を私の両親及び私の預金から１７００万、残りの分を夫名義で１２００万のローンを組みました。その為共有名義になっております。(土地は同居の義母名義なので純粋に家屋のみになります。)ローンの残高は１０００万円（金利込み)なのですが、家屋の評価額…

労働者派遣についての質問

事業主の代表者をプロジェクトのＰＭで使おうと思っています。ただ、代表者であるため、準委任契約で契約を交わそうと思いますが、その場合、プロジェクトメンバーに対して指揮命令を実施しても問題ないでしょうか？ちなみに、プロジェクトのメンバー構成は、他社の派遣社員、契約先の社員も存在しています。ＮＧの場合は、何かアドバイスはありますか？ＰＭの特性上、指揮命令が出来ないのであれば、意味が…

水漏れによる階下宅とのトラブル

私は築３年・３LDKの市営住宅の３階に住んでいますが、私の留守中に洗濯機の給水ホースがはずれ、相当量の水が流れ階下宅まで漏れてしまいました。保険に入っていなかったため被害者と直接交渉をしていますが、ほぼ全室のクロス張替え、台所・トイレ・洗面所の天井ボード張替え、リビング・洋間一室のフローリング張替えが被害者の希望です。業者で見積もりを取ったところ150万円という額になり途方に暮れて…

くしゃみ

２週間前位から２歳のｍｉｘ（ｶﾆﾍﾝﾀﾞｯｸｽ＆ﾁﾜﾜ）の♂を飼い始めました。我が家に来てから１日に何度もクシャミをします。以前飼われていた家ではそんなにクシャミをする事がなかったのですがアレルギーか何かでしょうか？また首のあたりをよく掻いています。それと体が痒いのかゲージにおいてあるトイレシーツやタオルにやたら体を擦り付けています。蚤がついているのかと思い毛を掻き分けて見てみても蚤らしき…

これは病気なんでしょうか？

小学校の時に一度、高校で二度、今19歳になって一度今現在その状態にいますがいずれも一週間で元に戻ります。別の人になったように見受けられます。特別暴力とかは全然ありません。何も頭に入らず今までしていたことができなくて何をしたらいいのかわからない。朝から晩までよく寝ます。お腹は空くみたいでご飯食べようなどはいいます。それ以外は寝てるかぼーっとしてます。しゃべりかけると考えきらんから…

アルバイト応募条件について

24歳の男性です。ある会社でアルバイトをしようと思っているのですが、ひとつお聞きしたいことがあります。アルバイトの応募条件に「1年以上できる方」とあるのですが、僕としてはアルバイトをしながら就職活動（正社員）も考えており、自分の希望条件と合いそうな会社が見つかればそこに就職も考えています。その時にそのバイトを1年以内でも辞めることは出来るのでしょうか。もちろん、雇用形態はバイトな…

夫の生命保険の見直し

住宅購入に伴い夫の保険を検討しています。現在夫は３６歳で現在子供はいません（子供は考えてます）１本は「５年ごと利差配当付しあわせの保険」で主契約が死亡保険金額１００万円で満期まで生存していた場合の満期保険金額１００万円。定期保険特約で２０１７年９月までに死亡した場合の保険金額が１５００万円。現在の保険支払い金額が２０１７年までが５８００円で２０１８年以降が２３００円。もう１本…

土地の境界杭のずれについて

こんにちは。北海道在住のものです。家を建てるため土地を購入することになりましたが、仲介してもらう不動産会社がその土地の境界石にそって測ってみたところ（メジャーで）一部が９ｃｍほど横にずれて、こちらの土地に食い込むようになっているそうです。不動産会社の話ですと、２〜３ｃｍなら土の性質上自然に動く可能性もあるそうですが、もしかすると隣家を建てるときに故意的に移動させられた事も考え…

現金を贈与されるには

養老保険の満期が近づいている者です。保険契約者（保険料負担者）は母、保険金受取人は母、被保険者は私です。300万ほど下りる予定です。母は保険金を私に渡したいと考えています。一度に渡すと贈与税がかかるので、全額現金で下ろして少しずつ貰うのはどうだろうと考えました。（裏ワザ的方法を考えたのです）口座振込みでなく現金でお金を貰う（証拠が残らない）と、母が亡くなった時（相続）など問題が生…

ホームページ上でのロゴ・写真の使用について

趣味で飛行機関連のホームページを製作しております。ホームページは、客観的な情報を公開することを目的としています。（多少広告収入が発生しています。）その中で、飛行機の写真、航空会社・国旗のロゴマークを使用する予定です。そこで著作権についてお聞きしたいのですが、（１）飛行機はインターネット上で探した「著作権フリー」の画像を使用していますが、そもそもこれらの写真は航空会社に許可を得…

犬と乳児の生活

我が家には、今年4歳になったトイプードル（♂）と10ヶ月の赤ちゃん（♂）が同居しています。今、赤ちゃんと犬の関係で悩んでいます。これまで、赤ちゃんとうまく距離を保ってきた犬が1週間前くらいから、突然赤ちゃんのお尻のニオイをしつこく嗅いだり、赤ちゃんの服を咥えて引っ張ったりするようになりました。またその行動は夕方以降その行動が多く見られる気がします。お昼寝の時などは傍で寄り添って寝て…

土地相続について

まだ相続は発生していないのですが、質問させてください。被相続人は私の祖父です。相続人は叔父、私、弟の三人です。私たちの父は他界したので、孫である私たちが相続人です。伯父は結婚して家を出ているので、現金を、私たち兄弟には土地をやると言われています。（遺言なし）私は土地より現金がいいと思っています。その土地には現在祖父が建てた賃貸アパートが２棟建っています。１棟は古くなってきてい…

交渉か、副業か

希望業界に転職してから1年が経過しました。仕事にやりがいもあり、人間関係もごく順調ですが、待遇面で悩んでいます。基本給＋見込み残業代でやっと首都圏の新卒の初任給並になりますが、きちんとした勤務時間の記録制度がありません。最近タイムカード制度が導入されたものの、海外出張中等は打刻もなく、また22時を過ぎれば機械が停止するため、退勤時間が記録されません。実はお金が貯まり次第 社会人枠…

3階建住宅の高さ

注文住宅で３階建を計画しています。住宅地域は第一種低層住宅地域で１０ｍの高さ制限がありますが、一般的な住宅メーカーが用意している3階建住宅は建てられるのでしょうか？おおよそ３階建住宅は何ｍくらいあるのでしょうか？

旗竿状地の進入路について

一年半前に、公道より奥にある旗竿状地を購入し家を建てました。隣の家（Ａ氏）も同条件の土地で、４ｍの進入路は私と隣の家が半々で共有しています。最近、公道に接しかつ上記進入路にも接しているお宅（Ｂ氏）が引越して来たのですが、車の出し入れにこの進入路を使うと主張しています。理由は、住宅会社との契約書「重要事項説明書」の部分に、「進入路は分譲地共有者全員のものであり、個別の占有を禁止…

尿路結石について

姉の愛犬チワワ７歳が尿路結石と診断されました。お腹がパンパンになっていて、嘔吐もあり、病院で診てもらうと、尿路結石で至急手術が必要と診断されたそうです。尿道に管を通して尿を排出しようと試みたが、尿道の途中で管が先に進まないので、排出も無理だったそうです。その状況を聞いて、手術はしかたないと思ったのですが、その手術内容に疑問を持ったので、質問させていただきます。手術のために邪魔…