「承認」を含むコラム・事例
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取得の日の引継ぎについて 相続遺贈の場合
原則引継ぎます。
マイホームを売却した際に所有期間によって、3,000万円控除や買換特例などの特例の適用を受けることができます。
その際に重要となるのが、所有期間です。
所有期間は、通常「取得の日」から「譲渡の日の属する年の1月1日」の期間で判定します。
取得の日ですが、他から購入した場合には、資産の引渡しを受けた日（譲渡契約の効力発生の日でも可）になります。
し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【新着求人】医療機器の臨床開発戦略立案 を掲載しました
医療機器の臨床開発・承認申請戦略立案／推進業務(SD-0485RTO） 日系大手医療機器メーカーの医療機器の臨床開発（治験）・承認申請戦略立案／推進業務のポジションです。 （東京） 【e－医療機器】 http://www.e-iryokiki.com/（続きを読む）
- 安田 雅仁
- （転職コンサルタント）
取締役の義務と責任について その６
このテーマでの過去5回の記事は、 『取締役の義務』に注視した内容でした。 今回からは、具体的な事例を交えて、 「取締役が負うべき責任」について説明していこうかと思います。 「取締役が負うべき責任」というのは、 「義務」を怠ったことによる代償として負うべきものとなります。 【事例】 会社のある取締役が 「マンションを購入する資金が足りないので1000万円を貸...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
住宅ローンの審査は契約後でいいのでしょうか？
住宅ローンには、事前審査と本審査があります。 購入前に住宅ローンが利用できるかどうか事前審査をすることが一般的になってきましたが、事前審査なしで本審査から始めることもあります。 事前審査で承認が得られていても、本審査までに内容がかわると否認されることもあります。 本審査には契約書や重要事項説明書の提出が必須ですので、契約後の審査となります。（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
具体策より大事なもの
先の総選挙で掲げられたマニフェストは、正に具体策のオンパレード。具体策を打ち出すのは確かにインパクトがある。しかし実行実現を考えた際、具体策を打ち出すにはタイミングなどを十分に議論した上で行わなければ逆効果な場合もある。それはどういうことか。 いくつかの報道によると、政権交代を果たした総選挙から１カ月近く経つ現在、民主党内ではマニフェストの内容如何について今更議論をしている様だ。これは簡単...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
取締役の義務と責任について その４
今回は、取締役の義務に関する「利益相反取引」について説明します。 前回のコラムで説明した「競業」と同じように、 取締役が「自己取引※」を行う場合は、 （※取締役が、自己又は第三者のために行う会社間との取引のこと） 株主総会(もしくは、取締役会)の承認を得なければならないと 会社法において規定されております(会社法：第３５６条)。 つまり...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
直訳リリース、それで良いの？
ニュースリリースは広報活動の基本であり、如何にニュース性を向上させ報道に結びつけるかに皆さん気を遣っていることであろう。しかし読み難いリリースがある。それは直訳リリースである。 直訳リリースとは、外資系企業の日本法人や日本事務所などから出されるリリースであり、本国の承認した英文リリースを直訳したものしか出せず、ニュース性云々以前に日本語としても読み辛いものである。読み難いと解っていながら本...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
刑事裁判の有罪率９９．９％は異常か？
日本の第一審有罪率は９９．９％（事実上世界一）であり、これは検察官により起訴された事件の１０００件に１件しか無罪とならないということを意味します。もしこれが日本だけではなく先進諸国でも同様であればそれほど違和感はないことでしょう。しかしながら、先進諸国の第一審有罪率の平均は約７０％、陪審員制度を採っているアメリカにおいては７８％であり、日本の第一審有罪率９９．９％という数値は先進国の中でも特異な数...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
取締役の義務と責任について その３
前回、前々回と、取締役の義務の中でも「基本中の基本」とでも言うべき 「善管注意義務」と「忠実義務」について説明してきました。 しかしながら、この「善管注意義務」と「忠実義務」という取締役の義務は、 「基本中の基本」であるがゆえに、観念的とでも言うべき言葉でもあります。 ですので、今回からは、 「善管注意義務」と「忠実義務」をより具体的にした取締役の義務について 説...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
あなたが与えたものが、あなたに与えられる
コーチングをしていて気づくことですが、 不透明な不安な時代を反映してか、なかなか未来が 描けないという人が多いです。 未来を描くのが苦手でも、「今」に集中することは できますか？ と訊くと、答えは「いいえ。あんまり。」となる場合が ほとんどです。 不安な未来を考えて、思い悩むことの方にエネルギーを 使ってしまっています。 こういうとき、人のエネルギー...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
住宅ローンの事前審査
不動産の売買契約において、買主が住宅ローンを利用するときには、買主保護のため「融資利用の特約（ローン条項）」がつけられることが一般的です。 買主としては、万一、ローンが否認されてもペナルティなしに契約を解除できるので、安心の特約といえるでしょう。 その反面、売主にとっては、万一、白紙解約になると、売買契約からローンが否認されるまでの期間は他の買主を探すこともできないため、「ただ無駄な時間を費や...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
中国における特許性(第１０回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１０回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１２日 河野 英仁、聶 寧楽 （2）Oracle 事件 （i）Oracle 事件の概要 Oracle国際公司（以下，請求人という）は中国知識産権局に「不確定要素依存型支払いを含む電子取引をディレクトリ認証するとともに安全な電子銀...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
１つの案件で発信できる機会は一度ではない
皆さんは、新商品の発表を控えている場合、どのタイミングを狙って報道発表の準備を行うのだろうか？一般的なのは、発売開始時期であろう。しかし、案件により様々であるが、発信でき得る機会は一度ではない。 リリースに必要な要素は、「起こったことや決定した事実」と「発表の契機」である。新製品の発表の場合、販売開始というものは確かに解り易く消費者にとっても大きな契機であろう。しかし新製品を発売する前には...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
融資利用の特約・ローン条項・ローン特約 by不動産ドクター
融資利用の特約・ローン条項
融資利用の特約・ローン条項
不動産を買う時に、銀行などからローンを借りて買うことはごく一般的です。
ところが、思ったと通りの融資のＯＫが出なかった場合、当然支払えなくなりますよね。
契約上、買主は売主に売買代金を支払う義務があります。
それが履行できなくなってしまい、難し言葉だと債務不履行になってしまうわけです。
それでは困るので、売買契約書において...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
味９０ ３月３１日 ひらく風味
ＯＫ（おっけい） 了解の意味 〜ひらく風味解説〜 上司に相談をしたときや進捗状況を報告した後、「これでいいですか？」と聞くとこの答えをよく返答される。 中にはご丁寧に指でサインまで作り承認を出される。 しかし、出した当人は覚えていない事がおおいのである。 念には念押しが必要だ。 感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
いつのまにかYahoo!知恵袋チエリアンになったようです
Yahoo知恵袋がリニューアルされたようです。
http://chiebukuro.yahoo.co.jp/
新たに、チエリアンなるものが(笑)
チエリアンとは？Yahoo!知恵袋に利用登録されている方の総称です。
2008年11月よりAll About プロファイルに登録される各分野の「専門家」
の方々が回答される取り組みをスタートし、その後、2009...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ベンチャー大学栢野克己講演会ｔｗｉｔｔｅｒ生中継１
弊社主催の第２８回ネットビジネス研究会で
ベンチャー大学・栢野克己さんエンドレス爆笑・暴露トーク講座
http://www.enspire.co.jp/seminar20100225.html
が開催されました。
まさにエンドレスなトークで予定を９０分も上回る白熱ぶり。
その暴露トークをｔｗｉｔｔｅｒで告知したところ、大好評でした。
その一部始終をチェック下さいませ。
宜しくお願い致し...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
「強い自分軸をつくる」セミナー開催します。
自己を知り、強い自分軸をつくるダイアローグ・ワーク
来たる３月１３日（土）、
東京国際フォーラム（会議室）にてセミナーを開催します。
「自己を知り、強い自分軸をつくるダイアローグ・ワーク」
今回は「自分軸」がキーワードです。
自分軸とは？
第一線で活躍されている方たちに会って、
私も、感じることですが・・・、
皆さんもよ...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
【更生法申請後も有効・・・日本航空の航空券】
去る1月19日に会社更生法の摘要を申請した日本航空の再建への プロセスは大いに気になるところだが差し当たり利用者にとっては ”航空券（Eチケットを含む）”の有効性が気になるところだろう。 そもそも日本航空を含めた大手航空会社はIATA・・国際航空 運送協会に加盟しており運賃精算の一元化がはかられている。 ※現在加盟は220社、LCC（ローコストキャリア）は未加盟が多い ...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
成績の悪い営業に「詰め」がありますよね。
とある営業マンの方からいただいたメールをご紹介します。 === （成功の循環モデルの話題に対して） 結果の質が上がると関係の質が上がるということはありえないと思います。 チームの売上が良いと管理職の機嫌が良いので、部下にストレスを与えることが少なくなる から、チーム内のの関係が悪くならないだけだと思います。 うちの会社も含めて、多くの会社の営業マネージャーは、 ...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介:審査段階におけるcomprisingの解釈6
米国特許判例紹介：審査段階におけるcomprisingの解釈 〜新規性判断とcomprisingの関係〜(第６回) 河野特許事務所 ２００９年１２月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 In Re Robert Skvorecz ６．コメント 本事件では審査官及び審判部が権利範囲解釈に用いるc...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
いきなりチームワーク無料相談会の報告
先週の11月27、28、29の三日間経営革新事業承認記念といたしまして
『いきなりチームワーク』の無料相談会を開催しました。
店舗開業支援パッケージ『いきなりチームワーク』は、新たにお店をはじめたいという創業者の
「早く・確実に・安全に創業したい」というご要望にお応えすべく、開店に関する情報等を、
当社でまとめてご提供するワンストップ・サポート・サービスです。
http:...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
就活支援塾でやること 何の為に生きるのか
何の為に生きるのか？ 何の為に生まれてきたのか？ 意味があるのか？意味などないのか？ こういうある意味哲学的な問いかけを思春期以降だれもが 一度はするのだと思います。 でも案外「自分の答え」にたどり着く前になんとなくこれまで の環境やいわゆる常識（これも環境しだいですが）に左右されて 深く考えないまま大人になってしまうとい...（続きを読む）
- 竹谷 泰史
- （経営コンサルタント）
浜松市支援事業費補助金の締め切りは今月20日まで。
早いものです。
もう11月です。
今年も残り2ヶ月を切ってしまいました。
皆さん覚えてらっしゃいますか？
浜松市さんの
平成2１年度浜松市都心商業者チャレンジャー支援事業費補助金（後期）申請募集のお知らせ
です。前回のブログはこちらから
私共も先般
経営革新計画の承認をいただき
店舗開業支援パッケージ｢いきなりチームワーク｣
の販売を開始す...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
顧客満足より従業員満足 のマヤカシ
お客様は神様です。 の時代も今は昔。。。 数年前から「顧客満足よりも先に従業員満足を」という コンサルタントや経営者が増えました。 CSよりES？ 行き過ぎた成果主義を反省し、従業員満足度を高めることが 顧客満足度を高めることに非常に有効であると最新の研究で 明らかになった・・・云々。 はぁ？ ばっかじゃなかろか（野村監...（続きを読む）
- 竹谷 泰史
- （経営コンサルタント）
やる気が出る！午後の仕事を充実させるには！
【やる気が続かない！モチベーションアップ１０のコツ】 ５）運動するとやる気が出る！午後の仕事を充実させるには！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 今は暑すぎず寒すぎず、運動にはいい季節になりましたね。 みなさんは運動していますか？ さて、この運動。私の中でも仕事に大きな影響を与える要因の一つ になっています。もちろん、いい意味...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
浜松市で新規出店、創業をお考えの方に朗報です。
今年も浜松市では店舗を出店、創業または新規出店をお考えの方に
浜松市都心商業者チャレンジャー支援事業費補助金
という補助金の制度が開始されました。
2店舗目までＯＫって書いてあったかな！
期限があり、10月5日〜11月20日が申し込み期限となっています。
店舗を出店、または2店舗目の出店をお考えの方はいらっしゃいませんか
何年か前にクライアントがこの...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
カラコン販売業の許可申請はお済みですか？
11月4日のカラコン医療機器化が迫ってきました。 輸入業者さんは、自社で製造販売業を取得したり、一部の業者の傘下に入って販売のみに特化したりと、さまざまな動きを見せています。 製造販売届、承認申請の準備もかなり進んでいるようです。 販売店に必要な「高度管理医療機器等販売業許可」 輸入業者からカラコンを仕入れて路面店やネット上でカラコンを販売してきた販売店...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
明日の【エコ】では間に合わない！？
EARTHIST（アーシスト）実行委員会は、地球環境誌“EARTHIST”の発行にあたり、 未来の地球を取り巻く諸問題*1について問題提起や、それを解決する為に、シンポジウムやイベント・チャリティを通じ、 情報・人・時代を融合し、人間の叡智を結集して未来にむけて社会の創造を目指し活動しております。 この度はその第一歩として、国連の友Asia-Pacific と連携し 『未来...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
◇ 胸の内を話すということ
セッションを行っていく過程でクライアントの方が、これまで人に話したことがない ことを話してくださることがあります。 それは、考えや気持ち、認識、行動などさまざまです。 聴き手は、話していただいたことを評価・判断することなく、伺っていきます。 守秘義務があることで安心して勇気が出せるのかもしれません それでも、人に心を開いて「初めて口に出すこと...（続きを読む）
- 鮎川 詢裕子
- （ビジネスコーチ）
内部統制の文書化をめぐる大きな誤解(5)
「IT統制の不備は重要な欠陥につながる」？ 前回は、財務報告リスクに関する誤解として ・なんでもかんでもリスクとすべきではない ・財務報告の観点から「全体感」による重要なリスクを識別することで コントロールの設計もポイントを押さえて進めることができる という内容をお伝えしました。 本シリーズの最終回は、IT統制の文書化に関する誤解についてお伝えします。(以...（続きを読む）
- 原 幹
- （公認会計士）
風１１８ 文化の違いがあるのでしょうか？
承認のセッション。
承認＝相手を褒めるということと考えていただければご理解していただけると思います。
このセッションの後、参加者に感想を聞くと、
「褒められて恥ずかしかった。」
「嬉しかったけど照れる感覚があった。」や
「本気で言ってくれているのだけど否定する自分がそこにいた。」
などさまざまな反応があります。
一番...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
風１１７ 承認の効果
最近多くの会社で「TA研修」を行っています。
心理学の一種になりますがこの研修終了後の効果は目を見張るものがあるようです。
TAは大きく二つのメインがあります。
一つは「自我状態の分析」もう一つは「承認のセッション」になります。
この「承認のセッション」がすごく重要な要素で
このセッションを行った後の参加者の表情が一変するのです。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ティオンホーム
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 TiON（ティオン）は日本の企業、GCが開発した二酸化チタンと窒素を触媒にすることにより、効果的にホワイトニングを行うホワイトニングシステムです。二酸化チタンが反応する385nm〜415nmの波長を持ち、発熱をする特殊なLEDを使用したコスモブルーを使用して、ホワイトニング剤を活性化させます。 このティオン、アメリカでは1...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ISOの用語を使わないのがポイント
昨日は岩手県内の食品工場でISO22000コンサルティングでした。 この会社は、厚生労働省によるマル総（総合衛生管理製造過程）承認工場です。 ISO22000の用語とマル総で使用する言葉が若干異なりますが、それは、ISOを導入するからと言って、今まで使用してきたマル総用語を言い換えるということはしません。 ISOの用語を使用せず、今まで使用している言葉をそのまま使用す...（続きを読む）
- 西村 茂樹
- （経営コンサルタント）
足利事件、菅家さん釈放 その２（３）
３ 逮捕・勾留中の自白の証拠能力 今までは自白強要の問題を指摘しましたが、安易に自白を「任意」になされたものと認めてしまう裁判官と司法制度の問題も見逃すわけにはゆきません。 その根本的な解決策としては、身柄を拘束した被疑者の供述（自白）はそもそも任意性に疑いがあることを原則とするべきではないでしょうか。 つまり在宅、あるいは保釈中の被疑者の供述でなければ有...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
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