「増築」を含むコラム・事例
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パース製作のちょっとしたアドバイス（5）「色彩遠近法」
こんにちは。
ヒトミ・キュービック・デザインの宇田川です。
本日は第5回目、そして遠近法の3番目、「色彩遠近法」についてです。
まずは、下記の色の対比をご覧ください。
これは、「ヨハネス・イッテン」の色彩論に掲載されている色の対比を応用して
寒暖対比と補色対比を同時におこなった図です。
絵の中の色はそのもの単独で置かれているのではありません。
色には赤・朱色・黄のような...（続きを読む）
- 宇田川 ひとみ
- （グラフィックデザイナー）
木造リノベーション 柱を出す
木造住宅のリノベーションをする場合・・・・・
その家に対する住人の不満の第１位は、たぶん
部屋がこまごましていて使いにく
だと思います。
その結果、 暗い 風通しが悪い という事もついて来る場合が多いです。
木造住宅の場合、仕切り壁をなくす事は簡単です。
ただ、そこには 家を支える柱 や すじかい（筋交い） が入っています。
（ もちろんただの間仕切り壁で、構造上なくしても...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
【木材利用ポイント】制度始まる
地域木材を使って
木造住宅を新築・リフォームした消費者にポイント還元。
対象は３種類
（1）木造住宅の新築・増築・購入
（2）住宅の床や内壁・外壁の木質化工事の実施
（3）木材製品・木質ペレットストーブなどの購入
いずれも
地域材を一定量以上使うなど条件を満たすことが必要。
通常最大30万ポイントで
1ポイント1万円相当で換算
東日本大震災の特定区域の住宅で
「全壊」「大規模半壊」「半壊」...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
世田谷では敷地120ｍ2で相続税対象？ 先ず小規模宅地の特例
2015年以降、基礎控除3000万円+相続人数ｘ600万円で相続税対象になります。
旦那さんが無くなり、奥さん、長男、長女の3人が相続の場合
3000万円+600万円ｘ3＝4800万円で相続税対象です。
都市部に財産のある方は、結構,身近な税金になってきました。
＜主な相続税評価法＞
・退職金など現金預貯金は,そのままの金額
・死亡保険の予定額（葬式代など経費は引けます。）も,その...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
建物の調査①～建物の確認
建物の調査①～建物の確認 私達が、日常生活の中で建物というものを意識するのは、住まいが必要になったとき、ものを納めるスペースが必要になったとき、或いは仕事の場所が必要となったときなど色々ですが、建物には必ず壁や屋根があります。 土地の調査のコラムにも書きました通り、国内の土地は基本的に全て登記がなされています。しかし、建物は必ずしも登記がなさてはおりません。不動産登記法においては、建物登記を...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
広がりを感じる箱家の間取り
今回は、分譲敷地に建てる条件の比較的に良い”明るく広がりのある開放感溢れる箱家”を紹介します。
クライアントの中には、新築の中でも建て替えや増築と言ったケースもあるが、やはり多いのが、新規に土地を購入して新築する事が多い。
その土地については、実に毎回異なる”その土地が持つ条件”が備わっている。
それは、都内の依頼が多いDEN設計では、好条件ばかりではないほうが多い。
クライア...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
成年後見2010（研修）を受講しました。その２
講座名 成年後見制度について 2010 研修実施日 2010年6月18日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) [講師] 熊田 均 弁護士（愛知県弁護士会） 松隈 知栄子 弁護士（愛知県弁護士会） 加藤 淳也（愛知県弁護士会） 本講座は，成年後見制度の基...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
成年後見2010（研修）を受講しました。その１
講座名 成年後見制度について 2010 研修実施日 2010年6月18日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) [講師] 熊田 均 弁護士（愛知県弁護士会） 松隈 知栄子 弁護士（愛知県弁護士会） 加藤 淳也（愛知県弁護士会） 本講座は，成年後見制度の基...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
今日初めてあったのに・・。
おまえは公僕じゃないのか？・・２ ちらちら見ると、確かに小さな小屋です。 そんなもんなら私でも自分でやっちゃうかもしれない・・ ただ、たぶん増築になるかなんかで確認申請が必要なのでしょう。 ま、その程度なら形態制限も居室扱いもなさそうだし、構造審査もないから図面さえ書ければ出来るでしょ。 ふ～ん！ そう簡単には行...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「成年後見の実務～法定後見～」の研修を受講しました。
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 視聴日時 ２０１２年１０月２９日 講座名 成年後見の実務～法定後見・任意後見～ 【2012年10月31日掲載終了】 研修実施日 2010年10月22日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
愛着のある茶室を残して住宅を建て替える／平屋 和風モダンの家
愛着のある茶室だけを残して住宅を建て替えてほしいというご相談をいただきました。
昭和27年に建てられてから増改築が繰り返され、多い時には3世代で生活していましたが、現在は奥様が一人で使われています。既存建物のうち玄関脇の茶室が来客に、親族の集まりに、奥様が開く茶道教室にと広く活用され愛着があるため残すこととなり、既存の茶室棟、新築の住居棟、その2棟を玄関で繋ぐというプランになりました。
茶室棟...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
古い建物の増改築は難しい／「既存不適格」という壁
ほとんどの古い建物が、当時は法律に従って建てたとしても度重なる法律の改正により、現在の建築基準法を満たしていない状態になっています。これを専門用語では「既存不適格」と言います。
古い建物に増築する場合には増築部分はもちろんのこと、既存の古い建物も現在の法律に適合させなければならなくなります。構造関係、防火関係、容積率や高さの限度など「既存不適格」の項目は多岐に渡りますが、この中でも特に構造耐力不...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
【法人税：職場環境改善に関連する助成金をまとめました】
【法人税：職場環境改善に関連する助成金をまとめました】 職場環境改善に関連する助成金をまとめました。 まだまだ使い切れていない助成金があると思います。 １．事業所内保育施設設置・運営等助成金 http://www.mhlw.go.jp/bunya/koyoukintou/pamphlet/20.html ⇒事業所内で労働者のための保育施設を設置、運営、増築、又は 保育遊具等の購入をする...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
遠藤新設計 個人邸 1924年竣工
写真は都内某所にある遠藤新設計の個人邸です。竣工は大正13年（1924年）です。F.L.ライト設計の「帝国ホテル」完成の翌年、A.レーモンドの「霊南坂の家」と同じと考えると...驚きです。当初は平屋として完成し、後に2階部分が増築されたそうです。今回、幸運にも内部を拝見させて頂くことができました。平面計画がとても大胆で、廊下が無く、諸室が連続して続いてゆきます。そこに様々な高さ（床及び天井の変化）...（続きを読む）
- 若原 一貴
- （建築家）
森風エコキャビン ・・・現代土壁の家
■ 森風エコキャビン 2009
岩手県葛巻町にある環境教育施設 「森と風のがっこう」 内につくられた国内初・自然エネルギー100％の宿泊型環境体験施設。
「もちこまない もちださない」 をコンセプトに、築５０年の旧教員社宅を、材料をできるだけ廃棄せずに地場の自然素材を使って改装し、現代の環境共生建築として再生。
既存の矩形の建物部分に、木としっくい・ガラスによる新たな円形の宿泊室と温...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
住宅のリノベーション なにができるか-4
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・杉並R をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。++++なくすこの家は、増築をしていて、今回はその増築部分を中心に改修工事をしました。２階は、工事前には、元の家と増築部分は、ドアひとつでつながっていました。前の増築工事の時には既存の窓をそのまま残してつながれていました。下の写真が工事前です。
今回の工事で、その窓を撤去し、増築...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅のリノベーション なにができるか-3
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・
杉並R をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。
++++
なくす
この家は、増築をしていて、今回はその増築部分を中心に改修工事をしました。
２階は、工事前には、元の家と増築部分は、ドアひとつでつながっていました。前の増築工事の時には既存の窓をそのまま残してつながれていました。下の写真が工事前です。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
甲府のスケルトン改修06 屋根の上
屋根に取りつくレール。
国の補助金申請が下りるのを待っている、太陽光発電の架台です。
奥では太陽熱温水器パネルを設置中。
エネルギーの自給を積極的にやっています。
当初はエネルギーの変換効率が高い、という理由で温水器だけを
設置する予定でしたが、紆余曲折あり、発電パネルも取り付けることに。
オール電化住宅にされたことも、決断の一因だったと思います。
今回の改修で唯一残したのが屋根。
増築を許容...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
ローコスト更なる調整ポイントとは？
引き続き前述の “コストダウンのポイント” から、更に、更に、省けるものは省きます。
超ローコストでは、いろいろなものを省きますが、この家は、何を生かすか、何を売りにするか、それを実現させるために省く作業をするわけで、何から何まで省いてしまうわけではなく、むしろ、家のクオリティーを上げるための工夫と言った方が正しいでしょう。
１、対面キッチンより、キッチンとダイニングを一体で考える！
...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
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