「木造」を含むコラム・事例
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「自立をする」ために
はじめまして、大長です。
サラリーマンさんおよび現在の生活・仕事・収入・資産について、なんからの改善をしたいと考えている方に向けて、コラムを綴っていきます。
よろしくおねがいします。
「なんらかの改善」とは、
（１）生活 ⇒ 将来の生活に期待ができる。
（２）仕事 ⇒ 会社の倒産不安を解消できる。
（３）収入 ⇒ 現収入＋アルファ、副収入
（４）資産 ⇒ 価値のある資産の拡大
どれ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
見てると「変えたくなる」・・！
住宅を建てる際のこと。 設計が終わると、申請をして・・ 許可が出たら着工します。 着工すると・・ 工事が始まるわけで・・ 実際に基礎が出来て、柱や梁が建って、屋根がかかって、壁が出来て、内装が出来て、と工事が進んでいきます。 実際に「物」が出来てくるのを見ているのは、それは嬉しいものです。 これまでは、あくまでも頭の中で想像するしかなかった建物という...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.12<震災後のお話>
家に対してのメンテナンスや付属品の設置、 防災関連の設備を確保することが重要であると話してきました。 これはハード面のことと言えるかも知れませんね。 ではソフト面では何が言えるのでしょうか？ それは日々の住み方、暮らし方を検討することと言えるでしょう。 不要な物に囲まれて生活し続けることが震災に強いとは言えませんし、 風通しの良い環境作りも大切なことでしょう。 各地域によって住宅事情と言うも...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
1千万円代の木造戸建（2階と3階建て）の値頃感と予算案
最近は、瑕疵保険も義務化されたので、工務店でも、大きな怪我は、もうしないと思います。それに、経費の低い工務店+設計者のデザイン力と監理力で、安心出来て、センスある、値頃感のある戸建が建てられるようになりました。 横浜の物件のスタディ模型が出来たのアップしました。これは上が黒で下が白ですが、逆のバージョンや他に幾つか提案しようかと思ってます。内装のカラーコディネイトも出来たので、一緒にプレゼン予定...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
Pike 定例22 検査
RC造のようだが、木造住宅だ。 写真では、ビルのようなイメージで大きく感じるが 狭小地で高くは見えるものの ごくヒューマンなスケール感である。 しかし・・・・電柱が邪魔だ。 この写真 正面ではないが、この建物のもうひとつの「笑顔」だというのに。 先日、写真家と竣工写真の打ち合わせをしていた。 「どうする？って無理じゃない？」 どうするとは、画像編集ソフトで電柱や...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
都市型狭小住宅×建築家 事例２
都市型狭小住宅×建築家
事例２ 「小金井の家」
■新築 木造２階建
■所在地 東京都小金井市
■敷地面積 ９０ｍ２
■延床面積 ７２ｍ２
■外装仕上げ
外壁：左官仕上げ・ヒバ縁甲板
屋根：ガルバリウム鋼板
■内装仕上げ
床：無垢フローリング（サクラ・ナラ）
壁・天井：珪藻土・エコクロス・タモ無垢板
■設計概要
コンパクトで多機能な都市型住宅です。
...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「猛暑。酷暑、炎暑！」
梅雨が明けたと思ったら、何でしょうか？この暑さは・・・。 東京は亜熱帯と化してしまいました。 さて、今日はさいたま新都心の近くの現場の地鎮祭がありました。 現場監督は朝から汗だくで準備でした。それにしても暑い！ 写真は帰り道で見つけた古い木造住宅です。 基礎もなく、大きく解放された古い木造家屋ですが、地震の影響はなかったようです。 瓦も脱落していません。 やはり地盤の影響が大き...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
設計の賠償責任保険。
実は設計という業務において、アフターサービスや保険・保証というのは、ごくごく一般的な住宅メーカーや不動産屋住宅や工務店住宅においては設計事務所はまったく行いません。 いえいえ、行えません。 何かの瑕疵がでて、たとえ設計の責任だとしても、企画や基本的なプランニング、デザイン、構造などは何も行っていませんから、それはメーカーや工務店などが行うことになります。 昨今は姉歯さんの事件以来、設...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
都市型狭小住宅×建築家 事例１
都市型狭小住宅×建築家
事例１ 「向原の家」
■新築 木造２階建
■所在地 東京都板橋区
■敷地面積 ６０ｍ２
■延床面積 ６７ｍ２
■工事費 ２０００万
■外装仕上げ
外壁：ガルバリウム鋼板・左官仕上げ
屋根：ガルバリウム鋼板
■内装仕上げ
床：無垢フローリング（ナラ）
壁・天井：珪藻土・エコクロス・ヒバ縁甲板
■設計概要
密集地に建つ都市型住...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
お国の決めてくれる設計料。
そんなこんなで、わけわからんじゃん？ さらには、どいつもこいつも勝手にやりたいほうだ値段つけうやがって・・ そのうえ、あまりのダンピングで食うことも出来ない設計士が泣きついて・・ ってなことでもないのでしょうが。 お国が設計料の基準を実は決めてくれています。 これでやらなければならない、ってことではなく・・ あくまでも基準です。 国土交通省告示15号（標準業務...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
設計料っていくらくらいなもんですか・・？
「一般論」でいいのですが、設計料っていくらくらいなもんですか・・？ って聞かれました。 いえ、別に仕事を頼まれたわけではない・・ 住宅を建てようと考えてる人が、一般的な木造住宅では・・ 「一般論」として設計料ってのは、どのくらいのものなのか知りたいと質問されたのです。 即座には答えられませんでした。 だって、うち事務所の規定設計料ならすぐに答えますけど・・ 「一般論」なんてない...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
中古戸建を買うときには何に注意しどうするべきか？
皆さん、中古戸建を買う時には何をチェックされますか？ 価格、間取り、デザイン、立地など・・・ いろいろとあるかと思います。 でも、東日本大震災後、耐震性はどうなのだろうか・・・？ と耐震性を重視されておりませんか。もしくは地盤とか。 実は弊社ではそのようなご相談が日々多くなっております。 そのような中、耐震診断を手掛けている団体：日本木造住宅耐震補強事業者協同組合から 現...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
外壁コスト(鋼板小波板・竪平葺き、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ無糖品・塗装品)
駐車場の外壁を骨組みを残し、作り直したいという話を受け、 外壁のコストを過去の見積から拾い出し同条件で比較してみた。 データが揃っている、 「木造３階建てで使用したことがある材料」以下４つを、 それぞれの材料の平米単価で洗い出してみた。 ・ガルバリウム鋼板小波板 3200円/平米 ・ガルバリウム鋼板竪平葺き 6600円/平米 ・サイディング無塗装品 ...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
Pike 定例17 再びチタン
沖縄は、梅雨が平年より２週間も早く明けたという。
本州はこれからが本番、
今日は朝から雨模様だ。
傘をたたみ、現場に入ると
早速、大きな変化があった。
５月１４日のブログで報告した
外壁のチタン亜鉛合金張
玄関から内部に連続する予定の
残工事部分が完了していた。
木造でも、内外部を一つの素材で仕上げ
また視覚的にそれを実感できるように納めれば
その壁の存在感が一気...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
colpisos進行中の仕事（2011年6月6日現在 ）
■当事務所で現在進行中の案件についての進捗状況です。
2011年6月6日現在
年度末で、無事、浦安も高輪も引き渡せました。 ＠伴場
・屏風浦の家PJ（確認申請中）
横浜市磯子区（戸建、在来工法木造3階）基本設計決定、仕様決め、工事契約交渉中。 Ｈ23/6/26-着工、Ｈ23/10/末-引渡予定
・弦巻（事前協議・実施設計中）
世田谷区（RC5階建て、分譲マンション）大きな設計事...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
「製品開発のヒアリング」
ozoneから依頼があり、旭トステム外装建材が開発中のアルミパンチングメタル耐力壁の開発ヒアリングに行って来ました。
まずは墨田区の木造耐震改修の現場に同製品がモニター施工されてましたので、現場の視察から・・・。
現場に入ってしまうと、どうしても粗を見つけてしまい、施工を請負っている全く関係のない工務店の若い現場監督にこっそりと、
「君、耐力壁のビス（釘）の打ち方、これではまずいよ！め...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
甲府の家のスケルトン改修 07 オープンハウスのご案内
かねてより甲府市内において築35年の住宅全面改修工事に携わっておりましたが、
お陰さまで6月初旬に完成の運びと相成りました。
この度はお施主様のご厚意により見学会を開催させて頂くことになりましたのでご案内申し上げます。
築35年の建物を終の棲家として住み続けられるように、
平面的に、立体的に、あるいは時間軸上の上で幾重にも重なりを作ることが
住み慣れた家を新しく発見し、楽しむことになると考えまし...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
省エネ住宅・環境配慮型住宅
太陽光発電やＬＥＤ照明など、住宅における省エネ製品が注目されていますね。 ただ、この流れも売り手側の経済原理なのか設備を設けることばかりが省エネとして先行してしまって 環境に適応した住まいというものがなおざりになっているような気がします。 採光・通風・換気 ＋ 断熱 ＋ 気密 まず住宅性能の基本となるのが、採光・通風・換気＋断熱＋気密です。 これらを無視しては、せっかくの省エネ機器...（続きを読む）
- 松本 啓介
- （建築家）
マンション各社が夏場の節電を検討
大京をはじめとするマンションデベロッパー各社が、 夏場の電力消費量を抑えるために、オフィスやモデルルームの 節電対策を具体的に検討しはじめました。 マンションの販売で使われるモデルルームは、 一般的にはプレハブ造のものになります。 実は、夏場のプレハブは、木造やコンクリート造に比べ かなり温度が上昇してしまします。 そこで、マンションデベ各社は、プレハブでの営業を見送り、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
前面私道（二項道路）に接する家
「川崎の家」
■新築 木造２階建
■所在地 神奈川県川崎市
■敷地面積 ６１ｍ２
■延床面積 ６５ｍ２＋ロフト１１ｍ２
■外装仕上げ
外壁：ガルバリウム鋼板・弾性リシン吹付
屋根：ガルバリウム鋼板
■内装仕上げ
床：無垢フローリング（ナラ）
壁・天井：珪藻土・エコクロス
■設計概要
三方を隣宅に囲まれた都市型住宅です。
暗くなりがちな１階のリビン...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
スカルパのカステルヴェッキオ美術館
ベローナにあるスカルパのカステルヴェッキオ美術館には圧倒された。 同じくスカルパのベローナ人民銀行にも行ってきたのだけれど、 今日の話しはみんなでカステルヴェッキオ美術館の話しばかり。 カステルヴェッキオが14世紀のお城跡に手を入れて出来上がった美術館だと言うこともあってか、 歴史との対比や元あったものに対する連歌取りのような掛け合いのように、 その魅力が新築の建物の比ではなく広がっていく。...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
旗竿敷地（敷地延長）に建つ家
「阿佐ヶ谷の家」
■新築 木造２階建
■所在地 東京都杉並区
■敷地面積 １１９ｍ２
■延床面積 ９９ｍ２
■工事費 ２０００万
■外装仕上げ
外壁：ガルバリウム鋼板
屋根：ガルバリウム鋼板
■内装仕上げ
床：無垢フローリング（ナラ・パイン）
壁・天井：エコクロス・ＯＳＢ合板
■設計概要
旗竿敷地（敷地延長）に建つ都市型ローコスト住宅です。
限ら...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「今年初めてのレッズ戦」
5月3日（火）は震災の影響でスケジュール変更していたホームゲームに行ってきました。
今年は監督が変わり期待していたのですが、結果は０対２で惨敗。
相手の横浜マリノスもレッズも、攻撃に決め手を欠ける展開で全く内容のないゲームでしたが、結局は元代表の中村俊輔のフリーキックを合わせた１点が重くのしかかり、後半延長に追加点得点を決められてしまいました。
今年のレッズは、ポンテ、細貝、阿部など今...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
ユニットバス＆在来浴室って ！！
まず、お風呂を新たにつくる場合に知っておかなければならない基本知識をお話しします。 お風呂をつくるには、大きく分けて２種類の工法があります。耳慣れたユニットバス（システムバスともいう）と在来工法（在来浴室）です。在来工法は、木造の建物自体の工法での名称でもありますので、わかりにくいかもしれません。（この場合、在来工法に対してツーバイフォー工法等があります。） 話を戻しますと、在来工法は、ユニッ...（続きを読む）
- 眞柄 清司
- （建築家）
数奇屋造と最新のホスピタリティとの融合（１）
和風旅館の離れです。
それぞれ特徴を持つ２つの貴賓室で構成された檜造り木造平屋。
２つの部屋を象徴するように、いぶし瓦の切妻屋根が２つ。
いぶし瓦の笠木を載せた土壁が非日常の世界を切り取ります。
旅館：箱根強羅花壇 離れ2010の詳細へ
（続きを読む）
- 荻津 郁夫
- （建築家）
かんたん耐震補強 その１
家全体をリフォームする中で、耐震補強も施工した例です。
陽や風が入ってくるアルミサッシが付いている場所にどうしても補強をした方が構造的にバランスが良いという考えから、このファイバーグレーチングになりました。
ワイヤーを張って入れる耐力壁にしても良いのですが、このケースは、ファイバーグレーチングから漏れる光の感じを生かした耐力壁としました。
ファイバーグレーチングとは、よく側溝で雨水が入るよう...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
４月２９・３０日「経堂の家」オープンハウス情報
この度、奥山裕生設計事務所で設計監理いたしました「経堂の家」が無事、完成し、お施主様のご好意によりオープンハウスを開催させて頂くことになりました。皆様お誘い合わせの上、お気軽にお越しください。
日時 ４月２９日（金）11:00～15:00
４月３０日（土）11:00～15:00
（事前申し込み制。時間の御予約をお願いします。）
場所 東京都世田谷区
（セキ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
コンクリートの建物は特別
なんかひどく眠たい。 どこか悪いのか？とか花粉症のせいか？とも思い返したけど、 花粉症の強い薬も飲んでいないので、 たぶん足立区での保育園が上棟して安心したせいかと思う。 この保育園は鉄筋コンクリート造。昨日は型枠が全て外されてその形が初めて現れた。 上から下まで全部コンクリートの建物を造るのは4年ぶりくらいか？ 地下だけコンクリートや、鉄骨や木造との混構造はあったけれど、 コンクリート全部って...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
「Once upon a time」
「Once upon a time」を日本語で言いますと、昔々あるところに・・・という意味に使います。
写真はまさに湯島にある「Onee upon a time」という100年以上前に建てられた蔵を利用したbarです。
実は学生時代からの知人が、同じ湯島に蔵を所有していてその蔵の改造や補強の打合せのために昨日行って参りました。
こちらの蔵は写真の蔵の立地とは少し違い、接道していませんので...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
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