「木造」を含むコラム・事例
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吉祥寺のNさんのお住まい完成しました
吉祥寺のNさんのお住まい完成して、先日雑誌社の取材がありました。10時から13時ころまで、Nさんありがとうございました。Nさんのお住まいは延べ床面積44坪の木造2階建て2世帯住宅です。無垢の木、珪藻土など自然素材でできた住む人に優しい住まいになっています。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
サラリーマンに役立つ素敵な本の出版とWeb制作を支援！
みなさん、こんにちは。 パーソナルブランディング プロデューサーの金澤です。このたび、サラリーマン大家、大長伸吉さんの２冊目のご著書が出版されました（店頭販売開始予定：6月13日）！大長さんは、サラリーマンとしてお勤め中に、不動産投資をはじめ、今では4棟21室の「サラリーマン大家」であり、後に続く方々のために、「サラリーマン大家サポーターズ代表」として、サラリーマンのための資産づくりの支援をされて...（続きを読む）
- 金澤 彰子
- （ブランドコンサルタント）
「住宅医のインスペクション」
先日は弊社を訪ねて来られたお客様のインスペクション（現場現況調査）を行いました。
古い住宅が流通するイギリスでは一般的に知られている建築病理学を日本に導入し、纏めたインスペクション方法です。
総勢で13人の設計者や現場監督が終結し、丸一日かけて大々的に木造住宅の調査をしました。
床下に潜ったり、天井裏を覗いたり、普段住まい手からは見えない住宅の大切な部分をチェックしました。
木造住宅の...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
川口市で設計した木造3階建ての住宅
埼玉県の川口市に建てた木造3階建の住宅です。
この家はコンパクトな家の中に広くゆとりのある空間を演出する為の工夫が盛り込んであります。
外観は大きさの異なる3つのBOXを積み重ねたようなデコボコした形態です。各階の用途に必要なボリュームがそのままに表れている、ユニークな形状になっています。
詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑩
□日本の住宅事情 日本の住宅の平均寿命は他の先進国の半分以下「30年未満」と言われています。
これは、戦後、高度成長時に長持ちさせる住宅の建設を目的としなくなり、より早く、合理的で、より製造コストを下げることを目的とした家造りになってしまったため、建築材料の品質が悪化してきたこと、そして内部結露を発生させる断熱工法が原因であると考えます。
では...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか？
竜巻による家屋の被害に対して、火災保険が適用されるのか？そして自動車保険は？さらに傷害保険は？
昨日（5/6 13時頃）のつくば市付近で発生した竜巻のあとの映像は、とてもひどいものでした。
屋根、壁、窓ガラスの破損。
日本では運動会のテントが飛ばされるような映像をたまに見かけますが、このようなアメリカの竜巻被害に近いこのレベルははじめてみました。
今回は、F3（約5秒間の平均秒速が70～92メー...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「都心部防火地域の木造家屋」
都心部で且つ幹線道路に面する古い木造家屋。
この建物をリフォームするかどうかと問われると、迷ってしまいます。
環状線など幹線道路に面する木造家屋は、まだまだ結構あるのですね。
もちろん幹線道路は、防火地域に該当しますから、木造家屋を建てる場合は、100㎡未満で2階建て、若しくは防火構造（耐火建築）の木造にしなくてはなりません。
ただ、住宅地ならリフォームという選択肢があるのですが、写...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「お陰さまで２０万アクセス」
お陰さまで私のブログが20万アクセスを突破しました。
100～150、多い時で200人程の方々が楽しみに閲覧して戴いたことで、およそ5年で達成です。
ブログを始める前はコラムを不定期で更新していましたが、こちらも一冊の本になりましたし、今後は30万アクセス数を目標に頑張ります。
さて、添付の写真はNCNさんのSE構法の広告です。
WEDGEは時々読みますが、住宅の骨組みの広告のキャッ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「モクミツって何？」
東京都防災センターから発表された、東京直下型地震（震源：東京湾北部）が発生した場合の火災状況。
記者会見で「モクミツ」という聞き慣れない言葉が多用されていました。
モクミツととは古い木造住宅が密集する地域のことです。
さらにこのモクミツは接道も悪く、消防車が侵入できない狭小道路の地域をプロットしてこのようになったようです。
1923年の大震災の教訓より、利害が優先された結果が事実上の...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑤
だまされないために…
耐震リフォームは様々な業者が行っています。中には、詐欺まがいの耐震リフォーム工事も存在します。
手口は、いきなり訪問しきちんとした耐震診断もせず、この家がいかに危険か、専門用語を使って不安をあおり、すぐに工事を行なってしまうという手法です。
中には、「区（市）から頼まれて、建物の耐震強度の調査に来た」「全ての木造住宅に耐震診断をすることが義務付けられました。今申し...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
シェアハウス 工事中
今度のシェアハウスベッタクシリーズは、ロフト付き。
自宅で出来る賃貸収入。
木造旧耐震建物を耐震診断しまして、相当強固に仕上げました。地震も安心。
女性専用 5名限定 各室ロフト付きです。
現在工事中。
6月2.3日に「オーナー様向けシェアハウス運営 見学会+セミナー+相談会」も開催予定。
小さなハウスのため、少人数向けの会となってしまいます。
随時申し込み受け付けています。弊...（続きを読む）
- 鶴崎 智也
- （建築家）
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