「民法」を含むコラム・事例
994件が該当しました
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LLPは資格が必要な士業において活用できるのか。
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問6．LLPは資格が必要な士業において活用できるのか。
答え
1.弁護士、税理士、行政書士、弁理士などは、その根拠法に基づき、全員無限責任の合名会社型の法人（弁護士法人等）か民法組合（弁護士事務所等）を用いるか、若しくは個人事業主として事業を営むこととされています。
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
有限責任とは何か。/LLPに関する40のQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問２．有限責任とは何か。
答え
１．有限責任とは、出資者（LLPの場合、組合員）が、出資額の範囲までしか事業上の責任を負わないこととする制度です。
２．有限責任により、出資者にかかる事業上のリスクが限定され、事業に取り組みやすくなります。
解説
LLPは...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LLPとはなにか/LLPに関する40のQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問1 LLPとは何か
答え
１．LLPは、株式会社や有限会社などと並ぶ、「有限責任事業組合」という新たな事業体です。
２．具体的には、A.構成員全員が有限責任で、''B.損益や権限の分配が自由に決めることができるなど内部自治が徹底し''、''C.構成員課税の適用を受...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
IT企業が契約を交わさない場合
前回のコラムではIT企業に必要な契約について解説しましたが、もし、IT企業が目に見えない無体物を提供する際、明確な契約を交わしていなかった場面で、後々に問題が発生すれば解決策としてどのような法律的判断基準が考えられるでしょうか。 この場合はまず、「（1）商法の規定に従う」ことになりますが、商法ではIT企業に深く関わる規定は見当たらないので、続いて「（2）IT業界の商慣習に従う」ことになります...（続きを読む）
- 服部 真和
- （行政書士）
税制調査会 23年改正へ再始動（２、23年改正項目は？）
税制調査会で本格的にスタートした平成23年度税制改正論議ですが、 まず検討されるのは、平成22年度税制改正大綱において平成23年度の 検討課題と明記された以下の項目でしょう。 ・租税特別措置・税負担軽減措置等の見直し （平成22年度末までに期限が到来するもの等） ・納税環境整備 ・「二重控除」問題解消のための抜本的措置 ・相続税の課税ベース、税率構造の見直し ・地球温暖化対策...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
IT企業に必要な契約とは
企業が営業をしていくなかで、他の企業や一般消費者との間で「モノ」を得たり、渡したりする場面は非常に多くあります。 その中で、もっとも多いものは企業自身の意思に基づいて「モノ」を売買するか、あるいは交換するケースです。このような企業の意思によって他者との間で「モノ」の移転を発生させる方法として、広く用いられる重要なものが契約です。 そして、IT企業の場合、自社が提供する「モノ」は目に見えない...（続きを読む）
- 服部 真和
- （行政書士）
自動車関連税制に関する研究会報告書
総務省の自動車関係税制に関する研究会が10日に開催され、研究会が 取りまとめた報告書が公開された。 http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/kenkyu/jidousha/index.html 研究会のメンバーは、税制調査会専門家委員会から委員長の神野直彦東大 名誉教授（財政学）と井出英策慶大准教授（財政学）が兼任し、財政学の 小西砂千夫関学大教授、税...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
建築地の使用貸借と賃貸借
親の所有地に子世帯が新築するケースがよくあります。このようなケースの場合、「ただ単に地代を払えば借地できる」と思っている方が多くいらっしゃいますが、実は相続税や贈与税の面ではいくつかの注意点がありますから簡単にご紹介します。
使用貸借と賃貸借の違い
■使用貸借
使用貸借とは、民法上は無償で使用収益する契約のことをいいますが、税務上では、固定資産税相当額以下の金銭の授受しかない...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
基礎控除１１０万円（贈与税）について
現在、贈与に関する課税制度は、暦年課税と相続時精算課税の2種類があります。ここでは暦年課税に焦点を当て、住宅取得に関わる贈与との関係をご紹介いたします。
■ 暦年課税とは
暦年課税とは、毎年1月1日から12月31日までの1年間に贈与された資産に対して、1年毎に区切って課税する仕組みのことです。
現在、この暦年課税には年間110万円の基礎控除があります。
そこで、一個人...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
あなたにも来る怖い相続（フォレスト出版）
相続を専門とする税理士は多くはないですが、クライアントとその家族を 守ってあげるためには、最低限の相続税の知識だけではなく、民法相続編の 知識も必要ではないでしょうか。 今日は、誰にでも相続対策を必要だということを啓蒙してくれる本をご紹介。 松田茂樹「あなたにも来る怖い相続」（フォレスト出版2010年8月刊） 実話に基づいた7つの物語を通じて、相続税とは関係のない方々を含めた...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
財産分与の基準 － 専業主婦の場合
結婚してから、ずっと専業主婦だったという場合でも、原則として夫婦で築いた財産の２分の１がもらえます。 結婚後、夫婦で築いた財産は、その名義が夫、妻のどちらになっていても、その財産を形成することに専業主婦である奥様も貢献しているわけですから、２分の１を請求できます。 これは、民法上に「２分の１」という基準があるわけではありませんが、過去の裁判例から、２分の１の基準は定着しています。 財産分与を...（続きを読む）
- 山本 真吾
- （行政書士）
A＆M通信～第１３回 突然の内々定取り消しは違法？～
１．内々定取り消し訴訟：会社に慰謝料支払い命令（福岡地裁） 福岡地裁で6月2日、景気悪化などを理由とした内々定の取り消しは違法として、会社に慰謝料支払いを命じた判決が出されました。 [ 2010年6月2日19時54分配信 毎日新聞 ] 企業が経営環境の悪化を理由に一方的に内々定を取り消したのは違法として、元学生の男女２人が不動産会社「コーセーアールイー」（福岡市中央区）に慰謝料など計4...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
特許権者の製品＝権利範囲内に属するもの？
特許権者の製品＝権利範囲内に属するもの？ 〜実施契約前に検討しよう！〜 河野特許事務所 ２０１０年７月１０日 執筆者：弁理士 新井 景親 １．はじめに 特許権の範囲（技術的範囲）は、特許請求の範囲の記載に基づいて定められますが（特許法第７０条）、特許請求の範囲の記載は、お世辞にも読み易いとは言えず、理解に時間を要します。そのため実施契約を締結す...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
借地非訟（しゃくちひしょう）・・・借地非訟とは
借地非訟（しゃくちひよう）・・・借地非訟とは
不動産ドクターです。
今回はちょっと難しいお話。。。
城南地域は借地がとても多いです。
借地権付きの物件を買う選択肢は非常に合理的だと思います。
しかし、一方で、地主さん次第では難しい問題に発展することが有ります。
・将来、借地権を売却する際に、その売却を地主が認めない
・建て替えをしようとしても地主が認めない
・条件変更をしたくても地主が認め...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
取締役の退任と新取締役の選任
株式会社と各取締役の関係は委任関係であり（会社法３３０条）、民法６５１条が適用されます。ただし、民法に対して会社法は特別法の関係にあるので、会社法に規定がある場合には会社法の規定が優先適用されます。 そこで、会社法を見ると、会社法３３９条１項の取締役をいつでも株主総会の決議で解任できるとする規定、同法３３２条１項の「取締役の任期は、選任後二年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
『フドウサンヤ』 と 『リアルター』 有るべき姿
『フドウサンヤ』と『リアルター』 不動産ドクターとして有るべき姿
不動産ドクターです。
アメリカでは、人生成功の条件は
「 医者、弁護士、不動産屋。この３人の友人を持つこと」
とされている。
医者 ＝健康のアドバイザー
弁護士＝権利を守ってくれる人
不動産屋＝不動産という資産のアドバイザー
と言うことのようです。
アメリカでは不動産屋さんのことを『リアルタ...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
会社の行為は全て商行為になるのか？
このコラムは今回が初回投稿となります。内容は、法律事務所において、債務整理や労働問題の事務処理に携わっている司法書士の視点から、内容が身近な裁判所判例についてコメントをし、実際に紛争に巻き込まれてしまった方に対し、ひとつの考え方や相談の糸口を見つける一助にしていただけるものを目指しています。 初回は、最高裁判所の平成２０年２月２２日の判例「会社の行為が商行為に該当するかどうか」の立証責任に...（続きを読む）
- 秋和 雄一
- （司法書士）
『相続放棄』と『遺留分の放棄』 その１
『相続放棄』と『遺留分の放棄』とは たとえば、事業を営んでいた親が突然亡くなり、莫大な借金が子どもに残されたとします。子供は突然の出来事に途方に暮れてしまいます。こういったときのため民法は『相続放棄』という手続きを準備しています。この制度のおかげで地獄から脱することができた人が大勢いるわけです。 相続で「放棄」というと大抵の場合、『相続放棄』を連想しますが、もうひとつ裁判所の関与す...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
例の夫婦 ～その後 PART2～
例の夫婦の続きです… 大体の事情は判りました。 もう一度確認しますが、本当に離婚する意思がありますか？ 正直、迷ってるんじゃないですか？ 大丈夫です、迷ってなんかいないです。 性格の不一致って本当に辛いじゃないですか？ だから性格の不一致による離婚ってとても多いんですよね？ もし裁判になっても離婚は認められますよね…？ 生きるヒント 最近は婚活という言葉をよく耳にしますが、そもそも結婚の意義と...（続きを読む）
- 大矢 哲路
- （行政書士）
契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類
売買契約書および重要事項説明書
現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書（以下、重説という）とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
取締役の義務と責任について その１
新会社法が施行されてから、 取締役が１名でも株式会社が設立出来るようになりました。 だから、「株主＝取締役」という株式会社もけっこう多くなったわけです。 本来、株式会社の取締役というのは、 会社の所有者である株主から経営を任されているという存在であり、 会社の所有(株主)と経営(取締役)が分離しているのが特徴です。 しかし、「株主＝取締役」という株式会社は、自分...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
『出資比率と登記名義』 by不動産ドクター
『出資比率と登記名義』by不動産ドクター
こんにちは、不動産ドクターです。
久しぶりに従兄と遅くまで呑んでいました。
話が弾み気がついたら12時
反省します。ハイ
さて、本日の本題！！
『出資比率と登記名義』
マイホームを購入する際、複数の人が資金を出し合った場合
『共有名義』で持分を登記します。
例えば、共働き夫婦が頭金もローンもそれぞれ同額で負担するなら、
２分の...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
隣地に対する竹木切除請求権
ある方が隣の竹藪から自分の畑に竹が伸びてきて、耕運機は傷むし、竹の根は畑の方々に伸び、筍が出てきて困り、竹の根を掘って農作業していたらｷﾞｯｸﾘ腰になり、１０日ほど入院する羽目に合いました。ところが、竹藪の持ち主は話合いに応じてくれません。このような場合どのような法律的主張ができるでしょうか。 これは相隣関係の問題です。 民法２３３条１項は「 隣地の竹木の枝が境界 線を越えるときは、...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
新しい法人法と不動産登記
かつての公益法人（社団法人・財団法人、現在の特例民法法人）は、一般社団法人及び一般財団法人に関する法律の施行日である平成２０年１２月１日から５年間の移行期間内に行政庁に、公益社団法人又は公益財団法人への移行の認定の申請をするか、それぞれ一般社団法人又は一般財団法人への移行の認可の申請をする必要があります。（合併による消滅、解散を除く） その際、公益法人が所有する土地建物などの不動産登記の...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
我が家の失火で隣家が燃えたらどうなるか？
我が家の失火で隣家が燃えたらどうなるか？ こんな法律があります！ 自分の家が火もとで、隣の家まで燃えてしまった場合、どうなるか？ やっぱり賠償しなければ！と思うかたが多いのではないでしょうか？ ところが、違うんです。 実はこんな法律があります。 失火責任法！！ 法分は次のとおりです。 [民法第七百九条ノ規定ハ失火ノ場合ニハ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
分割された土地の売主が個人の場合
Ｑ「個人の売主が売り出している、3区画に区割りされた土地の一角を購入しようとしたところ 個人の売主が複数区画の不動産を販売する場合、宅建業法に触れるとアドバイスを受けました。どういう意味なのでしょうか。また、買主側にとってのデメリットはあるのでしょうか？」 Ａ「取引は一般的に民法を元に取引されますが、宅地建物の取引については民法ほか各法律以外にも宅地建物取引業法（以下業法）によって、...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
相続放棄しても生命保険金はもらえる
相続放棄しても生命保険金はもらえる 夫が５，０００万円の借金をのこしたまま死亡した。 妻は相続を放棄する予定。 そうすると、当然借金の返済を肩代わりする必要はない訳です。 そして、生命保険だけはしっかり買っていたとしましょう。 死亡保険金は３，０００万円もあった。 契約者： 夫 被保険者： 夫 保険金受取人： 妻 このケースは、相続を放...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
金持ちでなくても、仲がよくても「相続」は大変！
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは最近急増している相続トラブルの対策についてのお話です。 相続というと、「縁起でもない」とか「そんな資産がないので、うちには関係ない」と思っている人も多いかもしれませんね。 でも、残念ながら「相続」は避けて通ることができない事柄です。 人は必ず亡くなってしまいます。 死ん...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
全国会計人会サミットに参加してきました
また更新が止まってしまいましたね。継続は力なりといいますからね。 更新が滞らないよう、頑張ります。 さて、14日の土曜日は第13回全国会計人会サミットに参加するため、 関西学院大学に行ってきました。 我が法政会計人会は、太宰会長をはじめ、東京税理士会会長の山川副会長、 倉又副会長、武田事務局長、東京地方税理士会副会長の滝浪幹事ほか8名が 参加。公認会計士法友会から和食...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党政権で「パンドラの箱」が開くか。
・・・・・・・EMPメルマガ2009年9月11日号より・・・・・・・・・・ 本日発売になった 『政権交代で変わる！日本経済の新常識』 と題したAERA臨時増刊号。 市ヶ谷駅前の書店では、 100冊近くがビジネス雑誌の棚に 所狭しと並べてありました。 総選挙が終わって約10日。 民主党政権に代わって、 自分たちの働いている業界が...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（５）
今日は、選挙前に鳩山代表の「４年間上げない」発言でも話題になった 消費税について検討したい。 民主党と連立を組むことが予想されている国民新党亀井静香新代表は 「消費税アップなんか論外だ。民主党も理解している」と発言しており、 総選挙後に政治不信が払拭された段階での増税を示唆した鳩山氏の 対応について注目されるところでもある。 早速、民主党政策集INDEX2009の文章を確認しよう。 「消費税改革...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
年齢18歳をもって、成年とする！？
先月29日、 法制審議会の部会が、 民法の成人年齢を１８歳に引き下げることが 適当とする最終報告がまとめられました。 7月30日、 河村官房長官は、 「成人年齢引き下げ 、１つの流れであろうと個人的には思っている」 「民法以外の法令改正の検討も進めていかなければならない」 ―7...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸住宅「更新料」無効の判決について
・・・EMPメルマガ 2009年7月31日号より・・・ 2009年7月24日の日経新聞社会面に、 京都地裁での賃貸住宅の更新料「無効」判決の報道がなされました。 （26日朝日新聞にも同様の記事掲載） 2001年4月施行の消費者契約法に基づき、 更新料は「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」 との判断がなされましたものです...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
中国における模造品と特許権に基づく権利行使(第７回)
中国における模造品と特許権に基づく権利行使 〜改正専利法を踏まえた中国模造品対策シミュレーション〜(第７回) 河野特許事務所 ２００９年７月２４日 執筆者：弁理士 河野英仁 4．訴訟の提起 （1）提訴先 事物管轄については司法解釈第2 条（11）に「特許紛争の第1 審案件は，各省，自治区，直轄市人民政府所在地の中級人民法院と最高人民法院が指定した中級人民法院が...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
固定資産税30年間過大徴収に国家賠償
固定資産税を30年間に渡って過大徴収していた問題について、時効が 成立している期間を除き、国家賠償請求が認められるという判断が、 名古屋高裁平成21年4月23日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8225）において 下された。 本件は、マイナス30度の冷凍倉庫を一般倉庫として課税されていたことに 対して、地方税法が求める固定資産税評価審査委員会への審査請求等を 経ずに提...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
相続放棄と生命保険金
相続放棄と生命保険金 夫が５，０００万円の借金をのこしたまま死亡したとしましょう。 妻は相続を放棄する予定です。 そうすると、当然借金の返済を肩代わりする必要はないですよね。 そして、生命保険だけはしっかり買っていた。 死亡保険金は３，０００万円もあったとしましょう。 契約者： 夫 被保険者： 夫 保険金受取人： 妻 このケ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
一澤帆布工業お家騒動、長男の遺言偽造を認定、最高裁
相続関係を明確にしないまま社長がお亡くなりになると、後継者争いが お家騒動に発展するケースも少なくない。 布製かばんの老舗「一澤帆布工業」のお家騒動は、先代と仕事を共にした 三男が会社を継ぐものだと思われたところ、銀行員だった長男が 父親の遺言を盾に会社を引き継ぎ、兄に解任された三男が別会社を 立ち上げるなど、お家騒動に発展し、最高裁にまで進む泥仕合を演じている。 23日1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
我が家から失火 近所の家を延焼
我が家から失火 近所の家を延焼 我が家から失火し近所の家を延焼させたとき法律上の責任は？ １ 民法７０９条では、故意又は過失により、他人に損害を及ぼした時は、その損害を賠償しなければならないと定められています。 ２ 民法７０９条の大原則に反して、失火の場合に限って「失火の責任に関する法律」というのがあります、火元に重大な過失がない限り法律的には損害賠償責任は負わされ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「法律婚と事実婚」各制度での扱いの違いは？
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 人生の後半。一人でいるよりもパートナーと過ごしたい！ そんな50歳以上の方の婚姻が増えているようです。 配偶者との離婚や死別の経験があるだけに、婚姻届を出さないかたちの「事実婚」カップルが少なくない。 ちなみに同棲と事実婚の違いは結婚の意志があるかどうかという点。 事実婚では夫婦の協力関係、日...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
994件中 851～900 件目
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