屋根面に取付ける換気システムはありますか？

北米には、屋根面（棟ではない）に取付ける換気システムがあるようです。日本だと外観を気にして普及していないのか、ネットで探しても見つかりません。換気システムというと大げさなほどシンプルなもので、一見は日本で言う排気管のふたのような物です。もちろん、雨など水は洩れずに、空気だけが出ていきます。もしも日本にあり、ご存知でしたらメーカー名などを教えていただけますでしょうか。お願い致し…

隣地の雨どいの雨水処理の配管が敷地内に

家の新築にあたり、現在擁壁工事をしています。敷地は、旗竿地の一番奥で、小川に面しております。周辺の家は３０年前後前に建っており、私の土地だけ親族所有で空き地のまま寝かされておりました。近隣の家は、小川に向けて配管し、雨水を処理してるケースが多いです。今回、奥側の家の配管が私の敷地の下を通り、小川に雨水を流していました。昔に、親族に相談もなく配管されたようです。その配管には擁壁…

自己破産後の住宅ローン

はじめまして。約７年半前に自己破産し現在信販系のクレジットカードも５枚ほど取得しており、住宅ローンを申し込みましたが（フラット３５・楽天）不可でした。年収は９６０万円勤続年数は６年です。銀行系の信用情報が末梢完了まで住宅ローンは難しいでしょうか？お手数をおかけいたしまがよろしくお願いいたします。

寝逃げって・・・

「ツラい時には寝逃げする」という話をよく聞きますし、私自身も時々します。しかし、寝ることで本当に楽になるのでしょうか？結局寝てるだけでは何の問題解決にもなっていないし、検索しても「ストレスがあると深い睡眠が取れないのでリラックスしましょう」程度しか見当たりません。ところが、寝逃げすると確かに寝る前より気持ちが少し落ち着いている気もするのです。どなたか「寝逃げ」のメカニズムと効…

熱源を電気にするか石油にするか迷っています。

２年後くらいに家を建てたいと思い、勉強しているところです。家を建てる場所は北東北で、家族構成は両親・主人・私・子ども２人（乳幼児）・猫です。今とても迷っているのは、オール電化にするかしないかということです。この先ますます石油が高騰しそうで不安ですし、オール電化にすると電磁波がもたらす体への影響と電気代が本当にかからないのか気になります。アドバイスをよろしくお願いします。

香港のIFAを通しての海外資産運用

先日、香港のIFA（独立系フィアンシャルアドバイザー）として活動されてる方と知り合いました。海外に目を向けて投資すればオフショアファンドなど日本では想像もできないぐらいの利回りでローリスクで運用できるのでやってみないかと言われました。運用資金が約300万円程度準備できるので全額、その香港の方にお願いして香港でローリスク・ハイリターン資産運用しようと考えています。海外では、IFAなどに資…

今後のキャリアの迷い

経理の仕事に就き７年が立ちます。自分で言うのもおこがましいですが、特別、会計の勉強をした訳ではないのに、仕事が出来るほうだと思います。ただ、現在の会社は、上司と年齢が近いので、今後、出世する見込みは難しいと思います。また、女性上司のため、女性同士の人間関係にヒビをいれてまで、上に立つのも抵抗があります。でも、今の仕事では、正直、物足りないです。女性上司の上の上司にも相談しまし…

第二新卒者の転職について

お世話になります。現在ベンチャー企業にて営業職に就いている24歳女性です。留学していたため、23歳の冬より現在の会社にて勤務しております。現在、転職を考えなければならない状況にあります。経営が思わしくなく事業縮小の可能性が高いという現実が半分、それに対して何も感じていない上層部への落胆・もっとスキルアップがしたいと感じている自分の意思が半分です。しかし私は入社してまだ1年も経ってお…

事前審査に落ちてしまいました。。。

こんにちは。今マンション購入の為、ローンの事前審査を行っていますが、３つの銀行さんで断わられてしまいました。原因は７月まで主人に消費者金融（４箇所）からの借入があったからだと思います。しかし７月に全部完済しました。個人情報の開示を行ったところ過去に延滞した記録はありませんでしたが、６月に３社ほどカードローンの申込をしており（審査に通らず作ってはいません）その履歴、それから過去…

入りすぎ？医療保険

　３８歳、こども２人の母子家庭です。胆石と出産に関する入院しか経験していませんが、保険を止めるふんぎりがつきません。　　?大病すれば保険に加入できないこと　?加入2年未満時の保険会社の執拗な調査　?保険会社への不信。死んで不払いは嫌。加入内容　?こくみん共済医療タイプ（6000円/日−病死50万）　?県民共済総合４型（8600/日−病死720万）　?損保Jひまわり　10年定期（7000/日−がん3...

出産を機に保険の加入を考えています。

現在妊娠5ヶ月、来年3月出産予定の専業主婦です。出産を機に主人及び私の生命保険、医療保険の加入を検討中です。しかし、今イチどの保険が良いのか分からずアドバイス頂ければと思い質問させて頂きました。夫：23歳・会社員妻：21歳・専業主婦*現在、主人の会社の社宅住まい、将来は両親と同居(必要に応じてリフォーム予定)*子供はあまり年も離れすぎずにあと2人位は欲しい現在の家計状況収入(手取り)：約18…

辞めたいけど何がしたいのか

私は4年生大学の建築学科を卒業し今年の4月から地元の建設会社で働いています。設計志望でしたが、配属されたのは建設現場で「施工管理」と言えば聞こえはいいですが炎天下や大雨の中外で働いて、日雇いの肉体労働者とほぼ同じです。朝早い時には6時出勤、家に着くのは11時過ぎということも常で、会社規定の休日も関係なく残業代・ボーナスもほとんどない状況に肉体的にも精神的にも参っています。今の経験が…

固定金利期間の選択

30,000,000の住宅ローンがあります。17年11月より当初は固定２年の2.15で△1の1.15で来月２年間終了し、あたらな期間更新があります。・90,000/月返済・ﾎﾞｰﾅｽ年２回　240,000×２定年まで７年あり、定年時に借り換えを考えていますがそれまでの期間の中で、今回(19年11月）からの固定金利を何年選択したらいいのか悩んでいます。

海外永住者の資産運用について

初めて質問させていただきます。イギリス在住の４０歳専業主婦です。夫４５歳、学齢の子供が二人。年収は手取りで約５００万円です。先日、夫の父（フランス人）が亡くなり約４千万円の遺産を相続しました。現在フランスの普通口座に置いてありますが、この先どのように管理して行ったらいいものか、突然のことで戸惑っています。冒険はしたくありませんので、リスクを低く抑えつつ増やせる方法を探していま…

精神疾患のある彼について

現在、大学生です。２ヶ月ほど前に知り合って仲良くなった男性（1歳年上です）について相談させてください。彼は、うつ病をはじめとしていくつかの精神疾患があることを話してくれて、そのことを知った上でお付き合いしていました。つい先日母親に、付き合っている人の話をしたところ、猛反対されてしまい、「いずれ結婚を考えるような仲になったとしても結婚は認められない。これ以上の付き合いはやめなさい…

事前審査が通らないのですが・・

お世話になります。5箇所程の銀行、信用金庫に事前審査を申請した所。全て通りませんでした。消費者金融（カ−ド2枚）から300万程の借金とクレジットカ−ドも2枚程持っています。住宅ロ−ンを組む為、全て返済解約しましたが通りませんでした。明らかに私の情報が良いとは言えませんが。消費者金融、カ−ドロ−ンの遅れはありません。クレジットカ−ドの遅れはあります。個人情報を取得しました。何がいけないのか…

ヘルニア体質？

２年前に交通事故に遭遇しその際に頚椎椎間板ヘルニアと診断されたことがあります。牽引に３ヶ月通いましたが特に変化もなく、医師に質問をしても「いつ治る」「どうすれば治る」という明確な答えがなかったので通院をやめました。昨年秋に朝起きて立ち上がろうとして腰と足に激痛を感じました。整形外科でMRI検査の結果「腰椎椎間板ヘルニア」と言われました。頚椎のヘルニアの話をしたら「あなたはヘルニア…

後遺症の治療

はじめまして子供時代に公園の塀から落ちて背骨を骨折、バイクに乗って事故りトラックに巻き込まれて足首の靭帯損傷、肩関節が生まれつきゆるくて脱臼癖があるなど怪我の多いことには自信があります。しかし実はお医者さま大嫌い、白衣を着ている人を見ると寒気がするので今まで完治するまできちんと医者に通って治療を受けたことはありません。みな途中で「痛くないからいいや」で打ち切ってしまいました。…

中古車輸出ビジネスを始めようかと考えています

お願いします週末副業として中古車輸出ビジネスを始めようかと考えていますネットで「中古車　輸出」で検索するとやたらと情報商材に引っかかりますが・・・こうなってくると実際に経営ができるのか不安になってきます中古車輸出ビジネスでやっていけるかどうか教えてください当初の目標としてはこれからモンゴル語を勉強してモンゴルにバイヤーを探しに行こうと思っていますあと片言ですが英語ができますよ…

枕の買い替えではダメですか？

数年前に２度交通事故でムチウチを経験しました。カラーを巻いて整形外科で牽引治療を受けましたがその後どうも首がすっきりしません。首を回すと「ボキボキ」と周囲の人が驚くような音がする、よく寝違える、横を向きにくいことがあるなどが主な症状です。整形外科では頚椎も椎間板も異常なしと言われました。一番辛いのは寝て起きた朝で首が板のようにつっぱったままのような感じがします。医者では枕が合…

仕事をやめてもいいのか

　夫婦とも地方公務員で夫の手取り年収３００万弱で、現在妻が休業中です。子供が4歳男児私立幼稚園2歳男児未就園がいます。妻が仕事復帰すると、子供が幼稚園から保育園に変わることがかわいそうで、仕事をやめようか悩んでいます。夫の収入だけでもやっていけるでしょうか？　家は公社で駐車場代と合わせて7万です。車はワゴンで大きいのですが、夫の実家に1月に2回ほど草加市まで行って、乗せてどこかに行…

統合失調症の遺伝・回復について

彼の兄が統合失調症だと知りました。色々調べたところ統合失調症は遺伝や環境、ストレス等によって発症する病気だということを知りました。私は彼と結婚前提でお付き合いしていますが、彼や私たちの子どもに遺伝しないかどうか心配です。。彼の兄は現在３０代前半で、中学時代頃にイジメ等にあい、そのようになったとお聞きしました。若い歳で発病した場合、その兄弟や姪・甥へ遺伝する確率は高くなるとした…

住宅ローンについて

　３４００万の物件を購入しようとしています。頭金に７００万入れて、残金は６０万です。その中から引越し費用等費用等も出す予定です。夫が28歳地方公務員で年収４４０万、子供が４歳、２歳の子が居ます。私は29歳同じく地方公務員ですが、休職中で退職しようと思っています。　住宅ローンはフラット３５を利用しようと考えておりますが、私が仕事をやめても、子供の学資を貯蓄しながらの返済は可能でしょ…

大学卒業後の進路について

私は現在大学２年生なのですが、最近将来の職業を考えたときに建築に関わる仕事がしたいという気持ちが強くなってきました。しかし、私は文学部在籍なので専門的な勉強もできず、だからといって大学を辞めてまで専門学校に通う気もありません。そこで、このまま今の大学を卒業して新卒で就職するのと同時に夜間の工業系大学に再入学できれば…と考えているのですが、公立大学を卒業後、就職と同時に公立の工業…

離婚時のマンション売却費用について

別居してから1年が過ぎいまだ交渉中ですがなるべく早く離婚手続きをしたいと考えています。お聞きしたいのは夫との共有名義のマンションについてです。私は売却を望んでおりますが売却時にかかる費用（所得税など）の概算を知りたいです。費用がたくさんかかるのであれば夫に対して買取を要求するなど別の方法を探したいと思っています。マンションの詳細情報は下記の通りです。・築平成10年、中古として平成…

住宅ローンの審査について

この度、4100万の一戸建てを購入する予定です。住宅ローンの審査での心配事があります。以前、消費者金融、銀行のカードローンで約300万の借入がありました。5年前にはすべて完済済みです。それまで遅延は一回もありませんでした。又16年同じ業種でサラリーマンを経て独立して1年半の個人事業主、その後会社設立をして2期分の決算書は若干ですが2期とも黒字です。現在個人、会社とも借入はなしです。3,600万…

住宅ローンを組むときに。家族カードについて。

この度、住宅ローンを組む予定です。クレジットカードの家族カードで（申し込みはわたし本人。家族カードがあるのは母です。）母がキャッシングをしていることがわかりました。これはわたしの借り入れとなり、融資の時にマイナスとなりますか。

派遣会社の過失による健康保険料支払いについて

こんにちは。派遣会社に6ｶ月ほど勤務した後で社会保険に入ってなかったので分割でもいいからその6ヶ月分払って欲しいと言われました。雇用保険や年金はまだ納得できるのですが、健康保険料も過去の分まで払わなければならないのでしょうか？その派遣会社で仕事をする前は父の扶養に入っており、そのまま継続されています。派遣会社は、忘れていたと非を認めていますが、私が保険料を払わなければならないと主…

敷地への日当たりのシュミレーション

こんばんわ。土地購入にあたり、冬場の日当たりについて不安があるのですが、施工会社が決まっていないためこちらで相談させていただきます。場所　県南　　　第一種低層住専地域　　　86坪/建ぺい率50/容積率100/高さ限度10m 東側12.7M(6M道路/南側から見て右折道路の角) 西側12.24M(4m歩行者専用道路）　　　南側20M(現在は畑、150坪ほどか）　　　北側杭の間隔が...

リッチコンテンツのSEO対策について

初めて質問します。弊社のECサイト運用を担当しておる者です。夏頃、制作会社の薦めで既存のコンテンツをAjaxベースに変更したのですが、以来PVが激減、調査の結果、Googleにインデックスが一向にたまっていかない状況であることがわかりました。通常のSEO対策(サイトマップ、METAなど)は行うにしても、リッチコンテンツ特有の対策の有無・方法について教えていただきたくなにとぞよろしくお願い申し上げます…

将来が不安です

夫４２歳、会社員（年収約５００万）　私３６歳会社員年収約（３００万）です。（子供なし。）遠距離恋愛のまま結婚し、現在もお互い結婚前の職場に勤め続け、２重生活を送っています。夫のほうは５年前に３５年の住宅ローンでマンションを購入し、返済額・管理費とも合わせて年間２４０万くらいの支出があり、その残額で生活をしていています。私は実母と一緒に実家に住んでおり生活費は私の給料で生活して…

建物解体後の土地は地盤改良が必要ですか？

現在、湘南の海に近い土地の購入を検討しています。今、現地にはＲＣ造３階建ての建物が建っていて、売主さんが解体、整地の後、引き渡してくれることになっています。そこで気になるのが地盤の状態なのですが、杭などを引き抜いたあとの地盤は、地盤改良が必要なことが多いのでしょうか？また、地盤改良が必要であれば、お幾らくらいかかるものですか？こちらで調べたところ、木造2階建て（延べ面積30坪程度…

Web制作における実績とは？

専門家さまのプロフィールを見ていると制作実績１０００以上や月１０以上の制作依頼など制作実績を強調しているように感じるのですが、本来は制作後の実績が重要なのではないでしょうか？また運営・サポート面では、どのようなことをしているのでしょうか？

債務者を強制的に出てこさせる方法はありますか

当方、債権者です。債務者は会社の代表で、私の電話・メールは受けませんが、部下との連絡は取れるようです。現在私はその部下に間に入ってもらい連絡を取っています。（先方が本当に話し合っているかは分かりません）債務者の住所に行きましたが引越しをしていて住所が分からず、会社にも来ていません。何度か会って話し合いをしようとしましたが出てこないので話も出来ず、部下をとして何らからの理由をつ…

建物解体後の土地は地盤改良が必要ですか？

現在、湘南の海に近い土地の購入を検討しています。今、現地にはＲＣ造３階建ての建物が建っていて、売主さんが解体、整地の後、引き渡してくれることになっています。そこで気になるのが地盤の状態なのですが、杭などを引き抜いたあとの地盤は、地盤改良が必要なことが多いのでしょうか？また、地盤改良が必要であれば、お幾らくらいかかるものですか？こちらで調べたところ、木造2階建て（延べ面積30坪程度…

投資について

以前に色々と質問させて頂いたのですが、800万円を均等に日本株、外国株、海外ファンド、円ＭＭＦでとは思ったのですが、ＥＦＴというものをよく目にするのですが、海外ＥＦＴと国内ＥＦＴも取り入れた方がいいのでしょうか？まずはシンプルに4つで投資して、なれてきたら取り入れるほうが無難でしょうか？

保険の切替について

現在、主人の保険は第一生命の箱型の１０年更新のものに入っております。１０年ごとに生存給付金は１５万円、次の更新時にはかなり保険料が上がるものと思われます。そこで、ジブラルタル生命のドル建て終身保険と家族収入保険を合わせたものに切替をしようと思っております。しかし、現在の物が１３０００円　２８００万円の死亡保障　５０００円の入院給付金今度のプランがドル建て終身４００００ドル（現…

他犬の吠え声に吠え返すのは･･･

いつも参考にさせていただいています。先日は「病院での攻撃性」について質問させていただきました。再び、コーギー（オス、6ヶ月）について相談させてください。問題は山積していますが、今最も頭を悩ませているのが「吠える」ことについてです。あいにく、当初は犬を飼う計画がなかったので、我が家は角地で3方よく見通せるような塀のつくりになっており、庭に出すと人の話し声や慣れない音に敏感に反応し…

転職における給与交渉について（つづき）

＜求人詳細＞・英語力ある方は活かせます。・日常会話レベルの英語力のある方歓迎いたします。・海外勤務可能の方大歓迎いたします。・〜校、〜校で勤務可能な方歓迎　上記すべての条件を満たし、且つ教科指導においても今までの経験が十分に活かせると思い、先方にとっては研修をある程度積めば即戦力として判断していただけるのではないかと思います。　ちなみに先方の給与例は440万（30歳）、520万(35歳)…

保険について

夫　４７歳　自営業　本人　３５歳　会社員子供が２人(６歳・１歳）います。夫の仕事がうまくいかなくなってきており、毎月生活費として３５万しか入れられなくなっています。その中から住宅ローン+マンション管理費で１１万、国民保険・健康保険・生命保険・損害保険等で１５万かかるので、生活がかなり苦しいです。私は時短で働く会社員で月１４万円ぐらいの手取りになります。保険料が負担なので見直した…

新築分譲戸建の雨水排水溝の件

新築分譲戸建を購入して引渡し2日目に、目の前の雨水用の排水溝から水があふれ出ているのを見つけました。少し強い雨になると玄関前に水溜りができてしまい車が通ると水はねしてしまうくらいです。購入前に確認しておらず、また業者からも説明はありませんでした。目の前の道路は私道となっており、その説明は受けましたが、業者も雨水排水溝がどのような状態になっているかを把握しておりませんでした。そこ…

不動産運用

現在、東京都下で４LDKの戸建住宅を賃貸しており、月10万円の収入を得ています。しかし、築40年で立替の時期にあり、これを機に収入を増やしたいと考え、大手の会社に事業計画の検討をお願いしました。敷地形状、大きさにより事業性は現在よりも劣るという回答でした。この土地を使ってどのような資産運用ができるでしょうか。・現在の建物を解体し、他の用途で賃貸する。・敷地を売却し、埼玉など（土地単価…

出来れば、5年後には2世帯住宅を建てたいのですが

現在、神奈川に在住、夫（30歳・勤続年数3年・年収400万程度）、妻（30歳・妊娠8ヶ月目・専業主婦）で、家賃8万の賃貸住まいです。1年半後に頭金として480万円の財形積立が貯まります。（そのほか貯蓄は200万くらい）夫の両親（60）との2世帯住宅を検討しておりますが、（場所：近隣商業地域・準防火地域、土地面積：100坪くらい）具体的な時期は、夫の祖父母が93歳で健在の為、決まっていません。いずれ...

気にしすぎなのかどうか・・

４年前から胃腸系の病気にかかってしまい、それ以来体調不良が一年中続いたり治ったりの繰り返しています。幼い頃からひどく寝付きが悪く、寝る前に急に興奮したり、不幸な出来事を思い出したり、朝まで眠れない事はしょっちゅうです。その所為か、朝が弱くイライラしてしまいます。体調が悪い日が長引くと、家に篭りがちになり、外出時には電車に乗るのも怖くなってしまう時もあります。そして、辛い出来事…

貯蓄のほとんど無い両親との同居の先行き

六十歳を過ぎた両親と同居している三十前半の会社員です。父親はまだ働いています。年収400万円ですが、契約社員で長期に渡る雇用の見通しはありません。半年ほど失業した時期もあります。退職金や厚生年金等も期待できず、年金は国民年金のみです。また大病ではないものの、両親共に健康上に不安を抱え、医療費も毎月１〜３万円程度、出ています。両親にも私にも資産と呼べるものはなく、家も賃貸住宅です。…

2人目が欲しいのですが・・・

現在１歳の息子がおります。２人目が欲しいと思っているですが、収入が少なくどうして良いか解らないので相談にのってください。主人（31歳)正社員：月手取り21万（社会保険引き後）妻　 (38歳)パート；年130万の扶養範囲内　　　　　　　　　　月平均手取り10万ボーナス（主人）は去年から出ていません。出産で働かなかった１年で実家への帰省費用もあり、70万程貯金が減り、現在貯金は200万位です。家賃は…

住宅ローンの審査について

住宅ローンの仮審査を通過し本審査に進んでいくところなのですが、２ヶ月前に不注意から、１回車のローンの引き落としが出来なかったことがあったのを思い出し、不安に陥っています。長期留守中に通知はがきを受け、振込みは引き落とし予定日の１２日後になってしまいました。１度でも延滞があると審査に影響があると聞いたのですがこの事は、やはり大きく影響してしまうのでしょうか？結果を待つのみで今更…

保険解約について

はじめまして。今回、私が現在加入している郵便局の簡保の満期が来年にせまってきたので更新しようと思ったところ、診療所で時々胃腸薬（ガスコン、ガスモチン）をいただいているという点が審査にひっかかってしまいました。胃潰瘍や胃がんといった病名もなく、胃弱という程度のものなのですが・・・それで主人も同じ薬を時々服用していますし、この際二人とも保険を見直したいと思い、簡保を途中解約して全…

不正出血？？

生理が終わって一週間後にまた出血しています。生理の時ほど量は多くなく、さらさらな血です。排卵のときにも出血すると聞いたことはありますが、排卵なのでしょうか？出血する２日前から腰痛もし、少し不安です。半年前にも同じようなことがあり、その時は５日ほどで出血は止まり、周期も乱れることなく次の生理がきました。どういうことなのでしょうか？教えてください。