当方派遣社員。派遣先から直接契約を打診されています

現在、派遣社員として就業しています。派遣先が、上乗せして払っている派遣会社への費用がもったいないと、コストを削減する目的で、私自身と直接の契約にしないかと打診をしてきました。直接雇用ということではないので、今まで派遣会社が払ってきた保険や年金等は、自分で払っていくという形になります。今までの手取り給料や、自分で払っていく保険料などの分は考慮して給与は決めてくれるようなのですが…

ローンの審査が通りません

初めまして。飯塚と申します。今回、外溝工事をしました。支払は何かの外溝ローンや銀行等で取り扱っている各種ローン（フリーローンとか・・・）を利用しようと思っておりました。ところがどのローンの申し込みをしても審査が通りません。主人の名義でやっても、もちろん私の名義でやっても・・・。自分で考えた結果もし通らない理由としたら?住宅ローンがまだ2800万ほど残っている。（主人名義です）?生活…

建売か注文住宅か？

現在、住宅購入を検討しているものです。（35歳、妻、子供2人-2歳、0歳）住みたい場所は土地も高く、建売も他エリアに比べ割高で、あきらめかけていました。そんな中、不動産の営業から電話を頂き、非常に魅力的な建売物件を紹介して頂きました。金額も予算内（4000万円）、建築条件付でプラン自由。土地・建築面積も十分。アクセス良し。全て最高の条件の建売でした。しかし、その後の建主との初面談で、建…

住宅ローン控除を最大限に受けるには？

２０１０年３月入居の予定で注文住宅（長期優良住宅）を購入する者です。土地・建物・諸経費あわせて４２００万、出資は私（自営業・年収０）の現金６００万、残りは主人（会社員・年収８００万）の住宅ローンです。土地および建物の持分割合を出資額にあわせて登記すべきと思うのですが（私１／７、主人６／７）、主人が「それだと最大限に住宅ローン控除を受けられない」と言っております。主人の言うとお…

未加入で・・・

6月末で夫の会社（父親が経営する零細企業です）が廃業しました。そこで、問題が発生しました。1.失業保険の手続きをしようとしたが父親に聞くと雇用保険未加入とのことで手続きができませんでした。2.倒産でないのに退職金は出ませんでした（夫は勤続10年です）3.健康保険がどうなってるのか不明（退職しているのに国民年金に加入手続きに様子はありません。また、健康保険は新しい保険証に切り替えの手続き…

生命保険見直しのご相談

宜しくお願いします。私(46歳　女性　既婚　パート　)です。子供は16歳の男の子が一人です。夫、62歳　自営業(厚生年金加入の時期もあったそうです)私は、再婚で息子は私の連れ子です。息子は養子縁組はせず、この先もその予定はありません。息子の戸籍は元の夫の戸籍にあり、親権と住民票のみ私の元にあります。現在、私の加入している保険ですが■生協COOPの「たすけあい　4000円」のコース　月々　4000円...

保険の見直し　収入保障の設定金額について

夫　32歳　自営業(柔道整復師)　月20万円妻　33歳　パート勤務　月4万円子　3歳 郵便局の学資保険200万に加入中住宅ローン(月6万ほど)あり、団信に加入現在、夫・妻共に住友生命に加入していますが、担当者が知り合いの方でまかせっきりだった所、会社の利益になるだけの内容で、住友生命は解約の方向で考えています。そこで、無知ながら、色々勉強して考えてみたのですが、いまいちこれで保障が足りている…

自営業者の住宅ローン

主人は50歳自営業です。帳簿上は義母が事業主で主人は専従者月収26万円。私はパートで月収約15万円ですが10月に第2子出産予定です。義母は主人と共同名義の一戸建て住まいですが学区の関係で中古マンションの購入を考えています。年齢、収入の問題もあり?住宅ローンの限度額?返済の期間と金額?義母の住んでいる一戸建てを担保にすることが可能かどうか、をお聞きします。

父の借金・自己破産について

はじめまして。下記状況をご覧いただいてｱﾄﾞﾊﾞｲｽをお願いいたします。私；主人・３歳子供一人と暮らす。実家；父、母、大学３年弟　父は自営業、私たちはｻﾗﾘｰﾏﾝです。　１０年前に４０００万の家を３５年ﾛｰﾝで買ってます父の自営業について質問があります。５年前に独立しました。建築業をやっていたのですが、なかなかうまくいかないので、小さい居酒屋を始めていまはそれだけになっています。ところが、父…

三大疾病収入保障保険とは？

こちらのコーナーに初めて気づきまして、詳しい方に相談したいと思い、書き込みさせて頂きます。家を購入したり、子供が生まれたりで、保険の見直しを考えています。夫３４歳、妻３６歳、子供１歳です。以下が加入している保険なのですが、夫の定期保険の保険料が高いのは、会社員ではなく自営のため、将来の収入が増えるとは限らず不安なので、更新型ではなく全期型で加入したためです。夫　ソニーの平準定…

不動産投資での銀行融資の審査基準

私、近々、転職を考えております。比較的大規模（従業員　数１０名〜１００名以上）な会社から、非常に小規模（従業員　３〜１０名くらい）な会社まで視野に入れております。勤続年数の関係で、しばらく不動産投資の融資が受けれないのは分かるのですが、そこで、質問です。また、しばらく勤めて、最低勤続年数に達した時、比較的、大規模な会社に就職せずに、非常に小規模な（例えば有限会社など）に就職し…

パートで社会保険加入。損か得か？

夫は自営業で国民保険です。私はパートで社会保険加入を義務付けられ、去年、夫の扶養から外れました。私の年収は１０３万以下です。今年の夫の国民保険料や、保育園料、住民税がすごくあがりました。これは、私が夫の扶養から抜けたせいなのでしょうか？夫の収入も少し上がったのですが・・・。夫は、私が扶養から抜けたせいで、源泉徴収料？が増え、保険料が上がったのだと言います。もし損なら、パートを…

自営業の妻が、住宅を購入するには？

自営業の彼と婚約をしています。２人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか？それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか？住宅ローン減税はあてはまりますか？何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。

記帳方法

事務所の運転資金として加入しておりました「生命保険」を今年４月に途中解約しまして、解約返戻金を受け取りました。１０数年自営業者として記帳を続けておりますが、今回の様な資金調達は初めてで、どのような費目で振り分けをして記帳したらよいか分かりません。また、聞いた話では「返戻金は今まで振込んだ金額を差し引いて更に特別控除５０万円を引いて、残った額の２分の１が所得となる」とのことです…

１３０万以上働いても問題ないですか？

夫も私も国民年金・国民健康保険に加入しています。夫は自営業で私は週２０時間のパートをしています。専門職なので時給がよく、残業すると年間１３０万超えそうです。国民年金・国民健康保険に加入をしていれば、１３０万までの枠はないのでしょうか？沢山働いたらどのぐらい税金・健康保険がかかりますか？１３０万以内に抑えた方が得なのですか？

可能な経費の範囲について

自営業をしており、私は専従者ですが、自宅以外でお店があり、他にもスタッフがいます。４月からスタッフが増え子供たちの保育園のお迎え等から主人はスタッフのメンバーによっては出勤しなくてはいけないけど、他の日なら家で仕事しても構わないということで家での仕事もするようになりました。家で仕事をするのは、お店でお客様も増えスタッフのいる場所となるスペースを狭くしたため事務系の事は家でもで…

税金に詳しい方お願いします

私は妻と子供三人の五人家族です。自営業者ですが、不況の為他にアルバイトを2か所で始めました。その場合「給与所得者の扶養控除等(異動)申告書」はどちらかのアルバイト先に提出するのですか？また提出する場合どこまで記入するのですか？アルバイト先で何か控除は受けれますか？後何かするべき事はありますか？どの様な申告の仕方が良いのか教えてください。知らない事ばかりですいませんがお願いします。

保険料金とその負担について！

前にも１度質問させていただいたんですが、またお願いします！大阪市在住です。今結婚した後の保険について悩んでるんですが彼は正社員（飲食業・個人店）で働いてます。私はアルバイト（飲食業）をしています。彼の職場は保険に入っていません。オーナーさんも個人で保険に入ってるらしく、ゆくゆくは社会保険に入るとゆってるみたいなんですがいつになるか全くわかりません！結婚を考えてるんですが、社会…

住宅ローンの審査基準について

夫が自営業ですが、業績が悪いので妻である私が住宅ローンを組みました。が、審査が通るか不安です。３年程前にローソンカードの支払いを一度延滞し、1,000円ほどの金額でしたが後日支払った覚えがあります。それ以外には延滞もありませんし、借入れもありませんが、審査には引っかかるでしょうか？

夫が国民保険・年金の場合の妻のパート収入について

主人の会社が国民健康保険・国民年金なので、妻（パート）の収入に関わらず国民健康保険料・国民年金は２人分支払わなくてはいけません。そのような場合は一般に言われている１３０万の壁は意識しなくても良いのでしょうか？もしそうだとすると、税金関係（所得税・住民税など）が増えたとしても働けるだけ働いた方が良いのでしょうか？ただ、１３０万を超えた場合は主人の配偶者特別控除がなくなって夫婦の…

店舗兼住宅、土地は63坪の角地で準防火地域

佐賀県で親と自営業していまして近くに良い物件があり購入しました。土地代を払い終えたのでそろそろ家を建てたいのですが大体いくら位かかるものでしょうか？？？予定では駐車場4〜5台停めれて30坪の店と10坪のストックルームで残りを貸店舗に、２階を住まいで２世帯住宅の予定です。木造で30坪の空間が可能なのでしょうか？？出来れば駐車場の上にも住まいをせり出したいのですが…木造の限界はどれくらいで…

住宅資金：親からの援助金の贈与税について

はじめまして。　現在、子育て中の専業主婦です。今回、マイホーム新築の資金についてお伺いしたい事があり、質問させていただきました。分かりにくい文面になるかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。新築必要費用　　　　　　土地：500万　　住宅：1900万住宅ローン　　　　　　　借入額：2000万親（嫁側）から援助金　　500万　（現金にて受領済み）土地、住宅、ローンともに名義は、夫単独とし…

青色と失業保険について

去年１年雇用保険に加入して派遣で勤めていました。また請負をしていましたので青色の申告もしておりましたが派遣切りにあい、また請負のお仕事もなくなりました。生活がどんどん苦しくなり、去年入っていた雇用保険で失業給付をいただくことは可能でしょうか？それとも青色に入っている時点で駄目ですか？廃業したほうがいいのでしょうか？

住宅ローンと引越しに対する手続きについて

こんにちは、この度住宅ローンをくみ新しくマンションを購入することになりました。質問なのですがただいま国民健康保険を実家に入っております。新しくマンションを購入するに当たって住宅ローンを組むのに住民票を移動しないとなりません。住宅購入に対する控除はあるのですが年間に支払う国民健康保険を考えると住民票を移動しないセカンドハウスのローンを希望したのですがこちらは審査が通りませんでし…

土地、財産は誰に？

叔父、叔母が亡くなり、父一人で住んでいます。父（叔父の弟）は叔父が亡くなってから、一人で病気の叔母（義理の姉）を８年間も面倒をみて来ました。叔母の血縁関係に甥と姪が二人います。土地、財産は一緒に住んでいた父ではなく、甥と姪二人にいきわたってしまい、父に相続権利は無いのですか？

これから入る夫の生命保険について

よろしくお願いします。現在31才、8月に出産予定です。出産を機に夫（40才）のみ生命保険に入ろうと思うのですが、正直どれぐらいの内容の保険に入ればよいかよくわかりません。私自身はコープ共済とかんぽ生命の養老保険に入っており、出産後に見直す予定です。●コープ共済　病気死亡　200万　事故死亡　300万　事故後遺障害　4〜100万　病気入院　日額5千　女性特定病気入院　日額1万　事故（ケガ）入院　…

保険の見直しについて教えてください

保険の見直しについて教えてください。現在、下記のような保険に入っています。＜夫 31才 自営業＞アクサ生命 医療保険 2,705円 オリックス生命 医療保険 3,705円（入院保険が日額1万円払いたかったのですが、職人の為日額5千円までしか入れなかったので、二つ加入してます。）オリックス生命 低解約払戻定期保険 7,250円＜妻 31歳 現在無職＞アフラック 医療保険 2,400円オリックス生命 ...

住宅ローンについて

この度、住宅購入を検討しています。主人が自営業（大工）です。自営業者は審査が厳しいと聞きますが、年収３００万だといくらまで融資してもらえるのでしょうか？ちなみに、預金１０００万から土地を現金８００万で購入しようかと思っています。土地だけ取得しても融資してもらえないといけないので・・・。

公認会計士を頼むための手順や費用について

自営業を開業して1年3カ月ほど。（運送業）下請として親会社より運搬個数明細表が送られ、それに基づき月の売上金を計算したのですが、親会社の振込額より千円強の不足額となります（2か月連続）。相手は「きちんとした税理士を雇っている会社だ」と主張、では、どのような計算をしてわが社への振込額が算出されたのか、と問うても返答はなし。手立てとして、わが社でも公認会計士や税理士にお願いして、代理…

住宅ローンの審査について

最近、中古一戸建てを購入したくて銀行5社に審査をお願いしました。頭金はなしで２１００万円で審査をお願いしたところ５つの銀行全て駄目でした。旦那は自営業（建築業）を5年やっています。3期分の申告平均所得４００万です。車のローンが１００万残っているのですが、それは全額返金する予定ですと伝えた上で審査をしてもらいました。あとは、運転資金として国民金融公庫からの借り入れ残金が１７０万。銀…

産休と出産手当金について

お世話になります。10月7日が出産予定日です。資格喪失後の継続給付という制度を利用して出産手当金を申請する予定です。法的な産休開始日が8月27日で、8月31日に退職する予定です。勤務先の給与が20日締めなのですが、7月21日から産休をいただく場合と8月21日から産休をいただく場合では、出産手当金の支給額に差は出ますか？（産休の間は無給）また、産休を早めにいただくることによってデメリットはありま…

主人の保険の見直し

主人２４歳 私２９歳の二人暮らしです。現在、主人は生命保険・医療保険が一緒になった保険（２０年更新）に加入ており、１万２５００円／月支払っています。保険のために毎月これだけのお金を払っていくのなら保険を見直し、安くできた分を貯蓄に回していきたいと考えています。そこで、医療保険（１０年更新タイプ）…入院１万円／日、手術１０万円がん保険（１０年更新タイプ）…がんにかかったとき１００万…

オーナーチェンジ物件の現金払いについて

今まで賃貸しかすんだ事がなく、同じ家賃を払うなら中古マンションを買った方が・・という考えで物件をネットで探しております。ネット上で支払いのシュミレーションを行って600万円代くらいのなら手が届くという感じなのですが・・・先日ネットで手頃な価格でオーナーチェンジ物件を見つけ賃貸中となってたが問い合わせした所、「別の部屋で●万円で空室の物件は現在販売中で広告には出してないが他の現金の…

保険の見直し

主人49歳、本人44歳、長男17歳、二男13才現在加入に保険A社(主人のみ)・・・終身保険死亡500万・災害死亡給付金80歳まで2000万　　　　家族収入特約月々13万(あと5年・・二男高校卒までの予定のつもりでした)　　　　入院終身日額5000円・がん入院特約終身日額10000円　　　　リビングニーズ特約　　　　加入時血圧が高かったために条件特約も含めて支払額総額25000円B社・・・定期保険6...

家計のやりくりについて

この度、結婚することになりました。他人と家計を一緒にして暮らすことにあまり検討がつかず、不安を感じています。計画通りにいくとも限りませんが、生活費の予算を立ててみました。アドバイスをいただけるとありがたいです。夫は自営業で、年収から税金や経費を差し引いて460万くらいですので、単純計算すると月の生活費が38万くらいだと思います。月の予算の内訳が、家賃：121,000電気、ガス：15,000水道…

住宅ローン仮審査後の本審査について

現在、住宅ローン仮審査１行OKをいただいてます。銀行借入　１８２０万予定夫年収　２８０万妻年収　２３０万子０歳　母（子守中無職）ただ、別の銀行では仮審査に落ちてしまいました。今回、夫と収支合算の予定だったのですが、私の会社は社会保険が無く勤続年数の確認ができないというのです。それでパート扱いになり、パートの収支は合算ができず夫のみの審査で否決になったそうです。１行OKをいただいて…

住宅ローンを組むには。

夫は現在、お姉さんの旦那さんが経営している廃品回収業者に４年ほど勤めています。ですが、会社が何も申告などしていないので夫の収入は０円ということになっていると思います。月収は４５万円程度です。そこで問題なのが、住宅ローンが組めないということですが、住宅ローンの審査に通るためには、どうすればいいのでしょう？？２年〜５年間ぐらいかけて自分でなんらかの手続きをして、納税や、確定申告な…

住宅住み替え　新規購入（家二軒所有）か買い替えか

家族構成：私39歳（会社員　年収約920万）夫42歳（自営業　年収約1,000万）子供無し。現在の住居：8年前に新築6,800万で購入したマンション。（5,800万のローンを組み残債約450万）見積もりに出したところ6,500〜6800万で売却可。賃貸の場合は月々約22〜24万程度との回答。考慮中の住居：築13年の中古マンション8,500万。リフォームに約300万円程必要。当初は買い替えのつもりで...

住宅ローンの審査について

夫は消費者金融からの借り入れがあり、自営業となったばかりであり為私名義で住宅の購入をすることにしました。年収420万円　勤続年数2年半　会社員（看護師）　従業員500未満扶養家族は子2人です。ちなみに転職前は5年勤め転職理由は託児所が廃止になったためやむなく託児所のあるところへ移ったためです。自己資金なし　1600万円を35年ローン　車のローンが5年で150万円あり1年経過していますがほかに借り…

離婚に伴う住宅ローンの名義変更について

住宅ローン申込時は自分（夫）が転職1年目ということで自分名義では借りられず、夫婦共同名義でのローン借り入れ。土地、建物の名義も共同にて購入しました。借入年数35年で残り年数28年、借入総額2950万円、残高2300万円。自分は勤続7年目、年収500万ほど。妻は正社員で勤続11年、年収は350万ほど。離婚するにあたり、夫婦共同名義から自分（夫）の名義にしたいのですが可能でしょうか？保証人は自分の父（.…

連帯保証人の強要

法律相談所では相談を受け付けてもらえなかったのでこちらに質問いたします。私の家は自営業です。経営者の父は数千万もの借金を抱えています。年齢と現在の経営状態から見て借金は残念ながら完済できそうにありません。父は連日、連帯保証人になるよう母へ脅迫・強要で執拗に責めています。話し合いは無理な状況で父はただただ「印鑑押せ！！」の一点張り。「お前は印鑑だけ押せばいい！！」とまで言ってい…

変動金利の住宅ローンについて

マンション購入のために、住宅ローンの事前審査になかなか通過せず、不動産業者の方にいろいろ探していただき、保証会社のない民間のノンバンク系の住宅ローン会社で、フラット35ではなく、そこで取り扱う、住宅ローンなら組めそうだというお話がありました金利は変動型で年利2.475％（短プラ+1％で見直しされる）、3年未満での繰り上げ返済時に、返済元金の2％、5年未満では1％の手数料がかかります物件価額…

夫婦間の贈与税について。

教えてください。今年の1月に結婚をして　新築の家を買うことになりました。私は自営業を営んでおり　妻は証券会社に勤めております。３５００万の物件が見つかり　銀行の事前審査の結果　妻が主債務者で私が連帯保証人になることで全額借りれる事になりました。今は共働きですので　妻がローンの返済　私が生活費をまかなう事で問題はないのでしょうが　近い将来に妻が仕事を辞めて私がローンを返済すること…

専従者控除を受けている母親を扶養に入れたい

私は正社員として会社勤めをしております30歳（女）です。母親を扶養に入れた方がよいのではないかと考え、質問させて頂きます。１.母親を扶養に入れることが可能か否か。２.入れた方が得なのかどうか。教えて頂ければと思います。現在、両親とは別居しています。両親は自営業を営んでおり、母はその専従者控除の対象になっています。両親の収入は少なく、毎年数万円の赤字申告になっているようです。実際、…

大学費用に悩んでいます。

来年、子供が芸大に進学する予定です。私立だと年間170万〜190万かかります。そのうえ、自宅外通学なので、最低生活費月10万要ります。大学費用にと400万円準備できます。バイトもできるだけしてもらうつもりです。夫婦の収入は、妻は月29万余りボーナス110万程度で4人の生活費にほぼ当てています。主人は残3年の親の負債も支払っていて家に月10万〜15万しか現在入れられません。不景気なので今後も期待でき.…

自営業者で住宅ローンは？

土地は現金で購入し家の建築費を銀行から借り入れしたいと思っています。頭金を1000万円で2000万円の借入れ希望ですが34歳でネットで商売を一人でしています。20歳の時に独立し地方銀行に開業資金を1000万円を無担保で借りて5年で遅れることなく完済しました。今はその当時と仕事内容が違います。色々ネットで調べていても自分が借入れするのは難しそうなので現金で建築するしか仕方無いのかなぁと思っていま…

マンション購入。審査前にローンが通るか不安。

近日、新築マンション購入前に事前審査を受けることになりました。ですがローンに通るか不安です。主人は大手企業に勤続２０年。４５歳です。年収６００万円。カードローン５０万円１件。カードキャッシング５０万１件。（事前審査前にすぐにでも全額返済予定です。）他には過去にも延滞等事故歴なし。ですが、うちは主人の母が経営していた家業の小規模飲食店も営んでおります。５年前に義母が他界のため継…

両親の住む家住宅ローンを組むデメリットについて

実家の痛みが激しく、両親（自営業父６１・母５８）修繕するより平屋の一戸建て新築を強く希望しています。私の現状としては、シングルマザーで２人の子供（今年１５歳と１２歳）を育てながら両親とは別の町でアパートを借りて（住宅手当を家賃の半分程頂いてます）地方公務員として働いています。車やカードなどのローン等も抱え、経済的にはとても厳しい状況にはあります。両親は、年齢的なこともあり、自…

医療保険・３大成人病の組立て方について

現在、医療保険を検討中です。一般入院を日額１万円×１入院６０日にとどめ、成人病を厚くしようと思っています。成人病特約は、多い所では７大成人病までカバーしていますが、今回は３大成人病にしぼって考えています。そこでよくわからないのが、がん、脳疾患、心疾患の考え方です。３大成人病を一律に手厚くするとコストばかりかかります。３大成人病のなかでも、実際には序列があるのではないでしょうか？…