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離婚に伴う住宅ローンの名義変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/17 10:06

住宅ローン申込時は自分(夫)が転職1年目ということで自分名義では借りられず、夫婦共同名義でのローン借り入れ。
土地、建物の名義も共同にて購入しました。

借入年数35年で残り年数28年、借入総額2950万円、残高2300万円。

自分は勤続7年目、年収500万ほど。
妻は正社員で勤続11年、年収は350万ほど。

離婚するにあたり、夫婦共同名義から自分(夫)の名義にしたいのですが可能でしょうか?
保証人は自分の父(57歳、自営業、年収500万ほど)にお願いするつもりです。

ちなみに、もし離婚しないとしても名義は変えたいのですが可能でしょうか?
よろしくお願いします。

HBKさん ( 神奈川県 / 男性 / 32歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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名義変更について

2009/05/17 14:04 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

名義変更についてですが、総合的に判断されますので査定をしてみないとわかりません。一度今借り入れをされている金融機関にご相談し、査定をしてもらいましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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名義変更の件

2009/05/17 14:36 詳細リンク

HBKさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『離婚するに当たり、夫婦共同名義から自分の名義にしたいのですが、可能でしょうか?』につきまして、融資先の金融機関を変えないでHBKさんだけの名義にするためには、融資先の金融機関の承諾が必要となります。

よって、この場合、融資先の金融機関で一度相談してください。

尚、一般的には他の金融機関へ住宅ローンの借り換えを行い、そのときに夫婦の共有名義から単独名義へと名義を変更する方法が一般的となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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