住宅ローンの審査基準について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローンの審査基準について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/26 14:51

夫が自営業ですが、業績が悪いので妻である私が住宅ローンを組みました。が、審査が通るか不安です。3年程前にローソンカードの支払いを一度延滞し、1,000円ほどの金額でしたが後日支払った覚えがあります。それ以外には延滞もありませんし、借入れもありませんが、審査には引っかかるでしょうか?

yuyu1202さん ( 大阪府 / 女性 / 36歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2009/06/26 16:59 詳細リンク

yuyu1202さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『それ以外には延滞もありませんし、借り入れもありませんが、審査には引っかかるでしょうか?』につきまして、個人の信用情報にご記入いただいた履歴がまだ残ってしまっていた場合には、住宅ローンの審査にとおらない可能性もあります。

よって、無事に審査にとおるかどうかにつきましては、残念ながら私からは判断致しかねます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

- good

住宅ローンの審査基準について

2009/06/26 18:01 詳細リンク

yuyu1202様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。


人間ですからミスすることは誰にでもありますよね。
金融機関の担当者の方に延滞なども1度のミスは見逃してくれると聞いたことがあります。
絶対ではありませんけれど、私は心配無いと思います。


この回答が yuyu1202様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


仲介手数料0円の家探しなら
クレドオフィシャルHP


不動産業界の非常識に挑戦します
クレド社長blog

渡邊 英利

渡邊 英利
ファイナンシャルプランナー

- good

カードで数日延滞してしまった場合、審査に通るか?

2009/06/27 12:25 詳細リンク

yuyu1202様

はじめまして。住まい・保険・資産管理の3つの領域に強い
ファイナンシャルプランナーをしております、渡邊英利です。

金額としては少しかつ数日の延滞だったとしても、
人生の一大イベントである住宅購入、ローンの審査に通るか通らないか
となると、ご不安になるお気持ち、とても伝わってきます。


結論から申し上げると、
審査が通る可能性はゼロではありませんし、100%でもありません。

個人信用情報にその旨の記載がネガティブ情報として''登録されている場合''、
銀行の審査ではマイナスにはたらきます。
また、その対応は銀行によっても差があります。
ですので、大目に見てくれる場合もあれば、
杓子定規に取り扱われる場合もあると聞きます。


ただ、こういったネガティブ情報の登録は、個人信用情報機関の
会員会社の判断で行われるもので、当該返済の遅れが
延滞扱いと判断されてしまったら、個人信用情報に登録されます。

仮に、そう判断されなかったら、その会社内での記録としては
残るものの、個人信用情報には''登録されない、ということもあり得ます''
(あり得るだけで必ずとは言い切れないのが悩ましいですが)。


yuyu1202様のご不安が少しでも解消され、
また住宅ローンのハードルもクリアされることをお祈り申し上げます。


FPワタナベ ライフデザインオフィス
ファイナンシャルプランナー 渡邊英利

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンについて 3児ママさん  2014-03-11 22:13 回答1件
住宅ローンの審査について suebbs03さん  2010-06-08 03:25 回答6件
自営業で住宅ローンの審査に通りますか? タイヨウさん  2009-11-19 07:38 回答4件
住宅ローン・名義等の質問です 陽気さん  2009-11-18 17:19 回答1件
住宅ローン審査が通るか不安です にゃんママさん  2009-09-04 01:00 回答6件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)