住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (13ページ目)

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月のテーマは、エコハウスについてでした。ZEH講習会などで既にエコに関する知識は持っていましたが、改めて注意点など知ることが出来ました。  また、今回注目したのは「周回遅れの大工待遇改善」でした。 職人さんなど技術者は、経験年数や技術力があっても評価されにくく同じ土俵に立たされるのは可哀想だと思っていましたが、昨年あたりから国交省による「建設キャリアア...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

https://www.socius.co.jp/news/view/59 hikarium の工事で残材になってしまっていたフローリング材を、他の住宅の改修工事に使います。 フローリング材は、当方の定番　IOCの無垢材(バーチ)のフローリング です。 無垢材ゆえに木目もランダムで、荒々しい自然の風合いは、クライアントの方々からも、好評です。 メンテナンスの面にも優れます。ただ、スペックの理...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） いくつもあるSNSを一括表示するアプリや、ポイントカード・通帳の管理ができるアプリあり、一見便利に見えますが悪用されたら最後ですね！  個人的に使おうとしたマネーツリーのアプリですが、全通帳の残高からクレジットカード暗証番号など個人情報が一括で盗られる恐れがあるので止めました！マネーツリーの安全性？ 自社で安全性を謳っていても、外部からハッキングされた...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

https://www.socius.co.jp/news/view/55人に貸してはいけないもの（‥返ってこないもの）は？それは『お金』『傘』そして　『本』　と　なります。もう誰に貸してしまったかも忘れている　一冊　を　神保町の古本屋さんで見つけました。 『東京漂流』　藤原新也83年初版。当時まだ学生であった私が、貪り読んだ一冊でした。いい大人になってしまった今、また読み返してみようと思いたちま...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 緊急事態宣言が解除されましたが今月の委員会も欠席いたしました。 先日のプロレスラーの木村さんを追い詰めたSNS誹謗中傷は、ネット社会において子ども達に使い方を大人が教えるキッカケにしなければならないと感じます。  ドコモなどでスマホ・ケータイ安全教室を開いてますが、なかなか呼べる環境にない場合は教材をダウンロードできるので、親や教師が伝えることも出来ま...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今年の母の日は5/10（日）ですが、コロナ禍により分散型にするため5月が母の月という事だそうですね。 毎年フラワーアレンジした花を贈ってましたが今年は、つぼみから咲く課程も楽しめるようなカーネーションの鉢植えにしました♪  各地の母の日イベントも自粛モードですが、家族で美味しいものを食べるキッカケになりますねｖ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）4/1からブログのヘッダーデザインをインテリアに変更して早1か月 友人から画像の上にスライドする文字は見づらいと指摘を受け、今までのポップなヘッダーデザインに戻しました インテリア画像のヘッダーも自分の家では無く作品でも無いので、ある意味 「能天気に見える空のデザイン」の方が自分らしいのかもしれませんねｗ  アメーバオウンドのホームページも2015年に登...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

茨城県が特定警戒都道府県になりました。私にとってはこれまで以上にコロナの影響を強く感じることとなりましたよ。 これまでは隣の２４時間外食チェーン店さんが土日の深夜は営業辞めてたみたいなのですが、これによって隣のカラオケ屋さんも休業してしまうようですからね。 本当にゴールデンウィークは無くなり娯楽施設は営業しないんだなと。でも茨城県は自然が多いから…と、海なんかいいのでは？と思ったらこれも駐車場は封...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 3/13（金）に第32回社会福祉士合格発表が行われました。  過去の合格ラインは 第26回84/150点　合格率27.5％ 第27回88/150点　合格率27.0％ 第28回88/150点　合格率26.2％ 第29回86/150点　合格率25.8％第30回99/150点　合格率30.2％第31回89/150点　合格率29.9％第32回88/150点　合...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 新型コロナウィルスの影響で、飲食やホテルなどサービス業界だけダメージを受けているような報道を目にしますが、建築業界も同じです。 クライアントとの打合せの延期や、建築資材が中国から入らない物もあるため東日本大震災後のように工事が遅延する現場が出てきています。↓↓https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/mon...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2016年に受講した「住宅省エネルギー技術者講習」↑記事 昨年末は改正建築物省エネ法説明会（主に戸建住宅・小規模非住宅の関連事業者向け ）及び住宅省エネ技術講習会として受講してまいりました １．改正法に盛り込まれた各措置の内容とポイント２．小規模住宅・小規模非住宅に係る省エネ基準・省エネ計算方法について 　 （新たに整備予定の簡易な計算方法のポイント等...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ホームページのTOP頁をスマートフォン向けにも対応可能なようにリニューアルしました。 2月中をめどに、順次、各ページも更新する予定です。PC上でも、ブラウザの幅を狭くすると、スマートフォン向けのデザインをご覧いただくことができます。http://www.prime-arc.com/ （続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 建築分野で言えば「建築基準法」・「民法」、福祉分野では、「介護保険法」・「障害者総合支援法」など改正時チェックをしております。 福祉六法でその他の「児童福祉法」・「生活保護法」・「母子及び父子並びに寡婦福祉法」あたりは最近チェックしておらず、10年前の辞書なので2020年は新調したいと思います♪  私は建築と介護福祉分野のみですが、弁護士さんは仕事とは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今日1/22は大安ではありませんが天赦日一粒万倍日天恩日が重なる暦の上で最も良い大吉日ですね。 今年は、ねずみ年なので玄関に招き猫は飾らず、生け花を飾っています♪赤いシクラメンは花が満開になってきたので実家にプレゼント 同じシクラメンの紫を育て中です   室温に影響されないよう「全館暖房」の方法で枯らさないようにしたいですｖ   （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 1月度YAHOO!知恵袋への回答です 若年性認知症の徘徊対策https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14217681509 新築用の土地探しで注意することhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q132...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月の専門家プロファイルへの回答IoT家電と照明器具https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-140358/ 工事管理と工事監理https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162278/ 正方形のLDKhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-15660...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨年は温暖化を肌で感じたというのは大袈裟かもしれませんが、大晦日に洗車はTシャツで汗かきながらしたんですよ。会社の大掃除も私窓担当なのですが、毎年寒くて水が冷たくて・・・といったことがなく汗かきましたからね。こんな年末初めてでしたよ。 昨年の年末に近い時期に地盤調査を入れることができました。建築確認が金曜日夕方になってしまったので、即予約を入れて何とか最終週の前半に入れられたんです。 当日現場...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）12月度YAHOO!知恵袋への回答です  新築注文住宅における「尺モジュール」と「メーターモジュール」https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14216783539 障害者住宅改修助成金　条文https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/que...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「セルフビルド」を知っていますか？テレビなどでたまにみかける「自分で設計して自分で建てる」というものです。自分で作るのですから人件費はかからない上、いつまでもこだわりを追求できるのがセルフビルドの利点です。ただし、その分手間や困難が・・・。 今回はそんな「究極の家づくり」であるセルフビルドについて執筆し、まとめました。自分で家を建てることはできる？セルフビルドに必要な資格とは （続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

キチンと現場調査を行ってきました。先日お客様同行で現場に行ったのですが、その後話が進んだこともあり、具体的に整地をしなければならなくなったので今度は業者さんと同行して見てきました。 前回よりはキレイになってはいるのですが、やはり機械を入れてやるようですよね。 震災時の瓦の残骸がどの位あるか。。。結構ありそう見積もりは出していますが。 その後日程も決まって工事に入る予定となりましたよ。 木の伐採もあ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

11月13日は茨城県民の日で休日なんです。といっても学校ですけどね。 私は休みでちょうど朝出かける時間に飛行機が飛びそうな時間だったので、ちょっと見に行ってみました。自分が乗る時しか行かないので、飛行機が飛ぶところみたことがなかったのですよね。 やはり県民の日なので小学生くらいの子供たちとお母さん達で観光バス1台で見学に来ていましたよ。 ファントムが展示してある小高い丘の上で見ていると県警のヘリ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先日の祝賀御列の儀をテレビで拝見し、新しい時代を感じました 皇居付近のみ特殊な都心部の通行止め 台風19号の時は全線通行止めでした  羽田空港も離発着便はなく、飛行機表示がない珍しい画面  「未曾有の」とか「数百年に一度」などというフレーズではなく、今後は毎年同じ規模になるという覚悟で建物の安全性などを設定したいものですね。 （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）10年前に書いた「お年寄りの買い物」記事↓ 2019年の今では、過疎地においてコンビニの移動販売があったりなど変わりつつありますね。 先日、ポストにUber Eatsのチラシが入ってました。  てっきり、23区内のみのサービスだと思ってましたが、どうやら埼玉にも進出しているようで東京都（23区・町田市・西東京エリアや多摩地区の一部）神奈川県（横浜市・川崎...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）個人情報が厳しくなってから、手続きなどする際は「顔写真入りの公的証書」が必要な場面が増えましたね。 一般的には運転免許証がありますが、免許証返納時に運転経歴証明書を申請しなかった場合、後から顔写真入りの公的証書を作るのは大変です。運転経歴証明書は、運転免許証に代わる公的な本人確認書類として、利用することができます。 一方で、各個人に郵送されている個人番号...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）