住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (10ページ目)

最近は、土地取得に際し、建築家が先行して土地の相談を受けるケースが増えてきてきました。我々はこれを「土地デザインコンサルティング」と呼んでいます。 これまでは、曖昧な不動産情報のままでも、土地の売買は成立してきましたが、最近は、できるだけ詳細の情報を確認した上で、取得したいと考える人が増えてきています。 そのためには建築家から、建物に関する細かいアドバイスをもらわなくてはなりません。...（続きを読む）

黒崎 敏

（建築家）

本日もクライアント様とお打合せと、5年前に建てさせていただいたお客様宅をご訪問させていただいたりと、忙しくさせていただきました。感謝！と、夏ですね～。ご自宅前にプールが出来てました！ご長男様をご自宅で出産された時のことを昨日のように思い出しますね。生まれた数時間後から知ってますから、感慨深いものがあります。あ-あの子がこんなに大きくなって。この仕事をやっていてよかったな～と思います。私たちの...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

　弊社にお問い合わせをいただきましたなら、マイホームを建設する敷地の資料を持参して（土地購入から開始される方につきましては、希望する地域・予算をお知らせいただき）、弊社までご足労いただいております（完全予約制、尚、遠方の方につきましてはE－mail等でも打合せ可能です）。 　そして、希望する間取り・内装・外観、家族構成、子育ての方針、親御さんとの同居（将来も含む）の可能性、予算、こだわりの事項（...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

この時代に造られたマンションの眺望は絶景である。 耐震補強し、内装を一新した「マンション高輪」は見ごたえがある。 弊社で設計監理したフルリノベーションのマンションが売り出された。 デベロッパーの担当から、いっぱいアクセスして、いっぱい広めてくれとの事なので、 コラムを書いてみた。   ＜デベロッパー案内HPより＞http://www.urbanet.jp/takanawa/   耐...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

「初台の住宅」は夫婦２人住まい。 敷地は南西の角地で、道路面より少し高くなっています。南の間口が広いため採光の取りやすい環境にあります。 でも、南の前面道路は一方通行の緩い坂道で、道路の広さのわりに人通りや交通量が多く、住宅の開口部を素直に南に開いたのでは外行く人から家の中が丸見えになってしまいます。 また、二人の希望は天井の高い空間です。 奥さんは展覧会に...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

お金と住まいの素朴な疑問に答えます！ ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる！？ ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい？ ☆購入と賃貸、どっちが得？ ☆戸建てとマンション、どっちがいい？ ☆リタイア後はどこに住む？ よくありがちな「お金と住まい」の疑問点を解消します。     【書籍のご案内】 「お金」と「住まい」という点にスポットを当てて、内容が構成されています。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

専門家プロファイルへの回答です。ご参考になれば幸いです。  ダニの種類と駆除方法 - 整理収納・ハウスクリーニング - 専門家プロファイルこどものアレルギー性鼻炎が通年あり、ダニを集めて死滅させるシートを定期的に購入しようと考えているところです。 その商品で死滅させられるダニの種類は限られているみたいで、もしうちにいる種類と違った場合無駄…profile.ne.jp  土台が濡れても大丈夫です...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今年の日本社会福祉士会全国大会は大分県だそうです♪ 熊本県在住時は阿蘇山を抜け良く遊びに行ってました。  会場は大分市内ではなく「別府」ということで温泉に行きたくなりましたｗ今年は九州に飛んでみたいですねｖ  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今月度の地域包括支援センター委員会はオンラインにて情報交換会が開かれますｖ 社会福祉士会に所属していない方も参加できるので、自身の支援センターの悩みなど相談してみては如何でしょうか？ 委員会内に無かった「高齢者」分野も地域包括支援センター委員会が網羅することになり、障害者自立支援委員会と連携できればと思っております♪    （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）GWは建築士受験生にとって「法令集の線引き」が一つの山場でしたね！ 私は日建学院のオレンジ本を愛用していますが、かつて縦書きだったのが現在は横書きが主流になってます。   総合資格の生徒さんは緑本の愛用者が多いですねｖ  最近は士業資格で有名なTACさんでも建築士講座があり、青本があるので一度手に入れてみようと思います♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

本日3件目、可児市大森にてエアコンの買い取りをさせていただきました。 急いでたので型番まで確認していないのですが、シャープの15年くらい前のエアコンでした。 エアコンが設置されている部屋はもう使わなくなり、エアコンを処分しようと考えていたようです。 電気屋さんに確認したところエアコンの取り外しと処分で1万円以上かかると言われ、そのままにしていたようです。 今回、当店のエアコン買い取りのチラシをご...（続きを読む）

増子 大介

（お片付けアドバイザー）

 室内に植栽を飾る場合、デザイン性や機能性の前に「風水」の考え方で設置される方が多いですが、「植物と暮らすインテリアの作り方」がテーマのカーサ・ブルータス5月号は、植栽が趣味の方のバイブルになると思います！ 部屋ごとに考える適材適所の配置計画は、専門家にも為になる内容でした。    Casa BRUTUS(カーサ ブルータス) 2023年 5月号 [インドアグリーンの教科書] [雑誌]Amaz...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

スギ花粉飛散もピークを迎え4月中旬以降には収まりそうですが、今シーズンは服薬を早めに開始しているので症状が思ったより軽いです♪ （画像：エスエス製薬　アレジオンHPより） 処方してもらっている薬は「フェキソフェナジン塩酸塩」なのでグラフからも比較的効果が弱い方の薬ですが、アイボンと鼻うがいの併用で快調ですｗ  移動でクルマを運転するので眠気が出やすい薬だけは避けています。  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨年のサッカーワールドカップに続き、WBCも思ったより盛り上がって凄いですね！決勝ラウンドは何処も強豪チームなので「投手力」の差で決まりそうな気がします。 （スポーツナビより） その後3/24からはサッカー日本代表戦「キリンチャレンジカップ」も始まりますが、出場する選手の大半はドイツ・ブンデスリーガのチームに所属しているのでBS日テレのマンスリーセレクションの番組は要チェックですね！ ブンデス...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日は令和5年社会福祉士試験合格発表日ですね！ 福祉資格には「ケアマネージャー」を筆頭に「介護福祉士」「社会福祉士」「精神保健福祉士」があります。 社会福祉士が精神保健福祉士の資格取得ルートは11号となりますが、介護福祉士は全く別のカテゴリーに位置するので、実務経験ルートからだと年数を覚悟する必要があります（経験が重要） 私自身、介護職員初任者研修は早めに取得したいと思っていますｖ     （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

あ〜めんどくさい。 鈴木アナ、慌ただしい朝時間、 気持ちに風を通してくれる。 面倒なことが嫌い、 丁寧が苦手だから、 こんな方法が見つかる。 古くなったシャツを収納袋にすると、 毛布も羽毛布団も、まとめやすい。立ったまま収まるか、寝ながら収まるか、折り重なるか、 収納場所と相談して決めたい。 https://ouchisuteki.com/2q_annai/整理収納アドバイザー2級認定講座...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

専門家プロファイルへの回答です。ご参考になれば幸いです。   齋藤 進一（建築家）- Q&A回答「設備（水廻り）のリフォーム／リノベーション」 - 専門家プロファイル齋藤 進一(建築家)がQ&Aに回答した「設備（水廻り）のリフォーム／リノベーション」のページです。profile.ne.jp  旗竿地の建築について - 新築工事・施工 - 専門家プロファイル初めて質問させていただきます。 りすり...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

【まついハウス】はパントマイミストのオーナーの、住まいと事務所、そしてミニ公演ができる場所として三鷹市に建ちます。記事では、設計にあたり意識したことなどが詳しく紹介されています。 よろしければご覧ください。 (【まついハウス】は最後から2番目に紹介されています。) houzzの特集記事「都内にいながら、自然を感じられる快適な暮らし。東京都下に建つ16の住まい」に【まついハウス】が掲載さ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←） 世界的にコロナ禍が落ち着き？2023年は久しぶりに海外アーティストの来日が目白押しのようですね。 2017年（武道館）・2019年（幕張メッセ）にライブを観に行ったSTINGも来日（有明アリーナ他）するようです♪  STING（スティング）来日公演「マイ・ソングス」ジャパンツアー2023 | Live Nation JapanSTING（スティング）...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 Windows 7　延長サポート終了　2020年1月14日Windows 8.1　メインストリームサポート終了日　2018年1月9日（サポート終了）延長サポート終了が今日2023年1月10日までのスケジュールですね 『外出のお供にモバイルPC』仕事で使用しているデスクトップとノートPCは、win8.1講演などパワーポイントで使用していた左のモバイルPCはwin7容量が重くなり、新たにサーフェ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 佐賀の御船山を神奈備とする、武雄神社に参拝しました。 本殿左脇参道を登り竹林を抜けると、開けた空間に御神木の大楠が現れます。 なんと樹齢3000年、高さ27メートル、根周り26メートルの巨木です。 根元は空洞で約12畳程の広さがあるそうです。 そこに立つとその大きさに驚くと共に、 三千年を生き抜いてきた力強さを感じます。 色々と困難の続く時代ではありますが、 新年に改めて清々しい気持ちで大地...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

 クリスマス前ですが、今年も既に年賀状書きや大掃除を済ませ、気持ちは来年度の仕事に向かっておりますｗ  2022-2023年の年末年始も、少し早めにお休みを頂き、三が日明けから行動開始いたします。 休業期間12月28日（水）から1月4日（水）まで 年末年始は例年より寒くなるところも多いので、皆様お体ご自愛下さいませ  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 夕方からのトレーニングは日が暮れてしまい、正面からくる車や自転車から人が居ると認識してもらうため、イメージしたのがアイアンマンです  胸の光が赤になるとウルトラマンですが、LEDの白だと正面から分かりやすいですね♪  服装が黒いので忍者のように夜景に溶け込む中、こんな感じで光ってますｖ  今年は体調を崩しがちでしたので、健康第一でガンバリマス！ 『LED SPORTS LIGHT』（専門家プ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←）コロナ第8波が気になるこの頃ですが、めっきり旅行に行くことも無くなり「スーツケース」の出番も無くなりましたね。。 まさかの震災時には避難場所へ行くのか、自宅避難になるのか分かりませんが、スーツケースを利用した食料備蓄はパントリーのスペースを邪魔せず、移動も出来るのでオススメですｗ     我が家はこれにもう1セット備蓄しています♪  お米・...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）