住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (17ページ目)

広島空港の、サミットまでのカウントダウン掲示板です。 あと56日で各国首脳が広島を訪れるんですね。 アメリカのオバマ大統領が原爆ドームを訪れた時は岩国米軍基地から、 大統領選用ヘリが広島エアーポートに着陸しました。 高速の通行止め規制が告知されているので今回はここ広島空港を使うのでしょうか？ ７カ国各々移動されるのでしょうから、ほぼ高速は通行止めです。 一部の高校や学校も休校になるそうですし、...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

前回に引き続き「東急リバブルさん」のLnoteと言うサイトへ執筆させて頂きました。 テーマは「勾配天井とは？照明選びや後悔しないためのポイントを紹介」で4000字ほど書かせて頂きました。是非ご覧ください♪ 勾配天井とは？照明選びや後悔しないためのポイントを紹介 - Lnote(エルノート) Presented by 東急リバブル勾配天井とは？照明選びや後悔しないためのポイントを紹介 のページ。「...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 第35回社会福祉士国家試験の合格発表（受験番号と正答）が3月7日（火曜日）午後2時から、試験センターのホームページ上に掲載されました。 社会福祉士には・社会福祉士会・ソーシャルワーカー協会・日本医療ソーシャルワーカー協会と精神保健福祉士協会というソーシャルワーク四団体があります。 社会福祉士会の運営委員会では、合格者の新規会員入会促進がテーマになっております。 私が入会した時期も合格後でした...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日は雲はありますが晴れ。 風もなく穏やかな日本海、いつも強風ばか利、珍しくてうれしくなります。 遠くに飛行機が低空で飛んでいます。 今日も良いことありますように。   （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

本日は打ち合わせで長崎まで一気に走ります。 無事打ち合わせも終わり、長距離運転の疲れ復活のとリフレッシュの為、嬉野温泉に立ち寄ることにしました。 百年の湯は昔は元湯温泉と呼ばれていたそうです。 入り口に昔の写真が飾ってあり、野っ原にポツンと一軒温泉旅館があったようです。 泉質はナトリウム炭酸水素塩泉、塩化物泉、湯温は97℃、 効能は神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり等 化...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

3月末に向けて工事は進んでいます。これまでもこの現場でリフォーム工事はしてきたのですが、今回は初めて外壁工事を行いました。※ちなみにサッシも交換 サッシと屋根と外壁を新しくすれば新築のようになるのは分かっているのですがやっぱり凄いです。以前は40年超でこんな感じでしたよ。ちょっとお金はかかってしまいますが入居率とか考えると結構重要だと再認識した感じです。 侍ジャパンとメキシコの結果はこの後でると思...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！ 注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。 請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！ 請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら   注文住宅の工...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

来週行う地盤調査のため水が必要となりました。 仮設の水道を設置します。 クライアントさんも、敷地で水が使えると喜んでおられました。 蛇口が見えないようにとのことでカバーを急遽DIYしました。 カバーが風で飛ばされないように敷地に転がっていた石を探し重石に使います。 下水は引込み済みですし、インフラ整いましたので、キャンプだってテント生活だって出来ちゃいます。 （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

【3/21（祝）開催】住宅メーカーや建築家の間取り・見積をセカンドオピニオンがアドバイス ・インテリア提案事例（トイレ）   住宅メーカーや建築家の間取り・見積をセカンドオピニオンがチェック！ ・インテリア提案事例（洗面カウンター）   今、提案されている間取りや見積りが適切かどうか、第三者の視点でアドバイスいたします。 その場でプラン変更のご提案も可能！ ご検討の戸建...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←）先日は、まさかの季節性インフルエンザに感染してしまいました。 メディアでは新型コロナウィルスが落ち着いてマスクが自主判断になってきたことやWBC報道などで、季節性インフルエンザ感染がジワジワ流行していることには触れてませんね。。 厚労省発表の資料では、3/6-12まで全国で約55000人（あくまで届け出があった人数）が感染し、学級閉鎖も全国で1060教...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

事務所の紅葉が芽吹きはじめました。 朝夕はまだ肌寒い日もありますが、雨が降るたび草花の目覚めがはっきりと現れていますね。 一気に芽吹く日も近そうです。 （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

  今日の防府天満宮からの街の景色です。 桜はもう少しかな・・・   （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

 かつて（今も？）リビングにテレビが鎮座し、その前にソファー・テーブルを置く時代ではなく、手持ちのスマホ・タブレットなどを壁面ディスプレイに映し出す時代に変わってきます。 『デジタルアートを福祉住環境へ』（専門家プロファイルからはこちらから←） 介護福祉住宅において、最新の機器や技術が導入されることにより、障がいのある方や認知症の方などが暮らしやすい住環境にな…ameblo.jp 未だ価格が高...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

物価や資材は相変わらず高騰しておりますが現場は進んでいます。壁が出来てきました。 中の方これから進んで行くのですがキッチンの取付はちょっと先になりますね。先日発注したのですが多分2か月先だと思います。 それまでじっくりやって行きたいです。 先日犬に手の指を噛まれてしまいました。おやつを待っている姿がいい子にしててかわいかったので撫でたらいきなりガブっと2回噛まれたのですが、これがとにかく痛い！指を...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年も2年に一度の排水管高圧洗浄をして頂き、スッキリしました！定期的に施工計画を立てているのはマンション管理業者さんのお陰です。  マンション・不動産関連の資格には・宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・マンションリフォームマネージャー・賃貸不動産経営管理士など建築系とは違った資格があるので私もチャレンジしてみたいものです♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

homifyの特集記事「小さな住まいに似合う！モダンな階段5選」に【公園通りの家】が掲載されました。 homifyの特集記事「小さな住まいに似合う！モダンな階段5選」に【公園通りの家】が掲載されました。「ゆとりをもたらす階段」の事例として、取り上げられています。 『こちらの住宅は10坪の店舗併用住宅です。ダイニングスペースの横をかけ上がる階段は、一部をスケルトンとしており、空間に動きと軽快さを感じ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

自分整理ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     各地で桜満開の報告を聞いていると ワクワクドキドキしますね♪ 花粉症の方には苦しい時期でもありますね。 私も花粉症があるので、天候は毎日 気になります。 今年は出るのが遅かったですが、 何とか乗り越えそうです。 この時期にな...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

日本建築士会連合会には「まちづくり委員会」があります景観まちづくり部会防災まちづくり部会歴史まちづくり部会街中（空き家）まちづくり部会福祉まちづくり部会 今月号での新発見は「全国女性建築士連絡協議会」にも・歴史建造物・防災・空き家対策・福祉まちづくりなどの活動があることでした。  個人的には多様性に対応した街づくり・住環境を研究する部会もあるべきだと感じます。 一方、社会福祉士会では「多文化共...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自走式車椅子の方が自動車運転をされるケースは多いですが、バイクとなるとハードルが高くなりますね。 特に郊外にお住いで、買い物などライフラインに困っている障がいのある方は、外部サポートだけに頼らず自立して外出をしたい方も多いはずです。 12年前に国際福祉機器展で発表された3輪式車椅子用オートバイは、もっと普及して欲しいと思っています♪ 『2010年HCR 　「自転車」』自転車といえば、足で漕ぐと...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

WBC（日本の全試合）をアマゾンプライムビデオで放映している中、「スター・トレック：ピカード」完結のシーズン3が2023年2月17日より配信されてます♪シーズン1・2ともに面白かったので3も全10話　期待していますｖ    スターウォーズ「Rogue Squadron（原題）」も楽しみですね！ 『スターウォーズ「Rogue Squadron（原題）」』観ようと思って未だ観ていなかった「スカイウ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

早いもので12年も経ちましたね。あれから12歳プラスになったのですが本当に早い。 今のところ私の住む地域ではあれ以上の災害は起こっていません。でも世界ではまだたくさん起こっている訳ですからいつまた来てもおかしくはないですよね。 あの時は「この先どうなっちゃうんだろう」と思いながら物件を回っていた感じでしたよ。 2008年リーマンショックがあってその後影響があって大変だったのですがそれが何となく回復...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

自分整理ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     床にモノが広がっていませんか？ 収納部分からはみ出してきたモノが 床にどんどん進出してきたら 片付けのサインと思いましょう。 床の３分の１以内に家具やモノを収めると 部屋はスッキリとして広く見えます。 それ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

せとかをいただきました。 甘くてジューシーな果肉は絶品です。 いつもありがとうございます。 （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

 建築士製図試験の課題では敷地条件や、建物規模など「ハード面」に関する出題が基本ですが、実際の設計になると「人を招き入れたい家」を好む施主「人を呼びたくない家」を好む施主など異なる心理を理解したゾーニングが大切になります！ 二世帯・三世帯になると世代間での悩みの違いもあり、より複雑化しますが、まとめるコミュニケーション能力も建築士には求められます。  人数が多いほどキーマンを中心に話が進みます...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）