住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (13ページ目)

「ぐるぐるのぞく住宅模型展－建築家の家づくり－」(2019年9月開始)で長らく展示されて続けてきた【Trilogy － 三部作】が5/12(木)より、下記にて展示されています。 場所　リビングデザインセンターOZONE 3階 受付横(エスカレーターを上がったコンランショップの横)期間　未定 ご覧頂ければ幸いです。 ■【Trilogy - 西の家】 (プライムサイト)：http:/...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！   注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。   請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！   請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら 注文住宅の工事請負契約の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     片付かないのは、入れる場所がないから・・・ 物が増えたから・・・ だから、収納用品を買ったらいいんだ！ と収納用品を買ったりしていませんか？ その前にすることがあります！！ それは・・・物の見直しです！ ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

お金と住まいの素朴な疑問に答えます！ ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる！？ ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい？ ☆購入と賃貸、どっちが得？ ☆戸建てとマンション、どっちがいい？ ☆リタイア後はどこに住む？ よくありがちな「お金と住まい」の疑問点を解消します。     【書籍のご案内】 「お金」と「住まい」という点にスポットを当てて、内容が構成されています。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ 片付けコンサルタントの宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。 以前書いた記事を再度ご紹介いたします。 子どもたちが小さい頃は、子ども部屋からおもちゃを 持ってきて、リビングで遊んでいました。 リビングのソファーに座ってTVを見るのに、 視界におもちゃが入るのを、夫が嫌がっていたので、 カウンターの下に、...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

専門家プロファイルへの回答です。ご参考になれば幸いです。  ダニの種類と駆除方法 - 整理収納・ハウスクリーニング - 専門家プロファイルこどものアレルギー性鼻炎が通年あり、ダニを集めて死滅させるシートを定期的に購入しようと考えているところです。 その商品で死滅させられるダニの種類は限られているみたいで、もしうちにいる種類と違った場合無駄…profile.ne.jp  土台が濡れても大丈夫です...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

6月から電気料金が値上げになりますね。。夏の猛暑でエアコンの有無が命にかかわるのは、乳幼児や高齢者に限らず「透析患者さん」にも当てはまります。 電気料金、６月から１４～４２％値上げへ…平均家庭で月１０００円超の負担増：写真 【読売新聞】　経済産業省は１６日、電力大手７社が申請した家庭向け電気料金の値上げについて１４～４２％の引き上げを認可する方針を固めた。各社は６月１日から料金を見直す見通しだ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

私はスポーツメーカーでいえばアディダス派なのですが、俳優マットデイモン好きなので映画「AIR/エア」をアマゾンプライムビデオで観ました。 NIKE社がコンバース社やアディダス社によるマイケルジョーダン選手との契約争いの話なのですが、80年代の音楽とともに爽快なストーリーで面白かったです♪（ナイトレンジャーのシスタークリスチャンやブルーススプリングスティーンのボーンインザUSAが使われるとはｗ）...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

梅雨の時期はどの工事行程においても施主さんにとっては気になるポイントが多いですよね。。 土工事では雨水が多く含まれ地盤が軟弱になるのではないか？コンクリート打設では雨水で強度が落ちるのではないか？？木造の建て方や屋根下地工事などでは木材が腐るのではないか？？？ それぞれ当然な心配事項ですが、現場管理人がそれぞれの対応について説明することが大切です♪ また水分計などで数値として提示することも安心...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日5月27日（土）から6月10日（土）までの2週間、高速1号羽田線の終日通行止めが行われますね。  かなりの渋滞予想が表示されているので、この期間は公共交通の方が確実かと思います。 高速1号羽田線2週間通行止め ～高速大師橋架け替え工事～ 5月27日（土）午前5時～6月10日（土）午前5時：高速大師橋リニューアル5月27日（土）から6月10日（土）までの2週間、高速1号羽田線の終日通行止めを...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） 都内のホテル前に駐車している要人たちの送迎車は、今までセンチュリーやメルセデスなどセダンタイプが主流でしたが、最近はアルファード/ヴェルファイヤなどワンボックスだらけなのに驚きます。 満を持して？レクサスＬＭが発売されますが、芸能人や政治家たちの移動車として人気が出そうです。  後席はまるで部屋のような空間なので、移動も苦にならないですね...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 専門職（士業）における士会への加入率はどの職種も低かったりしますね。。社会福祉士会も同じで運営委員会では会員募集の方法を試行錯誤しながら進めています。  建築士会にあって、社会福祉士会にないもの⇒「会員名簿」の配布です  士会は横の繋がりが大切なので、入会している人が他に何処にいるのかも分からないのは不安になるかもしれません。「個人情報保護」の考え方は足かせになることもありますね。。  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

先日都内の業者様より物件情報を頂き見に行ってみました。当初その場所は良く知っている場所なので興味があったのです。 でも良く見てみると石岡市○○なんですよね。私てっきり隣の市の○○だとずっと思っていたのです。 この石岡市は旧八郷町と合併したこともあって、私の仕事エリアは基本的に旧石岡市内が多いのです。 でも市外の方はそんなこと分かりませんよね。で、その○○は私も初めて聞いたところだったのです。。。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

市役所からコロナワクチン接種5回目の案内が届きました。 8月までは65歳以上の人や基礎疾患を有する人、医療従事者の方が対象で9月から全ての人が対象との事ですね。 ようやくコロナ禍も落ち着いてきた様子なので、4回目や5回目は見送る方も多く、私も様子をみて判断したいと思いますｖ  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

営業マンとの相性が悪くせっかくの注文住宅も台無しに そんなことを思ったら住宅セカンドオピニオンに相談をすることをお勧めする。 注文住宅を建てる際には住宅メーカーや工務店に相談をする。地域等の営業担当者が専属でついて間取りや見積もり、住宅ローンの手続きまで併走することになる。間取りの設計も同様に行われるがいかに優秀な営業担当者に出会えるかが理想の住まいづくりに近づく第一歩と言える。 しかしなが...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

沖縄・奄美地方が梅雨入りし、関東は6月上旬の予報ですね。 毎年、この時期になると憂鬱になる方も多いかもしれません。「梅雨」の時期は傘をさす人が多いですが、レインコートや雨カッパは自転車乗りの方の必需品です。 自転車の運動で汗をかき、雨カッパ内が蒸れて洋服が汗で濡れるのが不快の原因ですね。 （画像　モンベル） アウトドアブランドのレインウェアは蒸れを外気に通すので、高価ですが1着持っていると梅雨...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

伊野天照皇大神宮の近くにある久原本店に立ち寄りました。 醤油や明太子、だしが有名なあのお店ですね。 醤油蔵が並ぶ一角に売店があります。 子供の頃、醤油屋さんの横を歩くと醤油の香りが辺りに漂い、 卵かけご飯を食べたくなったことを思い出しました。 売店は反り屋根が特徴的な建物です。 商品もなのでしょうが、中々建物自体に拘りのある会社なのだなぁと思わず感心しました。 （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界４０年の経験から注文住宅の請負契約をサポー...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

清流に惹かれ山に入って行ったら、（あの）茅乃舎の建物がいきなり現れて驚きました。 清流わきに建つ茅葺屋根が美しい母家です。 百貨店や駅などにあるショップの屋根と塗り壁ディスプレーの流れですね。 フロントに茅葺職人の方々が茅を葺く様子や左官職人など写真が飾ってありました。 今、このような建物を作ることの大変さが伝わってきます。 茅葺屋根はお金も手間も時間もかかりますし維持することも大変です。 皆...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

あきづきの湯に立ち寄りました。 福岡の朝倉市にある日帰り温泉です。 毎分386リットル湧出するそうで、 もちろん源泉掛け流しで毎日お湯を入れ替えているそうです。 浴槽も綺麗に掃除されています。 PH９.8はトロリとしたアルカリ泉で美人の湯と呼ばれています。 あまりトロミは感じなかったですが、柔らかい肌触りの湯でした。 家族湯もありますが、僕はもちろん大浴場です！    （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

今回は法改正について有識者の委員に委員会で解説して頂きました。 「障害者総合支援法　改正」障害者総合支援法など一括改正法が成立　居住、就労を多様化｜福祉新聞「福祉新聞」のWEBサイトです。福祉に関する記事や、書籍を紹介しております。www.fukushishimbun.co.jp 「精神保健福祉士法　改正」改正精神保健福祉法案可決成立し、法施行へ。|精神科医療の未来を創造する 公益社団法人日本...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   今日はいいお天気になりそうですね。 梅雨入り前にやっておくお掃除 今日は「冷蔵庫のお掃除」について 梅雨の時期になると、カビ・ダニの発生もします。 食品も冷蔵庫に入れないとカビが発生 するものもたくさんありますよ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     「捨てる？」　「捨てない？」 片付けをするときに、まず頭に浮かぶのは・・・ 「捨てる」　か　「捨てない」　か・・・ ではないでしょうか。 片付けが苦手な人は、「手放す」ことが 苦手な人が多いものです。 手...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

 おかげさまで今日は加齢日です。 人生100年と言われる時代になりましたが、平均寿命が80代後半から100歳に延びてきている中で、健康寿命が重要になりますね！ 年金に頼れなくなる世代ですが、投資などの利益も期待できないので「生涯現役」で仕事を続けられるよう、今後3年以内に事業の変革を始めたいと思います♪ 『10年後20年後の事業ビジョンへのヒント 2023』少子高齢化と人口減少により、今後の新...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）