住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (11ページ目)

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←）明日は一級建築士学科試験日ですね。試験会場は毎年場所が違う事もあり、2次の製図試験ほどシビアではありませんが、特徴を知っておくとイライラしなくなると思います。 １．個人机タイプ（小学校などにあるような一人ずつ独立した机）周りに影響されること無く集中できますが、試験用紙・回答マークシートなど置き方に工夫が必要 ２．移動式長机タイプ（一つの長机...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 『神社仏閣巡り（備忘録）2022』 建造物への興味やパワースポット的な雰囲気など「神社仏閣」や「教会」への興味を建築士になってから持ち始めました♪ 大学時代は熊本に居たので、阿蘇神社や藤崎八幡…ameblo.jp 私はご先祖様のお墓の宗派が「浄土宗」なので仏教ということもあり、神社仏閣巡りが趣味になりました。 一方で設計仕事の際、クライアントが信仰している宗教が新宗教の場合もあり、特殊な飾り...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 いつの間にやら「執筆」のご依頼を承る機会も増え、自身のHPには直リンクは貼ってませんが、過去の記事の題目をそのまま載せているのでコピペで検索は可能です♪ メディア・講師・執筆・SNS関連メディア・講師・執筆・SNS関連 - メディア・執筆/監修www.yasuragi-kaigo.com そんな中、東急リバブル Lnote さんのHP上ではメディア記事のリストを挙げて頂いたので感謝です！ 齋...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ 片付けコンサルタントの宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     何が入っているか見えないから 探せない！！ ならば、中が見えるものを使いましょう。 バッグの中がぐちゃぐちゃで、 何がどこにあるのか、分からず、 いつもイライラ！！ バッグインバッグを使っているけど、 何をどれに入れたのか・・...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

アパレル業界に「色」や「素材」にトレンドがあるように、近年の日本の建築業界は「木造」がトレンドになっています。 建築基準法改正により「木造三階建て共同住宅」が可能になってましたが、木造建材の進化により今では高層ビルも出現してきました。 鉄骨造や鉄筋コンクリート造の高層ビルの地震周期に慣れている分、木造の高層階での揺れがどんなものかは体験しないと分かりませんねｗ コロナ禍でウッドショックによる海...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

片付けコンサルタント＆自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。 今年も折り返しですね。 この半年間、たくさんのご縁に恵まれ感謝感謝です。 暑い日が続いていますが、おかげさまで 仕事をさせて頂いております。 片付け お掃除 サロン＆自宅オフィスの片付け 売上アップするために片付...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター&片付けコンサルタント の宮﨑佐智子です。 いつもご訪問頂きありがとうございます。 雨の被害があちこちで聞かれますが、 皆様の地域は大丈夫でしょうか？ 実家の熊本も、福岡も本当によく降りました。 日本各地で被害が広がっていますが、 これ以上、被害が広がらないことを祈念しております。   雨が落ち着いたら、酷暑日が続き 地球が悲鳴を上げているのか・・・ ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！   注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。   請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！   請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら 注文住宅の工事請負契約の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今年も7月の新盆にご先祖様のお墓参りで浅草へ。神社仏閣といえば京都が数も多く、総本山だったりしますね。 （京都府タクシー協会マップ） しかし、東京都台東区も浅草の浅草寺をはじめとする神社仏閣は多いです。  （台東区神社マップ） 新盆期間でしたので、各所でお経があげられていたりお墓参りのかたの姿を見かけました。 帰りに家族で食事をする習慣も良いものですね♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

先日洗面の鏡取付の手伝いに行ったのですが、この暑さだったので汗が物凄かったんです。 ちょうどこの時期家の引き渡しと新規物件が被っているのと契約と残金が迫っているのとリフォームも始まるということで忙しかったのもあったのか、疲れていたようですね。この日前夜も暑くて起きてエアコンの寒さで起きてと良く寝れてなかったです。 あまり風邪とかひかないのですがひくとすると忙しいのが終わった後の「夏休み正月休み」な...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←）今まで新車保証のサービス内にあったオイル交換ですが、保証期間が終わりオイルの選択肢が増えました。 今年の夏も40度に近くなる暑さになりそうなのでオイルレンジ（粘度）に拘りたいものですね。 （マニアックスHPより） （マニアックスHPより） 第一候補　0ｗ-40  第二候補　5ｗ-40 第三候補　5ｗ-30   結局、今回は第三候補の5ｗ-3...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今年、マイカーに装着してヒットだったのがダイソーのバックレストです♪110円でこの乗り心地は驚きました。  腰痛持ちのかたはランバーサポート機能がないと猫背になりがちですが、骨盤を強制的に起こしてくれるので長時間運転でも楽でした。 住宅の椅子にも装着できるので、姿勢矯正にも良さそうですｖ  OT/PTの検証が必要ですが、車いす使用のかたも座面クッションの褥瘡予防だけでなく背面のサポートに使用で...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

4月に新調したクローゼット内の除湿剤が、あっという間に水に替わってました。今年の夏は例年より湿度が高いのかもしれません。特に冬物がカビたら大変なので、直ぐに新しい除湿剤を新調しました。 クローゼットや押入れ内は空気の流動がないので、本来なら24時間換気システムの機械排気口を設けると除湿剤要らずなのですが・・ ウォークインクローゼットなどを新築で予定されている方は、窓や換気を同時に設置すると安心...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

「ぐるぐるのぞく住宅模型展－建築家の家づくり－」(2019年9月開始)で長らく展示されて続けてきた【Trilogy － 三部作】が5/12(木)より、下記にて展示されています。 場所　リビングデザインセンターOZONE 3階 受付横(エスカレーターを上がったコンランショップの横)期間　未定 ご覧頂ければ幸いです。 ■【Trilogy - 西の家】 (プライムサイト)：http:/...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

 今年度は精神障がい分野を調査・研究していますが、ここ数回は「依存症」を取り上げています。『1月度障害者自立支援委員会』社会福祉士会障害者自立支援委員会において今年度は「精神障がい」について学んでいます。 障害者支援委員会公益社団法人埼玉県社会福祉士会の障害者自立支援委員会です…ameblo.jp 依存症と言えば、「薬物依存」「アルコール依存」「ギャンブル依存」が有名ですが、私たちの身近にも・...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

新型コロナウィルス第9波が流行りつつある中で、今年こそ行こうと思っていた東京キャンピングカーショーは先週開催だったようです。  コンパクトな空間に配置するノウハウは住宅設計にも活かせますし、クルマ好きには楽しいイベントです。 今回は「ホワイトハウス」さんが製作したシトロエン・ベルランゴを観たかったです♪ 全国、飛行機で飛び回るのも楽しいですが、キャンピングカーがあれば宿泊の心配もなく災害時も基...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

保育園の改修工事は超短期間で終了させる予定で行っていました。ちょこちょこ報告は受けていたのですが、特に現地は見ていなかったんです。 解体も終わりそろそろ完成という段階で問題が発生。。。急遽現場にみんなで集まり確認しに行きました。 現場で真剣にあれこれと打ち合わせをしていると何やら視線を感じました。ふとそちらの方に目を向けると。。。お行儀よく中に入ってこないで、入口から沢山の子供たちが不思議そうに見...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ 片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     片付いていないから人を呼べない？ 人が来ないから、片付かない？ どちらが先かわかりませんが、 人が来ないと片付ける必要性がなくなり、 緊急性もなく、後回しになってしまいますね。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！   注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。   請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！   請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら 注文住宅の工事請負契約の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今月のYahoo！知恵袋への回答です  新築注文住宅において「駐車場スペース」と「庭」について。現在、土地探しをしていますが、車1台分の駐車場と庭を設けようと思っています。 - ... - Yahoo!知恵袋新築注文住宅において「駐車場スペース」と「庭」について。現在、土地探しをしていますが、車1台分の駐車場と庭を設けようと思っています。 一方で将来、免許返納で車を手放したり、子どもたちが遊ぶ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

10年後20年後の事業ビジョンへのヒント 2023（2）で、AIが奪う仕事の第3位に建築設計が挙げられたことを書きましたが、既にここまで実用域になっているとは驚きです。 テキストからパースを秒速で出力、画像生成AIが建築設計を変える　プロンプト（指示文）を入力するだけで精緻なパースを出力する画像生成AI（人工知能）が建築界でも注目を集めている。ChatGPTを併用すれば、コンセプト立案からパー...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 専門家プロファイルへの回答です。ご参考になれば幸いです。  カーテン選びとシャッターについて - オーダー家具・装飾品 - 専門家プロファイル９月に新居に引っ越すのですがレースカーテン選びとシャッターについて教えて下さい。 　南側道路に面している家で、南側１Ｆリビングと２Ｆ２部屋が掃き出し窓になっています。 　道路側に面しているので遮熱ミラー…profile.ne.jp  夜中に玄関にイタズ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

明日は二級建築士学科試験日がやってきますね。かつて、法規の試験においては試験時間中に試験官が一人ひとりの法令集をチェックし違反な書き込みなどを確認してました。 今は試験前に行われるので試験官側も受験生に気を遣うことなくチェックできるので紛らわしいと思われる書き込みは今のうちに削除したほうがドキドキせずに済みます！ 書き込みに頼ることなく法令集を使いこなせる実力がついているはずなので頑張って頂き...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）