住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (12ページ目)

前回の「スクールソーシャルワーカーの常備配置に向けて」に向け手に続き、今月号では「こども家庭ソーシャルワーカー」創設に関する記事が載っていました。 取得ルートして１．相談援助有資格ルート２．相談援助実務経験者ルート（経過措置あり）３．保育所等保育士ルート（経過措置あり）があり、資格ありきの未経験者による能力不足がないよう配慮されています。 児童福祉分野は児童相談所に頼る比重が多過ぎるため、様々...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

食洗機は必要ないと言われましたが・・・ 食洗機の必要性 新しい住まいを賃貸や分譲住宅で探す際に「どうしてもこれがないとダメ！」というものがあります。 浴室換気乾燥暖房機、宅配ボックス、オートロック、TVドアホン、食洗機など… 私の個人的な主観ですが、キッチンには自動食器洗い乾燥機、いわゆる食洗機は絶対に付けておいた方が良いかと思います。  ＊パナソニックキッチンパンフレッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。 モノの量が多くて、片づけられない。 そんな方は、モノに感情移入しすぎていませんか？ モノの量が増えすぎる傾向にある方も 多いですね。 モノを分けるときに、好き＝大事 となってしまい、どれも大事で 減らせない。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

今年度も建築士会のCPDを更新しました♪ 建築士会CPD制度 | 公益社団法人 日本建築士会連合会www.kenchikushikai.or.jp    それぞれの資格団体で生涯学習制度がありますが、取りっ放しの資格団体は新旧のレベル差が開くので、自己研鑽が必須ですね！ 社会福祉士会生涯研修センターwww.jacsw.or.jp ファイナンシャルプランナーズ協会　継続教育と資格更新制度の概要 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

もうかなり古い貸家だったのですが、今年の初めに退去したのを期に解体することになりました。 少し時間は経ちましたがやっとこの度解体が完了しました。キレイになるものですね。 ただ、壊してみて気になったのが後ろの塀です。なんか中心が低くて撓んでいるみたいなんですよね。鉄筋が入ってないのか一部目地が取れているところもありました。 さて、これは誰のものなのか。。。持主さんも相続したものなのですぐには分からな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

早い人（高齢者や医療従事者）は6回目のワクチン接種を終えている中、第9波が起こりつつあるようですね。 グラフは第8波時のものですが、過去を忘れないよう備忘録年表も14回目になりました。  第7波・第8波のときも幸い感染せず過ごして来れました。 コロナの扱いが第3類から第5類へに引き下げも賛否両論ですが、個人レベルとしては今まで通りの予防対策をしています。 お子さんの居られるご家庭では、夏に向け...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

片付けコンサルタント＆自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。 今年もたくさんのご縁をありがとうございました。 おかげさまで、年内もまだ仕事があります。 片付け お掃除 サロン＆自宅オフィスの片付け 売上アップするために片付け 家族関係をよくするための片付け ご遺族様からの片...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタントの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     片付けるとき、自分にとって何が大事か 何が必要か 今後、部屋に置いておきたいか これからの人生を共に歩いていきたいか（大げさですが） 大事なモノ、必要なモノを選んでいきます。   手放せない人は・・・・ 大事なモノ、必要なモノが見えていないかも・・・ ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     片付かないのは、入れる場所がないから・・・ 物が増えたから・・・ だから、収納用品を買ったらいいんだ！ と収納用品を買ったりしていませんか？ その前にすることがあります！！ それは・・・物の見直しです！ ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

今月の特集は「医療施設の木造化・木質化」についてでした。 たしかに高齢者・障がい者の療養には「木造」が温かみがあって良いとは思いますが、このコロナ禍でウッドショックによる木材高騰は忘れることが出来ません！ 国産木材供給を安定させるとか、輸入木材だけに頼らない構造を踏まえた上での「木造化・木質化」の普及は賛成ですｖ  また、今月は被災建築物応急危険度判定士講習会の案内がありました。震災時、自分自...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今年最初の検診は3月に行き点眼薬の処方をして頂きましたが、今回は眼鏡を新調しようと思い、測定関係も行いました。 結果、昔に測定した数値と大きく変わっておらず安心しました。視力（近視）は歳をとると回復方向に戻る方もおられるようですねｖ  ちなみに今はアプリで視力測定ができるようなので、眼科に全く検査に行ってない方もチェックされてはいかがでしょうか♪ 【2023年】視力検査アプリおすすめランキング...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←） ゼロからイチを生み出す職業は様々ですが、先日youtubeのUNIVERSITY of CREATIVITY (UoC)で、アーティストの奥田民生さんが、「今まで多くの作品を作っていると無意識に似たような曲を作ることがある」と仰っていたことに共感を覚えましたｗ デザインの仕事のみならず、アメブロでも10年以上ブログを書いていると過去に同じ内容の記事が...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←）  今年の父の日は日ごろ履いている靴がボロボロで新調したいということで、靴探しをしました。 本人はジッパー付きの無メーカー品が良いとの事でシンプルな靴をプレゼント    高齢者が好きなジッパー部分 屋外歩行時の転倒が一番怖いので、私としてはソールが滑りにくい仕様であれば一安心です♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 コロナ禍が少し落ち着き、県外への移動も煙たがられなくなってきました。 今まで全国各地に仕事やプライベートでお邪魔してきましたが、出川さんの充電旅の番組を観ると、以前クルマで走ったり食事をした店が紹介されたりして懐かしさを覚えます♪  「るるぶ」とコラボして発売された本で紹介されている「千里浜なぎさドライブウェイ」は未だ行ったことが無いので、リアルガチで是非行ってみたいと思いますｖ  『ＧＷは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

三田ガーデンヒルズは買いか？（その２）   三田ガーデンヒルズの敷地はもともと何があったのか？ 三田ガーデンヒルズの立地は北側には赤羽川という河川があり、ちょうど首都高速の高架下にある。 東側は旧鎌倉街道で現在は国道１号線、その先には三田駅や田町駅がある。   今でこそ「格別な丘」と称されるが、もともとはどんな土地だったのだろうか。   この一帯は江戸時代初期まで赤羽川の水を利用し...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

homify記事「自慢の住まいを手に入れるために！知っておきたい5つのステップ」に、【フラッツ5+1】が掲載されました。記事では、まわりに自慢したくなるような、憧れの住まいを手に入れるための5つのステップが紹介されています。 【フラッツ5+1】はオーナー3住戸+賃貸2戸+アトリエからなる集合住宅です。戸建住宅のもつ独立した趣きと、集合したことから生まれる「共に生きる共感」とを合わせて感じることが...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

今年も両親揃って元気でいてくれることに感謝しております。 物を捨てられない・溜めこんでしまう性分のようですが、私が実家に居る時は「使う物」「コレクションとして取っておきたいもの」「売りたい・人にあげたいもの」「捨ててもよいもの」などに分け、少しづつ断捨離を続けていますｖ 最近は「遺品整理士」なる資格もあるようで、亡くなった後から遺品を整理するのは大変な作業になります！  遺品整理士認定協会・遺...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     以前書いた記事に、 いつやるの？　後回しにしてもできてしまうから ついつい後回し・・・・ と言うのを見つけました。 内容は・・・・ いつやるの？ 後ででしょ！ ついつい、「後で」　と先延ばし してしまう...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

三田ガーデンヒルズは買いか？   首都圏新築マンション平均価格は1億超え 不動産経済研究所の調査によれば、2023年3月の首都圏新築マンションの平均価格は1億4360万円だった。 東京23区だけに限ると2022年に1億円を超えたこともあったが、首都圏全体の平均が1億円を超えるのは初めてのこと。 最大の要因は、ふたつの“超高額物件”が売りに出されたことにある。   一つは「三田ガーデン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

屋根に太陽光パネルが載りました。いろいろ考えると今はほしい設備ですよね。 この6月から電気代値上げとのことですが今後はどうなるでしょうか。いろんなものは何度も値上げがされてますよね。また先に値上げとなったら本当に困りますよ。 でも何だかんだ言って天気の良いときは発電で足りると思うと結構大きいですよね。何だかんだもっと安くできればいいんですけど。。。 最近自分の睡眠をチェックしています。今の若いア...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） GWからアマゾンプライムビデオでハマったドラマは「ライブラリアンズ」でした♪ 退治ものとして「メンインブラック」「ゴーストバスターズ」魔法ものとして「ハリーポッター」謎解きものとして「ダ・ヴィンチ・コード」空間移動ものとして「バックトゥーザフューチャー」を混ぜたようなドラマなので、以上の映画好きはハマるかもしれませんｗ シーズン1から3ま...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住まいに関しては中外とも掃除でキレイにしてますが、自家用車は室内をキレイにしているので「ボディ洗車」を怠ってしまいます。梅雨の晴れ間の洗車と風呂掃除は全身運動にもってこいですねｗ  今まで所有したクルマの大半は「ブラック」でしたが今は「ホワイト」です。人気カラーも1位のようですね。 （COBBYより） 原色系やパステルカラーのクルマも気になりますが、乗る勇気がありませんｗ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←）先週の大雨で、ウェザーニュースから氾濫危険情報のお知らせがありました。  埼玉県の東部地域は、「首都圏外郭放水路」があり河川の増水時に貯水するシステムがあります。   来週にも台風3号が日本付近を通過する予報なので、大雨の河川の氾濫防止に「首都圏外郭放水路」期待しています！  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

お金と住まいの素朴な疑問に答えます！ ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる！？ ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい？ ☆購入と賃貸、どっちが得？ ☆戸建てとマンション、どっちがいい？ ☆リタイア後はどこに住む？ よくありがちな「お金と住まい」の疑問点を解消します。     【書籍のご案内】 「お金」と「住まい」という点にスポットを当てて、内容が構成されています。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）