マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (54ページ目)

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　12月2日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.04％上昇の年1.21%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.04％上昇の年1.47%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月30～31日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.7％、20年度は+1.1...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

意図することの大切さ 皆様はお買い物に行く時、買うものを決めてお店に行きますか？それとも、お店の中をブラブラ歩いてみて、安売りになっているものや珍しいもの、心ひかれるものを見つけて、その場で買うものを決めますか？ 一般的にあらかじめ買うものを決めて出かけた方が、無駄遣いもせず、買い物にかかる時間も短くて済みます。どうしても必要なものの場合、メモをしたものを見ながら買うと、買い忘れもなく、無駄な...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

スマホのチラ見で免許停止？ １２月１日から、道路交通法が改正されます。 平たく言えば、スマートフォンなどを運転中に操作・凝視した場合、警察に取り締まられると、少なくとも３点、危険行為とみなされた場合（または交通事故を起こした場合）６点以上の減点になります。 反則金（普通車）は今までの3倍の18,000円です。危険行為等の場合は、反則金ではなく罰金（刑事罰）を払うことになり、前科が付きます。 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、前回に引き続き、家計の金融資産残高です。 ただ、これは、今から16年後に、“ある特定の方たち”が保有する額です。 金融資産全体の7割を占める金額を、保有するのは誰なのでしょうか！？ （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

業務拡大により社員を募集します。 金融商品を販売しない独立系FP会社でセミナー講師、FP相談員、相続手続きなど 幅広い業務を経験できます。 超有名企業20社の顧問での相談員、年間100件以上のセミナー講師、年間50件以上の相続手続きなど あなたのスキルを当社で活かしてください。 連絡先はメール：info@fp-con.co.jp　塩見まで（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、お知らせからです。 こちらの早割期間の募集が明日で締め切りです。 3日で投資をマスターする講座 「3DAYS投資実践集中講座」 の概要を公開しています。 明日、24日まで早期割引期間となっております。 興味のある方は、 今すぐチェックしてくださいね。 https://blues...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、家計の金融資産残高です。 6月末時点で、2四半期ぶりに、 前年比0.1％の減少となりました。   今後、家計における“最大のリスク要因”は、 一体何なのでしょうか！？ （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：１１月２７日（水曜日）...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

午前中は、かかりつけの歯科検診でした。 午後からは、恵比寿まで行って、口腔がん検診でした。 ２人の歯科医が、交代で、同じ検診を行いました。 歯と歯茎を隅々まで診られるのは歯科検診と同じですが。舌の表面や、舌を引っ張られ、舌の根元まで、しっかり診られました。もちろん、異常はありませんでした。平日の午後なので、他の受診者は年配の女性ばかりでした。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

１年に３～４回ほど、歯科検診を受診しています。 「とても綺麗なお口ですね。虫歯もありませんし、とても良く歯磨きできています」 と綺麗な衛生士に声を掛けてもらうとホッとします。 次回の検診は春ごろでしょうか…？ （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今日は都内の高等学校でワークショップを行っています。 ↓のようなイメージですね。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

毎週、火曜日は私が専門学校の教壇に立つ日です。ちょうど、ＣＦＰ（Ｒ）の試験も終わったところですし。 また、留学生もいるので。 河岸を変えて、「脱退一時金」について学びました。 「脱退一時金」はＦＰの教科書には載っていないハズ。 留学生の関心が高いと思いきや。 意外と日本人学生の方がモチベーションが高かったですね。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、 毎年恒例の明治大学での講義です。 講義のテーマは、 「グローバル時代の投資戦略」 ですが、 いつも思うのは、 日本は投資の教育が遅れている ということです。 これから お金については大変な時代になります。 その準備をしなくてはいけませんが、 その方法がわからない、 という方が多い...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

  こんにちは、東京総合研究所スタッフです！ 弊社サービスの一つである毎朝の相場解説動画（有料）ですが、なんと！本日も無料で一部公開しちゃいます！！ 本日は「ドル円相場の今後」をテーマに、分析と解説を行っております。  先日、FRBとトランプ大統領がドルについて協議。これによって市場はどう動く…？ 上から崩れてくるか、ザラバから崩れてくるか。。昨日は引けで終わりましたが、今後はどうなる…？ 終...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。【今月27日のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 またまた、受講生の方から 成果報告があったのでご紹介します。 その女性は、なんと、 3か月で25％の利益！ を株式投資で出せたそうです。 この方は、 会社員の40代女性で 私の講座に来て ちょうど1年くらいです。 3日で投資を学ぶ講座 へ参加して、 その後も実践型勉強...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、12月の基準金利は若干上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、12月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）