マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (44ページ目)

   コロナ感染がなかなか減らない中、給与やボーナスなどが減り今後に不安を抱えている方が多いのではないでしょうか。住宅ローンを組んでいる人は、その支払いを続けられるだろうかと余計に不安になっているかと思います。住宅ローンの支払いがもし厳しくなった場合には、次の事を相談、及び検討しましょう。   １）融資を受けている金融機関に相談 現在借入のある金融機関に返済猶予などの相談に行きましょう。金利...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

ファイナンシャルプランナーの大間武です。 本日は、お金BANKプロ様Webサイトの 執筆記事をご紹介します。 タイトルはプロ10人が選んだ「おすすめカードローンランキング」20選。　 プロが教える「カードローンの選び方」 です。 みなさまの暮らし・家計にご参考になれば幸いです。 株式会社くらしと家計のサポートセンター　Webサイト 株式会社くらしと家計のサポートセンター　実績紹...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

ファイナンシャル・プランナーの大間です。本日は弊社よりお知らせがあります。弊社各種相談サービスの変更についてです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー日頃より弊社をご利用いただきありがとうございます。 新型コロナウイルスの蔓延により緊急事態宣言が出され、 日常生活をはじめ様々な活動が制限されております。   弊社は生活者や企業の基本的活動があってこその企業であるため 安全・安心...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 このところ、 毎日、愛犬モコとの散歩に行って 運動不足解消してます。 涼しくなってきたので 歩くのにも良いですね。 さて、今日は、 投資のタイミングという話です。 私のスクールで 株を学んで投資を始めた人が、 このところの株高で 20％以上利益が出たとおっしゃっていました。 本当に良か...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 すっかり涼しくなってきましたが、 皆さん、いかがお過ごしでしょうか。 私は少し仕事が落ち着いてきたので、 相変わらず自宅待機でのんびりしながら 仕事をしています。 さて、このところ、 株価が上がってきているので、 投資を始めたいという方も増えているようです。 コロナ禍で景気が悪いと 言われ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは？ もしかして、「自己資金ゼロ円」で物件購入していませんか？ 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリー...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月の基準金利は固定金利の数期間が低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、10月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資の曲がり角 カモられないために知っておきたい！不動産投資の相談事例 Q. 【区分マンションの相談事例】 新築ワンルームマンションを保有すべきか売却すべきか。 Q. 【一棟モノのマンションやアパートの相談事例】 マンション投資をして成功しますか。 相談事例の答えは本の中あります。 ZOOオンラインに「不動産投資の曲がり角でどうする？」の書籍が紹介されました。 詳しくはこちら ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

不動産投資の曲がり角   不動産投資、知っておくべき成功させるためのポイント   ZOOオンラインに「不動産投資の曲がり角でどうする？」の書籍が紹介されました。 詳しくはこちら       ■お問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

ファイナンシャルプランナーの大間武です。 本日は、マネットカードローン様Webサイトの 執筆記事をご紹介します。 タイトルは 「家計の緊急事態に備えるには　想定されるトラブルと災害対策」 です。 毎年のように大規模自然災害が発生しております。また今年は新型コロナウイルスも世界中に広がっています。このような緊急事態に備えるには日頃からできることをまとめてみました。 みなさまの暮らし・家計...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

   コロナ感染がなかなか収まらない情況が続き、3密を避けるために従業員の勤務日、勤務時間をずらす、または在宅勤務にするという状況が続いています。そんな中、出勤しなくても差し支えないのであれば、老後資金の事を考えると家賃や不動産価格の高い都心ではなく地方に住み、その分貯蓄をしようかと考える人も増えているのではないでしょうか。それでは今後どのような場所に住んだらいいのでしょうか。在宅勤務といっても会...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、人口です。 日本人の人口は、11年連続で減少し、 1968年の調査開始以来、 最大の減少幅となりました。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「妻扶養」を「妻不要」と記載してしましました・・・すみませんm(_ _"m)さて、扶養の年収は通勤手当を含むか・含まないかを聞かれますが、答えは『税制上の扶養』と『社会保険上の扶養』で異なります。『税制上の扶養』では、交通費や通勤手当を年収に含める必要はありません（※非課税分のみ）。税法上、交通費・通勤手当は所得に当たらないとされています。そのため、給与の総支給額が103万円を超えなければ、配偶...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　9月1日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.32％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.58％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月15日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月15日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.7～-0.5％、21年度は+0.2～+0...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

クレジットカードの明細もペーパレスの時代？ 弊社では、目的別に5枚のクレジットカードを使って決済しています。毎月届くクレジットカードの明細書は、今年中にはすべてWeb明細に切り替わります。郵送で明細書を送ってもらうこともできますが、切手代相当（88円～）が毎月差し引かれます。 カード会社は切手代さえもケチるようになったのかとも思いましたが、大きな理由は、国がキャッシュレス決済還元制度を始めるに...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 投資の種類について書きます。 よく、 投資と一言で言われても どういうものなのか想像がつかない という方がいらっしゃいます。 確かに、 体験したことがないことを 想像するのは難しいでしょう。 特に、投資となると ほとんどの人は良く分からないし 経験したこともないからです。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

公務員給与を決めるのが人事院勧告です。例年８月に行う人事院の勧告が、１０月以降にずれ込む見通しとなったようです。新型コロナウイルス感染拡大の影響で、勧告の根拠となる民間企業の月給に関する調査日程が大幅に遅れているためですが、人事院勧告が１０月以降となるのは、１９６０年からの現行制度下で初めてらしいです。 都道府県の給与は人事委員会などが参考にするため、地方公務員の給与改定に関する自治体の動き...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

レタスが平年の約２・４倍に高騰するなど、値上がりが続いています。品目によっては先月までの長雨や日照不足に伴う高騰が落ち着きをみせつつある半面、今月に入ってからの連日の猛暑が生育停滞を招き価格が高止まりしている品目もあるようです。レタス他は、キャベツは平年比８４％高い２９１円、キュウリは平年比で４０％高い７１７円、このほか平年比では、バレイショは６２％、ネギは２９％、トマトは１７％、タマネギは８％、...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

２０２０年４―６月期実質国内総生産（ＧＤＰ）は、緊急事態宣言に伴う外出自粛や営業休止の影響で年率マイナス２７．８％と戦後最大の落ち込みとなったようです。これまで最も大きく落ち込んだのは、リーマン・ショック後の０９年１―３月期の実質年率マイナス１７．８％。直近では消費増税後の１９年１０―１２月期にマイナス７．２％となるケースもあったが、２桁のマイナスとなったのは今回も含め、過去に２例しかないようです...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）