マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (42ページ目)

こんにちは！ さて、前回は、経営環境の先行き不安から、 企業年金の「リスク対応掛け金」を、 抑制している企業が増加しているという話をしました。 「割引率」の低下により、ただでさえ、 厳しくなっている年金運用ですが、 ここにきて、さらに、 追い打ちをかける発表がありました。 「企業年金保険」の予定利率の引き下げが、 検討されているのです。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

2021年1月に火災保険と地震保険が値上げ！   このところ、震度5程度の地震の速報が流れるのを目にします。 特に、緊急地震速報の音を聞くと、あの東日本大震災の時を思い出すことは私だけではないかもしれません。   また、日本全国の台風や大雨による水害の多さも目立つ昨今です。 そんな自然災害の多い日本では損害保険の補償は重要なものと位置づけられます。   ところで、来年の1月はこの地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　令和2年（2020年）は新型コロナウイルスが世界的に拡大し、世界経済は大きなダメージを受けました。またテレワークの普及などで、人々のマイホームに対する価値観も変化しました。住宅ローンは日銀の追加緩和により、金利はさらに低下しましたが、さすがにこれ以上の低下は厳しい状況です。　以上の背景を踏まえ、今年も昨年同様、令和3年（2020年）の住宅ローン金利動向を占ってみたいと思います。なお、今回も変動金...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

2020年4月、金の価格が40年ぶりに最高値を更新したというニュースが流れました。「新たに金を買いたい」「持っている金を売りたい」など、ニュースからの感じ方も人それぞれと思います。金を買ったり売ったりする前に、金の特徴や、金の売買の方法も確認しておきましょう。（ファイナンシャルフィールド　公開日: 2020.07.03）価格が高騰している金の特徴と売買する方法 | ファイナンシャルフィールド (f...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

新築ワンルームマンションは売却すべきか？ 教えてください！   年齢　35歳 年収　500万円程度 貯金　500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例 著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら ＜Question＞ ４年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマンションを1件購入しました。駅から徒歩８分。購入額...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

借金で得た資産（不動産）は負債ではないという不動産投資の幻想 サラリーマン大家を破たんさせてしまう「三為業者」とは？ 「三為業者＝不動産業者」はどのような流れでビジネスを行っているのでしょうか。 三為専門の不動産投資会社は、レインズなどの不動産サイトに掲載されている物件や仕入れ専門業者から底値で買い、買った価格に少なくとも2、3割乗せて、サラリーマンやドクターなどのエンドユーザーである第三者...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、皆さんの中には、企業にお勤めで、 「企業年金」に加入されている方も多いかと思います。   そこで、今シリーズでは、日本の企業年金の現状について、 取り上げてみたいと思います。   第1回のテーマは、「積立不足」です。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

今日10日は全国のほとんどの公務員に冬のボーナスが支給されました。 国家公務員においては平均65万円で、3年連続の減少となりました。平均年齢34.6歳職員の平均支給額です。今年は民間企業との格差を解消するため、0.05か月分引き下げたことなどで、去年に比べて、およそ3万4000円、率にして5％ほど少なくなりました、民間はもっと減少していると思いますが・・・ それより国民の多くが不満に思ってい...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

新型コロナウイルスの影響で、会社の経営状態が悪くなり、今年の冬のボーナスが減ったという話も出ています。そもそもボーナスとはどのように金額が決まるのか。また、ボーナス減となってしまった場合に、今からできる節約方法がないか考えてみましょう。  冬のボーナス減。家計のためにできる節約方法って？ | ファイナンシャルフィールド (financial-field.com)（ファイナンシャルフィールド 公開...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

75歳以上の高齢者医療費窓口負担めぐり基本されてます。 ところで75歳以上で年収240万円以上の人は何人ぐらいいるんでしょうか？ 答えは200万人。こんなにいるんですね, 2割負担になる年収はいくらかになるか皆さん予想してみてください. 私は180万円くらいかなと（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ドクター(医師・歯科医師)の立場に立った、本当に中立的な人か書いたマネー、ライフプランの本がない。 だから私はコロナで大変なドクターのためにも執筆することを決めました！ ドクター(医師・歯科医師)の立場に立った、本当に中立的な人か書いたマネー、ライフプランの本がない。ドクターの相談をできる独立系ＦＰもいない。だから私はコロナで大変なドクターのためにも執筆することを決めました！ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月29日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月29日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8～-0.6％、21年度は+0.2～...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

最近スマートフォンのカメラの調子が悪くなったので、３年ぶりに買い替えました。前に使っていた機種より画面が大きくなり、動画や新聞をみるときに文字が見やすくなりました。 スマートフォンを使っていて一番怖いことは、落とすことで画面が割れたりカメラ機能が使えなくなったりすることです。そこで、すぐに防護フィルムを購入しました。フィルムは、すごく薄い強化ガラスです。フィルムは近接センサーのある場所が小さく切...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 明日から12月ですね。 今年は本当に時間の経つのが あっという間だったように感じます。 生活様式が変わっていく中で、 お金の使い方を考え直した人も 多かったのではないでしょうか。 GoToキャンペーンがあったり、 リモートワークになったり、 仕事が変わったり、 こうした変化は、 きっと来年...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

　ゼロ金利の時代に元本確保の商品でいい商品は全くありません。今の時代は、お金を銀行に預ければお金が貯まる時代ではないため、経済情勢に敏感になり、株式などの投資をし、少しでも老後資金を増やしてみてはいかがでしょうか。それでは株式投資を始めるのにまずやることは、証券会社に口座を作ることです。ネット証券であれば、オンライン、または郵送で簡単に口座が開けます。銀行の口座を作るのと同じようなもので、口座を作...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 11月だというのに 比較的暖かい日が続きますね。 とはいえ、 もうすぐ年末、 冬本番がやってきますから、 体調管理には気を付けましょう。 さて、このところ、 ライフプランの相談が 多くなってきました。 コロナを機に、 将来を考えることも 多くなったのかもしれません。 将来を直視することは...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて今回は、スイスの運用会社のヘッジファンドを、 ご紹介したいと思います。   当ファンドは、2017年4月から運用が開始された 比較的新しいファンドです。   特徴としては、 為替のデリバティブ取引を投資対象とし、 独自のトレーディング・プログラム2種類を活用した “マルチ戦略型”のヘッジファンドという点です。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、12月の基準金利は固定金利の数期間が低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、12月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、「人生100年時代」、 そして「老後資金問題」を考えると、 早くからの“資産形成”は、 いまや全国民の共通の課題です。   そんな中、最も利用したい制度が、 税制面で最優遇措置がある「選択制401k」です。   一人社長や家族経営の小規模企業はもとより、 中堅・中小企業においても、そのメリットは絶大です。   また、個人事業主の方も、“法人成り”によって...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの？？ 年齢　33歳　年収　700万円程度　貯金　300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら   ＜Question＞ 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）